1。我家房子租给别人合约期是一年，他租了半年退租了，退押金还钥匙以后租客偷磨了钥匙，晚上偷偷进去把房间内的洗衣机偷搬走了这是算什么情况，有算入室盗窃还是怎么样？我跑了四天抓到他了，派出所说算纠纷不算入室盗窃，只能调解就把他放了，可是我已经和他解除合同了，押金钥匙都退了。算不算触犯入室盗窃和私闯民宅。不知道怎么样才可以让他坐牢。 2。本案中合同是双安房产给我的，我才和他签了半年合同，昨天上网查了一下双安房产都倒闭一年了，租客朋友给我的合同这算不算欺诈，我该如何维权这500中介费。 3。以上两个案件我要向法院提起诉讼还是继续去派出所请求民警。