巴波
律师
如果按照合同,确实存在欠费的,承租人存在违约,出租人可主张违约责任,承租人需要按合同约定承担相应责任。如果虽然搬离,但未通知出租人,也为办理交接手续的,不能免除租金,但是如果出租人不当行为阻挠承租人使用租赁房屋的,承租人也可以主张出租人违约,可依据合同要求出租人支付违约金、赔偿损失或解除合同。报警记录当事人一般是可以提取的,但有些地方要求法院或律师提取。建议尽量完善、搜集证据,以证明对方过错。赔偿损失,一般支持直接损失。您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,9年律师经验,平台认证律师,很高兴为您解答。
希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎继续提问。
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