胡婷婷
律师
离婚分为协议离婚和诉讼离婚。
第一,如果协议离婚,你老公同意将房屋拿给你,双方到当地的不动产登记中心办理变更登记手续即可。
第二,如果不能协议离婚,只能向法院提起诉讼。法院诉讼离婚,该房屋由你老公支付首付登记在其名下,这套房屋会判决给你老公。婚后共同还贷及其增值部分,是夫妻共同财产,一人一办,你老公需要补偿你共同还贷部分一般的钱。具体计算公式为:产权登记一方对另一方进行房屋补偿的计算公式为:房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价+全部应付利息)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)×50%。
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