陈宇峰
律师
第一、所有涉及房产的问题,先讲产权证,产权证书登记的是您的合法房产,农村的房产证是乡政府发的,城市的是房管局发的;
第二、你这个过道,有产权证的概率不大,而且在我的理解,不属于你们任何一方的私有财产;
第三、虽然日常使用是你家和A家,但实际上其他户也可以走这个过道,这个过道理解为公共财产更合适一些;
第四、但该过道系你家和A家日常生活的必备通道,因此在相邻关系上相对紧迫重要,而对于其他住户的相邻关系相对疏远次要,因此如果涉及到房屋拆迁或者是新农村建设,你们住户房屋本身不动,只动过道,可以适当要求赔偿。如果连房带地一并拆迁,则并无过道的权益可以主张。
展开
收起