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匿名

楼主

¥10

财产分割

男方婚前贷款买房,房本登记在男方名下,婚后男方以自己工资还贷款,起诉离婚,但房产证贷款合同工资卡都被男方锁起来了,没有证据,怎么维护自己权益,婚后共同还贷本息2万,首付18万贷款25万,现在值80万,以及婚后房屋升值部分分割怎么么算谢谢!
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结婚离婚
2019-10-02 15:17:18

全部(17)位律师解答

  • 王宝珊 律师
    你好,是可以到银行调取婚后共同还贷的流水单据,只可以在立案之后,向法院申请调令再向银行申请调取,婚后共同还贷的部分以及房屋自然增值的部分,应当属于夫妻共同财产,女方有权主张平均分配
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    2019-10-02 15:19:08
    1470
  • 朱家明 律师
    10"
    自动转换:哦,然后对于婚后使用夫妻功能婚,婚后共同还贷部分所对应的反正价值和您是可以要求分割的哈。
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    2019-10-02 15:19:17
    218
  • ¥2.5
    刘闯 法律执业者
    35"
    自动转换:你好,你在离婚时,在诉讼请求中可以直接写明该房产属于夫妻共同财产,要求平均分割。那这样的话,男方就会拿出他手中的证据来提供证明,首付是婚前支付,这种情况也就是可以让男方主动的拿出证据。进行答辩。你也可以向法院申请调取的相关的还款记录来作为证据使用。
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    2019-10-02 15:21:16
    2242
    • 楼主: 婚后共同还贷部分及其增值部分怎么算
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      2019-10-02 15:23:23
    • 刘闯服务方: 明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上,用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)×房屋现值÷2,即得出补偿的数额。
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      2019-10-02 15:26:11
    • 楼主: 一月还四千贷款,还了一年多,他自己工资卡还的,他还得给我一年的共同还贷款的钱吧?
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      2019-10-02 15:30:40
    • 刘闯服务方:
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      27"
      自动转换:是的,因为婚姻法明确规定婚后以一方的收入属于夫妻共同财产,因此使用该笔收入进行还贷,那么也属于夫妻共同的。财产的一部分,所以你是有权来要求男方在离婚时几复你用于共同还贷,其中的一半。作为补偿款。
      2019-10-02 15:32:21
  • 南晓峰 律师
    你好,不用找证据,只要去调取一下还款记录或者向银行调查取证,看婚后还贷多少就行,房屋增值部分可以进行价格评估,聘请有资质的价格评估机构。
    1"
    自动转换:
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    2019-10-02 15:21:34
    515
  • ¥2.5
    李晓轩 律师
    15"
    自动转换:南方用自己的工资还贷款,你怎么会出来共同还贷的呢?你跟着还钱了吗?
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    2019-10-02 15:21:59
    337
    • 楼主: 我一分没还,他工资多,他自己每月按时打卡,那也是共同还贷款啦!
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      2019-10-02 15:25:10
    • 李晓轩服务方:
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      12"
      自动转换:这不属于共同还贷款,属于他个人还的。
      2019-10-02 15:25:39
    • 楼主: 他的工资收益不都是我们共同的财产嘛,包括房子的共同升值的部分!
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      2019-10-02 15:27:53
  • 陆畅言 律师
    15"
    自动转换:根据你描述的情况是,婚后共同还贷部分以及甚至部分。是一分一个的,那么具体怎么分工呢?是需要详细的计算题。
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    2019-10-02 15:22:39
    263
  • 刘学勤 律师
    你好,根据婚姻法及其司法解释规定,那么他婚前买房的话,婚前部分,属于他个人财产,婚后共同还贷的,那么属于夫妻共同财产,那么就是还贷本息2万,那么这个2万你们可以分割,剩余的,属于他个人债务,那么你可以不用承担。
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    2019-10-02 15:25:49
    248
  • 任金芳 律师
    你好,离婚时可以共同分割结婚后共同还贷这部分以及增值部分,在起诉离婚时直接提出要求,男方有义务提交相关的证据。
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    2019-10-02 15:26:39
    66
  • ¥2.5
    刘博 法律执业者
    28"
    自动转换:你好,你这个如果诉讼离婚的话呢?你们婚姻存续期间夫妻共同还款的证据,你跟法庭提供一下这个那个法庭,那会酌情要求男方给你一定的经济补偿的。或者是如果你们达不成协议呢,可以让那个法院将这个房屋拍卖,然后根据你还款的比例给你一定的经济补偿。
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    2019-10-02 15:28:29
    29
  • 颜忠军 律师
    朋友,婚后所得根据《婚姻法》第十七条之规定,为夫妻共同所有。故,即使婚后男方以自己工资还贷款。婚后还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的一半应当补偿给你。
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    2019-10-02 15:37:49
    42
  • 王伟政 律师
    对于你所讲的这种情况,按照规定,该房产是男方的婚前财产,但对于婚后还贷及增值的份额是双方的共同财产,离婚时,原则上平均分割。 如果有其他不清楚的问题,可以及时与我电话联系,为您进行详细咨询。
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    2019-10-02 15:41:37
    316
  • 李青枫 律师
    你好,房屋婚后还贷部分一级婚后升值部分均属于夫妻共同财产,包括个人工资卡还贷。可委托律师调取相关证据
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    2019-10-02 15:49:20
    5
  • ¥2.5
    陈鹏 律师
    婚前男方首付及还贷部分属于个人财产 婚后还贷属于夫妻共同财产 升职部分按对应得比例分割 举个例子 假如婚前首付20万 还贷5万 婚后还贷10万 全部还清房屋总价35万 那么25万是个人财产 10万是共同财产 现在房价80万 也就是增值45万 按照25万比10得比例再分割这个增值部分就可以了
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    2019-10-02 15:51:21
    26
  • 常彦奎 律师
    17"
    自动转换:这个嗯,就是你这个一般是这个房屋是贷款买的,反正现在碰水一般拍的谁?那婚后的还贷部分和婚后的增值部分,这部分作为夫妻共有财产,双方经风格。
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    2019-10-02 15:53:55
    63
  • 项检 律师
    你好,这个南方的房贷属于夫妻的共同还贷,计算方式也有,但是我要知道这个房子的总价值和 当初的贷款利息,和婚后还贷多少,我才可以算出你可以分增值部分的多少
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    2019-10-02 15:59:06
    5
  • 许家苗 法律执业者
    73"
    自动转换:
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    2019-10-02 17:22:26
    242
    • 许家苗服务方:
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      24"
      自动转换:你说这个证据,这个无所谓啊,他再说起来,银行的那个流水还款记录这个都是有的这个是啊!不需要他用他的银行卡,如果是法院起诉的话,通过律师就可以到银行的银行,就差那个了。银行流水。进账凭证。
      2019-10-02 17:23:03
  • 陈宇峰 律师
    这个问题很重要啊,但题主10块钱的悬赏太少了! 婚姻法解释三说的很明确,共同还贷和其增值部分。换句话说,假设共同还贷10万,房屋从40万涨到80万,则共同还贷和其增值部分一共是20万,你有10万份额。
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    2019-10-02 22:50:56
    3

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