南晓峰服务方： 根据民事诉讼法的法律精神及土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，村民出卖、出租住房后，不再批准其宅基地申请。因此，一般情况下，当被执行人只有一处住房时，法院不能执行其住房。如果法院强制执行该房屋，则会导致该农民永久地丧失宅基地使用权。而由于农村房屋和宅基地使用权是农民赖以生存的基本生活资料，是居住权的基本保证，因此法院在执行农村住房时应慎之又慎，既要做到维护申请执行人的合法权益，又要保证被执行人的基本生活，从而保障社会的稳定和谐。 但是万事无绝对。法律也规定，如果被执行人迁出原集体经济组织，或者虽未迁出，但另有住房的，法院对其农村房屋可以执行。可见，法律是允许在充分考虑被执行人基本生存条件后，可以执行农村房屋的。本案被执行人在本院采取查封措施后，私下自行买卖其宅基地上的房屋，应当认为其对自己日后的居住已经有了安排，法院在认定其私下买卖房屋行为无效后，可以强制执行其房屋。

李新宇服务方：

李新宇服务方：

黄振波服务方： 但是如果债务人名下的农村房屋还有其他共同居住成员，并且没有其他居住场所的。作为申请人就需要先解决其他人住房问题，否则法院也不会轻易查封冻结拍卖农村集体土地上的房屋。在实践当中。查封拍卖农村集体土地上的房屋，除非是本村组织成员接受，否则也很难实现查封拍卖的目的。

黄振波服务方： 因此很多法院，只能往债务人土地使用权，以及包括土地政策福利，以及种植农作物经济作物的收益土地收益作为执行标的。

楼主： 没有遗产，只有这一套农村的房屋