刘学勤服务方： 那么后续问题你可以联系私信我，嗯，这里回答满意的话可以给我一个奖励，谢谢。

湖南廖香明律师事务所服务方： 另外一个就是像您这种希望尽快将房子卖出去的情况，主要原因是一般是急需资金的周转或者有其他事情需要处理。所以在这种情况下，一般会和中介机构签订的服务合同中应该有规定，比如在一定期限内要将房子卖出去，否则要承担违约责任等等条款。不知你们是否签订了？

湖南廖香明律师事务所服务方： 如果您和中介机构签订的服务合同上没有明确规定支付购房款的时间。您和中介机构的聊天记录上也没有明确的表示将房子卖出去，以及支付尾款的时间限制，只有口头约定的话，是很难证明这个事实的存在的。如果您觉得我的回答对您有帮助，麻烦你给个奖励，谢谢！

楼主： 我是卖方，买方是特殊性质的公积金，当时交易的时候已经告知我这个公积金办理时间长，需要两个月，但是实际上四个月都没有办好，我上网查了，关于这个公积金，办过的人都说拿到钱需要半年左右，所以中介应该是清楚这个事情的。中间买方没有耽误时间，他们那边办理手续就是需要这么久。 我们签订的合同是中介提供的制式合同，只针对买卖双方，没有针对中介的条款，证据只有我和中介之间的微信聊天，只有我不断催促中介，中介不断的推时间的这个过程的记录，本身说是9月底过户，后来不断的推脱到11中旬，而且还不一定，可能要更久。 这种情况下我有维权的可能性么？

李彩娥服务方： 不管买方什么原因，约定好了什么时候付款就应该什么时候付款，公积金贷款迟延是买方自己的问题，不能因此免责。你可以具体看下合同关于迟延付款的违约条款，有明确约定的话可以依照约定维权的。 谢谢采纳点赞。

楼主： 您好，我是卖房的一方，因为买方是特殊的公积金，所以需要比较长的时间，当时中介有告知我，当时和我说的时间是两个月左右，到现在为止已经四个月还没有办好。买方很配合，没有拖延。 后来我在网络上查到这个公积金拿到钱基本上都在半年左右，我个人觉得关于这个公积金的办理时间，属于常识性问题，中介既然知道所有的手续流程，没道理时间上有这么大的偏差，所以我是认为当时中介为了促成买卖，对办理时间有意隐瞒。 我们签订的是中介提供的制式合同，只针对买卖双方，我只有和中介的微信聊天记录，最早和我说到9月底过户，到后来慢慢推到11月初，现在又变成了不确定。 只凭这个聊天记录的话，我可以去维权么？

楼主： 聊天记录有明确说过9月底过户，后来又推到11月，现在又说不确定

楼主： 主要是时间落差太大，从两个月变成五个月，而且可能半年也拿不到款。从我在网上咨询的其他人的办理情况来说，这个公积金就不可能像中介说的两个月就办理完成，而且在微信上中介曾经明确和我承诺过9月底过户，因为房子提前还贷的有一部分钱是我们借来的，也有利息，因为当初中介的承诺，所以是按两个月借的，现在四个月了也没还上，所以有些气愤。因为如果不是中介的引导，我完全可以卖给商业贷款的买家。

张春荣服务方： 你与卖买家之间存在买卖合同关系，你与中介之间存在居间合同关系。你与中介如果发生矛盾，追究责任的话，那么你的权利可能只在于不支付中介费用，让中介作其他赔偿的话，可能性还是很小的。