老人买房-律师在线法律咨询-好律师网

全部(28)位律师解答

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李国民律师

13"
自动转换:啊你好，那么如果想当年01要整理，那只能通过诉讼途径来解决，那么有可能方向会支持你的事情。
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2020-01-28 00:26:07

351
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郭淑娇法律执业者

14"
自动转换:哦，你好，这种情况只要证明这个实际出租的，有空来出来啊，以后有房子的可能性了，还是很大的。
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2020-01-28 00:26:23

120
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贺晓飞法律执业者

你好，建议提供相关证据，然后先协商，协商不成，可以起诉要回。证据可以提供打款记录，支付房款记录，以及给女儿打款记录等证据。
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2020-01-28 00:27:08

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刘学勤律师

您好，这个属于明显的借名买房，那么只要您这边能拿出证据证明是老人借他人名义买房，那么房子实际就属于老人，如果对方不给房子就属于违约
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2020-01-28 00:27:25

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王伟政律师

对于您所讲的这种情况，可以由双方尽量协商处理，协商不成，只能及时向法院起诉，由法院依法作出判决。判决胜诉后，申请法院强制执行，办理房屋过户登记手续。
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2020-01-28 00:29:56

322
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张坚法律执业者

如你所述，当初买房前，老人与女儿有无签订协议，明确约定借名买房，待条件成就时办理过户手续？如果没有明确约定，则需要收集提供证据证明女儿名下的房产实则为父母的房产。
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2020-01-28 00:30:20

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- 楼主：由于事情发生在几十年前了，当时没有签订协议，没有留下什么证明，现在只能找到当时的人证明房子是老人申请买的
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  2020-01-28 00:40:50
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陈华明律师

1.如果女儿同意，那么，直接让女儿将房子过户到老人名下就行，但是，户口的问题仍然存在，很可能无法完成过户。 2.如果女儿不同意，那么，你们可以提起诉讼，拿着转账记录等材料，证明购房款是你们付的，哪怕房子无法过户，你们也相当于借贷，要求对方按照房子的市值返还。
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2020-01-28 00:30:44

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孙杭林

这属于借名买房，可以提供协议、微信聊天记录、录音、证人证言、转账记录等证据证明借名买房的事实。去法院起诉，要求对方返还房屋，配合过户（已具备买方资格的情况下）。
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2020-01-28 00:32:10

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- 孙杭林服务方：这属于借名买房，可以提供协议、微信聊天记录、录音、证人证言、转账记录等证据证明借名买房的事实。去法院起诉，要求对方返还房屋，配合过户（已取得购房资格的情况下）。
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  2020-01-28 00:33:13
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李长泉律师

你好，根据你陈述的情况，老人跟女儿之间可以协商处理，协商不成的话，老人需要到法院起诉女儿一方，但老人需要准备双方之间的书面合同或者协议、付款凭证等证据证明老人对房子享有所有权的
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2020-01-28 00:32:17

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范羲律师

借名买房产权是属于老人的，但是去诉讼时需要提供相应的证据并且要尽早解决，否则子女转卖他人就拿不回房子了。
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2020-01-28 00:35:53

16
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黄浩律师

22"
自动转换:您能详细描述一下吗？就是说是当时落到您女儿名上的时候，您女儿是一个结婚的状态，还是一个没有结婚的状态，现在都是基于什么原因啊？发生什么样的纠纷，想买这个房子取回去。
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2020-01-28 00:55:42

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钱雪冬律师

你好，首先可以协商解决，协商不成可以进行诉讼，提供父母出资买房的证据，证明父母为该房屋的实际所有权人
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2020-01-28 00:56:14

24
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何勇律师

35"
自动转换:你好，老人要想拿回房子需要提供建民买房的政策，包括转账交易记录以及需要总体要求，椅子里面一代租房子的证据。
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2020-01-28 01:01:49

8704
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辛保国律师

借名买房按照正常情况下提供足够证据法院会支持你的主张，但是你不符合购房政策，法院会进行审查，一旦不符合政策你就没有取得设立所有权的政策基础条件，就很大可能性不予支持！！真想拿回房子，如果必须起诉，要从政策和法律多途径考虑，建议委托律师根据所有材料研究后拿出针对性的方案！！
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2020-01-28 01:35:33

10
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冯硕法律执业者

您好，您描述的情况需要看具体的出资情况，以及双方之间是否有私下的关于不动产权属协议。我国不动产物权的公示是由不动产登记完成的
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2020-01-28 01:36:08

25
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徐范霁律师

你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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2020-01-28 01:55:22

48
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张博律师

你好。老人是否具有北京买房的资质，如果没有资质的话，法院判决也是过不了户的。建议和女儿协商解决这个问题。
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2020-01-28 03:01:05

11
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南晓峰律师

20"
自动转换:如果说我们房产证登记在女儿名下，我们法律上说我女儿就是产权人，这是对你们的赠予，如果说吃一些赠品的话，必须要给我确定理由，就是说你们对于侵害的行为。
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2020-01-28 03:04:05

518
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梁保军律师

您好，就您所说的情况，属于借名买房，如果老人想要回属于自己的房产，一是要具备相关资质，另一个是要提供当初借名的证据，比如转账记录，双方达成一致的协议以及其他相关的证据等，确实无法协商，可以到法院起诉，这样才能得到法院的支持
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2020-01-28 05:58:56

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王宝珊律师

你好，因为房屋以不动产产权登记来认定所有权归属，目前如果想要起诉来拿回房子需要能够证明女儿对孩子只是代持的事实，收集好这方面的证明之后是可以到房子所在地法院起诉而来拿回房子所有权。
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2020-01-28 06:08:40

1492
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张超律师

首先需要有老人出资购房的证据，如银行流水。还要有双方约定是代持的协议，否则，有可能认定是赠予。另外，即便法院认定是代持，有无老人没有户口，不符合购房政策，很难处理。
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2020-01-28 06:10:00

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徐同亮律师

你好，根据你的描述，老人需要举证证明当时买房转给女儿钱的证明，还需要举证证明是因为没有户口使得房子落户到女儿名下而非赠与。
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2020-01-28 06:11:47

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刘闯法律执业者

43"
自动转换:你好，需要老人尽快的收集和女儿之间属于贱民买房的相关证据，包括聊天记录，通话录音，证人证言以及购房时的转账记录，双方如果签订协议，可以提供签订的书面协议或者补签一份协议，收集这些这些证据之后呢？尽快地到法院起诉，以免过了诉讼时效来主张返还房屋的所有权。
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2020-01-28 06:12:45

2308
- 刘闯服务方：
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  43"
  自动转换:你好，需要老人尽快的收集和女儿之间属于贱民买房的相关证据，包括聊天记录，通话录音，证人证言以及购房时的转账记录，双方如果签订协议，可以提供签订的书面协议或者补签一份协议，收集这些这些证据之后呢？尽快地到法院起诉，以免过了诉讼时效来主张返还房屋的所有权。
  
  2020-01-28 06:12:46
- 楼主：由于这个房子是差不多二十年前买的，那时候没有留下什么凭证，现在只能找到一些当时和老人共事的同事开证明这个房子是老人的
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  2020-01-28 08:47:09
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黄振波法律执业者

你好！按照您的情况，如果双方没有借名买房的协议，存在一定的诉讼风险。可以从两个角度来分析。要么是作为向女儿的赠与，要么是对女儿购房的借款。而这是法适应当中最后的结果居然是退款实际出资人。
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2020-01-28 06:19:49

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胡泽鹏法律执业者

可以以借款为由，要求女儿返还借款，以借名买房的名义买房是很难实现的，毕竟老人的北京户口估计目前也没有实现，望慎重考虑
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2020-01-28 06:39:46

25
王聪律师

21"
自动转换:当时出资买这个房子，这个房子是市场还是工厂呀，有没有出租的？这个证据啊？如果有出资的证据的话，这个房子拿回来还是有可能的。
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2020-01-28 08:56:35

11
许家苗法律执业者

28"
自动转换:你说的这就是西厂赠送你们需要的方向去激素对这个有钟意的房产做出实际产权和名义产权不同的诉讼，至于盛素和结果需要你们个方面举证啊，要求赔偿诉讼。
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2020-01-28 10:08:35

266
胡悦律师

你好，根据您的叙述，如果有证据证明该房屋是老人出资购买的，登记到女儿名下，那么如果双方协商不成可以起诉到法院。
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2020-01-28 16:59:02

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问律师

匿名

老人买房

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