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您好，按照您说的情况，这个房子是你们唯一的住房，那么您这边可以向法院提出执行异议，向执行法院提出，那么，法院一般会中止执行

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你们可以向法院申请代母亲履行债务就好了。这样可以保全房子的份额，具体操作程序需要问一下法院。希望能帮到你。

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自动转换:根据你描述的情况来看，是只有25%的份额，是按照法律规定是不需要搬出腾空房子的。

如果是唯一住房，申请人会给你租金，拍卖后剩的钱也会给你们，如果你们不想被拍卖，就替你母亲把钱还了就行了

你好，法院是有权利拍卖唯一的住房的，只要在拍卖之后，预留5~8年的租房费用就可以，这种情况下建议还是凑一凑钱为母亲还上相应的债务，否则的话，这个拍卖是有法律依据的

那你说如果是1/4的份额的话，是不需要去腾出房屋的，但是如果法院发布了那个协助执行通知书，发布正式的红头文件，给你们说，让你们搬出房间的话，那你们应当是按照法律规定把房间腾出去，如果你们对执行有异议的话，可以向上级申请复议复核上级法院或者是同级法院的审理法官，申请复核，具体红头文件的通知为准，法院的执行通知书为准

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自动转换:唯一住房是可以执行的，可以执行的，既然已经进入拍卖程序的话，你不付出怎么弄啊？反正到时候肯定会强制执行，会是是强力里搬出去的，如果你们有如果你们有如果有你们有多余的钱呢，你们可以参与可以参与这个房子的竞买。

这种情况建议通过提出执行异议申请的方式向执行局说明，这是唯一的房产，如果驳回异议，想保留房产可以执行和解，或者也可以让自己人拍下来。

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自动转换:尽快找地方搬吧，这是必须要办的，不然法院会强制执行。

拍卖四分之一的份额，不应该让你们都搬走，因为其它权利人有权继续居住。而且，这种四分之一的份额，没人会买，除非和你们有仇，或者脑子有病，因为买了实在没用。如果法院让其它权利人搬，跟法院提执行异议。

你们作为共同产权所有人，也是共同居住人，存在优先购买权，再者说了，为什么不能把债还了呢？现实存在困难还是说为什么呢？

如你所述，法院可以拍卖债务人的唯一住房，但要从拍卖款里给予支付5-8年的租金。法院也可以拍卖债务人与他人共有的房产，其他共有人有优先购买权，如果共有人不购买，则法院要在拍卖款里留下其他共有人的份额。所以，现在要做的是向执行法院申报共有人情况，要求拍卖款里留下共有人的份额。

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自动转换:你好，集团法院下达这个通知呢，也经常是配合法院工作，萝卜配合的话也会心也会这个强制执行的。

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您好，如果被执行人即便只有一处房产，但是在保证其家庭成员满足居住条件的前提下，是可以查封拍卖其它部分的房产，或者债权人能按当廉租房的价格提供被执行人家庭成员基本的居住保证后，可以要求限期搬离被执行房产。在不能保障被执行人家庭成员的情形下，法院强制执行程序上是违法的，可以向法院提起执行异议

依照你所描述的这种情况，法院虽然给你们送达了拍卖通知，但被执行人只是你母亲，而你母亲只是占有该房子的1/4份额又是你们家庭的唯一住房，最后是不可能，真正实施拍卖行为的。 如果有条件的话，可以和对方达成执行和解，尽量分期分批偿还他的欠款就可以了，不必过于担心。

好，现在虽然是在执行力度比较加强的情况下，政策的引导下，唯一住房也是可以评估拍卖的，但是如果说你们有老人在的话，并且没有其他住房的话，这个操作难度还比较大的，建议你们就是跟这个执行法官好好沟通一下，说明一下实际情况会比较好，还是有不搬出的可能性的。有问题可以继续咨询

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自动转换:22号就这一个啊，好好好好不一样不一样。

你好，根据你的描述，如果判决有错误可以申请执行异议。但是如果判决无问题，可以通过你们购买你母亲的份额来保住房子。

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自动转换:啊你好，那么你可以收集证据，组装该到房产还是属于你们为一套的哦，房产是生活的必需品出来没有任何居住地方可以排斥啊，法院的强制执行。

您好，建议尽快向法院提起执行异议，要求法院中止执行对该套房屋的拍卖措施，具体理由有二，一是该房产并非你母亲一人所有，拍卖全部有异议，二是只有一套房产，如果不是别墅，提出侵犯居住权的异议。

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自动转换:你好，虽然是名下唯一一套房产，但是根据司法解释规定，仍是有权申请拍卖的，那么你是可以向债，债权人，也就是房房屋申请拍卖人来主张6到8年的房屋租金来保证你们基本上就是租赁房屋生活的权利。

你好，如果你们能够优先给你母亲的债务进行偿还或者是垫付，那么你的房子是可以免除被拍卖。也可以和申请拍卖人达成还款协议，如果不能协商或者还款，是可以向拍卖人主张相应部分的住房租金。

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自动转换:你好像你们这种情况，你们作为产权的共有人，可以向法院提出执行拍卖一样，因为这个房子不仅仅是这个人一个人，因为还有其他人你拍卖的话还影响了其他人的产业的利益，另外的话，导致其他人不能居住。

法院做法不符合规定，如果房屋能够证明是四人共有，则法院无权处分他人分割，法院做法侵害了其他权属人的合法权益。

应该怎么做，可以提前还清债务啊，或者提供等价值的担保物，只要能还账，法院也不会为难你们的……欠债还钱，这是必须的了

你好，如果只是拍卖如此小的份额，你们也可以买下来就是。另外就是这不是全部拍卖，一般来说不会让腾房处理。另外就是你们也没有其它住处，也不应该处理。

你好，现在是唯一住房也可以有条件的执行，当然你也可以跟债权人协商一下，通过各种方式来先还清，先保住房子

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自动转换:你好，今天认为在这个法院这个房子拍卖为一套租房呢不符，而且你可以对这种行为提出一些那么法院提出孙敏琳这个申请就这个意义不符的，可以申请复议，二月负一或腹黑。

你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。

那就得腾空房子啊，这个没办法拒绝，不然就是拒不履行，可以强制执行，严重的可以拘留和罚款。可以把材料发给律师看看

朋友，这个问题要跳出“腾房”与“不腾房”的思维，因为你母亲对该房享有四分之一的财产份额，在执行阶段法院拍卖财产份额进行还债是有明确法律依据的；由于房屋是一个整体，若分割出四分之一，显然没有居住的功能，只能整体拍卖，再对拍卖、变卖取得的价款予以分割；因为司法拍卖第一次往往是流拍，第二次一般是打八折继续拍卖，……，该房屋的其它三个共有人可以去参与竞拍，以较低的价格买下该房。实质上只拿出拍卖中标价的四分之一用于还债，这是最佳的方案。细节问题，建议您点击我头像选择服务项目指定本律师服务，祝您生活愉快！

如果你目前确实是共有产权人之一，享有一部分产权份额的，那么理论上法院是可以要求拍卖，以清偿债务的。其他共有人将从剩余款项中获得补偿。如果法院发出了通知，建议遵照执行。 您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，8年律师经验，平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。

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自动转换:可以协商借款或者其他方式偿还相关债务，尽量避免房子被拍卖。

你好，你这边的虽然是唯一的一套住房，但是按照我国法律以及执行相关规定，仍然是可以被申请强制执行的，而且你具有腾房的义务。但是，有一个基本的权利是可以行使的，你可以向法院这边提出要求，从执行款里或者是申请执行人给你提供一个你们当地的5~8年的房租，这种情况下你们可以积极的配合完成腾房，而且需要给你们一个6个月的宽限期，以帮助你们找到合适的房子，然后能够及时的安置你们的一个住处。

第一，如果你们有财产，能够把法院判决的需要支付的债务，直接清场，或者达成分期付款的协议，那么可以请求法院暂停拍卖。 第二，如果你们还是没有办法清偿，或者是在法院的调解下达成任何的支付协议，那么没有办法，你们必须得在法院规定的时间之内腾空房屋法院对其进行拍卖，然后多余的份额，会把钱给你们但是法院进行司法拍卖的话，价格一般都是7折起步无形当中你们会吃很大很大的亏

您好，如果有能力，建议替你母亲把欠款先还了，一般只有一套房产可以协商解决，何况你母亲只占四分之一的份额，如果必须拍卖，申请人需要支付租金给你们

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自动转换:要不然就是如果这房子是你和你儿子现在住的情况下，可以把你母亲的在屋里一个仓库，然后这个房子就是给你住，或者说可以成为法院，他们拍卖之后，我不是你母亲那种在舞会扣除剩下钱款会返还返还给你们。

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自动转换:这个精灵，可以把协商一下，把这个钱给还上，就把班长这个房子了。

其实按照限行规定，法院是可以这样做的。虽然只有1/4，但是执行之中，你们可以提出异议，也就是只能用拍卖款的这一部分偿还债务。当然你们可以代为支付，了结执行。如果不行，执行中可以为你们保留5年的最低住房租金款项。

根据你所陈述的，房屋为家庭成员共有，法院在执行过程中是否了解房屋为共有，其他共有人不同意，法院提出强制执行，其他共有人可以提出执行异议的。

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自动转换:你可以向法院举证明，只有做房产，还有别的房产破财，可以提供他母亲的，她们可以补血。

你好，现在唯一住房也是可以被执行的，如果条件确实困难的，经法院核实，申请执行人应当给予你们一定的安置。

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自动转换:反正已经做了判决了，那你那就必须投放不到了，之前的直行的执行阶段啊你说只能说些这些意义，你现在最近一年好像不一定才能，就是说唯一的方法就是不能那个就行了，但是如果可以改变你居住，就是说你这个房子可以换个更小一点或者位置差异的话，那么也应该执行。

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自动转换:这个首先吧，如果关于租房子的问题，呃，如果是把母亲把你们母亲的送给卖出去了，那这个房子可能就需要腾出来，如果说你们把你们母亲的这个这个在乎还还清了，就不涉及这个问题了，后来你们跟法院交涉的话，拍卖的时候你们去买，可不可以应该也是可以的？还是先把把她要还账吗这个问题就比较解决得比较彻底了，但如果你把把房子放到卖出去了，那肯定要租房子的。

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自动转换:是您是需要搬出，嗯，因为虽然说份额是这样，但是已经抵押对面已经申请了的话，现在唯一房产也可以拍卖的时候剩余的价款也是可以去租房，或者说是gogo买一个小一点的房屋的。