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匿名

楼主

¥25

房贷提前还款如何做更省钱，17年买了套房子，总价大概在90w，首付5成过半，贷款45w，贷款十年。当时介绍说等额本息贷款方式利息较少就选择了这个。第一个月还款大概还了6800，目前还款5个月了，我感觉挺高的，现在就是赚到钱了，想提前把钱全部还回去，什么时候换上是最省钱，最划算的。
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2019-10-20 19:14:41
+补充问题 隐藏提问

全部(43)位律师解答

  • ¥0.59
    王宝珊 律师
    你好，越早的进行还款，那么利息就会越少。但如果你的钱可以用做投资的话，这种情况我建议你到银行或者到会计事务所由专业的工作人员帮您详细计算下，这个并不非是专业的法律问题
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    2019-10-20 19:16:45
    1494
  • ¥0.59
    李国民 律师
    14"
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    2019-10-20 19:16:54
    351
  • ¥0.59
    杨开元 律师
    92"
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    2019-10-20 19:17:52
    3
  • ¥0.59
    张超 律师
    我的感觉是把赚到的钱放到理财，贷款慢慢还，因为从这些年物价看，货币贬值太快。现在的房贷基本在四个点作用，而理财一般也能达到这个点，还可以随时使用。等额本息前几年会比较累，熬过去就好了。为了压力小，其实应该选等额本金，我就是等额本金。你也可以找找银行的朋友，给你更专业的意见。
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    2019-10-20 19:19:42
    127
  • ¥0.59
    秦惠芳 律师
    你好，这种问题并不是法律问题，你可以计算一下几种还款方式的利息总共是多少，然后根据自己的实际情况来衡量
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    2019-10-20 19:20:20
    1238
  • ¥0.59
    王伟政 律师
    讲的这种情况，如果本人能够有偿还贷款本息的能力，尽早偿还，还是最为节省的。及时到贷款的金融机构，与他们进行协商，偿还的方式，只要能够偿还完毕，就可以及时撤销贷款抵押，办理房屋产权证件变更 如果有其他不清楚的法律问题，可及时与我电话联系为你进行详细咨询。
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    2019-10-20 19:21:13
    322
  • ¥0.59
    任金芳 律师
    你好，贷款合同中是否约定了提前还款需要承担违约责任，或者是利息不减等一些约定呢，如果没有，等额本息在贷款时间的前半段，还款是比较有利的，这样可以减少所还利息，到了贷款的后1/2时间还的主要都是本金了，利息已经还的差不多了，所以等额本息，要省钱的还款方式就是在贷款的前半段，也就是说，几乎是越早还款越合适。
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    2019-10-20 19:21:36
    66
  • ¥0.59
    李晓轩 律师
    11"
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    2019-10-20 19:21:48
    368
  • ¥0.59
    刘闯 法律执业者
    25"
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    2019-10-20 19:22:36
    2311
  • ¥0.59
    余芳 律师
    您好 提前还款在理论上是肯定会减少利息支出，但主要还是看贷款合同有关提前还款方面的约定。一般都会有所减少，具体还要看贷款类型，像一些网贷就为了追求利润而不会减少利息。 全部提前还款。是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息，还清之后就再也不需要支付利息了。 仅供参考
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    2019-10-20 19:25:15
    6
  • ¥0.59
    朱小方 律师
    你好，因为贷款的方式，他是有不同种的，但是呢，具体选择哪一种较为合适？这个你应当咨询相关的银行的相关人员，嗯，他们会详尽的给您来介绍的，您选择合适的还款的方式
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    2019-10-20 19:25:31
    81
  • ¥0.59
    刘学勤 律师
    嗯，您好，等额本息贷款或者先息后本的话，像房屋按揭，你想提前还款，那么利息是不能减免的，你只能按照剩余的金额一次性还掉，其实我还是建议你按照原来合同的约定，按期支付
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    2019-10-20 19:26:26
    250
  • ¥0.59
    黄振波 法律执业者
    你好！看你银行或者是借贷机构如何订立合同？有些金融机构如果你提前还款，还是属于违约行为，应当承担违约责任，所以个人认为，你需要了解提前还款是否有存在违约的情形。
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    2019-10-20 19:26:29
    593
  • ¥0.59
    南晓峰 律师
    18"
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    2019-10-20 19:28:12
    518
  • ¥0.59
    颜忠军 律师
    朋友，这个问题要因人而异，本质上不是一个法律问题。很多人的观点是银行贷款有钱也不要还，因为民间借贷的融资成本比银行的利息高多了，如其把钱还给银行，还不如拿手上的钱去做点别的项目或投资。上述观点供你参考，祝你生活愉快。
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    2019-10-20 19:29:07
    45
  • ¥0.59
    秦晓锋 律师
    您好，等额本息和等额本金的两种方式，等额本息每月还款一样，等额本金前期还款高，越往后越少，现在已经签合同约定了等额本息，若要提前还越早还承担利息越少，没有在哪个时间最划算。
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    2019-10-20 19:31:56
    581
  • ¥0.59
    何勇 律师
    13"
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    2019-10-20 19:43:09
    8704
  • ¥0.59
    宋洋 律师
    您好，您这个问题要根据你们当地的房价判断，如果房价一直在涨的话，您可以选择缴纳几个月的 违约金后一次性偿还贷款
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    2019-10-20 19:44:25
    30
  • ¥0.59
    贺圭胤 律师
    26"
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    2019-10-20 19:45:10
    47
  • ¥0.59
    张慧君 法律执业者
    你好，根据你的描述，贷款时间越久当然利息越高，肯定是越早还款交付的利息越少，你也可以去贷款的银行去咨询一下。
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    2019-10-20 20:01:53
    32
  • ¥0.59
    张凤启 律师
    75"
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    2019-10-20 20:05:50
    155
  • ¥0.59
    孔繁越 律师
    你现在可以一次性全部还清，但是银行一般在这种情况下会约定违约金，所以你先去银行问一下这种情况下一次性还清需要支付多少违约金？如果你的现在手头的现金流能够覆盖，那么你可以选择一次性付清
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    2019-10-20 20:10:24
    168
  • ¥0.59
    陈鹏 律师
    这个得具体看你的合同是怎么约定的 是否可以提前还款 如果提前还款违约金怎么算 只有看就合同才能确定怎样还款划算 不能一概而论
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    2019-10-20 20:11:27
    26
  • ¥0.59
    朱家明 律师
    10"
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    2019-10-20 20:15:37
    220
  • ¥0.59
    张坚 法律执业者
    如你所述，很抱歉你在法律咨询平台咨询了一个不属于法律专业的问题。不过涉及提前还贷，其中还是涉及到一个法律问题，就是提前还款，可能涉及到违约，需要承担违约责任即承担违约金。建议找一个会计事务所帮你计算一下，专业找出最划算的提前还贷的方案。
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    2019-10-20 20:21:26
    479
  • ¥0.59
    许家苗 法律执业者
    56"
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    2019-10-20 20:23:19
    268
  • ¥0.59
    赵静 律师
    你好，这个你需要咨询银行或者公积金单位，由其帮你进行核算，计算你的利息和本金。一般情况下，不考虑通货膨胀等，单纯从钱的数量上计算，越早还款越好。
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    2019-10-20 20:25:52
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  • ¥0.59
    马艳婷 律师
    你好，根据你的描述，建议你联系贷款银行计算已经还了多少贷款，剩余多少贷款，可以根据合同的约定计算提前还款的成本。
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    2019-10-20 20:57:07
    26
  • ¥0.59
    李小苑 律师
    52"
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    2019-10-20 21:05:38
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  • ¥0.59
    杨康 律师
    这种情况，根据你的个人需求，如果不需要投资或者其他大额用途，个人建议还是提前还贷，毕竟银行利率还是非常高的
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    2019-10-20 21:07:13
    170
  • ¥0.59
    常彦奎 律师
    11"
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    2019-10-20 21:09:01
    63
  • ¥0.59
    李欢欢 律师
    24"
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    2019-10-20 21:10:00
    93
  • ¥0.59
    马红丽 律师
    你好，如果有钱尽快还款比较好，时间越长利息越高。如果能全额还款可以全部还清，具体的你可以咨询贷款的银行，各个银行的规定不同。
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    2019-10-20 21:35:14
    51
  • ¥0.59
    黄浩 律师
    10"
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    2019-10-20 21:46:09
    55
  • ¥0.59
    李新宇 律师
    13"
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    2019-10-20 21:50:18
    526
  • ¥0.59
    张建松 律师
    46"
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    2019-10-20 22:30:31
    23
  • ¥0.59
    徐范霁 律师
    你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-10-20 22:38:17
    48
  • ¥0.59
    贾志红 法律执业者
    10"
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    2019-10-20 22:46:40
    160
  • ¥0.59
    梁文彦 律师
    建议您到银行，具体算一下，利息，如果越早还款的话，利息可能会少一些。同时您看一下贷款合同中是如何约定的？是否有利息不减或提前履行合同等问题的约定。
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    2019-10-20 22:58:16
    17
  • ¥0.59
    巴波 律师
    如果有能力的话，肯定是一次性还掉最好，能省掉利息支出。 您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，8年律师经验，平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2019-10-20 23:06:56
    102
  • ¥0.59
    周明明 律师
    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-10-20 23:39:20
    38
  • ¥0.59
    李刚 律师
    实际上提前还款，并不能省钱。因为一般都有一定违约金，而且你要分析，如果你有其他投资方向，银行5%左右的利息还是很合算的，当然如果你没有投资方向，仅仅靠存款利息来与贷款利息相比较，那么立即还款最省钱。
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    2019-10-21 00:40:09
    23
  • 李曌 法律执业者
    18"
     自动转换:您好，这个什么时候还和怎么还需要去觉得是您的那个未来的现金没有，还有就是说您是觉得利息更贵，还是说就是说现金了，问问我这个处于一个是做商业还是说？稳定的工薪。
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    2019-10-22 00:29:44
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