我的商铺是从别人手上转过来的，租赁合同内容以及租赁期限也是按之前续签的，期限2019/8/13—2021/4/13，租金五千，商铺是村委的，二手房东拿过来经营的，而我实际上是从2020/1/1才拿到手，赶上疫情，四月份才开始经营，之前租金未减免，正常缴纳，五月份突然得知商铺易主，新房东告诉我，前房东经营权只到五月份底，现在重新竞标换了房东，而且现在涨到八千，我前前后后共投进去二十多万，现在才开始营业，生意惨淡，举步维艰，突然换了房东涨租金百分之六十，让我举步维艰，找前房东交涉，一个是按合同规定，由于甲方原因导致合同不能继续，她应赔偿我5000，另一个是，她本来经营权只到五月份底，却跟我签订合同到2021/4/13，这是非法合同，存在欺诈行为，应该给予相应赔偿给我，但是交涉未果，她说一样都不能赔偿，让我走法律程序，所以我在这里提问，恳请各位高人给予指点和帮助，这个问题应该怎样解决，谢谢！