张康兄
律师
2周岁以内子女归女方抚养,男方支付抚养费。10周岁以上的子女,参考孩子的意见。其他未成年人(18岁以内),根据双方的经济条件、居住条件、综合素质能进行判断,以有利于子女健康成长的原则判决抚养权。抚养费为一方固定收入20%-30%,比如收入5000元,抚养费为1000元-1500元。
一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形,离婚时如何计算共同还贷的增值部分,计算的方法:第一步是计算不动产升值率。不动产升值率=不动产现价格除以不动产成本,而这里的不动产成本等于购买时不动产价格+共同已还利息+其他费用。第二步是计算非产权登记一方所得补偿,即共同还贷部分乘以不动产升值率,该数额的一半即为应补偿的数额。
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