李新宇服务方：

李新宇服务方：

楼主： 谢谢

楼主： 现在协商，还不到诉讼的地步

李新宇服务方： 企业拆迁补偿没有统一的标准，具体以当地政策及后期协商一致结果为准。但是，企业拆迁补偿费用上一般包含以下四个方面： 1、拆迁资产的补偿费用，包括无法拆迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等； 2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失； 3、拆迁补偿费用，包括拆迁前期费用和拆迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等； 4、基于搬迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、搬迁奖励费等。 以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。 法律依据： 《国有土地上房屋征收和补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

李新宇服务方：

南晓峰服务方： 1、根据相关规定，如果因环保问题而关停的有手续的工厂，应该给予合理的补偿。若对于补偿，当地没有相关的法律规定，则应参照征地征收的相关规定进行评估。补偿内容主要包括房屋损失补偿、停产停业损失，设备损失损坏，地上附着物损失等。 2、如果您的工厂被拆除或关闭以后，您对这个决定或者补偿条件有异议，请在作出具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维护利益。超过这个时效，就失去了法律救济的机会。为了争取最大利益，您可以多查阅相关法律知识，了解当地企业关停的相关政策，也可以向企业关停、征拆专业律师寻求解决方案。

南晓峰服务方： 目前对拆迁企业的补偿大体有以下三种方法: ①是按照征收拆迁来补偿，土地使用权、厂房、停产停业损失、装修、搬迁、附属物等，都按照征收拆迁的补偿标准来补偿。 ②是按照一定的安置来补偿，就是同意规划工业园区或者往外迁，给企业一定土地指标、优惠、税收奖励来进行安置，安置完后再计算企业应该得的补偿是多少。当然安置所的也是一部分利益，要从总体补偿中抛出去，剩余的用货币补偿。   ③是现在比较流行的方式，就是土地腾空以后政府并没有项目进来，有些大型的厂方就自己利用现有的土地进行实际开发，然后把开发的利润从总额补偿去掉，如果有剩余则政府补贴给企业，如果没有剩余则企业倒找给政府。

张凤启服务方：

楼主： 你好，土地是租的

楼主： 谢谢

王炜华服务方： 不用客气，这个和政府打交道还是要先以协商为主，争取最大利益。你可以先收集你所说的设备款当初购买时候的金额凭证，你工厂年收入等情况，作为你之后主张的赔偿金额的相关依据。还要结合你当地政府出台的赔偿方案，或者还可以参考看看之前拆迁的同等案例～

王炜华服务方：

王炜华服务方：

段晓婷服务方：

赵宴敏服务方： 你的题目说厂房是租的，意思是盖厂房的地不是你们的，如果是这样的话，厂子现在也只剩框架结构的厂房，拆除这个成本不会高。