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这种情况比较常见，在一般法律意义上啊，就是说将父母对你们那个首付款的垫付马认定为市级代，也就是说你们夫妻两个接待就是像父母那一方借钱了，你们这是要归还的而到最后一旦那个房子要进行处理啊，或者干嘛对吧，这个里面房子是没有父母的份额的，但是他可以向你们主张还债

你好，如果房产证上没有你父母的名字，那么这套房子首付款应该属于您父母对你们夫妻二人的赠与，将来如果离婚，只能由你们二人来分配，建议在房产证上追加您父母二人的名字，或者补签一份书面协议明确约定好房产的归属并办理下公证手续

没有，因为我们国家不动产适用登记公示主义，也就是写的谁的名义首先认定是谁的，父母如果没有明确说首付款是什么性质，写的又是两个人的名，一般认为是父母对儿子儿媳的赠与，如果父母当时有给你们打借款的条子，但是可以主张偿还借款。

你好！房子是你们婚后买的吗？登记在你们小夫妻名下？那么父母的出资可以视为对你们夫妻的赠与，一旦离婚，父母将无权分割！如果你们写一个借条，那么即使离婚，也需要双方偿还父母的借款。

实践中有不同认识，可能视为对一方的赠与，也可能视为对双方的赠与，两种判决都有。结合证据，婚姻存续时间等确定。但至多也只是债权，不存在产权分配问题。

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你好，不动产的产权是以登记为准的，登记的没有父母的名字，所有权人就不是父母，登记的是谁，产权就是谁的。

你好，购买房子是结婚之后嘛，那房子应该就是夫妻共同财产，嗯，但是这个父母付的首付可以视为对你夫妻二人的出借款，这样在财产分配的时候，可以作为共同债务进行承担，先把父母付的首付款返还给他们。

我们国家不动产是登记制，就是说只有登记了，相应的产权才属于你的财产，你才对相应的产权有处置的权利，因为现在房产登记的是你们的名字，这种情况下，即使之前父母全额出资买房，但是最后父母都是对房子没有产权的，我们不看谁出钱，我们只看房产登记了谁。

看签贷款合同的时候写的是几个人的名字， 如果只写了孩子的名字的话，房子是属于孩子的 ，如果写了几个人的名字的话 ，就是均分， 父母无权要回房子， 要的话只能要首付 但是要出示证明首付是父母出的 比如说POS机刷卡的记录 或者银行转账的凭条或给开发商转账的转款记录 可以强行要回。

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自动转换:啊你好，你所说的这种情况，司法实践中，那么由于父母说说该笔借款应当认定为属于你们夫妻对外的借款，那么假如将来离婚的情况下关于该套房产啊，这个份额应当返还父母的相应的借款。

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自动转换:这个房产证是上是谁的名字是你们夫妻的名字，还是一个人的名字？

您好，根据最新的司法解释，在没有事先约定的情况下，父母出资应首先推定为赠予子女，如果是结婚前出资，视为对自己一方子女的赠予，如果是婚后出资购房，视为对夫妻双方的赠予，因此父母无权请求分割房屋。

可以的，根据你父母付的首付的情况和你们贷款的比例进行分配，进行分割。但是你的父母是赠予给你们的情况下，那么你的父母家，不能再要求了。

你好！要看你父母对首付的意识表示：是借款还是赠予。如果是借款当然会要求返还，如果是赠予在没有撤销的情况下，你们单方承受。如果想保障父母的权益，可以追加房屋的登记更名手续，约定按份共有！

你好，这种情况视为父母对你们的赠予，房产证没有父母的名字是没有父母份额的，财产分割的时候，父母是不能参与分配的

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自动转换:如果没有父母的名字的话，那视为父母对你们的赠予，父母是没有权利来参一个这个房子的。

你好，根据你的描述，根据婚姻法解释的相关规定，如果婚前父母为一方买房视为对自己子女的赠与，所以说这个房子应当属于你婚前个人财产。

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自动转换:啊你好，你首先要确定这个发展证上登记的是谁的名字，因为我们国家这个物权的事情呢？是登记主义，那登记在谁的名下？这个房屋就是属于谁的，如果是登记在你们夫妻任何一方的名下，或者是你们夫妻双方的名下那啊，这个就是属于你们自己的共同财产，那你们夫妻是拥有这个房屋的所有权和产权的那分配的话也只能是你们夫妻来分配，而你父母出资的这部分钱啊，可以视为借款，那从你们啊，到时候如果是呃，谁拿房的话给你们父母进行偿还这一笔借款啊？借借款的方式进行处理。

跟父母补一张借条，算作父母借给你们买房的，这样，后续就算离婚，这个也是夫妻共同债务，需要一起偿还的。如果是赠与，建议明确首付款只赠与给你，这样财产分配的时候，这部分首付是你的，只有在你们夫妻共同还贷的部分是一人一半。

1，当初父母出钱，是出资，还是借款，还是赠与。2，如果是出资，那么可以分割房子，如果借款可以要求小两口返还借款，如果赠与那么就不能要求返还了。3，是什么性质的出钱要看证据的。实践中已经有不同的案例了。

父母首付给子女买房属于赠与行为，父母没有份额，如果房产证上登记的是你和你爱人的名字则属于夫妻共有财产，如果只登记的你一人名字，则属于你个人财产，共同还贷部分以及增值部分的钱需要返还给你爱人。

没有。不知道你买房是婚前婚后，但从你的描述看，大体猜测是婚前买的。登记在你们2人名下的话，就是一人一半；登记在你1人名下，则房子归你，你要补偿女方还贷部分和其增值部分。

你好，离婚涉及财产分配的，房子没有父母的名字，虽然父母出资了，如果事先没有约定，父母是无权分房子的，出资行为要么认为是赠予，要么是借款。

你好，按照你说的这种情形，如果没有其他证据来证实的话，父母无法进行分配房屋，但是父母可以要求你们承担债务。因为父母出资属于出借等。

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自动转换:父母无权要求分割产权，但是父母出的钱，如果有证据可以作为夫妻共同债务，父母可以要求夫妻还给父母。

根据你所陈述的，如果是你们买房，父母仅是代为支付首付款，但是购房合同买受人是你们的，父母出资的首付可以视为借款，你们需要归还。

如果没有特殊约定，属于夫妻共同财产，如果离婚需平均分配，与您父母无关。但如果能证明这笔首付为父母借款，则需用夫妻财产返还父母

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自动转换:你好，这种情况下，父母是没有全身半身长长长的，所以说这个不模式到底是正常产妇生气吗？这个由他来不是不是，是那个初中的作者的话。

您好，根据您的叙述，房产证上没有父母的名字，那么父母对该房屋没有权利分配，但是如果父母首付的款项是以借款的方式给您的，有借条，那么父母可以主张您们归还。

您好，您所说的是夫妻双方在离婚时，作为出资的父母是否可以作为共同财产分割。针对该问题，要看是婚前还是婚后父母是否有明确对夫妻赠与，如果不是没有明确是对双方或另一方的赠与，可能涉及到是对父母的借贷问题。那么，如果父母不能出具借据，也没有明确对哪一方的赠与，这种情况上，可能视为对自己子女的赠与行为。在离婚分割财产问题时，父母的那部分应当除去归受赠方，剩余的则是作为夫妻共同财产进行平均分割。

你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。

物权以登记为准，房产证上没有登记父母的名字，父母无法分割这部分房产。根据你父母出资时的意思表示是赠与还是借款的不同，如有证据证明是借给你，有借条，可保护这部分出资。

因为你表述不清楚，分两种情况解答： 结婚前，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分则视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 结婚后，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女一方适当多分。

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自动转换:看了你咨询的问题，主要看是你父母付款的性质来决定，你父母可不可以对这套房子来参与分配？

父母出首付的行为，是谁的父母出的？房屋登记在夫妻双方的名下，还是一方的名下，确定这些内容，才能认定父母出钱行为的性质，最终确定父母能否参与财产的分配。

那要看房子是谁的名字，现在有房产证吗？如果是父母给你自己的，有你一个人的名字，那就是你的财产，不过共同还贷的部分和增值部分是共同共有

朋友，根据你反映的情况，父母无权直接分割房子的份额，因为房产证上没有父母的名字；如果父母的首付出资视为借款，父母有权主张债权。

你好，房产，以房产证为准，房产证上有谁的名字，那么谁就享有该房产的权属父母没有，该房产商的权属，但是对于父母的出资是享有债权的

您好，根据物权登记的原则的话，如果房产证上是你们的名字，父母是没有权利分配这个房子的，您这涉及到什么问题是具体的离婚吗？还是怎么样呀？因为这个房子他也分配的时候要考虑他这个房屋的来源的有效的话，可以补充问题再咨询

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自动转换:这样的话就是。

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自动转换:啊你好，这个不动产登记在谁的名下就是谁的好，这个房子呢是属于死记公共财产阶段是平面分割，对于我出资呢？如果说没有证据时期待的话，特典为赠与。

父母没有权利分配房屋 父母首付的部分 相当于对你们的赠与 如果父母要这部分钱的话 那么相当于父母借给你们的钱

根据你的描述，父母首付款要么算你的借款，要么算父母赠予款。为维护你方权益，建议作为向父母的借款，立下字据，分割财产是先归还共同债务。

以房产证上的登记为准。如你所述，父母买的房子付的首付，你们还的贷款，但房产证上没有父母的名字，视为父母将首付赠与你们。所以，房产证是谁的名字，谁就享有权利。

对于你所讲的这种情况，如果是父母付的首付，那如果是在婚姻关系存续期间购买的房产，首付部分应当属于你个人所有，对于婚后还贷，和政治的份额是共同财产，协商处理不成原则上平均分割。

根据法律规定，房屋产权以登记为准，没有父母的名字，父母出资的首付款只能按照借款主张，不能直接索要房屋份额。

父母没有分配的权利，房产证上没有你父母的名字，算是对你们赠予，你们可以私下打个协议，说明是借钱，或者明确房子归属，房产证也可以增添父母名字。

您好，就你所述情况，如果没有你父母的名字，就是你们的夫妻共同财产，如果离婚，你们两个平均分配，与父母无关，但是如果涉及到离婚，你们两个需要偿还父母的借款

这套房子只写了你们的名字，没有写你父母的名字，所以你父母就没有产权分配。但是你们的父母可以以借贷关系要求你们还款

如你所述，你所说的“我们”是指谁？夫妻？你的父母付的首付是婚前，是你们婚前，还是婚后？如果是婚前付的首付，这笔钱属于他们对你的赠与；婚后付的，如果他们与你约定是对你个人的赠与，也属于你的个人财产；如果没有明确约定归属，可能会被认为是对你和配偶两个人的赠与。现在可以采取的补救措施是与父母签订一份赠与协议，约定首付是赠与你个人的财产，如果日后情况有变，这笔财产属于你个人财产归你所有。

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自动转换:我觉得修复的修复实际上是作为对这一种动物，你知道动物已经那个完成了就不能撤回，所以说在这方面复活不可飞的太差，这个夫妻个人财产比例变成工作才是，这不是首付款这一周都做作用，成立不能成型。

这个房子的归属权应该属于你们的，只是说你们的父母对你们购买的房子有首付款，所以和这个房子是存在一个赠与或者说是债务关系

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父母付首付，小夫妻共同还款，这种情况比较多。这时候要分付首付的时间是婚前还是婚后，婚前的话除非有明示不是赠与，不然默认为赠与孩子一方。如果婚后，除非有明示仅给到一方，不然默认赠与双方。

您好，根据婚姻法以及继承法的规定，夫妻财产分配是按照出资比例来分配的，所以是看谁出资的，出资比例是多少？那么像您说的这个情况父母是可以分配到相应出资比例的财产的