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全部(60)位律师解答

蒋巍巍律师

14"
自动转换:可以去诉讼离婚这个都是没问题的，房子与车主要是在婚后购买的，都属于共同财产产，如果是双方对婚姻有不正常的行为的话，那么就是双方评分。
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2020-02-28 09:45:05

34
孔繁越律师

11"
自动转换:你就看这套房的房产证上面有没有他的名字？没有她的名字，你就不需要来？曾哥，这套房属于你的个人房产。
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2020-02-28 09:45:20

168
王聪律师

15"
自动转换:这个房子虽然是婚前买的，但是你们已经共同生活了，他也有所出资了，即使算婚前财产的话，你得把它出租的钱还给她呀。
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2020-02-28 09:45:47

11
刘学勤律师

嗯，你好朋友，那么按照您说的这个情况的话，这个房子属于你的个人财产，因为他是婚前购买，而且也是登记在你个人名下
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2020-02-28 09:45:48

250
- 刘学勤服务方：但是结合这个婚姻法司法解释3第6条规定以及最高人民法院的相关司法案例啊，那么像您配偶这个可以获得适当的补偿，因为这个房子如果说是全款买的，那么肯定是不用补偿，那么如果说是按揭贷款，那么在婚姻关系存续期间，你们共同还房贷，应当适当补偿给你的配偶
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  2020-02-28 09:46:29
- 刘学勤服务方：那么这里回答满意，可以给我一个奖励，因为我本来是专门从事婚姻家这方面的，那么后续问题您可以联系私信我
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  2020-02-28 09:46:52
张超律师

不动产产权原则上以登记为准。房子应该会认定是你个人财产。婚后还贷部分，以及该部分对应的房子增值部分，属于共同财产，应该平分。
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2020-02-28 09:46:25

127
- 楼主：一次性付款，没有按揭
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  2020-02-28 09:49:16
- 张超服务方：原则上应该会认定为房产是你个人财产，如果女方能有证据证明她投了彩礼钱，法院有可能会判决你给她适当补偿。
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  2020-02-28 09:52:18
徐同亮律师

你好，根据你的描述，如果没有原则性问题第一次很难判决离婚。当然，除了你也同意离婚。你说的那套房子属于你的婚前个人财产。
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2020-02-28 09:46:35

59
庞帅律师

41"
自动转换:嗯，首先房子呢，就是属属于你的，因为名字是你一个人的那个财产权的，因为他婚前他出了五万块钱，对吧那他退了五万块钱，对吧她他了五万块钱她他它这个房子占有一定份额的安庆跟安庆人，然后呢就是然后呢你们有没有共同返在这个共同饭后？这个共同范在这里面有事共同参参参，所以十套房子的路费呢产权属于这个就是就是工作工作产生的部分，也就是你永远的理论问题，都能够能够能够能够拿钱去，不知道有房间里哦是你？
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2020-02-28 09:47:03

21
¥35

王伟政律师

依照你所描述的情况，按照法律规定，以结婚登记为准，登记之前的财产就是个人财产，因为该房产是婚前购买，以你本人的姓名，那就是你的个人财产。因为你本人不同意离婚，又已经结婚十年有9岁的孩子，建议尽量弄清对方离婚的根本原因是什么，能够解决矛盾，劝解对方回心转意，双方重归于好
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2020-02-28 09:47:08

322
刘闯法律执业者

116"
自动转换:
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2020-02-28 09:47:46

2311
朱琦菡律师

24"
自动转换:你是在领证之前买的，那就是属于你的个人财产，那如果说他有出钱的话，这个部分就是说你到时候房子判给你的时候，你要按照他出的那个份额给他一定的补偿，因为这个房子是你借的钱那判给你的话，后面的再也就由你自己去还了。
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2020-02-28 09:47:53

74
张凤启律师

99"
自动转换:
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2020-02-28 09:48:03

155
宋成海律师

您好，婚前购买的房子属于个人财产，如果有约定的按照约定处理，婚姻关系从领取结婚证算起，未取得结婚证同居期间，能证明是个人财产，属于个人。
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2020-02-28 09:48:17

52
张康兄律师

一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，计算的方法：第一步是计算不动产升值率。不动产升值率＝不动产现价格除以不动产成本，而这里的不动产成本等于购买时不动产价格＋共同已还利息＋其他费用。第二步是计算非产权登记一方所得补偿，即共同还贷部分乘以不动产升值率，该数额的一半即为应补偿的数额。
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2020-02-28 09:48:35

33
贺晓飞法律执业者

你好，按照你的描述，这套房子属于你的婚前财产，车如果是婚后买的，属于共同财产。孩子的抚养权，你们可以协商，如果双方都要的话，可能会判决女方扶养，你想要抚养的话，可以提交证据，证明孩子跟你更有利于孩子成长。不想离婚的话，等对方起诉后，也可以主张你们的感情没有破裂，一般法院第一次不会判决离婚。
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2020-02-28 09:48:58

53
杨宏伟律师

按法律规定，这套房应该是你的个人财产。因为该房屋是你们领结婚证前买的，并且是你单方出资购买的，所以是婚前个人财产。你不想离婚，如果女方起诉离婚，法院不会判决离婚，这样有六个月的时间，你可以在此时间段尽量恢复夫妻感情，女方可能就不会提离婚了。
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2020-02-28 09:50:07

8
万银律师

你好，如果你不想离，首先找出她和你离婚的原因，然后和她好好谈一下，同时把离婚对孩子的影响也说清楚，尽力挽回这段婚姻，如果她仍然要离，你不同意的话，一般情况下法院第一次是不会判离婚的。
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2020-02-28 09:50:40

1
范羲律师

房本是你自己的名字，在婚前购买，双方共同出资，婚后男方来还贷，但是根据《婚姻法》第17条的规定，在婚姻关系存续期间所得下列财产归夫妻共同所有，这就是所谓的“法定共有财产”。具体包括1、工资、奖金；虽然是你的工资还的，但法律上婚后的工资是共同的财产，也就是相当于你用共同财产还贷，这个房子有两种可能：要么被认定为夫妻共同财产，要么被认定为你的个人财产，但婚后还贷的增值部分你是要补偿给女方的
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2020-02-28 09:51:38

16
李国民律师

23"
自动转换:那你好，那么根据您所描述的情况，那么由于你是201年八月邻居结婚证，2010年底全款买的房，那么这套房又登记在你个人名下，所以说知道方属于你个人婚前财产如果离婚的话，与你的媳妇无关。
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2020-02-28 09:52:09

351
陈华明律师

1.你们的婚姻关系看似是从拿到结婚证才开始，其实不然，如果对方抗辩，那么，法院很可能认定，你们已经于2010举行婚礼的时候就开始了。 2.按照以上的推断，你们的房子属于婚后财产，属于夫妻共同财产，不属于个人财产。 3.你父母给她的钱属于赠予，只要你们结婚，这个钱就是她的了，而后她出资，相当于你们共同购买。
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2020-02-28 09:52:38

144
南晓峰律师

41"
自动转换:你好啊，认定共同财产的分界线呢？他应该是在半办理结婚证以后就是说在办理结婚证以前制造房子是属于你的婚前个人财产而不属于夫妻共同财产，至于说这个恢复的还贷部分，根据婚姻法有关司法解释规定，而这个呢啊，属于共同财产啊，这一个就是说女方只是对于这个共同还贷部分可以要求平分这个房子是属于你的风情，个人财产，但前提是必须登记在你个人名下，如果登记在双方名下，那么说这属于对女生的证据了，也是不能财产。
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2020-02-28 09:52:55

518
- 南晓峰服务方：
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  25"
  自动转换:那你为了孩子，你可以坚持不离，而且能在第第一次起诉的时候啊，法院判决不准离婚的概率是很大的哦，可以拿请求法官呃，就是对你的关系呢？进行调解，如如果说判决不准离婚以后他她需要在六个月之后才能在20几度。
  
  2020-02-28 09:54:37
- 南晓峰服务方：
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  22"
  自动转换:根据婚姻法司法解释规定，在已经办理结婚证的情况下是不支持返还彩礼，但是你你们生活多年，这个彩礼呢？他他就是根据风俗给付的，你可以的，要求按共同财产进行分割啊，师傅，我支持呢，有法院的酌情掌握。
  
  2020-02-28 10:44:41
邹飞红律师

是不是全款买的房？全款在婚前买的房的话，我个人认为就是你个人的婚前财产。但是你讲你们当地有那种习俗的话，法官在裁量的时候可能也会适当的考虑分给对方一点，应该参照那个5万的金额。
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2020-02-28 09:53:06

9
王宝珊律师

您好，1.这套房产是你们登记结婚前所购买，并且登记在你个人名下，所以建议你在起诉离婚时主张是你的婚前个人财产。2.这样可以让女方来举证自己也出资购买，如果到时候女方可以取证你只需要返还她出资的那一部分就可以3.你父母给女方压房钱属于对她的赠与行为，不能主张退还4.车子应当属于二人共同财产，获得一方需给付另一方对应现车价一半补偿款5.孩子不满两周岁依法判给女方抚养的概率较大，抚养费可以协商给付，否则需要比照您固定收入20-30%来定期支付
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2020-02-28 09:53:15

1494
黄振波法律执业者

你好！着重分以下三点分析:1.对于是否作为个人财产的认定，就本案而言，我国的婚姻制度是以登记才作为生效要件。也就是说以结婚证登记的时间为节点，因此，在法律层面上严格意义的来说是属于你婚前的个人财产，无论是女方向男方父母索要的压房钱也好，或者是男方父母给男方出资以及男方自己借贷的款项都可以推定为属于男方的出资行为。
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2020-02-28 09:53:47

593
- 黄振波服务方： 2.关键在于认定女方向男方索要的这个压房钱的性质是否属于彩礼。但在法律上没有压房钱这个概念，如果是压房钱，是以结婚为条件的，那么如果女方已经跟男方办理缔结了夫妻关系，这部分人的压房钱就类似彩礼一样，作为女方的个人财产。
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  2020-02-28 09:58:10
- 黄振波服务方： 3.按照这样推定，即使双方是没有在办结婚登记之前，女方用这5万元压房钱作为个人财产的出资行为就转换为同居关系的个人出资，一旦双方办理了结婚手续，女方出资的这5万元，也只能认定为个人出资。结论:在办理离婚手续时，这5万元作为女方的个人出资，男方可以适当对女方做一些补偿，譬如按照同期借贷银行利率以及适当的补偿。
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  2020-02-28 10:07:19
- 黄振波服务方：关于你补充的，对于压房钱究竟是以结婚为条件还是以买房为条件？这两者是互为关系的，结婚是买房的前提条件，结婚之后，买房与不买房的条件都成就，不能改变一个事实，那就是这5万元属于女方的个人财产。
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  2020-02-28 10:25:30
宋任凭律师

您好，婚前购买且登记在您名下，婚后由您个人还贷，属于个人财产。对于您所说的压房钱，您可以主张这笔钱实际由您父母支付，即您父母的意愿是这笔钱买房就支付房款，不买房就赠予给您老婆。若此说法不被您老婆同意，这套房子仍会归您所有，您也只需要支付您老婆该五万元占房子份额的钱。比如说，房子升值了，五万元涨成六万，您就给六万；贬值了，五万元跌成四万，您就给四万。
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2020-02-28 09:54:26

1
张飞律师

您好，按照您的描述，这套房子是您个人的婚前财产，不属于共同财产。但是如果您的妻子有证据证明当时您从他这里拿了5万块，或者说他通过转账向您支付了5万块，是购买房子的。那么零可能要支付对方5万块，相当于偿还这一部分。
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2020-02-28 09:55:23

14
任金芳律师

36"
自动转换:你好啊，这套房子是婚前购买的，而且是您个人名字，所以属于婚前个人财产啊，至于女方出的这个五万块钱吧嗯，这个可以视为女方的一个投入啊，因为如果还有这个婚后还贷的部分呢？这一部分嗯，在离婚的时候夫妻双方应进行分割的，那也可以考虑把这个你放出了五万块钱，考虑进去嗯，这是一个比较正常的这个思路吧嗯，希望可以帮到你。
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2020-02-28 09:55:29

66
石雪华律师

你好，你们结婚已经10年了，并且现在女方怀孕9周的话，如果对方去法院起诉离婚，法院一般不会判离。如果真的要离婚，那套房子，因为是婚前买的，如果是你们双方的名字，并且根据你的描述，她拿了5万的这个压房钱，你也有出资，说明是你们共同出资买的房就属于共同财产，离婚的时候应该平均分割，车子如果是婚后买的也是要平均分割的。
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2020-02-28 10:05:41

7
刘洋律师

房子不属于婚姻共同财产，离婚不参与分割。如果没有原则性问题，一般第一次起诉离婚法院是不会轻易判离的。考虑到孩子年龄较小，建议尽量恢复夫妻感情，不要轻易离婚。
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2020-02-28 10:05:58

3
李长东律师

你你好，如果按照你上面的表达那么法院会认定这个房子是你们用于结婚的婚房，她也有出资购买，虽然写在你一个人名下，但是是用于夫妻共同生活居住的。实践中有将其认定为夫妻共同财产，或者是按份共有的财产。
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2020-02-28 10:08:41

1
侯铁男律师

你好，房产属于婚前购买，又登记在你的名下，一般法院判决的时候应该会判归你所有。但买房时欠下的债务由你婚后收入偿还，婚后收入属于夫妻共同财产，意味着你用夫妻共同财产偿还了债务，所以你应当依法给予女方适当补偿。
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2020-02-28 10:09:35

59
邵伟林律师

你好，首先结婚时间以领证的时间计算，如果领证之后对于这套房子还有贷款或者债务一直在还的，即使这个钱都是你出的，婚后还的钱都是属于夫妻共同财产（换句话说，房子登记在你一个人名下的，婚前你出的钱都是你个人财产，婚后还的贷款债务属于夫妻共同财产）
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2020-02-28 10:11:48

19
张博律师

你好，你婚前买的房登记在你个人名下，属于你个人的房产，但是你婚后还款部分属于夫妻共同财产还的，夫妻各一半。房子归你，还贷部分给它包括增值部分。彩礼钱不能返还，谁的就是谁的，房子剩余房贷你自己偿还。
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2020-02-28 10:15:57

11
许家苗法律执业者

房子婚前领证之前属个人财产，债务夫妻共同债务，二人共同还债部分由夫妻二人共同承担，法律不承认事实婚姻。
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2020-02-28 10:40:41

268
乔国旗律师

您好，婚姻关系是认结婚证，不认结婚典礼。这套房子不能完全算是你的个人财产，其中有一部分属于夫妻共同财产。结婚之后，你们双方各自的收入均是夫妻共同财产，如果有证据证明，你用夫妻共同收入偿还借款买房的债务，那么，领取结婚证至今，还房贷的钱，以及此部分的房屋份额的增值部分金额。 “那五万元”得有证据证明财产的性质
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2020-02-28 10:43:39

2
刘锐律师

按照法律，你购买的房属于婚前个人财产，归你所有，若考虑你们当地的风俗，五万属于女方出资，可按照出资比例分配房产。在结婚领证后，双方的收入均为夫妻共同财产，无约定的，都需均分。
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2020-02-28 10:51:11

62
韩文华律师

24"
自动转换:根据婚姻法的规定，嗯，领证前买的房子属于婚前个人财产，嗯，如果你这个房产有贷款的话，那婚后还贷款的部分啊，属于夫妻共同财产的房子是属于个人所有。
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2020-02-28 10:54:25

13
王溥欣律师

您好，根据您描述的情况，这套房是您的个人财产。2011年8月钱您偿还的钱是您个人的钱，2011年8月以后您偿还的钱是属于夫妻共同财产，您需要从20118月以后的偿还钱返回一半给回您的媳妇。
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2020-02-28 11:01:12

45
孙杭林

房子属于你的婚前个人财产。婚后偿还借款的钱，女方可以要求一半的补偿。孩子自己选择跟着父或者母方，另一方支付月收入30%的抚养费。
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2020-02-28 11:02:50

499
胡悦律师

你好，根据你的叙述，以及法律的规定，如果该房屋是结婚前全款购买的，登记在你一人名下的，那么属于你的个人财产。
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2020-02-28 11:09:01

65
常彦奎律师

24"
自动转换:你这个房子看着婚后是不是用自己的嗯？用死亡后你还没还款，说我们婚后还款啊？那也属于夫妻共同财产，如果那个婚前之前全部是用自己的财产购买的，婚前二就是你的名字，那不就是个人产生的吗？
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2020-02-28 11:09:17

63
朱燕军律师

根据你的描述，该套房屋应当属于你个人的婚前财产，但是在首付款中因为其中有5万块钱是由你妻子进行支付的，需要给你妻子一定的补偿
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2020-02-28 11:10:28

15
朱哲雨律师

您好！领了结婚证，才是法律意义上的结婚，您这套房是您领证前买的，且房子所有权人写的是您，这房子在权属上应该属于您个人财产，而不是夫妻共有财产。但是，您爱人在你们结婚前你父母给她的5万元压房钱，性质有点模糊，但我个人倾向性的认为属于赠予，买房后的债务在领证后虽然您自己还的，但那时您的钱也是夫妻共有财产，所以还债应该是夫妻共同还的。这样，这房子虽然权属虽然属于您，但共同还贷部分及对应的增值的一半，以及5万元的压房钱，应该计为你爱人享有的权益。
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2020-02-28 11:17:13

98
彭桂江律师

34"
自动转换:
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2020-02-28 11:19:40

47
李桂娟律师

1、关于离婚，如你不同意离婚，女方只能在法院起诉，目前法院对第一次起诉离婚是不支持判离，给双方缓和的机会。你可以向法院表明，双方感情没有破裂。 2、关于房产，领取结婚证前购买，登记在你个人名下，如房款是你方支付的，属于你个人财产，法院不会认定为共同财产分割的。 3、关于抚养权。孩子在哺乳期，如女方强烈争取抚养权，且孩子和女方共同生活，那么法院从有利于孩子成长的角度出发，极有可能判决抚养权归女方所有。
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2020-02-28 11:25:54

5
辛刚律师

五万块钱不是彩礼钱应退还，房子是婚前购买属于你个人财产，但如果买房时按揭贷款了，登记后还银行贷款的部分以及相应的房屋增值属于夫妻共同财产。
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2020-02-28 11:30:04

1
宋洋律师

你好，只要是婚后你购买没有进行公证，是您的个人财产的话，那么按照夫妻共同财产来处理偿还的债相当于对配偶的赠与行为
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2020-02-28 11:32:54

30
吕海律师

当事人，您好。现结合您介绍的基本情况，对您提出的问题答复如下。 ①根据我国婚姻法的相关规定，只有您与对方领取了结婚证，才在法律上认定你们具有夫妻关系。因此，您的此套房屋应当认定为在婚前购买。 ②又因为此套房屋登记在您的名下，则此套房屋应属您的个人财产，不应认定为夫妻共同财产。 ③五万元压房钱在习惯上类似于履约保证金。在你方已履行购房承诺的情况下，对方无权主张取回该笔款项。同时，该笔款项也不宜认定为夫妻共同财产。
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2020-02-28 11:35:31

242
张振琪律师

说白了，这套房子是婚前贷款房对吧？婚后你还得贷款？那么这个房子要区分婚前婚后来计算，婚后的部分依然有你媳妇的份额，具体的可以详细咨询律师
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2020-02-28 11:48:07

6
金青松律师

根据你所陈述的，你们的的婚前购房是用于夫妻共同生活的，如果对方没有出资后期也没有以赠与方式过户给对方的，对方只能要求分割还贷部分的房屋现值。另外怀孕期间，对方不同意离婚的，男方起诉离婚的，法院一般会驳回起诉。
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2020-02-28 12:00:32

22
李晓轩律师

因为房子是领证前买的，并且登记在你个人的名下，属于你的个人财产，离婚女方不得要求分割房屋。结婚时间很长了，女方拿到的彩礼不需要再退还给你。五万块钱也是你家出的不属于女方所有，女方也不能再要求退回，习俗不得对抗法律。孩子已经超过8周岁了，可以自己选择跟随父亲生活还是跟随母亲生活。
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2020-02-28 12:09:20

368
胡华梅律师

根据您的描述，您买房屋的所有债务，都是结婚以后你们共同还的，有没有还款的单据凭证？。如果有证据证明卖房的钱是你们共同偿还的，可以认定为夫妻共同财产
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2020-02-28 12:15:50

13
周跃亮律师

17"
自动转换:夫妻共同财产的话，那么他的镇静是在这个双方领取结婚证以后，然后用这个夫妻的共同财产所购置的房产，那么在为正定的这个夫妻共同财产，或者说地方出资，但是落户到女方名下，也可以认定成。
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2020-02-28 12:22:02

23
鲁强律师

11"
自动转换:你好，这个这套房子婚前购买的算你的婚前个人财产那五万块钱的话，算你们的共同财产。
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2020-02-28 12:22:11

121
徐欢法律执业者

如你所述，1.“房是领证前买的，房本的名字也我自己的名字”，因此，房产为你婚前个人财产，不进行离婚分割。但如果离婚，对你妻子拿出五万元压房钱来买房，你应当给予补偿。2.“我不想离婚，为了孩子，孩子现在9周”，因此，如果你妻子去法院起诉，你要积极应诉答辩，向法官陈述你不想离婚的意见，一般第一次起诉法院会判决不准离婚。
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2020-02-28 12:23:32

125
陆畅言律师

14"
自动转换:从你的描述来看，这套房子是你婚前购买的，那么所以你婚前财产不是夫妻共同财产，离婚的事不用分的。
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2020-02-28 12:23:51

281
郭启兰律师

你好，根据你的描述，这套房产属于你的个人婚前个人财产。但是，如果该房产有贷款，婚姻关系存续期间共同还贷了，对方可以要求对共同还贷部分进行分割。
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2020-02-28 12:25:57

102
李彩钰律师

房子是全额付款还是贷款？如果是全额支付，并且在结婚前就购买了，要看房产证是谁的名字，现在房产证是你自己的名字，虽然你是婚后还的款，但是一般来说，认定为个人财产的可能性很大。
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2020-02-28 12:28:18

29
周明明律师

您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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2020-02-28 12:54:36

38
牛振平律师

婚前首付款部分，按照你和你对象的出资份额，按照出资比例进行分配，婚后还贷部分属于夫妻共同财产及债务。加微详询，同手机
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2020-02-28 18:52:23

20
巴波律师

婚前一方名义购房，登记在一方名下的，房产属于婚前个人财产，不属于共同财产。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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2020-02-28 20:26:50

102

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