各位律师朋友，我有一个房产纠纷想咨询一下，嗯，是这样就是，嗯大概在12年左右就是，我把钱给了我一个亲戚，然后委托他买房，但是当时是处于对他的信任，我们没有留下任何的证据。 她买房结果没有买到我名下，买到了她女儿名下，买到她女儿名下之后呢，我就特别生气，之后就跟他理论。在13年的时候，跟她女儿沟通了，她女儿说把这个房子给到我。【当初购房合同和房产证都在表妹名下，共有人是她老公】 因为这些年，我一直不是特别在意这个事情，也没有想着过户什么的，直到我成家立业，我觉得这个房子该过给我了，但是呢，就是，我那个亲戚呢，就说我表妹，房产证持有人，就说他自己欠信用卡原值15万，事情发生在大概2014年左右，一直没有还，已经被两家银行起诉过。还有她自己一个平安易贷的10万贷款。所以导致房产过不了。 从2017年我结婚找她过户，她以欠债未还为理由没过，到后来说没有身份证也办理不了过户。使我处于特别被动的地位。她让我给她时间处理她的债务问题，可是她并没有很努力的挣钱去面对自己的债务。可以说，她的债务就一直没有管，感觉蓄意的在打这套房子的主意。两年前说给她时间处理自己的问题，两年里从来没还过自己的信用卡。 我的证据： 1. 一份简易的买卖合同，当年所签。有他们夫妻俩最后一页按的手印和签名 2. 从2013年转账到她名下的银行账户房贷金额 3. 她微信语音或者文字陈述的等自己问题解决了，给我过户 请问，上述证据，走司法程序能够得到保护吗？ 之所以要走这一步，我的顾虑如下： 1. 他从14年就没有面对自己的信用卡债务，两家银行已经起诉，我一直还着房贷，她一直不还自己的债务，我的权益谁来保护？如果到时候银行把房子扣了，我岂不是再替她打工？ 2. 鉴于上述1提到的银行起诉问题，她回老家办理身份证，听她说都上了黑名单，办不了，是这样吗？ 3. 如果可以办理身份证，能过户吗？我们这边过户周期要5～7天