11"

自动转换:

16"

自动转换:啊你好，那么你如果要拒绝交纳五月份的话，建议你不需要收房，能不能在物业公司或者是开发商提供的交接手续签字？一旦签字的话，你就必须要交纳物业服务费了。

您好，这个物业费的肯定是百分之一百交的，尽管是空置，没人居住的情况，那么您后续问题可以联系私信给我，这里给个奖励，我给你留个联系方式

你好，物业费按照法律规定，交付给业主使用前应该由开发商来承担，交付给业主（一般领取钥匙之日起算）之后，由业主来交付物业费

我觉得这个问题应该你们可以跟物业协商，因为物业的这种收费，完全是看他们内部怎么制定的规定，你要是觉得规定不合理，可以向相关部门举报，但是都是要先交的，因为物业确实是在负责管理的，有这个事实，先给钱，不服再举报。

根据物业管理条例的规定，买受人从交付房屋后开始交纳物业管理费。但你这个是开发商通知接房后你们自己未接收，双方都有责任，建议双方协商，适当减免物业费。

74"

自动转换:

依据现行的法律规定，交钥匙后业主就要缴纳物业费，未入住也要全额缴纳的。以前法院有过判决，支持了物业公司对未入住业主应缴纳物业费的诉讼请求，希望可以帮到您。

对于你所讲的这种情况，如果商品房的购房人，还没有与开发商完成房屋的交付手续，就不应当支付物业服务费用。

国务院《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理行政主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。你具体可以去咨询一下本地物价局。

你好，我国物业管理条例第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。” 依据以上法规，由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

房屋如果不符合合同的约定，你可以不验收，拒绝接受，现在不要缴纳物业费，在验收合格之前物业费是属于开发商承担范围，你有权要求开发商把房子搞得对方合同内容约定。

物业费应该是自己交房，日期开始计算的，如果你没有说的话，那相应的物业费由房地产开发公司来付的。在你没有实际的建设房屋之前，他要求你支付物业费没有依据。

实践中从交房开始起才交纳物业费，前期物业费由开发商承担。交房后就由业主全部承担。空置期也是由业主承担。

20"

自动转换:通知你收房，而你具体收房的，那么控制器器件只要支付物业会误以为的，那么按照现在的规定，控制期间的物业费是可以打折的，具体的你百度搜一下，打折多少？

您好，长时间没有居住的空置房，可以报告给物业公司，经物业确认登记后，物业费用按照合同约定收费标准的70%收取。 仅供参考

13"

自动转换:你好，这根据这个物业管理规定啊，你就是啊，房子控制器，或者是无人居住期间的物业费也是要全额交付的。

根据你所陈述的，如果开发商按期通知收房，业主不及时收房，构成违约，依据合同，也需要支付物业费的，具体你们之间的合同约定为准。

你好，像你这种情况首先在看物业公司的手续是否合法，如果合法的话是要全部缴纳物业费的，一般以没有享受到服务为由拒缴是很难获得支持的

你好，我是刘律师，根据你的描述，房屋控制期间也是需要交纳物业费的，不管你的房屋有没有实际住，只要交房了，就应该交纳物业费

建议看下你们的前期物业服务合同。物业费一般是以业主办理入住手续、取得新房的钥匙开始计算，对未实际入住的，一年内可减半交纳。

10"

自动转换:唉，你好像这个情况一样，当时全部长大，但是不同的地方也有不同的规定，有的对方呢？他是剪断教室。

10"

自动转换:

10"

自动转换:

根据法律规定，物业费从交房以后，由业主承担，房屋是否空置，并不影响物业费，需要按照全额缴纳物业费。。

你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。

10"

自动转换:呃呃呃，这样一个人在一起的。

49"

自动转换:你到底有没有拒绝结结束？如果你在开发商那个交房的手续上面牵制的牵制的牵制，确认的话，你这种情况，所以所以解放，所以已经这个家处房屋了，如果明确明确拒绝签字的话，也就是没在上面签字，这种情况下来你是不需要交物业费的，如果你签字以后房子呢没有住，没有入住的话，这种情况下一般情况下大部分的是是没有入住的，是按70%按照当地的标准一般是当地一绝大部分都是70%左右，交纳费用，你那个拒绝交房一定是没有，一定是明确季节结束，房子在这拒绝交房。

14"

自动转换:这个是没有法律也是没有长时间规定的，只要看你跟嗯，我也公司之间的约定，或者是协商结果。

你好，从收楼通知书接到后开始计算物业费， 物业费需要有相关的审批文件，才可以按标准收取，即使房屋不用也要交费用。

您好 根据您的问题 一般买卖房屋交接的时候就已经约定好物业费由谁缴纳 什么时候缴纳 当然如果约定不明 一般来说过户后的一方要缴纳的 希望对您有所帮助

10"

自动转换:你好，这个控制器不是班的班就好，可以商量协商，70/3十，5，十8了。

12"

自动转换:你好，如果你们没有收房，没有使用的话，那么你们这个物业费也就不用交，所以说也不存在什么100%或者多少的问题啊，这些不用交。

是的。只要过了交房日期，物业费都是由业主缴纳的，不按时缴纳，还会有滞纳金。是应该全部缴纳的。建议交接房屋，不交接，是违约的，小心开发商起诉你要求赔偿。

55"

自动转换:诶您好，如果当时你你们业主在购房的时候和这个开发商签订的合同中约约定有这个小区的附属设施，学校，商店，幼儿园等，这些内容的话，那么或者是房屋的质量不合格，那么作为业主可以拒绝接受这个房屋，那么也就是不存在支付物业费的这种情况，因为饿物业费是在房屋及其配套设施完善以后，符合交房条件的情况下，由业主实际收房开始计算，这个物业费。

12"

自动转换:一般都是要全额交的，但是有些地方他是啊，当地有有特别规定是可以打折的。

物业费的收取、缴纳，以业主委员会与物业公司签订的物业服务合同约定为准。如果小区物业服务不到位，你们可以向业主委员会提出。

《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第一，收房时的物业费属于前期物业服务合同收费，这个收费约定在你买房时签的一系列合同之中；第二，目前想交，空置期一般是打折，我们这边一般是7折，也有的地方是5折。

你好，根据相关法律规定，如果已经交房，不论你是否实际居住，都应当承担物业费。当然，你拒绝缴纳，物业公司后期也可能起诉你。

11"

自动转换:额，你好，这个物业费也是要交的啊，你就算是不入住啊，这个也是要交这个物业费。

49"

自动转换:

您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。

你方可先行全额支付物业费，因为合同履行，有一个诚信的原则。因为物业服务合同关系，与房屋买卖合同关系，虽然存在一个牵连关系，但这两个关系毕竟是不同的两个关系。如果你方坚决认为开发商存在违约行为，可要求开发商部分部分承担你方的物业费

你好，还没接房的情况下是不用交相关物业费的，房子交接手续办完了，这样你们也确定要住在该小区，所以这时候物业费是必须要交的。未接房情况下还是有诸多不确定因素存在。

你好，如果通知交房的话，实际上支付物业费的，但是如果没有居住，一般每个地区都有当地的物业条例一般情况下，空置一年以上不需要全额交纳物业费的

11"

自动转换:这个时候看你当地的本省的物业相关的地方性法规定的。

您好，就您所说的情况，如果没有完成房屋的交付，对于物业费来说，是不应当支付的，因为还没有验收合格，对方没有服务，哪来的费用呀

你好，你如果一直没有接房的话，物业跟业主委员会签订的物业服务合同对你是没有约束力；如果你现在想结清物业费，可以直接跟物业公司协商处理，这个交费比例你们之间可以协商。