购买房子，结婚前、结婚后，房子财产如何分割？-律师在线法律咨询-好律师网

全部(49)位律师解答

¥0.9
贺圭胤律师

51"
自动转换:呃，你好，这个不管是结婚前还是结婚之后啊，如果结婚之前只登记了女方啊一个人的名字的话，婚婚后又没有加上廊坊的名字，那么在这种情况啊，房房子是属于女方的啊，这个婚前啊，男方出的这个首付首付啊算这个女方对男方的这个借款离婚后的这个啊，共共同还贷的这个部分啊相对应的这个房子增值的部分啊，一人一半啊你这个回答答这个四个假设都差不多，不管怎么样？这个房子肯定是女方的，因为只看这个房屋的登记的所有人的名字是谁？
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2020-03-08 03:11:37

47
- 贺圭胤服务方：
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  25"
  自动转换:呃，这个至于隐不隐瞒这个结婚以及15岁的女儿，这个事情跟这个房子分割是没任何关系的啊，然后这个按揭的这个部分，呃，就是平分啊，原来那个首付的，算是借款啊，你这个没必要区分情形啊，都是一样的这个分法。
  
  2020-03-08 03:12:11
- 贺圭胤服务方：
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  10"
  自动转换:呃，如果还有什么问题的话可以私信啊，因为这个太晚了，所以就就不再回复了啊，什么事情明天再说。
  
  2020-03-08 03:13:01
- 楼主：该回复2020-03-08 03:42:57被作者删除。
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  2020-03-08 03:14:02
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  2020-03-08 03:43:14
¥0.9
李彩钰律师

1.婚前，分手，房子如果只写了女方一个人的名字，如果没有其他证据证明房子与男方的关系，一般属于男方对女方的赠予。 2.婚后，属于夫妻共同财产，归属于哪一方要看具体情况。 3.隐瞒情况导致分手不会影响房产的处分。
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2020-03-08 03:19:12

29
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  2020-03-08 03:43:23
¥0.9
陈建权律师

您好！答复如下： 1、男方支付房产首付和按揭，目的为了结婚，如不能结婚，则男方出资属于借款，女方应按照银行同期贷款利息向男方偿还贷款本息。 2、如结婚后离婚，房产属于夫妻共同财产，离婚时平均分割，且房贷也平均分担，一方住房，则应向另一方支付房产估值一半价格。 3、如男方隐瞒实情导致双方分手，则男方出资属于借贷，女方应向男方偿还借款本息，因男方欺骗造成女方伤害的，女方有权要求男方赔偿。 4、双方结婚的，房产属于夫妻共同财产，如因男方隐瞒实情而离婚，属于男方有过错，分割财产时，可给其少分房产份额。
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2020-03-08 03:20:16

44
- 楼主：该回复2020-03-08 03:31:31被作者删除。
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  2020-03-08 03:26:47
¥0.9
胡泽鹏法律执业者

问题一，能够证明男方付首付的，归男方所有。问题二，夫妻共同财产。问题三答案和问题一。问题四，离婚，能够证明一方婚前付首付款的，婚前部分归个人，婚后所付房款为夫妻共同财产共同财产平均分割，一人一半。希望能帮到你
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2020-03-08 03:22:13

25
- 楼主：收到您的回复，谢谢您！
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  2020-03-08 03:43:32
¥0.9
杨宏伟律师

无论如何，房产都归属男方。因为这是男方的婚前财产，不会因为任何原因改变这一属性。除非男方明确表示赠予给女方。
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2020-03-08 03:41:45

8
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  2020-03-08 03:43:39
¥0.9
徐同亮律师

你好，法律上规定，婚前的财产原则上是个人财产，婚后的财产为夫妻共同财产。第一个问题，如果没有结婚，很有可能会认定为男方借款给女方，这是民间借贷关系。房子归女方，借款钱由女方偿还男方。第二个问题，不好说，具体得看证据。要么和同问题一的结果，再加上女方偿还男方一半的按揭费用。或者认定为夫妻共同财产，均分。问题三和四，隐瞒问题和分割财产没有关系，分割财产意见同问题一和二的答复。
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2020-03-08 04:04:01

59
- 楼主：收到您的回复，谢谢您！
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  2020-03-08 04:10:46
- 徐同亮服务方：你好，如果您觉得我回复的比较满意请采纳我的答复，或者给我点赞。你也可以在本平台通讯录加我好友，后期有什么问题可以联系我。
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  2020-03-08 05:58:01
¥0.9
崔明卫律师

首先第1个问题，我认为呢，结婚前男女双方分手的话，男方可以起诉，女方要求返还房屋，因为房子写女的名字，并不是赠与女方，而是要与其结婚，共同生活，既然共同生活结婚的目的没有达到那么房屋就应当返还男方。第二个问题，如果结婚后双方离婚，房屋可能就作为一个家庭的共有财产，夫妻的一个共有财产进行分割，法院在分割的时候可能会平均分割。第三四个问题，因为男方的隐瞒，并不构成法律上离婚的条件，所以不应对其进行考量。
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2020-03-08 04:07:43

0
- 楼主：收到您的回复，谢谢您！
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  2020-03-08 04:11:59
¥0.9

王国强律师

你好，以下解答默认房子是登记在女方名下（即物权效力，而非债权效力）：1、具有彩礼性质：房产归女方所有，男方有权要求女方返还购房款首付及已支付按揭款；2、男方婚前给付依然具有彩礼性质，房屋依然归女方所有，婚后还贷及对应增值为夫妻共同财产，离婚时所有权归女方，女方就共同还贷及对应增值部分向男方现金补偿，未还贷款为女方个人债务（当然这里有个前提就是男女双方登记结婚并且共同生活了，否则参照1）；3、参照解答1；4、参照解答2。
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2020-03-08 04:16:11

26
¥0.9

杨康律师

1，房子属于女方个人财产，男方支付的款项视为女方向男方的借款。 2，如果因男方无购房资格，房屋属于夫妻共同财产，否则房子属于女方的个人财产。 3。同1 4，同2
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2020-03-08 04:42:27

167
¥0.9
南晓峰律师

结婚前买房，如果登记在女方名下就是女方婚前个人财产婚前个人财产，男方的转账属于赠与，，结婚后属于共同财产。
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2020-03-08 05:06:59

518
- 楼主：如果婚前分手，财产怎么分割？
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  2020-03-08 05:11:58
- 南晓峰服务方：女方应当返还男方转款，男方是以结婚为目的给女方转款，买房的目的是结婚，如果不是以结婚为目的，男方不可能无故给女方转款买房。
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  2020-03-08 05:14:08
¥0.9

徐欢法律执业者

如你所述，男方婚前购买房产，并支付按揭月供，但房产证上登记为女方一人，视为对女方的赠与，且不可撤销，故该房产为女方一人所有。所以，在你上述的任何情形下，房产均归女方。
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2020-03-08 05:08:02

125
¥0.9

韩文华律师

26"
自动转换:如果是男方以结婚为目的，婚姻的嗯，购买的这个房子的话，属于对女方的赠予啊，如果他和你结了婚，那这个赠予是有效的的操你那就是说这个女方的个人财产，但婚后还款属于夫妻共同财产。
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2020-03-08 05:17:18

13
¥0.9

胡华梅律师

你好，根据您的情况描述，这个房子现在在女方名下，如果离婚可以作为夫妻财产分割一人一半，如果结婚前男女双方分手那么男方可以作为要求返还彩礼要回转给女方的钱，第三第四个问题和财产分割没什么关系，如果没有隐瞒或则隐瞒，不影响，
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2020-03-08 05:19:35

13
¥0.9

刘闯法律执业者

120"
自动转换:
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2020-03-08 05:31:55

2308
¥0.9

蒋巍巍律师

24"
自动转换:婚前财产，所以一个人财产后，货车才属于公共财产控制的，应该是比我们空间大，太冷啊，所以说人的，然后婚前就是服务生活，那么婚礼婚，婚姻期间的共同还贷部分以及之后政治部分应该是比较完美的。
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2020-03-08 05:50:55

34
¥0.9

袁影法律执业者

房屋所有权以登记为基准，已登记到女方一个人名下，是女方所有，分手或离婚时，房屋均是女方的，但是女方需要赔偿或补偿男方
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2020-03-08 05:51:19

11
¥0.9
许家苗法律执业者

180"
自动转换:
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2020-03-08 06:04:23

266
- 许家苗服务方：
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  17"
  自动转换:这个问题与第四个问题是一个问题，对欺诈来讲，双方夫妻之间不存在企业只要是结婚了，日常就是平均分割。
  
  2020-03-08 06:04:48
¥0.9

梁保军律师

您好，就您所说的情况，无论是婚前还是婚后，只要是写的女方的名字，那就是女方的个人财产，对于婚前的首付款可以视为借贷关系，婚后所还贷款及其增值额属于夫妻共同财产，离婚时一人一半，对于隐瞒婚史，对于分割财产没有什么影响
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2020-03-08 06:11:07

105
¥0.9

孔繁越律师

13"
自动转换:婚前，男方以女方的名义买的房是以结婚为目的，属于夫妻共同的财产，你离婚的时候，按照一人一半进行是一个。
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2020-03-08 07:02:13

167
¥0.9

张凤启律师

86"
自动转换:
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2020-03-08 07:03:56

154
¥0.9

贺晓飞法律执业者

你好，男方婚前购买的房产，是以结婚为目的的，如果分手，是可以要回来的，但需要有足够的证据支持。共同财产的分割和隐瞒婚姻没有关系。
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2020-03-08 07:08:35

53
¥0.9
刘学勤律师

你好朋友，那么按照你说的这个情况的话，结婚前那么属于男方的财产，这个相当于一个赠予，而这个赠予是以结婚为目的的，那么可以撤销
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2020-03-08 07:08:41

250
- 刘学勤服务方：还有那么如果结婚之后像您这个情况的话，结婚之后属于你们夫妻共同财产的，但是虽然写了女方一个人的名字，但是这个首付和按揭款都是你在付的，那属于你们夫妻共同财产
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  2020-03-08 07:12:15
- 刘学勤服务方：最后你两个问题，那么跟第1个问题是一样的，只要你们结婚登记之前，这个房子你是可以要求撤回的赠与，虽然你隐瞒了他相应的情况，那么这个是没有关系的
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  2020-03-08 07:14:31
¥0.9

张家平法律执业者

你好，如果是婚前购买房产，则为一方财产，后期离婚在分割房产时，不予分割。结婚后购买的，属于共同财产，应该分割！
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2020-03-08 07:08:55

91
¥0.9

王伟政律师

对于你所说的这种情况，只要是结婚前，以女方的名字，购买的房屋，那就是女方的婚前个人财产。对于婚后还贷及其增值的部分，是生活的共同财产份额。
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2020-03-08 07:12:06

322
¥0.9

吕海律师

①结婚前，如男方能够举证证明房屋首付及贷款均由其支付，且其没有将相关财产赠与女方的意愿，或者存在法定撤销赠与的情形，则该房产可恢复为男方的个人财产。 ②结婚后，房屋还贷部分通常视为夫妻共同债务。但是，在无相反证据的情况下，因房屋已登记在女方名下，男方婚后还贷部分以及首付均视为对女方的赠与，男方无权主张分割该房产。 ③男方隐瞒婚史以及育有子女的情况与婚前或婚后财产分割无关。
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2020-03-08 07:12:56

240
¥0.9

宋成海律师

您好，婚前购买的房子登记在谁的名下，房子就是谁的，婚后共同还贷部分属于共同财产，离婚的时候一人一半。
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2020-03-08 07:17:15

52
¥0.9

张博律师

你好，你这种情况双方是可以协商分割的，协商不成的话，房产只属于登记方一方，对于房屋增值的部分和共同还贷的部分，女方给你补偿。
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2020-03-08 07:17:47

11
¥0.9
黄振波法律执业者

问题1.同居期间女方未出资，未结婚，分文不得。问题2.婚后离婚看共同生活多久？闪电式结婚又离婚的，同问题1结果。
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2020-03-08 07:19:20

592
- 黄振波服务方：共同生活半年以上，夫妻共同财产均分。问题3.不是法定分割男方财产的理由，问题4，同问题2不是多分男方财产法定理由，隐瞒婚史不是隐瞒精神疾病。
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  2020-03-08 07:25:33
¥0.9

李晓轩律师

26"
自动转换:如果是领证前分手，房子归男方因为女方一分钱也没出，如果是领证后离婚，房子属于夫妻共同财产，离婚评分，但是男方婚前支付的款项全部归男方财产分割就是这么分，跟男方是否隐瞒，没有任何关系。
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2020-03-08 07:26:19

365
¥0.9

侯铁男律师

1.婚前分手，男方可以撤销赠与，房产应返还男方。如果男方不主张返还，另当别论了。 2.离婚时，婚前支付的首付及按揭属于女方婚前个人财产，你们可以先协商如何分割，协商不成的起诉到法院，一般是就婚后还贷部分及房屋增值部分由女方对男方适当补偿，房屋归女方所有。 3.隐瞒婚姻状况属于道德问题，与分割房产关系不大。但如果是因此导致分手，女方可以与男方协商由男方适当赔偿或在分割房产时做适当让步。
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2020-03-08 07:27:08

59
¥0.9

王宝珊律师

您好，1.现在房子登记在女方个人名下，如果婚前男方出资购买，但是如果分手司法实践中法院也很难支持全部给女方，男方也有权分配一半，不能完全认定是对女方的全部赠与2.如果是婚后购买，登记在女方名下，根据法律规定，属于夫妻共同财产，离婚时需要平分3.第三第四个问题不会影响到这套房产的分配
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2020-03-08 07:27:34

1492
¥0.9

陈华明律师

1.以结婚为目的，支付房款，并写女方的名字，可以算是附条件的赠予，条件成立，赠予有效，条件不成立，赠予可以撤销。 2.如果结婚前双方分手，那么，财产应该归还男方，如果结婚后，那么，房子属于夫妻共同财产，应该一人一半。 3.如果隐瞒情况，导致结婚前分手，那么房子需归还男方，如果结婚后，因为诈骗不是导致婚姻无效的情形，所以婚姻有效，离婚的话，仍然是夫妻共同财产，应该平均分配。
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2020-03-08 07:28:53

143
¥0.9

李新刚律师

房子属于女方个人财产，如未结婚，可按购房借款主张，要求女方返还婚前部分首付款或购房款；如结婚，婚后还贷部分与房子增值部分属于夫妻共同财产，可分割。男女双方是否婚前有子女，与购买房子无关。
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2020-03-08 07:42:27

121
¥0.9

苗世静律师

37"
自动转换:您好，如果以结婚为目的，嗯，购买的房屋嗯，然后登记在女方名下的话，那么这种情况下，如果好像没有结婚的话，南方是可以要求女方法法法法的，也就是这个房屋的归属应该是归属南方，如果是婚后的话，那么一般情况下会判定为这个房屋是属于婚后夫妻共财产嗯，一般情况下啊，平均分割这个也隐瞒不隐瞒，对于这个事情影响不大。
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2020-03-08 07:54:19

184
¥0.9

朱燕军律师

根据你的描述，如果该房屋在婚前由男方支付首付并一直患有按揭的话，在婚前分手的话，即便是登记在女方名下，南方也可以要回该房屋，如果再婚后男方隐瞒了相关的事实，女方可以要求男方承担一定的赔偿责任，关于房屋的归属，协商为主协商不成，给男方的可能性也较大
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2020-03-08 07:55:07

15
¥0.9

李国民律师

41"
自动转换:啊你好，那么这种南方隐瞒自己离婚以及永远的事实淫荡构成，嗯，好嘞，有声音的过错在风格拆散来说，一档部分或者首饰，另外，南方通过按揭转账形式，并且备注那社为南方几乎女方的相应的财产，怎么引导远方的收到自己财产啊？这应当是属于戴维购房的信任。
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2020-03-08 07:55:45

351
¥0.9
陆畅言律师

20"
自动转换:朋友，你这是在考律师思考律师的能耐，不是让你是跟你简单问题你出题目让你出来做题目，你把律师当成什么了？
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2020-03-08 07:59:05

280
- 楼主：花几十块钱听到您的解答，也是挺值的，注意执业操守！谢谢！
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  2020-03-08 11:58:38
¥0.9

李长东律师

1.房归女方，女方返还男方首付和按揭款。 2.房产归双方，一般来说双方各一半。 3.同第1点。 4.从第2点。
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2020-03-08 08:06:50

1
¥0.9

李新宇律师

16"
自动转换:啊你好，这个房子应该是个属于南方的，然后他需要给你相应的补偿。
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2020-03-08 08:09:13

525
¥0.9

郭淑娇法律执业者

13"
自动转换:啊，你这个房子是啊，会拍给男方，但是那我交给你，共同还贷部分和增值部分的补偿。
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2020-03-08 08:10:08

120
¥0.9

朱小方律师

你好，婚前财产属于个人财产，离婚时财产依法属于个人所有，婚后买的房子属于夫妻共同财产，离婚时财产平均分割
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2020-03-08 08:15:33

81
¥0.9

张超律师

结婚前分手，还是结婚后离婚，对房产分割没有影响。两种可能，认定为女方财产，认定为共同财产。以后者可能性为大。房产分割，与隐瞒也没有任何关系。
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2020-03-08 08:19:45

125
¥0.9

何勇律师

53"
自动转换:第一个问题，如果分手了的话，以南方给付给支付的首付款可以作为即可要求对方返还，第二个问题，这种钱房子在属于夫妻共财产，第三个问题，第四个问题，原因隐瞒自己原来结过婚并且有孩子的事实，并不影响房产的处理，第三个问题和第一个问题的结果一样，第四个问题和第二和第二个问题的结果一样。
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2020-03-08 08:20:15

8704
¥0.9

张荣法律执业者

婚前按照实际出资人确定房产归属，婚后属于夫妻共同财产。男方有隐瞒而离婚，存在男方过错，分割财产时，可以根据情节，少分或者是适当给予补偿
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2020-03-08 09:06:07

7
汪险峰律师

你的房子如果是在领结婚证之前购买，并且是有南方的首付和按揭贷款那是南方个人财产，如果是婚后购买那属于夫妻共同财产，可以平均分割
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2020-03-08 09:31:23

40
荣明昇律师

结婚前，男女双方分手的时候，房产登记在女方名下属于女方，但是首付款与房贷利率女方需要偿还。结婚后，男女双方离婚的话可以协商处理，协商不成的话房子登记在女方，就属于女方所有，但是女方也需要向男方返还首付款与贷款和利息。男方隐瞒有过结婚历史与第二次结婚并没有太大关系，对财产分割并没有多大影响。因为我国法律规定结婚与离婚时婚姻自由。如果这个情况发生在94年2月1日之前，则可以请求法院判决离婚，因为符合事实婚姻的规定。离婚的所有问题就可以按照婚姻法关于有效婚姻的程序办理。如果是发生在94年2月1日之后，则不能请求离婚，只能要求法院解除非法同居关系，对同居期间的财产及子女的抚养问题进行判决。同居期间得财产应该按照一般共有财产进行分割，而不是按照夫妻共同财产进行分割。这是现行有效的 1989年11月21日《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条的规定。附：1989年11月21日《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。虽然是旧版，但是与新版的相差不多，大致意思是这样，新版我找不到了，旧版的也可以参考一下记住结婚是一辈子的事,你如果觉得真的不能跟他在一起,那反正你们还没结婚,马上分手,至于小孩,如果你也愿意一个人把小孩带大,那也是你自己的选择,你自己决定,回到自己父母身边,再跟父母商量,他们会给你一个比较好的方法的,记住一点,不要为了小孩子跟没感情的人结婚,很多人都这条走不通的道路.以为为了小孩可以慢慢培养感情,或者想忍一下,可是都走不长的.
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2020-03-08 09:43:55

14
朱琦菡律师

你这个情况其实就是只有一种情况，因为在婚前就已经写给了女方的名字，这个是视为赠予那不管是婚前，还是婚后，都是属于夫妻，共同财产一方有过错的话，到时候另一方没有过错的可以多分一点，但是如果都没有的话，那就是均等分割
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2020-03-08 12:32:11

74
施鸿伟律师

告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询
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2020-03-08 16:04:14

31
巴波律师

婚前所购房屋产权归属以登记为准，如果登记为女方个人名下，应视为女方个人财产，归女方个人所有。婚后还贷部分为夫妻共同财产，该部分应由双方平均分割，因女方系产权人故由女方给予男方相应经济补偿。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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2020-03-08 21:13:15

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