刘学勤服务方： 房屋的话，升值之后的金额，减去剩下的房贷200多万，那么剩余的价值属于你们夫妻共同财产那么这里可以给我一个奖励，后续问题您可以联系私信我，我是专业的这方面

南晓峰服务方：

李新宇服务方： 《继承法》第二十五条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

楼主： 您好。因为我妻子是2018年走的，当时的房价比现在低，房子的房贷从开始到现在都是我一个人每月还贷。那么，这个遗产继承是否应该按照她走的时候的价值来分配呢？

李晓轩服务方：

李晓轩服务方：

楼主： 您好，房子本来是写我和妻子，如果还完房贷，然后我妻子父母放弃继承，房子可以过户到我个人名下吗？我孩子还很小，对于他的遗产继承，孩子能否放弃？或者把房子名字改为我和孩子两人？谢谢

王宝珊服务方： 你好，孩子不满18周岁不能表达本人真实意思表示，所以不能让孩子表示自己的放弃继承的意愿。如果您的岳父母主动表示放弃继承盖房子，那么这套房子应当属于你和孩子的共同所有。

楼主： 您好，我想问一下这个遗产分配协议和公证资料您是否能受理来起草？

王宝珊服务方： 可以的，请您在平台指定我下单，之后可以详细您的需求再帮您起草书写

楼主： 好的，我已经收藏。我先跟对方口头商议一下再找您起草协议。

黄振波服务方： 对于最后一个问题。一般对遗产的继承，一般以遗产的孽息收益作为分配，基于公平性原则，通常是获得产权人继续供贷，房产的增值部分不作另行分配。

李彩钰服务方： 价值按照实际继承时的评估价格为准。也就是现在的价格。 房产做为遗产继承与其他财产的继承没有什么不同。具体参见下列法条： 《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 继承发生时，首先根据遗嘱进行继承，没有遗嘱的，就按照上述法条确定继承人的范围进行继承。不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。可首先对房产进行价值评估，然后由份额最大的一方获得房产，然后将其他份额以现金方式补贴其他继承人。或者是直接将房子变现，各个继承人按份额取得相应现金。

孙成山服务方：

楼主： 您好。就是说以后就算房子价值再增加或者减少，都是按照我妻子走的时候当时的房价价值来分配遗产对吗？谢谢

徐欢服务方： 对的。

楼主： 您好，我想问一下这个遗产分配协议和公证资料您是否能受理来起草？