背景:婚后打算购买一套新房价值650万左右，购买方式为由我（男方）父母出售一套在父亲名下的房产，约390万，其余部分由我和妻子双方名义贷款260万，但主要由我还款，妻子只出每月公积金部分约1800元。 问题1.房产证上为我和我妻子，若离婚的话财产如何分割？分割大致占比如何。 问题2.房产证上为我和我妻子，交易完成后再加上我父母的名字，若离婚的话如何分割，分割大致占比如何。 问题3.房产证上只有我的名字，若离婚的话如何分割。 还请各位律师解答下以上问题。另外是否能建议下如何操作可以保障我家的出资部分得到适当的保护。