男方父母婚前买房，婚后登记在男女双方名下，离婚时怎样保证利益-律师在线法律咨询-好律师网

全部(64)位律师解答

¥0.78
李新宇律师

11"
自动转换:
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2019-11-27 19:38:57

526
- 李新宇服务方：
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  34"
  自动转换:而你好，这个房产证是主要是以登记是登记主义，主要是看登记登记，登记在名下就是谁的房产，一般这个房子啊，登记在这个夫妻双方方方方方方名下就是夫妻双方的共同财产，离婚时应当是啊，平均均分，那这就是女方有过错呢在在法律上规定是可以不分或者少分，但是要举证明，如果你上诉的话，没有足够的证据，这个胜诉的可能性还是比较小。
  
  2019-11-27 19:40:53
- 李新宇服务方：
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  26"
  自动转换:啊，你父母以出资来证明对房产具有那么相应的份额就起诉的话就是上次的可能性也不大，因为他们虽然出资，但是房产是等于在自己自己和那个对方啊，和女方的这个图像视为对双方的一个赠予，所以说这个起诉胜诉的可能性也不大。
  
  2019-11-27 19:42:15
¥0.78

刘博法律执业者

22"
自动转换:你看你这个当然可以上诉了啊，只要我感觉你上述的话向法院提供这个女方出轨的证据的话，能够证明他是过错方的话，这个法院不应该捂捂我把那个判决应该南方应该或者多一点的补偿。
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2019-11-27 19:39:34

29
¥0.78

南晓峰律师

38"
自动转换:你好，根据婚姻法司法解释规定，一方父母出资购买房屋，这个房屋能登记在收获名校，这时候当时属于复仇故事，应该是平均分割的，你希望一般的过错，他不属于婚姻法中的过错了，婚姻法中的过错呢？它是指与这个异性同居，所以说他在这个事件当中，这个反攻大，他还是一个平均分割的，如果我们来说，父母起诉这个单位与双方的这个缺乏依据，不会得到支持。
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2019-11-27 19:40:01

518
¥0.78

李晓轩律师

17"
自动转换:起诉离婚时没有向法院提交父母的出资证据吗？如果父母已经提交了他们的出资证据，那么女方不可能得到房产的一半，最多也就得到房产的1/3而已。
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2019-11-27 19:40:25

368
¥0.78
贺圭胤律师

49"
自动转换:你好，你这个过错不是法律上的过错，呃，如果是女方的话，你可以起诉这个精神赔偿，因为这个婚内出轨的事情啊，但是你是南方的话，这个不好说了，是不是能够成这个损害赔偿？对于你说上诉啊不按照这个五五分，二审法院会不会会不会改这个很难改掉？因为你二审法院不一定比一审法院厉害一些，你在证据相同情况下，又没有这个法律规定的情况下，二审法院很难支持你这个请求，这个是个现实，不是说啊，并不维护你的这个权益。
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2019-11-27 19:40:55

47
- 贺圭胤服务方：
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  56"
  自动转换:另外，这个因为你这个房子是是04年啊，到时候就父母出资买了，但是你这个14年的这个行为的话，视为赠予就是说加盟就是视为赠予，这个是法律上面很明确的一个概念，就是说没有什么好争议的，因为这个赠予的这个行为加盟的这个行为法律上面也没有把这个规定，你可以这个要求这个啊赔偿或者补偿之类的，唯一的办法就是说啊，因为你这个房子是你父母出资的，那么可以视为你从父母那里借款过来的，那么现在这个债债务的话啊，那么这个由你和你妻子来承担，看能不能从这方面想办法？其它是没有这个办法。
  
  2019-11-27 19:43:30
- 楼主：从债务方面想办法，能说具体一点吗？谢谢
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  2019-11-27 20:07:16
- 贺圭胤服务方：
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  66"
  自动转换:
  
  2019-11-27 20:42:45
¥0.78
杨兴灵律师

这个房子因为是登记在了双方的名下，那么现在就视为夫妻共同财产，嗯，虽然婚前是由父母双方购买的，但是婚后登记在夫妻双方的名下，那么这种视为父母对夫妻双方的赠与。所以按照各自一半进行分割，但是你说目前女方存在出轨的情况，我只要你举出女方出轨的证据，就可以根据婚姻法，要求对方少分或者不分财产。
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2019-11-27 19:41:29

7
- 杨兴灵服务方：您的父母现在是不能起诉的，因为现在实际的产权人是你们双方。采纳奖励一下，后续问题可继续私信给我，希望可以帮到你。
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  2019-11-27 19:42:14
¥0.78

张凤启律师

58"
自动转换:您好，因因为房产是2004年就已经取得，但是男女双方是2014年才结婚，结婚之后这个房产过户的男女的名下，那意思就是说这套房产是视为男方父母赠与给南方的这个根男女双方的男女夫妻双方的也可以理解，这是共同财产，所以呃，共同财产原则是平分，但是本案有一个特殊就是如果有证据证明女方有出轨，那也就是过错，那么在分割财产的时候，女方应该少分。
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2019-11-27 19:41:49

155
¥0.78
赵静律师

你好，如果婚后加了女方的名字，房子属于夫妻共同财产，一人一半，再上诉的话，变更的概率不大。但是男方父母可以起诉，要求归还出资购买房屋的钱款。
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2019-11-27 19:42:02

82
- 楼主：男方父母直接起诉要求男女双方偿还购房款吗。有没有法律条款
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  2019-11-27 19:48:18
¥0.78

刘闯法律执业者

100"
自动转换:
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2019-11-27 19:43:10

2311
¥0.78

陈华明律师

婚前由父母买房，婚后登记在夫妻名下，这种属于是父母对于夫妻的赠与，属于夫妻的共同财产。所以，离婚的时候进行财产分配的情况下，一人一半。因为是父母对于夫妻的赠与，所以父母基本上无法再要求房子进行返还，或者主张不当得利。及时进行上诉，那么胜诉的可能性也是不大的，基本上就是法院跟你们说的55分成。
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2019-11-27 19:43:14

144
¥0.78

易飞凡律师

疑问一:可以上诉，上诉后两种结果，要么维持原判，要么就比例分割进行调整。疑问二:可以起诉，理由是，房子是父母对子女附条件的赠与。法条支撑:婚姻法司法解释二和三。
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2019-11-27 19:45:09

4
¥0.78
孔繁越律师

25"
自动转换:先回答第一个问题啊，在这种情况下房子购买后，写双方的名字肯定是夫妻共同财产，所以女方一定是有权利进行分割的，这个是第一，第二，如果你认为女方有出轨的行为，他作为过错方可以少分财产，那么你可以主张，这是有可能实现的，没有问题。
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2019-11-27 19:45:38

168
- 孔繁越服务方：
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  21"
  自动转换:回答你上一个问题，你的父母能不能起诉你们？我觉得这个你操作一下，比如你的父母亲，祝你们要求你们还款，他把这个视为一个他的借款，了解款了解款了解你们偿还，然后你呢？你父母对你们进行一个诉讼，无论师兄室友都是有帮助的。
  
  2019-11-27 19:46:26
¥0.78

王宝珊律师

你好，这套房子已经登记在夫妻双方名下应当认定男方父母对夫妻双方的共同赠与行为，即使女方有婚内出轨，也不会影响到房产的分配，所以男方提起上诉改判或发回重审的概率不大。男方父母赠与行为已经发生效力，女方也依法获得了房子的部分所有权，所以男方父母也不能向女方索赔，除非女方本人自愿同意
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2019-11-27 19:46:53

1494
¥0.78

陆畅言律师

34"
自动转换:看来你描述的情况是法院的思路是正确，因为你婚前是第二次买房子也可以挣一个儿子，婚后这也可以，老婆一般，所以是这个你半斤我想上述很难上瘾，但是如果绿树性的和用不同的角度，不同的思路或许会有赚钱。
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2019-11-27 19:47:01

281
¥0.78

华伶律师

51"
自动转换:首先，您的房产确实是属于夫妻共同财产，嗯，因为父母双方出资，婚后改为双方的名字，真是为父母对双方的赠与啊，曾雨轩撤销是啊，有这个学校一年，现在早已超期，法官现在想看啊55的比例可能是考虑到您那个妻子一方婚内出轨的证据不太充分啊，所以说如果您考虑到将来判决出来之后，您准备上诉建议还是嗯，确实找到一些婚内对方出轨的，这些证据或者其他过错啊，这方面的教育，所以建议您呢找找相关的当地的律师啊，跟您一起进行了下面的诉讼。
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2019-11-27 19:49:08

2
¥0.78

陈轲律师

57"
自动转换:
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2019-11-27 19:51:58

2
¥0.78

常彦奎律师

12"
自动转换:被人家防噪明显危机，双方的免疫班就认为这是一种复习的共产党，所以法院才提出这种人吧！
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2019-11-27 19:58:00

63
¥0.78

徐欢法律执业者

如你所述，房子于2004年由男方父母购买，但2015年统一办理房产证时将房屋登记在男女双方名下，即视为男方父母对男女双方的赠与，且不可撤销。在此情况下，如果离婚按照男女双方共同财产5:5进行分割没有太大问题。但如果“女方婚内出轨”有证据证实，则女方应不分或少分财产。
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2019-11-27 20:00:22

125
¥0.78

马艳婷律师

你好，根据你的描述，你方不服法院一审判决可以上诉，至于结果要看争取的情况。根据我国婚姻法的相关规定，如果婚后登记在双方名下的，视为将一半房产赠与女方。如果你们有借父母的钱还贷，你的父母可以将你们二人作为共同被告要求还款。
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2019-11-27 20:02:54

26
¥0.78

王伟政律师

对于你所讲的这种情况，如果男方的父母出资购置的房产，在办理房产登记时，父母对于出资，明确表示只是赠予男方个人的份额。该部分份额应应当归于男方个人所有。对于没有明确，或者是明确表示赠与双方的份额才是你们双方的夫妻共同财产，对于这一部分，原则上平均分割。按照婚姻法的规定，只有能够证明，夫妻一方，在婚姻关系存续期间与其他异性同居或者重婚才构成法律上的过错，离婚时，无过错方可以向过错方主张，精神损害赔偿。如果有其他不清楚的具体问题，可及时与我电话联系，为您进行详细咨询
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2019-11-27 20:03:30

322
¥0.78

任金芳律师

你好，根据您说的情况对男方非常同情，但是按照法律的规定，婚后父母将房屋产权办理在男女双方名下，也就是视为对双方的赠与，这个房屋属于夫妻共同财产，分割的时候需要55划分，至于女方婚内出轨，是双方感情破裂的一个表现，并不能因此认定女方为过错方，因而主张损害赔偿或者是少分不分财产，这个从法律上讲是行不通的。而男方父母出资购房，然后将其产权房屋产权办在子女名下，这是一个赠与合同，而且已经成立了，所以现在男方父母，也是较为较难维权的。如果有证据证明是将房屋转让的而不是无偿赠与的，以未支付房款为由提起买卖合同纠纷，来提起诉讼，可以从这个角度试一下。希望可以帮到你。
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2019-11-27 20:07:43

66
¥0.78

朱曼律师

一审购房合同和发票没举证吗？可以说是你父母借钱给你们买的，由于是自己的孩子，就没打借条，以债权债务关系起诉你和你老婆，要求还钱吧！
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2019-11-27 20:14:35

80
¥0.78
刘学勤律师

您好，自从，嗯，你父母把房子登记在给你们夫妻双方名下，那么对于你老婆的那一份，就是相当于阵雨，那么按照您说的，您佩尔存在婚内出轨的情况，是可以要求一定的赔偿。但是金额不大，据我的经验，5万到10万之间最多了，有可能就一两万
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2019-11-27 20:19:31

250
- 刘学勤服务方：是赠予额，打错字了，那么您这边可以给个奖励，后续问题您可以联系私信我，那么我本人有多年的，这个婚姻家事的工作经验，这方面是专业的
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  2019-11-27 20:20:08
¥0.78

刘锐律师

女方出轨有证据情况下，男方可要求物质赔偿和精神损害赔偿，可以减少女方房屋分配比例。男方父母可以民间借贷纠纷起诉儿子儿媳，要求其归还购房所付款项。
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2019-11-27 20:23:30

62
¥0.78

祝彬法律执业者

离婚案件对于财产分割当事人是可以上诉的，但是上诉的胜诉率来说的话，要看你一审的那个具体的一个情况，另外一个还有你的那些相关证据、你的代理律师等等，这些因素都会影响是案件的走向。
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2019-11-27 20:23:50

2
¥0.78

刘威律师

您好，您说的这种情况，由于虽然是你们婚前买的，但是婚后是双方名字，所以说基本上是55开的，另外他判决的话也一般会考虑这个出资的缘由你们这种情况的话，可以就是说写个借条，就是证明父母是借给你们一部分钱，然后让你们买房子的，这样的话会是属于债务，也虽然是婚前的债务，但是用于婚后共同生活所以在分割的时候应该先扣除这部分债务先清场，清场完毕之后再作为夫妻共同债务进行分割，这样的话来说可以相对来说降低，减少你们的一部分损失，有其他问题的话可以补充之后再进行咨询
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2019-11-27 20:23:58

28
¥0.78

陈景军律师

房屋登记在男女双方名下，属于对双方的赠予，对于法院的一审判决不服，可以上诉。父母起诉儿子媳妇是可以的，但胜率不大。
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2019-11-27 20:24:07

112
¥0.78

许家苗法律执业者

121"
自动转换:
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2019-11-27 20:25:38

268
¥0.78

侯艳霞律师

你好，根据你的描述，这是属于父母对夫妻双方的赠予，是夫妻共同财产，一般为一人一半，如果对方是出轨状态，在婚姻中存在过错，你如果上诉可以从这边主张，比例重新分割存在一定的可能。父母主张归还房产的可能性很小。
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2019-11-27 20:27:54

11
¥0.78

陈鹏律师

婚前父母出资买房婚后登记在儿子夫妻名下的视为对儿子夫妻双方得赠与是属于夫妻共同财产的有过错并不会必然影响财产分割所以法院的建议是有法律依据的另外父母如果想起诉要回房子得话那可以撤销赠与有证据证明儿子夫妻将不进赡养义务虐待等情形的话可以请求法院撤销赠与收回房子
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2019-11-27 20:29:00

26
¥0.78

何勇律师

41"
自动转换:
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2019-11-27 20:29:28

8704
¥0.78

周才豪律师

你好，根据您的问题。一般来说这种婚前登记在双方名下的就已经视为赠与对方一半的你们当时又没有说婚前的购房款是借款，用于夫妻共同生活。现在来说举证就比较难
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2019-11-27 20:29:38

5
¥0.78

李国民律师

15"
自动转换:那你很啊，这个一生判决之后肯定是可以放几个啊放树啊，只要你能够证实，那么房产的来源或者说资金来源主要来自于你放，你肯定可以获得比较高的分配比例。
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2019-11-27 20:31:48

351
¥0.78

孙成山律师

47"
自动转换:首先，你那个有酷车驿坊正常来说，在采访纷纷的时候，另外一方是可以提出索要赔偿的，但是是一般出轨，没有同居，呃，没有以那个习近平同居的情况下，一般会酌情各地法院不一样啊，但是这个房子呢啊，按照你的意思呢，有其名都是登在你双方面下，上面是你父母，你父母对你们双方的赠予啊，你第二个第二个问题呢，怎么维护父母的权益呢？可能要涉及到一个，比如说你们不是忠于关系，是借款借口关系比如说你和你爱人之前和你父母有欠条的借条啊，这边这个房子借钱买的不是正品啊，从这个角度上是可以的。
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2019-11-27 20:31:51

41
¥0.78

范月东律师

一，婚后改名视为婚内赠与。二，女方出轨证据是否有？有的话可以作为过错方少分或者不分。三，不知道庭审时交过什么证据不好分析。四，上诉可以这是权利，但要根据判决书再准备上诉状
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2019-11-27 20:32:33

15
¥0.78

苗世静律师

16"
自动转换:您好，这种情况一般会视为你们婚后对女方的一个赠与行为，这种情况下就很难会考虑到父母的出资，嗯，所以说这种情况下，一般情况下会按照物价局辩上诉的话也不太好说。
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2019-11-27 20:33:27

184
¥0.78

黄浩律师

21"
自动转换:啊你好，这种情况的话，需要您提供您父母出资购房的这种证据，虽然是属于你们共同的财产，但是根据实际出资以及对这个房屋贡献的大小来看你是可以要求多分的啊！
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2019-11-27 20:41:44

55
¥0.78

李曌法律执业者

76"
自动转换:
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2019-11-27 20:43:50

29
¥0.78

李玉珠律师

房产既然登记在你们夫妻两人名下就属于夫妻共同财产。考虑到，是父母出的钱女方没有出钱在分割房产时对女方应该少分割，一般是按30%来，来这个算份额的如果法院判决，不是这样判决，或者是按55分成你当然可以上诉上诉的结果，不能确定，不好确定
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2019-11-27 20:48:32

0
¥0.78

秦晓锋律师

您好，对于房产，属于男方父母出资购买，在男方父母明确表示该房产是赠与男方的情况下，视为对自己子女的赠与，并非共同财产。
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2019-11-27 20:55:51

581
¥0.78

徐同亮律师

你好，根据你的描述，如果你对这个判决不服，完全可以上诉，上述的这个胜率，不好给你确定，当然了，如果说是婚前男方父母买的房子，思维也是对男方个人的赠与。
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2019-11-27 20:58:01

59
¥0.78

金青松律师

根据你所陈述的，如果之前房屋是父母购买，需要看后期父母赠与房屋是赠与给男方个人还是赠与给夫妻双方，如果是赠与给双方的，女方离婚有权分割。
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2019-11-27 21:05:46

22
¥0.78

钱雪冬律师

你好，男方父母在男方婚前买房，婚后讲房产写在双方名下，视为对双方的赠与，为夫妻共同财产，上诉很难推翻原判决
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2019-11-27 21:05:51

24
¥0.78

王景生律师

啊，你好，正常来说的话呢，如果说法院判决的话呢，这是不恰当的，你们可以提出来出资方的出资情况，正常理解的话呢，出资方的出资是属于这个夫妻两个的债务，先扣除这个厨房橱窗的出资来自行处理后续事宜，这是第一，第二来说的话呢，如果说法院不认可这种观点的话呢，父母可以另案起诉这个夫妻两个，让夫妻两个承担共同债务就可以了，有事情随时联系
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2019-11-27 21:08:50

334
¥0.78

李小苑律师

89"
自动转换:
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2019-11-27 21:15:14

78
¥0.78

鲁强律师

38"
自动转换:关于这个财产分割，原则上都是那个一人一半，如果对方有过错的话，你可以要求相应的一个赔偿，然后就是说对方要赔偿你经济的经济损失，你父母这一块儿起诉没有没有用，我虽然他们是出租房，但是在家里你加上你媳妇的名字的那一刻起，相当于这个房子你你已经登录了她一半，我觉得你上诉的意义不是很大，但是我不知道你诉状中有没有渠道要求精神赔偿这一块。
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2019-11-27 21:22:46

121
¥0.78
黄振波法律执业者

你好，如果法院没有调查该房产出资的具体事实，以作为夫妻共同财产与女方平均分割的问题，这种判决显然显示公平的。个人认为，在婚前男方父母出资购房，如果没有其他证据证明是男方父母对女方进行附条件的赠与，因为登记在男女双方名下，在分割财产时，需要看除了男方父母出资的部分外，夫妻双方是否有利用共同财产进行还房贷，如果男方父母有出资购房的证据，充其量只能将夫妻共同还贷那一部分作为共同财产进行分割，不需要房产一方，可以获得房屋后续的增值部分的分配。
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2019-11-27 21:24:26

593
- 黄振波服务方：退1万步来说，如果法院以夫妻共同财产对双方将房产进行平均分割，能发还有一个救济途径，男方以向其父母借款购房的形式由男方出具借条。男方父母以借贷纠纷为由向法院提起诉讼，但是在时间点上，必须是在婚姻关系存续期间以内，才可以作为夫妻共同债务。
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  2019-11-27 21:27:41
¥0.78

梁文彦律师

这种情况下的房屋属于双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。
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2019-11-27 21:28:53

17
¥0.78

刘志杰律师

首先法院会将房子判决一人一半，但是你如果有对方婚内出轨的证据，是可以争取精神赔偿金的，你们婚后将房产证登记在你们名下，意味着你父母将房子赠与给你们，就成了你们的共同财产。你们的父母是要求返还的的可能性不大，除非当时你们房产证办理的时候，你父母要求你们不离婚的前提下，那么就成了附条件的赠与了，这个得有赠与合同中有明确的约定了，且双方都签字了。
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2019-11-27 21:48:08

7
¥0.78

周明明律师

您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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2019-11-27 22:14:09

38
¥0.78

牛振平律师

1、男方可以上诉，因为房子登记在双方名下，视为双方财产的可能性比较大。 2、父母的出资可以视为借款，由父母起诉男女双方要求返还出资款。建议委托律师处理。
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2019-11-27 22:14:27

20
¥0.78

颜忠军律师

朋友，原则上确实是5:5进行分割，但是考虑到男方（家庭）对房屋的贡献大，且因女方过错导致离婚，男方可酌情多分，上诉改判为6:4左右的可能性大；男方父母自愿将产权证登记在儿子及儿媳名下，若现在将男女双方起诉至法院，成功的可能性不大。细节问题，建议您点击我头像选择服务项目指定本律师服务，祝您生活愉快！
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2019-11-27 22:15:19

45
¥0.78

徐范霁律师

你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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2019-11-27 22:17:48

48
¥0.78

朱家明律师

10"
自动转换:哦你好，虽然是男方婚前父母婚前购房房，但是在婚后如果等于在双方面前，那么也是属于一双方的共同房产的。
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2019-11-27 22:22:18

220
¥0.78

杨康律师

根据婚姻法司法解释的规定，一方父母出资登记在夫妻双方名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时一人一半进行分割
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2019-11-27 22:37:17

170
¥0.78

秦惠芳律师

你好，因为房产是登记在夫妻二人名下，视为对女方的赠予，属于夫妻共同财产，离婚时没有特殊情况应当是平均分割的
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2019-11-27 22:53:15

1238
¥0.78

朱小方律师

你好，房屋登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时，平均分割，那么如果有证据证明，对方有过错的情况下，是根据过错的程度财产予以少分，但是正常情况下，财产一般还是平均分割的
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2019-11-27 23:18:27

81
¥0.78

李刚律师

第一你估计提供的证据不能支持你的说法，才会这样，比如出轨证据？比如你父母购房证据？当然你可以上诉，你父母也可以起诉
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2019-11-27 23:19:37

23
¥0.78

梁保军律师

您好，就您所说的情况，既然房子登记在夫妻双方名下，就属于夫妻共同财产。离婚时一人一半儿。但是考虑到女方出轨，可以少分。财产。
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2019-11-27 23:23:55

106
¥0.78

董帅法律执业者

您好，如果不服判决，可以起诉，理由是女方存在过错，应该不分或者少分夫妻共同财产。男方父母可以主张房子是婚前购买，不是夫妻共同财产，但胜算不大
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2019-11-27 23:24:50

33
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李鹏律师

这个属于双方共同财产，自己做父母，出资的部分视为对双方的一个赠与或者说借贷来处理。最终反而会酌情来考虑双方家庭处置情况。
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2019-11-27 23:25:28

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韩冠华法律执业者

您好，根据您描述的情况，因为房子属于婚后父母购买，并且登记在夫妻双方名下，这属于对夫妻双方的赠与，如果离婚的话属于共同财产，法院一般判决平分。即使对方婚内出轨，判决另其少分的可能性也不大。若是有办法证明这个房子是你借父母的钱买的，那么购房款属于双方共同债务，可以让对方承担一半的债务。
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2019-11-27 23:39:23

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陈光文律师

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2019-11-28 00:34:47

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张振琪律师

首先你这个房子办理产权证是以夫妻共同的名字，所以应当认定为夫妻共同财产，这个分割财产不会考虑过错，但是你可以要求离婚损害赔偿，这个需要你提供他出轨的证据
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2019-11-28 01:38:11

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- 张振琪服务方：上诉可以，胜诉几率不大，你父母的出资如果有转账记录等证据，可以以借款的理由起诉你们夫妻双方，如果对方提供出证据证明你父母是赠与你俩婚房而出资的，那风险还是挺大的……建议找个律师吧
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  2019-11-28 01:41:04