11"

自动转换:嗯嗯嗯嗯嗯嗯，我先看一下你的描述啊，然后我给你做个详细的解答。

21"

自动转换:你好，根据继承法有关规定，你三姨的这套房子原来是由他的儿子继承，嗯，因为在有第一顺序继承的情况下，应当由第一顺序继承人来继承。

30"

自动转换:

25"

自动转换:你那问题看过了，比较复杂，一涉及到经济适用房转为商品房的问题，也存在一个继承的问题啊，所以说问题比较复杂，建议给我电话沟通，可以给您详细解答案。

1.如果你三姨的儿子不继承，那么，因房产所产生的所有事务，与对方无关。因为已经离婚，所以，房产跟前夫无关。 2.儿子不继承的情况下，那么作为你三姨的兄弟姐妹，作为第二顺位的继承人，可以评论分配。

38"

自动转换:您好，按照继承法来讲，这个是没有继承的权利的，那既然说她前夫和儿子不出师，任何的相关材料，那这个房子目前处理的方式，咱们可以对外进行一个承租，进行一个租金的收益，因为这个031应该是还是轮流在其他兄弟姐妹家，其他兄弟姐妹对她进行过相关的帮扶，而这种情况咱们可以以以这个为理由进行相关遗产继承。

您好，这个情况的话，既然不是咨询继承排序问题，那么这边主要是这个房子如何解决处理，如果合法继承人放弃继承，这个房子归国家所有。

如你所述，“三姨前年过世，只留下一套满五年且没办房产证的经济适用房，找过她前夫和儿子商量房子的事，都说三姨的事与他们无关，房子他们也不要”，如此，视为她前夫和儿子放弃继承，依继承法规定，第一顺序无人继承，则由第二顺序的兄弟姐妹来继承。

如果是你三姨属于限制行为能力或者无完全民事行为能力人，那么其房产分配应当是有直接照顾或者赡养三姨的姐妹共同分配。

你好，这套房子因为没有书面房产证，而且她的法定继承人不同意签订放弃书面继承材料，所以现在这套房产暂时无法继承分配，只能继续使用

嗯，你好，现在这套房产应该由她的继承人依法继承，，如果不继承的话，或者放弃继承的话，那这套房子就属于无主财产，归国家所有。如果拿不到其他继承人放弃继承的书面承诺，是无法完成房屋过户的。您这边可以点击一下右上角的答谢，随后可以和我详聊

44"

自动转换:那他们她那边的话，就相当于放弃了一个继承权，那就由你们这边来取得这个房屋的所有权吗？你们可以要求这个相关的部门尽快给你们办那个房产证，如果说你们你们这边有药房子的，有不想要的就把你们可以协商，这个房子给谁？但是获得这个房子的，如果愿意的话也可以给他们一点给其他的集成一点补偿对吧对吧，如果说你们都不要的话，可以等这个发展证办下来之后嗯，然后经济生活一般有个五年的一个转让限制，如果如果过了五年的话，你们可以把这个房子给给出出卖可以。

26"

自动转换:那么好，那么这套房子如果提前普及，那么儿子有琪琪孩子那么放弃财产的话，建议让提啊公正公证就是说明他们放弃这套财产的啊声明，那么这种情况下，那么姐妹，其他四个姐妹那么都可以那么孙哥这套房产。

经济适用房如果可以掌权可以进行分家析产，具体情况一两句是讲不清楚，只能越讲越乱，26年资深房地产律师需要帮助，请直接下单电话咨询，祝您顺利。

前夫不用太担心，因为前夫没有继承权，但是，你三姨的儿子得签字放弃继承，这样房子就可以过户或者其他人使用了。

12"

自动转换:按照继承法的规定，放弃是要有声明的，是没有声明表示接受继承。

这个房子先拿当时购买的合同，看看购买人是谁？如果是他们一家人，那他们如果不出门，这个产证很难办下来，除非等

按照继承法上相关规定，房子一般是由配偶、子女、父母，兄弟姐妹，祖父母与外祖父母，目前前夫跟儿子主动放弃继承，可以考虑父母，兄弟姐妹来继承。

17"

自动转换:你好啊，刚才看了你的这个描述啊，应该说你这个问题还不是很复杂嗯，可以给你做一个比较嗯，有针对性的一个阶段啊你可以和我私聊，好吧？

54"

自动转换:哎，您好，您可以直接打我的打我的电话咨询，另外我这里给你简单的咨询，就是你三姨啊，属于精神病，精神病在法律上是没有这个民事行为能力的，那么他现在这个房产和财产人生，她的生活以及人生安全，财产都需要一个监护人，那么你善意的四姐妹还有三个可以嗯，这三个人可以通过推选推选出一个你三姨的法，法定监护人，那么有了法定监护人，以后你这个法律监护人可以代表你三姨把这个财产进行处理。

你好，不一定要签字，可以录音录像也是可以的。比如协商的时候同步录音录像，也是有效的，那么，姐妹能都可以处理房子了。

76"

自动转换:

16"

自动转换:你好，你这个房子你姥姥姥爷还在吗？他们也是继承人啊，如果他们要不在的话，那只能是他儿子继承，除非他儿子签字，必须放弃，这样才可以，要不然的话，你兄弟姐妹姐妹们没法集成27。

13"

自动转换:房子的话就按那个判决，判决就是当时法院的判决是给谁呀？反应判断去给南方的，那就按那个法院判决，嗯，这个房子就行了。

《中华人民共和国继承法》第二十五条 第一款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承”。 既然她丈夫、儿子明确表示过不想要这个房子，如果手里有他丈夫、儿子表示放弃房子的微信、短信记录等证据，且她父母如果也过世的情况下，可以去法院申请确权之诉，房子由她的其余兄弟姐妹共同继承。

如果今天没有的话，那就按照法定继承来处理，如果是他的孩子放弃继承又不签订任何文件，这边你们可以以第二顺序继承人的身份向法院起诉，要求继承分割三姨的房产。

你好，如果三姨的儿子不要房子，可以书面书写放弃继承的材料，如果不写，建议直接诉讼解决，姐妹几个照顾三姨尽到了抚养义务，可以要求分割一部分。

跳过去好像不行，你们四家可以起诉让他们父子履行义务，你们不要也不能占着继承人位置，实际上没有履行扶养人的义务，其实在此之前可以签订一个协议做个公证。如对此有个了结，建议四姐妹一起起诉，要求履行义务办理房屋登记有关手续。至于四家如何分配另行商定。

你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。

14"

自动转换:这个是没有办法，就是相当于跳过他的儿子去办理这个继承的，因为这个她的侄女啊，这个第一顺位的机器人跟父母啊，这种可能都是要评分中的遗产的。

房屋继承根据法律规定进行，如果有遗嘱，按照遗嘱进行继承，没有遗嘱，由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序的，由第二顺序继承人继承

首先，无法直接绕过儿子办理。但可通过诉讼方式间接继承该房产。 具体方式为：由一姐妹起诉另外全部法定继承人，要求分割该房产。通过作价方式分割获得继承的处置权。

你好，这种情况如果孩子不签字承认放弃继承的话，其他姐妹是无法继承的，建议通过法院诉讼解决，其她姐妹可以到法院起诉，最终由法院来判定

你好，现在来看即使她的前夫儿子配合你办理相应的放弃继承房产手续，也很难由姐妹直接继承房屋，因为该房屋现在没有房产证很难认定是她个人名下财产

16"

自动转换:你好，这个房子的所有的手续是不可能跳过这个儿子的，还有跟前夫没关系，是必须有儿子出名的嗯，再跟对方沟通一下吧，只要他待我长这事情是可以解决的。

根据你的情况描述，那您三姨的这个房屋首先要确定是她的产权，因为您说没有房产证，所以你要落实一下，到底是不是她个人的产权？第2个，如果是的，要办一下这个继承的问题，如果有遗嘱按遗嘱来继承，如果没有按法定来继承，既然离婚了，跟前夫是没关系，那么跟他儿子有关系，因为他儿子是法定的继承人，是第一顺序的，或者还有她的父母，如果他儿子不愿继承的话，要让他来写一下书面的放弃承诺书，然后才可由其他继承人进行法定继承。

56"

自动转换:你好，你说的这种情况，而根据我们国家的继承法的规定，继承的底薪是配偶父母子女啊，你这个亲属的这个商务好，如果在第一顺序继承人啊都放弃继承的情况下还是可以，尤其这个兄弟姊妹就是第20几层的，继承的啊，前提是必须地，以及成为放弃，也就是说这个继承人的配偶啊，答案是如果离婚了，不存在啊，父母啊，还有个子女，也就是他的孩子，那么必须要写放弃继承的生命，只要在他们放弃继承的情况下，他才能够用啊第二，顺序继承进行继承。

你好，经济适用房买断了吧，买断了的，先去办理房产证，房产证办下来的，才涉及到继承的问题，如果没有遗嘱的，按照法定继承，你所述的情况里，第一顺位继承人是儿子，第二顺位继承人才是兄弟姐妹，儿子不放弃继承的，兄弟姐妹没有权利继承的

遇到你所描述的这种情况，如果你的母亲以及其他姐妹又想主张盖房子的权利，只能及时向法院起诉，由法院立案后传唤他的儿子。他的儿子如果表示放弃继承。只能由第二顺序继承人平均继承后办理房产的过户登记手续。

你老婆提出的条件其实不受法律保护，也没有办法公证，退一万步说，就算公证了，房子属于个人财产，如果你能提供证明是你婚前全额付款购买的房子，就算现在写上她的名字，也不会分给她，一人一半都不可能。

你好，这个房子走诉讼程序的话，是必须要有被继承人放弃继承财产的签字确认的。如果不走法律程序，是无法变更到你们名下的，但是可以居住

11"

自动转换:这个是不可以的。

您好，就您所说的情况，按照法律规定，你三姨的儿子可以继承这套房子，但是如果他本人不继承，这套房子属于无人继承，那就可以归国家所有

您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。

你好，根据你的描述，如果她的丈夫和儿子不出具放弃继承的声明，比较难处理。是否还有父母？如果有，父母也是继承人。跳过丈夫和儿子你三姨的姐妹无权继承。

根据你所描述的问题，首先对于房子当然是先由拥有继承权的人来进行处理，如果没有继承人的话，那么可以通过法律途径解决

11"

自动转换:你这个按正常情况，所有集团共同才能办理房产继承。

15"

自动转换:您好，如果三姨的儿子不愿意继承的话，这个只有通过法院起诉由你们第二季成员呢提成该房产。

您好，根据现有法律规定，不知三姨父母是否还健在？放弃继承是需要明示的，不能默示，如若父母已不在，其儿子是唯一的第一顺位继承人，需要他明示放弃的，如若他不愿意配合，可以走司法程序。

37"

自动转换:你们这几个姐妹呀，可以跳过它，但是这种情况下必须是起诉的方式，你起诉，然后法院通知他，然后不到按不到庭，然后缺席判决，这个时间虽然长一些，但是必须经过这个程序，就是如果对方放弃继承的话，你们可以直接继承，如果是协商不成功，那只能通过诉讼，然后判决对方啊嗯，那个缺席判决，咱们不到庭的话，作为放弃继承你们自然就获得了继承权了。

你三姨的儿子有继承权，他必须签订放弃继承的声明，三姨的兄弟姐妹们才能处理该房产，可卖掉分房款，或者由一人居住，但给其他姐妹们些钱就可以了。她儿子不放弃继承，其他人无法处理该房产，无法饶过她儿子做处理。

26"

自动转换:你三姨的儿子属于第一顺其情人，你们无法饶过他，你你们必须要让他签订一个书面的，放弃继承的证明或者协议之类的，否则的话，你们很难办理房子的继承过户手续。

18"

自动转换:您好，如果前夫和儿子都不要这个房子的话，可以让他们签订这个放弃的继承的声明啊，然后根据这个放弃的这个声明啊，去处置这个房子就可以了。

12"

自动转换:跳过前夫和儿子继承，那是不可能的，这个房子就只能先放着了，兄弟姐妹也无权继承。

继承跟前夫没有关系，但儿子是法定继承人，没有他的签字，房子将来不可能办理过户登记。儿子是第一顺位继承人，其它人尽了较多扶养照顾义务的，可以分的一定的遗产。可以去法院起诉儿子，要求法院分割。儿子当庭表示放弃的，由姐妹们继承。

①因为几个姐妹是逝者的第二顺序继承人，所以在逝者儿子没有明确表示放弃继承该经济适用房的情况下，其他几个姐妹无权继承该房产，包括该房产的所有权以及使用权在内。 ②在无人继承的情况下，该房产应收归国家所有。