一，《中华人民共和国企业破产法》 第七条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。 二、《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》 第九条 债权人申请债务人破产，债务人对债权人的债权提出异议，人民法院认为异议成立的，应当告知债权人先行提起民事诉讼。破产申请不予受理。

第一，多种担保的情况下，要区分是否进行了登记，登记俗称对外公示，登记的担保债权优先于没有登记的担保债权 第二，如果没有登记就看担保的顺序，担保在前的，享有优先受偿权 第三，是否申请破产，按照是否资不抵债来判断 第四如果申请破产，那么进行了担保债权登记的债权人比较有利，并且你也是财产保全的第一顺序那么公司破产的话，首先担保给你的这部分财产，虽然计算在破产的财产里面你有优先的受偿权也就是别除权。其次你是首先查封的人，那么应当尽快督促法院进行案件的审理，或者是案件的执行，保障权利最大化。

你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。

你的问题看过了，同一房子的多个担保债权在对方破产清算是不是按担保顺序。不是的，破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按比例清偿。

您好，可以申请破产，根据有关法律规定和司法实践，如果首封法院对查封财产进行全部处分，则轮候查封自始未产生查封效力，因为轮候查封仅自在先查封已经解除后才发生法律效力。但如果首封法院解除查封是为了对已冻结的财产进行处分，所以轮候查封并非自首封解除后生效，而是自始未产生查封、扣押、冻结的效力。首封法院无需先行解除该财产上的查封、扣押、冻结，可直接进行处分，有关单位应当协助办理有关财产权证照转移手续。

您好，如果是首封那么是可以先享受执行优先的权利，但是还是需要看是否对公司的财产具有法定的优先权利如登记的抵押权，具体需要详细分析

如你所述，有担保债权，如果有办理抵押或质押登记，按登记的先后顺序清偿，如果没有办理登记，则为普通债权，在同一顺序中按比例清偿。

如果申请公司破产，扣除管理人费用和员工工资外，你的债权优先受偿。在不申请破产的情况下，可以直接申请司法拍卖。

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自动转换:你好看匿名的描述，嗯，这种情况是属于同一水域的债权，如果对方破产的话，他们的顺序是相同的，如果这样不曾经破产的话，由于你们是受风的话，那可能是优先受偿你们的这个价格。

你好，首先企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行破产清算的申请。 其次，对于同一房产多个担保债权人，实行担保差额债权，是指虽有财产担保，但是担保物的价款不足清偿财产担保的债权数额。对此担保差额债权，其不足清偿部分，为保障债权人合法权益，一般应将差额部分作为破产债权处理。 最后被告公司破产对你的破产清偿没有什么影响

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自动转换:你好，这个房产做担保都做了抵押登记了吗？这个房产的价值有没有超出担保债券的价值呢？如果是都做了抵押登记，这些债权人的债券是你去分配的，嗯，如果没有，有的做了抵押，有的没有做抵押呢做抵押的是相应优先收藏全的嗯，如果这公司的财产不足以清偿债务，债权人是可以申请公司破产的嗯，当然公司也可以自己申请破产，这个是没有办法的事情，那就盯紧了这个房产税收风的原则上是和其他的查封的担保债权人是平等的地位，并没有比他们优先的权利。

企业申请破产清算需达到资不抵债、无法盘活，经法定程序破产。如果你作为债权人具有优先权，在破产成本、税务、员工薪资之外优先受偿。希望对你有所帮助。

您好，对公司同一房产存在多个担保债权人的情况下， 有优先受偿权的先分配，剩下的按法定债权实行比例受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。如果您对该房产办理了抵押登记，登记时间在先又是首轮申请查封，是可以享有优先受偿权

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自动转换:都有担保就按照债权比例分，你不可能得到全部的。

一有没有办理抵押登记，如果是首封在申请强制执行时是有利的。二，公司破产要清算，清算公司资产时如果还有剩余可以优先受偿权

如果担保的债权已经进行了担保登记，则公司破产时，按照担保登记的顺序依次受偿，你是第一担保债权人，你应当应当先受偿。

公司破产的话，首先需要对公司财产进行清算，以公司的财产对债务进行清偿。 公司财产不足的，需要担保人进行赔偿。 债权人如果认为公司无法清偿，可能会要求担保人先行赔偿。

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自动转换:诶，你好担保债权是优先受伤，那么六个担保债权，那么这六个人按照同一顺序接受经常。

从你的描述上来看，只要支不抵债公司难于继续经营债务人债权人双方都可以提出申请破产。受偿的情况看是连带担保还是一般担保，按不同情况同一个位阶的权利按比例受偿按或先后顺序受偿。

你好，申请破产是可以的。多个担保登记的是优先的，然后按照主张的时间先后进行。也就是要及时主张。尽快实施。

您好，企业法人清偿财产时，对于工人工资以及劳动保险，各种税款清偿完毕后，有剩余财产的，才开始后面的其他清偿。一直到被执行人的财产清偿完毕。在同一顺序中，各个债权人的权利是平等的，他们之间不存在顺序先后。如果破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，则按债权的比例偿付债权人的债务。 但是对于已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产，一般不能作为清偿的财产。因为，作为抵押物或者其他担保物的财产在债务人不能履行义务时，实际上已转换成债权人的财产。债务人已不能对它们再行使权力了。

1.除特殊债权外（如拖欠工资，社保，破产清算费，评估费等），按照担保顺序受偿。 2.是否有担保债权及担保债权数量，不影响破产申请。 3.虽然你是首封，如第一条所述，仍有可能无法实现债权（主要看特殊债权金额大小与公司资产的关系）。

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自动转换:啊你好，那么这种情况下，一般首付还是优先于其他的嘛，再去了一般破产啊，债权的清偿顺序一般是首先要完成，那么财产管理人哦对，这个管理费用之后，然后再把负责平常公司的工资等涉保险费用第三顺序才是你像你这种就当保证全的，具有操控权的，那么在线的社区。

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自动转换:根据你描述的情况，公司在同一房产多个担保，在这里的破产的青春是不是按照担保说收藏的同时？按比例来市场的一丝丝风的能破产了对应的运行是很大的。

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自动转换:特产的话，这个担保首先这个偿还担保产品啊，你第一个查封的，首先偿还你的财产啊！

一般情况是这样的，但是要看具体情况有所不同，而是6年自身房地产历史需要帮助，请直接跟我联系，通过电话咨询帮您。

当事人，您好。现对您提出的问题答复如下。 ①若同一财产上设定的若干抵押权已登记，则按照登记的先后顺序清偿。 ②债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请，无论债权人是否同时享有担保权。 ③如您对债务人享有的抵押权顺位在先，则债务人被宣告破产后，您的债权获得实现的比例一般较高，通常不会有消极影响。

1，你的担保债权再先，比其他的人优先受偿，如果对方没有破产，判决下来，你可以直接申请强制执行；如果对方破产，你要向破产管理人申报债权，等待资产分配。

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自动转换:嗯。

根据你所描述的问题，企业破产法规定了，破产清算时有担保的债权优先无担保债权受偿，同时担保债权，则按照担保顺序来进行清偿。

你好，这种情况下如果没有办理房抵押登记，那么抵押是无效的。已经申请了查封，那这种情况下，如果申请破产，也并不享有优先权。

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自动转换:嗯，你好，如果对方公司呢？资不抵债，就可以申请破产有破产的，是按照取消社保债权，这第二个人呢？是按照啊是按照这个抵押登记的一个顺序，如果没有没有登记的话啊是啊，按照比例受偿的啊如果你是手风琴手封的话，应该是首先收藏。

这种情况下公司是可以申请破产的，只要公司资不抵债就可以申请，法院一般都会受理，至于赔偿顺序什么的，有登记的，在先的优于在后的

你好，公司同意房产存在多个担保债权人的情况下，有优先受偿权的先分配，剩下的按法定债权，实行比例受偿，有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿，如果您对。该房产办理了抵押登记，抵押登记，在先又是首轮申请查封，是可以想享有优先受偿权。您可以点击一下右上角的答谢，随后可以和我私聊。

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自动转换:

担保债权人就担保物优先受偿。同一房产多个担保债权人，这个担保债权人要看是不是都办理的抵押登记，有登记的肯定比没有办理登记的要优先。如果都办理的抵押登记，那就按照这个登记的顺序来决定优先受偿。申请破产，不是看他有多少个担保债权而是看是否资不抵债。你是第1担保债权人要看你的这个抵押登记的顺序是不是第1位。如果说你是第一顺序，那么你就可以做优先受偿。如果说你是同一顺序那么就按比例受偿。另外如果公司破产，你还要及时的申报债权。

你好，我是沈阳的侯律师。依你所述债务人已经资不抵债，债权人和债务人都可以申请破产。在破产程序中，如果没有抵押等优先受偿等权利存在，不区分首封，各债权人按比例受偿。如果不申请破产，首封可以多拿一部分比例的，一般20%。

首封是可以先享受执行优先的权利，轮候查封需等上一个查封解除后才发生效力，根据你的描述，破产财产不足话，会按比例清偿。

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自动转换:额，你好啊，像你这种情况，我建议把相关的这个材料拿到您所在地律师事务所专门处理破产清算的律师来给您看，然后您跟他当面来沟通这个问题可能说会更好的解决。

破产清偿顺序，是指法律规定的对不同性质破产债权在分配时的先后次序 是否影响需要根据企业有没有挽回的可能性判断的 而且需要开债权人会议所来讨论