高晋晨
律师
1.请律师发函通常是要收费的,你可以发函要求对方还钱,可以起到中断诉讼时效的作用。但是记得用ems发。
2.不知道你们之间的合同是怎么写的,有什么样的漏洞,但是合同并不是唯一的证据。如果你有其他的证据能够证明双方之间存在民间借贷关系,能够形成完整的证据链条,就能够说明案件事实。另外,想反问你一下,目前的情形下,你是否有其他的选择?如果没有其他的选择,那么起诉可能是你目前最好的选择,毕竟法院判决没出来前你是不知道输赢结果的;而且在无法实现私力救济的情况下,你也只能选择公力救济。
3.抵押房产的行为是否有书面的抵押合同?或者有无其他证据能够证明你们之间达成了抵押房产的事实?仅凭借一纸房产证不一定能够说服法院相信你们之间,因为抵押合同是要式合同,意思就是需要签订书面合同。如果没有,你主张双方之间存在抵押关系很难得到法院的支持。
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