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匿名

楼主

¥35

律师您好， 我的上诉案件于2019.01.17日立案庭收件件，2020.02.27日立案，2020.05.14收到庭询传票。所有开庭材料己齐备是否需要律师赔同庭询及对以后判决结是否受影响。案情是一审己判决涉诉租赁房层合同无效，判决被告在首月免租期內及时收到我委托律师发的解除涉诉合同么函告，判决被告退回我3个月押金，又判決我支付被告2个月房租。本原告不服一审判决提出上诉。昨天收到庭询传票。
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房屋租赁
2020-05-15 10:28:36
  • 补充问题：

    上诉代理意见我己写好并经一审律师修改了

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    2020-05-15 10:41:47
  • 补充问题：

    一审被告没有提供任何占有使用房屋的证据，比如水费，电费，或者用其它物品去占用，并且订立合同的当天涉诉房屋在作基础装修，合同中又未约定交房的日期。到一审结束时被告方仍然没有安装好门，水，电。涉诉房屋一直闲置。

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    2020-05-15 11:07:39
  • 补充问题：

    你好

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    2020-05-15 11:11:23
+补充问题 隐藏提问

全部(30)位律师解答

  • 李新宇 律师
    11"
     自动转换:你好啊，让我看一下您的描述啊，学会给你做详细的解答，好吧，那你就早点打算这。
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    2020-05-15 10:29:08
    526
    • 李新宇服务方：
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      19"
       自动转换:啊你好，我看了一下您的描述啊，就是说你不扶着一审判决啊，提出上诉了，现在是二审开庭啊，如果给投里事儿，如果如果委托律师的话，建议还是到期啊，怎么开庭啊？不过你需要你可以把你的这个判决书啊发给我看一下，一审一审判决书。
      2020-05-15 10:31:12
    • 李新宇服务方：
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      27"
       自动转换:啊一审的判决，如果事实不清，证据不足的话，很可能会被发回重审啊，如果是程序错误的话啊，应该被发回重审啊如果啊，事实清楚，证据确实充分，然后程序正确，适用法律正确的话啊，就很可能就维持原判啊，然后一审就生效，生效生效之后，作为作为原告的你可以申请强制执行。
      2020-05-15 10:31:51
    • 李新宇服务方：
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      11"
       自动转换:这样吧，您可以把一审的判决发给我看一下啊，然后点击一下右上角的打线啊，随后可以详细分析分析。
      2020-05-15 10:32:09
  • 李国民 律师
    13"
     自动转换:安利话，那么这种情况下，你可以自行前往化学考试的参与精神啊，1823，维持原判断肯定非常大孩子。
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    2020-05-15 10:30:02
    351
  • 陈晨晓 律师
    嗯，这个有律师的话就比较好一些喽。这个是看你自己的需要或者经济实力的问题。如果你可以不不去弄的话，或者不想去弄的话，就可以请律师帮你去弄。希望能帮到你
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    2020-05-15 10:30:04
    26
  • 刘闯 法律执业者
    39"
     自动转换:你好，二婶的话我不建议你委托律师，因为委托律师的意义不太大，因为二审主要会对一审审理的整个过程进行认定，包括事实是否认定清楚，一审过程中证据是否充分，程序是否有违法，如果没有的话，那么二审基本上会维持一审的原判改判的意义不大，也就是如果你不能有证据来证明，应当退回三个月的押金怎么退回两个月？那么二审法院基本会维持，所以说，即使委托律师的话意义也不太大。
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    2020-05-15 10:30:32
    2310
  • 王伟政 律师
    对于您所讲的这种情况，是否委托律师代理，诉讼法律上没有强制性规定。但，如果你本人对相关的法律专业知识和诉讼知识以及诉讼策略，不太熟悉，建议委托有经验的专业律师提供法律帮助，更有利于全面维护自身合法权益。 如有其他具体详细问题不太清楚，也可及时与本律师电话联系，详细沟通。
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    2020-05-15 10:31:05
    322
  • 贺晓飞 法律执业者
    你好，对于诉讼案件，一定要根据证据材料充分评估律师的重要性，方便的话展示证据材料，以便于给出你正确的判断。
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    2020-05-15 10:31:11
    53
  • ¥35
    王聪 律师
    16"
     自动转换:你把这个上诉状发过来看一下，然后判决书发过来看一下，给你回答一下，还你发过来看一下吧，可以进行诉讼指导。
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    2020-05-15 10:31:16
    11
  • 陈华明 律师
    1.如果你觉得自己完全能够应付庭审，可以自己发表所有的意见，并有明确的法律依据，可以跟法官进行流畅的交流，那么，你自己去就行了。 2.如果你觉得一审判决错误，想要极力的要求改判，并且你的律师在一审期间已经做到了自己能做的一切，经验丰富，能力你认可，那么，建议委托律师继续代理。
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    2020-05-15 10:32:09
    144
  • 郭淑娇 法律执业者
    你好，对于您讲的这种情况呢，是否要委托律师代理，法律上并没有强制性的规定，这需要您自己决定是否委托，如果本人对相关的法律专业知识和诉讼知识以及诉讼策略不太熟悉，建议委托有经验的专业律师提供法律帮助，更有利于获得胜诉判决。
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    2020-05-15 10:33:31
    121
    • 郭淑娇服务方： 说话，委托律师意义不太大，因为二审主要会对一审审理的整个过程进行认定，包括事实，是否认定清楚，一审过程中证据是否充分，程序是否有违法？如果没有的话，那么二审基本上会维持一审的判决，也就是说如果你不能有证据来证明，应当退回三个月押金。法院基本会维持。您这边可以点击一下右上角的答谢，随后和我详聊。
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      2020-05-15 10:34:34
  • 黄振波 法律执业者
    你好，如果是对于事实清楚，没有争议的案件，一般在二审，由法院综合决定是否适用书面审理？如果上述案件使用生命审理的，您作为被告人，按规定的程序在答辩期和举证期提供相关的材料就可以了，不需要双方当事人出庭审理。
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    2020-05-15 10:35:17
    593
    • 黄振波服务方： 《最高法院关于民事诉讼法的解释》第三百三十三条 第二审人民法院对下列上诉案件，依照民事诉讼法第一百六十九条规定可以不开庭审理： (一)不服不予受理、管辖权异议和驳回起诉裁定的; (二)当事人提出的上诉请求明显不能成立的; (三)原判决、裁定认定事实清楚，但适用法律错误的; (四)原判决严重违反法定程序，需要发回重审的。
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      2020-05-15 10:43:58
    • 黄振波服务方： 如果法庭没有适用书面审理，你作为一审的原告，二审的上诉人，在收到法院送达传票的，按照传票所规定庭询的时间参加，具体的程序跟庭审的差不多，关键在于对于证据的举证和质证以及原告的最后陈述意见。法院则在审理过程中，通过双方举证质证和事实的调查。确认你认否需再向被上诉人支付两个月租金。
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      2020-05-15 10:54:05
  • 欧阳灏玮 律师
    主要是取决于你，就是对自己这个案件有没有信心，就是你有没有疑惑，需要找律师的去做解答的，如果有的话我就建议你委托一个律师帮你看一下材料，给你相应的这个意见，你这样比较安心。
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    2020-05-15 10:35:42
    2
  • 王宝珊 律师
    您好，可以自己出庭也可以委托律师代理，但是按照您描述的过程二审改判的概率不是很大，所以不建议委托律师代理
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    2020-05-15 10:37:10
    1493
  • 孙杭林
    你好，这种情况下，你需要咨询律师做好开庭准备，最好写一份法庭法院提纲和举证提纲，就庭审注意的要点做好准备。
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    2020-05-15 10:37:46
    499
  • 黄浩 律师
    13"
     自动转换:这种简单的民事纠纷啊，如果说一审已经判的话，二审一般都会尊重一审的判决，不用情侣是不用情侣时。
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    2020-05-15 10:40:42
    55
  • 徐铭 律师
    20"
     自动转换:也好嗯，首先咱们这种情况是一个合同纠纷对吧那这个具体上诉的情况下，咱们适合情侣时这个权利在您呃，如果说咱们整体标的额不大的情况下，建议是律师给您做一个指导告诉您怎么来处理这个事情？这样会好一些。
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    2020-05-15 10:40:43
    5
  • 韩孟扬 法律执业者
    根据你所描述的问题，一审案件的结果没有生效，所以不影响二审的进程。同时呢，如果你证据确实充分可以不用委托，律师的作用是能够帮助当事人更好的用专业知识沟通的
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    2020-05-15 10:41:06
    49
  • 刘锐 律师
    如果你自己在开庭时能说清楚，说明白，为什么要退你押金和房租，你就不需委托律师，如果你不知道怎么说，哪些是重点，让二审法院维持原判，则建议你委托律师办理，保护你的合法权益。
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    2020-05-15 10:42:58
    61
  • 魏敬环 律师
    你好，上诉的案件呢，一般想要改判，比较困难，所以你作为上诉人建议你和你的律师一起出庭。因为你的律师对于法律上的理解，肯定比你深刻，知识也会比你渊博，庭审的应变能力会更强。
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    2020-05-15 10:45:14
    254
  • 郑磊 律师
    如果你对庭询重点事实及证据较清楚，对后期庭审流程较熟悉，可由您单独应对。 如果对于庭审流程不熟悉，建议聘请律师参加或者由律师提前为您准备好庭审流程介绍、质证重点（如果有新证据）、最后陈述（由您熟悉后，自行参加）。
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    2020-05-15 10:47:41
    94
  • 王焕 律师
    庭审的时候聘请律师有利于保障你的合法权益。你二审的时候把一审的庭审笔录调出来，仔细的看一下。这个无效的合同啊，并不是说，双方的权利义务消灭。还是要根据双方的过错程度而承担责任。
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    2020-05-15 10:51:45
    18
  • 莫桂成 律师
    你可以委托律师开庭的，律师是专业诉讼的，无效合同，法院判决会根据双方过错情况分担损失的，无效合同自始无效，收取的款项需要返还，实际适用房子需要支付房子占用费用的。
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    2020-05-15 10:51:50
    0
    • 莫桂成服务方： 如果对方没有提供证据，你也没有实际使用没有使用房，一般没有产生房屋使用占用费。这个你可以开庭提出来的，
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      2020-05-15 11:39:47
  • 袁影 法律执业者
    如果整个案件及二审对方意见，如何应对等均知晓，可不聘请律师，做为被上诉人，二审的庭审相对于上诉人来说，比较简单。
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    2020-05-15 10:53:10
    11
  • 张晋 律师
    16"
     自动转换:啊这我们得看着呢证据你现在工作和发展的这些工作发一下。
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    2020-05-15 10:53:44
    23
  • 赵静 律师
    你好，一般情况下，上诉案件没有新的事实和证据，会维持原判；上诉庭审程序与一审差不多，如果认为自己可以的，不一定需要委托律师。
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    2020-05-15 10:56:46
    82
  • 崔兵 律师
    你好，现在最重要的是就是由我们帮你起草上所述，这个至关重要结合具体情况，26年资深律师需要帮助，请直接电话跟我联系，祝你顺利。
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    2020-05-15 11:01:45
    119
  • 许家苗 法律执业者
    32"
     自动转换:这样的案子，律师陪同是非常重要的，你自己很多问题啊，那么不是很清楚，于是程序性事项可能实际上你很明白，但是情绪的这方面你不太了解，那么如果找一个律师能够把程序全部掌握好了，也可以，并不是说必须全程，但是为了其实你对这个程序比较比较了解。
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    2020-05-15 11:03:44
    268
  • 吴炜 律师
    这个出庭是不一定要律师去的，只需要你自己去也就可以了，只是如果你有什么新的事实和证据要补充的或者对方有新的补充，涉及质证，你自己如果没有没有把握就让律师看看
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    2020-05-15 11:08:09
    99
  • 董帅 法律执业者
    你好，你的问题是什么？可以在平台发单，电话咨询，语音咨询或者图文一对一咨询。如果代理意见已经经过一审法官修改，可以按照代理意见发表庭审意见
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    2020-05-15 11:23:37
    33
  • 董庆玺 律师
    对于本民事案件，如你已经在二审请律师了，可以让律师陪你一起去。关于一审没有提交的证据材料，不管是你还是对方，二审可以提供新的证据材料。二审法院应以事实为依据，法律为准绳，在查明认定事实的基础上进行裁判。如果二审没请律师，请结合自身需求决定是否聘请。
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    2020-05-15 11:24:53
    19
  • 张凤启 律师
    35"
     自动转换:既然一审已经判决并且我们已经胜诉，对方现在上诉，那我们还是要从法律层面认真的应对，因为一个案子的最关键点还是在20，如果二审胜诉，那么就是终审申诉以后就可以申请强制执行，也就是说，这个案子就可以定下来了，没有多大改变的可能。
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    2020-05-15 12:20:58
    155

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