律师您好，我的情况是这样的，我是小县城，年初买了套商品房，是自己到售楼部咨询购买的，精装4888一口价，这也是写入合同的价，另外收了3万元不纳入合同的费用，当时的说法这是装修费，另签装修合同，同时我有要求开具收据给我，但是收据盖的章是置业公司的。 可是现在我们合同已经备案，贷款也放款了，售楼顾问才通知我去签订一份电商团购服务协议，约束这三万块的。 我不同意签，最终与开发商协商结果是，他们同意退一万元，我签电商团购服务协议；或者他们开装修公司的合同给我签，并开具装修公司的发票给我（但是购房合同已经对交房装修交付进行明确了）。 我现在想咨询的是，1.如果我选择不签电商协议，也不要装修公司的合同和发票，那如果以后发生纠纷产生退房的情况，我这3万元（置业公司开具的收据）能够追回吗？2.如果我选择开发商退回1万元，签了电商协议是否还有保障？3.如果我不同意开发商提出的两个方案，我可以选择什么途径追回3万元？ 如果置业公司开具的收据本就没有任何保障，我现在是否应接受退回1万元，签订团购服务协议。