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自动转换:你好啊,夫妻共同财产的分界点就是说以办理结婚证为准,办理结婚证以后购置的财产都属于共同财产啊,你公公在婚后赠与你们这套房产了啊,因为赠予的,赠予的这个成立已经成为了夫妻共同财产,把他把他这个恶变卖以后,而所得的这个款项呢,也属于共同财产,后来呢,又又买了另外一套的,这个租房,所以说它仍然是共同财产,可以平均分割,但是如果说在按这些贷款期间还没有房产证的话,呃,这个呢,法院不会进行分割啊,如果说已经取得了房产证,嗯,可以一方取得房子啊,对另一方进行补偿,由取得房子的一方呢额偿还剩余的贷款。