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匿名

楼主

¥25

关于房屋继承问题

2015年我爸爸贷款买了房,房产证上只有我爸的名字,2017年我那个继母看我爸买房了,就要求和我爸拿结婚证,之后要求在房产证上加上她的名字,最后也加了,到现在房子还欠款13万,今年我爸过世了,房产证也在那女人手上,我们一家人和那个女人关系都不好,比较僵的那种,如果我把欠款还了,那个女人来打房子的主意,我们应该怎么办,因为房产证没有我的名字
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房屋产权
2019-10-05 11:54:26

全部(51)位律师解答

  • ¥0.5
    刘学勤 律师
    11"
    自动转换:你好,按照您说的。房子分配啊,主要是按这个出资比例和出资额来确定的。
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    2019-10-05 11:55:18
    248
    • 刘学勤服务方:
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      19"
      自动转换:那么,房子首付。和尾款是您和您父亲付的话,那么您的继母是分不到的,但是。奇他们结婚之后。的还贷部分,那么属于夫妻共同财产。
      2019-10-05 11:55:48
    • 楼主: 出资比例不是由那个女人说嘛!我爸都走了
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      2019-10-05 11:56:06
    • 刘学勤服务方:
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      19"
      自动转换:
      2019-10-05 11:56:35
    • 刘学勤服务方: 像您说的这个情况啊,你爸爸当初付首付款的时候应该有银行转账记录的呀,那如果说没有是现金支付的话,应该也有取款记录的,那么这个也是能证明的
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      2019-10-05 11:56:59
  • ¥0.5
    何勇 律师
    27"
    自动转换:你好,你的继母来既然房产的加名了哈,你的技术呢?享有继承权,享有所有权和继承权。你这种情况最好是和对方协商,你的父亲呢,有没有你的衣服啊?你如果你如果你走的话,按照遗嘱继承处理。没有彝族的话,你的寂寞和你都属于低声音继承。
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    2019-10-05 11:55:51
    8701
    • 楼主: 我奶奶也还在,就是我爸的母亲,她有没有继承权呢?还有我那个继母还有个女,她有没有呢
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      2019-10-05 11:58:39
  • ¥0.5
    李晓轩 律师
    20"
    自动转换:房子属于你爸爸和继母的共同财产,你只能要求继承属于你父亲的一半房产当中,该由你继承的部分。
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    2019-10-05 11:56:07
    337
    • 李晓轩服务方:
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      11"
      自动转换:建议你不要去,还欠款,让你寂寞来还欠款。
      2019-10-05 11:56:33
  • ¥0.5
    杨康 律师
    按照法律规定,房屋在加名之后,属于你父亲和你继母的共同财产,其中一半属于你父亲的遗产,由你和你继母以及其他继承人共同继承
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    2019-10-05 11:56:12
    159
  • ¥0.5
    李曌 法律执业者
    27"
    自动转换:您好,您父亲的这个嗯财产的遗产本身就有您的一份儿,然后另外呢,它这个如果说是这样的话,您可以要求析产析产的话呢就是说嗯。把他那个没有投入的份额呢,把他给分出去,如果他对您父亲一丁点儿投入都没有呢,就可以把它分出去,然后要求那个啊不动产确权的,如果有需要的可以联系我的话,可以联系18013013579666666。
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    2019-10-05 11:56:39
    29
  • ¥0.5
    刘闯 法律执业者
    37"
    自动转换:你好,建议在协议中明确约定好,如果余下的房贷由你来偿还的话,你将分配到相应房产的份额,或者是你,你可以继承属于你父亲的那一部分额,也可以协商,在房产证上这样的。总之,无论是什么情况下需要啊,你们双方签订完协议之后,能保障你的权益,再进行还款,签完协议以后最好到公证部门办理下公证手续。
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    2019-10-05 11:57:14
    2242
  • ¥0.5
    李新刚 律师
    房子属于你父亲与继母的共同财产,如你父亲去世有遗嘱,按遗嘱继承。如无,他的法定第一顺序有权继承他的遗产!
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    2019-10-05 11:57:51
    121
  • ¥0.5
    庞帅 律师
    从你的描述上来看,房子属于你父亲的婚前个人财产,不知道婚后你继母有没有共同还房贷。建议你不要把欠款还清,还是申请分割财产对你最有利。因为房产属于婚前买的,理论上只有你能继承,等房产过户到你名下再说
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    2019-10-05 11:57:51
    21
  • ¥0.5
    王伟政 律师
    对于你所讲的这种情况,如果房产证上加上对方的姓名,那就成为他们的共同财产,如果在房产证上没有对具体份额的约定,一般,平均占有份额。因此,建议,不要着急偿还欠款,先将房屋确定继承分割方案后,再按照相关的方案处理,办理继承手续。 如果协商处理不成,可及时向法院起诉,由法院依法判决继承。 如果有其他不清楚的问题,可以及时与我电话联系,为您进行详细咨询。
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    2019-10-05 11:57:54
    316
  • ¥0.5
    刘锐 律师
    你们既然跟她关系不好,就不用还13万,可以到法院起诉,打一个继承纠纷,既能解决如何还13万,又能继承你父亲的遗产。
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    2019-10-05 12:03:05
    45
  • ¥0.5
    秦惠芳 律师
    你好,该房产属于你父亲和继母的共同财产,分割出一半属于你的继母,剩下的一半,有配偶子女以及父母来继承,你还清贷款,也不属于你的所有权
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    2019-10-05 12:06:03
    1226
  • ¥0.5
    王宝珊 律师
    你好,建议你和你的继母进行协商沟通,看能否签订书面协议来明确约定好该房产的分配,该房产如果在你父亲没有留下遗嘱的情况下属于你父亲的一半应该由你和你的继母依法继承。如果你来还房款的话,建议你和你继母沟通协商,签订书面协议,明确约定好你占房产的比例数额,或者在现房产证上添加你的名字
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    2019-10-05 12:13:31
    1470
  • ¥0.5
    潘统武 律师
    根据你描述的情况:1.你继母享有50%的产权,你父亲也有50%的产权;2.你父亲的份额由你继母,你及你的兄弟姐妹和爷爷奶奶按人数等额比例继承;3.他的债务在继承的比例内承担;4.具体个案有差别,为保障你的合法权益建议你找专业律师维权或致电136-8578-3869
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    2019-10-05 12:16:03
    2
  • ¥0.5
    孔繁越 律师
    如果房产证上面是你父亲跟继母的名字,那么是由他们双方共同所有,你父亲去之后,你父亲所有的份额是一半儿,你可以继承你父亲的一半份额,其中的一部分,这一部分的计算是根据法定继承人的人数平均分配的,你的继母也是他的法定继承人
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    2019-10-05 12:17:26
    157
  • ¥0.5
    颜忠军 律师
    朋友,你反映的问题很特殊,正常情况下,若房贷没还清,是办不了加名手续的;既然已加上了继母的名了,该房怎么还有13万元贷款?建议凭死亡证明及亲属关系证明去当地产权登记部门查询你爸名下的房子的产权状况。情况查清楚后,再视情况向人民法院提起遗产继承纠纷的诉讼。后续维权,建议您点击我头像选择服务项目指定本律师服务,祝您生活愉快!
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    2019-10-05 12:17:48
    42
  • ¥0.5
    刘博 法律执业者
    49"
    自动转换:您好,根据这个继承法的相关规定的这个。这套房产呢,你和你这个继母呢,都有这个继承的权利,嗯,即使说房产证证上没有你的名字呢?你也有继承权啊!你如果要是自己把这个剩下的房贷还了的话呢?留好相关还还贷的证据,嗯,如果说将来你们到法院起诉的话,提供给法庭的法庭呢,会根据你还贷的这个比例。来划分你和你这个寂寞啊风格这个房屋的产权的这个比例。
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    2019-10-05 12:26:42
    29
  • ¥0.5
    李国民 律师
    21"
    自动转换:啊你好,那么如果你没有其他证据证实,当时加以继母的名字是违反政治一个几个情况下这么这么这么这么这么节目啊,可以分得很长的很长的时间才能不用那么多,不用那么多有趣。
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    2019-10-05 12:30:21
    339
  • ¥0.5
    陆畅言 律师
    43"
    自动转换:你爸在世的时候是天冷你剧目的名字。那么是。变成了他们夫妻共同财产。你爸的房子有百分之54×1000。是可以要求分割的,当然还有1%啊还有。只为还掉的贷款中。先要扣除。贷款如果你帮还了,这贷款也要全部环节的。
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    2019-10-05 12:42:57
    263
  • ¥0.5
    徐欢 法律执业者
    如你所述,因房产证上有你继母的名字,所以该房产为你爸与你继母共有,如未约定份额是一人一半。你父亲去世后,你父亲的那一半房产发生继承,你和你继母都是法定继承人,如你爸没有遗嘱,那么你和你继母平分你父亲的那一半房产,即该房产现你有1/4份额,你继母有3/4份额。所以,建议你起诉你继母继承权纠纷,要求确认你对房产享有1/4份额,当然对银行按揭贷款未还部分你也应承担1/4份额。
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    2019-10-05 12:49:01
    121
  • ¥0.5
    巴波 律师
    如果房产证登记为你父亲和继母的名下,依照法律规定属于其夫妻共同财产,1/2属于继母,1/2属于你父亲遗产,如有遗嘱,按照遗嘱继承,如无遗嘱或遗嘱无效,按法定继承处理。 您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,8年律师经验,平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题,欢迎继续提问。
    展开 收起
    2019-10-05 12:55:35
    99
  • ¥0.5
    李欢欢 律师
    82"
    自动转换:
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    2019-10-05 13:03:25
    92
  • ¥0.5
    徐同亮 律师
    你好,根据你的描述,原先房产应为你父亲的婚前个人财产,按理说是没有你继母的份额,但是后来加上你继母的名称,认为是对她的赠与,所以说这是夫妻共同财产。那么,你和你继母,对你父亲的那部分份额,都有继承权。
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    2019-10-05 13:07:26
    58
  • ¥0.5
    崔勇强 律师
    21"
    自动转换:你说这个情况,既然房子加上了对方的名字,则属于他们的共同财产。房子对方已经有一半。另一半是作为遗产来继承的。你只能继承房子的1/4的份额。
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    2019-10-05 13:10:52
    345
  • ¥0.5
    陈宇峰 律师
    你的理解就是错的。 首先,这房子的权属,你继母有很大的比重。我不知道你们子女几人,按2人计算。则你的继母拥有的权属为(50%+16.7%)=66.7%,也就是有三分之二的权重。不是她打你们的主意,而是你们在打她的主意。 第二,房产证加名字,不是多几个字而已,而是表明一种权利义务关系,换句话说就是你父亲赠送了一半的房子给你继母。作为结婚条件,这也是合理的。 第三,因为你继母是大头,你们关系也不好,实务中常见的办法就是她补贴你们一些钱,拿下剩余的房产份额。
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    2019-10-05 13:12:20
    3
  • ¥0.5
    张坚 法律执业者
    如你所述,如果你的继母与你父亲已经登记结婚;如果你的爷爷奶奶健在、你没有其他兄弟姐妹,那你与你的继母都是你父亲的法定第一顺序继承人。如果你父亲生前未立遗嘱,他的遗产将由他的法定继承人合法继承。
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    2019-10-05 13:17:21
    479
    • 张坚服务方: 虽然你父亲和继母的产权证没有你的名字,但是你是他的法定继承人,这套房产应当先析产,确定你父亲的遗产份额后由他的法定第一顺序继承人继承。你说的一个情况有点特别,注意到你说那套房产的贷款尚未清偿,不知你继母是如何加名的,或是当初买房时就是以他们双方的名义购买的?
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      2019-10-05 13:24:05
  • ¥0.5
    李新宇 律师
    12"
    自动转换:
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    2019-10-05 13:18:08
    504
  • ¥0.5
    徐范霁 律师
    你好,对于你说的这种案件,是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的,建议你最好还是当面咨询律师。
    展开 收起
    2019-10-05 13:29:20
    48
  • ¥0.5
    樊传恒 律师
    70"
    自动转换:
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    2019-10-05 13:29:32
    20
  • ¥0.5
    朱家明 律师
    12"
    自动转换:哦,你好,这个房子呢?属于你,不想和你寂寞的共同财产啊,辽宁有你父亲的一半。那么,你父母过世之后呢啊,你可以把继承和你附近的那个遗产。
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    2019-10-05 13:35:37
    218
  • ¥0.5
    张蓉 法律执业者
    房屋首付款和婚后还贷部分的一半属于你父亲的个人财产,这部分由你和继母共同继承。你可向法院起诉要求继承你父亲的遗产,并确认房屋是归你所有还是继母所有,取得房屋所有权的一方将另一方需继承的遗产份额作价补偿。如果你现在将房屋贷款还了,你的继母还是可以拒绝办理过户登记,将房款补偿给你的。
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    2019-10-05 13:53:36
    16
  • ¥0.5
    黄浩 律师
    24"
    自动转换:你好,既然房子已经加上了,你继母的名字啊,这套房子呢,就属于你去世的父亲和你这个继母的共同财产。我认为你是没有必要还这个房子贷款的啊,你可以主张你父亲的那一半的一个法定的一个机场圈啊!
    展开 收起
    2019-10-05 13:57:23
    55
  • ¥0.5
    张凤启 律师
    71"
    自动转换:
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    2019-10-05 14:02:12
    143
  • ¥0.5
    常彦奎 律师
    10"
    自动转换:你可以到反正一起做,我们要做分格那个遗产。
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    2019-10-05 14:09:58
    63
  • ¥0.5
    郭启兰 律师
    你好,根据你的描述,这个房子属于你父亲和继母的共同财产,因为房产证已经加上女方的名字,属于对女方的赠予,如果加名字时没有明确分额,,应平均分,也就是这个房子的一半是你父亲得遗产,根据继承人的人数分割这一半得房产,当然你继母也可以作为继承人分割。所以你没有必要还清贷款。。
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    2019-10-05 14:31:16
    102
  • ¥0.5
    王国强 律师
    你好!房子属于你爸与继母的夫妻共同财产,你爸去世后房子的一半价值作为遗产由法定继承人继承;建议你们继承人之间明确继承份额并对房屋归属进行约定:如有房子归你继母所有,那后续贷款应当由其一人偿还,但应当在你继承份额内对你作出补偿;如果归你所有,也是同样的情形,由你对对方作出补偿。
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    2019-10-05 14:33:13
    25
  • ¥0.5
    任金芳 律师
    你好,你父亲和继母结婚之后,房子加上了继母的名字,那房子就属于夫妻共同财产,你父亲过世的时候是否留下遗嘱?如果没有留下遗嘱,那你只有房屋1/需要和你的兄弟姐妹爷爷奶奶,和你继母,来平均分配1/2的房产,如果你父亲去世的时候留有遗嘱,将房屋留给你的话,那你就可以享有1/2的房屋所有权。
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    2019-10-05 14:33:32
    66
  • ¥0.5
    李青枫 律师
    你好,你父亲的房产婚后加名,那么则视为对你继母的赠与,该房产为夫妻共同财产,房屋欠款也变为夫妻共同债务。如果你父亲没有遗嘱的话,那么你父亲的儿女、父母、配偶都有权继承你父亲的那一半份额。
    展开 收起
    2019-10-05 15:06:24
    5
  • ¥0.5
    陈景军 律师
    房子本来就不属于您。但是你可以继承你父亲的份额。但要分出你的继母的份额,然后再进行分割财产(遗产)。
    展开 收起
    2019-10-05 15:21:03
    112
  • ¥0.5
    许家苗 法律执业者
    72"
    自动转换:
    展开 收起
    2019-10-05 15:25:32
    242
  • ¥0.5
    张钊 律师
    91"
    自动转换:
    展开 收起
    2019-10-05 15:27:24
    46
  • ¥0.5
    陈鹏 律师
    10"
    自动转换:
    展开 收起
    2019-10-05 15:59:59
    26
  • ¥0.5
    梁保军 律师
    你好,就你所说的情况,这套房子的一半属于你爸爸的遗产,你和继母可以平分你父亲的部分,也就是你可以分到四分之一,你继母可以得到四分之三的部分
    展开 收起
    2019-10-05 16:01:43
    98
  • ¥0.5
    李达 律师
    根据你的描述,该房产属于你父亲和你继母的共同财产,你父亲的一半属于遗产,由子女,你继母,你父亲父母继承,建议先协商,协商不成可以去法院打一个继承官司
    展开 收起
    2019-10-05 16:24:43
    32
  • ¥0.5
    赵静 律师
    你好,加了女方名字,女方有一半的产权,再加上继承,女方拥有超过一半的产权,相应的房屋债务也有需要承担,可以要求析产。
    展开 收起
    2019-10-05 16:26:19
    80
  • ¥0.5
    李杰 律师
    根据您的叙述分析如下: 1、房屋登记的是您父亲和继母的名字,那么这套房屋属于他们的夫妻共同财产,如果没有房产证上没有份额的话,那么就一人一半。 2、您父亲去世以后,属于您父亲的那一半,您父亲的现任配偶、父母、子女有继承权,如果没有医嘱的话,就是按人均分配。 3、建议所有的继承人协商处理房屋所有权事宜。
    展开 收起
    2019-10-05 17:00:43
    18
  • ¥0.5
    苗世静 律师
    您好,您父亲这个属于贷买的房子吗那么婚后共同还的这部分属于夫妻共同财产,您父亲去世后,您父亲的财产属于遗产,他也是有继承权
    展开 收起
    2019-10-05 17:13:22
    184
  • ¥0.5
    王景生 律师
    啊,你好,这个房子这个房子呢,只要加上了你继母的名字,这个房子呢,就属于你父亲和你寂寞两个人的房产,现在你父亲去世了,去世以后呢,你寂寞先飞祖房子了一半,剩下那一半呢,由你们继承人一块来分割,第2点就是说如果说你把这个房款还上了,这属于一种借款,在分割的时候呢,先把你这种借款项偿还出来,剩下的财产的分割就是了
    展开 收起
    2019-10-05 17:36:45
    333
  • ¥0.5
    彭云霞 律师
    50"
    自动转换:
    展开 收起
    2019-10-05 17:43:47
    23
  • ¥0.5
    张建松 律师
    36"
    自动转换:这个按照继承法的规定的话,如果没有遗嘱的话,法律机制的人是这个呃。这个这个这个你说说了,这个后老伴再加上你啊,如果没有其他这个继承人的话。所以说你缓缓以后呢啊,而且这个房产证也有她的,所以说这个这个正常来讲的话,这个房子的话,你想。单独所有的话是不可能了啊,你可以提出要求分割这个房子啊,可以起诉要求分割这个房子。
    展开 收起
    2019-10-05 17:47:10
    23
  • ¥0.5
    王倩一男 律师
    14"
    自动转换:您好,这种情况要看房产证上,他和您父亲所在房产份额是否有约定,是按份共有还是共同共有?
    展开 收起
    2019-10-05 17:54:17
    21
  • 金青松 律师
    根据你所陈述的,建议不要自行归还银行贷款。可以先提起遗产继承,对房子进行分割继承,由法院依法做出裁判。
    展开 收起
    2019-10-09 01:40:22
    22

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