楼主： 那如果有微信聊天记录作证的话，证据充分吗？

楼主： 如果说3栋和4栋的房子有什么区别的话，其实就是4栋不好听而已，3栋4栋实际的居住环境基本没区别，4栋的楼间距和日照要更好，纯属民间约定俗成的一种偏好，才更喜欢3栋。另外对开发商这种营销方式感到厌恶

155****1245服务方： 我知道情况了，我现在给您具体的策略（记清楚了，有先后顺序）：1. 收集证据。微信或者录音，证明开发商存在欺诈，导致您放弃3号楼购买4号楼。2. 先发送律师函（从维权成本、时间精力角度考量），要求开发商重新签回3栋的协议。3. 协商不成（不能无限制等待，半年内），向法院提起撤销之诉。最终达到撤销4栋，购买3栋的效果。4. 需要计算成本请加我微信。计算给您。就回答到这里。请给我点赞。

楼主： 非常感谢

楼主： 好的，非常感谢！

刘学勤服务方： 那么欺诈行为包括： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的; 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的; 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的; 5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的; 6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的; 7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的; 8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。如果开发商在销售商品房的过程中出现以上几种情况的，并且开发商是故意或明知的，购房者可以以开发商作出欺诈行为为由而依据《消费者权益保护法》第49条要求其双倍赔付。

刘学勤服务方： 可以打12315消费者权益保护委员会投诉，也可以直接起诉要求双倍赔偿，这里回答满意可以给个奖励，后续问题可以联系私信给我

楼主： 根据你这个说法，我遇到的这种情况貌似不在欺骗消费者范围

刘学勤服务方： 那么可以要求他承担缔约过失责任的哦，至少存在过失，不存在欺诈的话。

楼主： 好的，非常感谢

刘学勤服务方： 嗯嗯，后续问题都可以联系我的哦。

楼主： 好的，非常感谢

何勇服务方：