荣明昇
律师
你说的这个事情,如果竞标不上的话,就属于租赁合同到期了。
租赁合同到期后,原则上双方权利义务自动终止。但如果承租人继续使用租赁房屋的,并且出租人没有提出异议的,则双方自动转化为签订了无固定期限的租赁合同。在无固定期限的租赁合同下,双方都可以随时行使解除权,但要给对方合理的宽限期。
另外,若双方有合意,也可以续签、重新签一份新的租赁合同。但要注意自身权益的保护,比如对比原先的合同,有哪些条款发生变化,是否合法,是否损害自身利益。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百一十四条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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