本人今年通过房产中介购买了一套二手房。 1.当时在中介处与卖方王某（女）高某（女）商谈时，王某声称房子归她所有，与开发商签订了购买合同（合同签订于八年前）但一直未办理房产证。通过商谈我方确认购房并付了定金。签订的中介购房合同为王某签字。 3.于开发商处办理更名手续时发现房子归高某所有，尾款也打入了高某账户。之后我方按照程序交纳契税办理了房产证。  4.近期我尚未入住便发现雨天房屋漏水严重。因房子在我们交易前便有过入住痕迹，卖方理应是知道房子漏水问题的，但交易时并未告知我。 5.已问询过楼下邻居，整栋楼去年便有多户发生漏水情况。现开发商同意找施工队统一维修，但需要我们自己出资。 6.图片为中介合同，仅一页纸，未对此类情形加以说明。  求问： （1）我方取得的房产是否受法律保护？ （2）卖方的行为是否已构成恶意诈欺？ （3）我方是否可以就房子的质量问题要求赔偿？如果起诉要求退房，能否胜诉？