我甲镇农民，借用乙镇五保户农民(是我的亲舅舅)的户口在乙镇异地搬迁项目中盖一院新房子，初始口头协议:我出全资盖房，盖住政府给了他政府补贴款后，他给我写过户手续，房子归我。 盖住后，政府的补贴款他已经拿到，但是他反悔了，以房子户口是他的，是政府给他盖的房子，不给我过户了。 前几年房子是我住的，最近他找乙镇执法所联合派出所，在外出打工不通知我的情况下深夜破拆门锁，换锁，钥匙交给我舅舅。 我现在以不当得利起诉他归还我的建房所有花销，但是舅舅装神经病，装可怜，说自己没有钱，眼睛残疾，不给一分钱，这种情况法院会拍卖新建的房子吗？他的老房子目前还没有拆，还在住。