吕海
律师
第一,根据我国婚姻法的相关规定,如果您在婚后将该套房产的《不动产登记证书》上加入对方名字,则视为您将该套房产的部分份额赠与对方,在离婚时,如无特别约定,该房产应当予以平均分割。
第二,如你方欲取得房产,需向对方支付补偿款,该笔补偿款支付的时间通常可由双方协商确定。但如双方在离婚时是经人民法院判决,则应依判决确定的时间给付相关赔偿款。
第三,如你方暂时无法支付相关赔偿款,则可以将房屋出卖。如你方长期不支付相关赔偿款,则该笔债务将一直存在,且对方有权申请人民法院强制执行。
第四,如果选择以出卖该套房产的方式实现补偿金,则通常情况下需将出卖该套房产的时间及价格等关键信息通知债权人,除非双方对补偿款的金额已作出明确约定,特别是明确约定补偿款不随房价的上涨而增长。
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