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自动转换:哦你好嗯，我先看一下你的描述啊，然后给你做个详细的解答。

婚前财产属于个人的财产，可以请求该部分钱为个人所有。你的计算公式是对的。婚后购买的属于夫妻共同财产，属于双方父母各出资一部分。

你好，由于你们这套房子房产证上登记二人的名字，所以无论是父母出资还是您使用婚前个人房产对应售房款，购买新的房产由于产权证上是二人的名字可以认定是夫妻共有，将来如果离婚需要平均分配房产。获得房子的一方需要支付另一方对应已经缴纳的首付和贷款，余下的贷款由获得房子的一方来继续偿还

对于您所讲的这种情况，如果双方没有特别书面约定，你用自己婚前的房产，所垫付的房款属于你个人的婚前财产，仍然有归你个人所有。对于其他的首付款以及还贷部分是双方的共同份额。原则上平均分割。对于没有偿还的购房贷款，房产归谁所有，谁继续偿还

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自动转换:你说的这种情况啊，我觉得大概率会评分哦，不会说优先照顾你你这边哦可能把自己之前的房子卖掉，要优先的照顾你，应该是评分因为登记的也是两个人的名字嘛，并且对方的父母也出资了。

房屋总升值数额的计算方法为：房屋现值-原购房价。双方共同还款数额占购房成本的比例的计算方法为：婚后还款数额÷原购房价

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自动转换:喂，您好，您汇钱，自己的房子卖掉以后的还款，这部分钱属于您个人财产，双方父母的30万，这部这一部分，这个一部分的话要看双方父母是一个什么意思？如果是借款，那当然要偿还，如果是双方父母的赠予，那么这部分应该是由双方作为夫妻共同财产由双方平分。

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自动转换:

不排除婚前财产的和个人债务等等具体情形，这些东西一两句是说不清楚的，26名资深专家律师确实需要帮忙请您直接下单电话咨询，工作繁忙，祝您顺利。

你好，你好啊对于这种情况呢，双方没有特别书面约定啊，你用自己婚前的房产垫付的房款是属于个人的婚前财产，仍然归个人所有，对于其他的首付款以及还贷部分，双方按份共有，因为双方父母各出资30万，额双方各占房屋的15%。剩余的70%应该有夫妻双方平均分割。我是主要做婚姻家事纠纷的律师，您可以点击下右上角的答谢，随后可以和我私聊。

夫妻双方共同财产的分割是一人一半，具体到房产，有两种分割方式：一是出卖后价款分割；二是房子归一方，并给于另一方补偿；出卖的话，以房屋当前出卖价格扣除剩余贷款后的价款，再以你们双方投入房屋首付款以及还贷款的比例进行分割；另外，你婚前房子出卖的价款，你已经投入到婚后房产中了，属于你们的共同财产。

1.婚后买房，属于夫妻共同财产。双方父母出资属于对夫妻双方的赠予。你的个人出资，可以说你的贡献大一些，可以主张多分一些。 2.财产分割，就是房产市价，减去贷款，然后所剩余的价值，双方进行分割，一般一个人要房子并负担房贷，另一方要分割的金钱。

你好！如果当初没有协议说这个婚前房子变卖加入首付的钱作为个人财产的话，那是夫妻共同财产了。双方父母给的买房资金，按照新婚姻法来看，是可以还给双方父母的，除非证明那个变卖的房子也是你父母的，那可以全都归还给你父母，然后剩余部分你们均分。

如果诉讼离婚，往往法院不会就房产进行判决，房产即不动产在未登记权利人的情况下，属于权利未明确，法院未查明的不判决，可以另行诉讼

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自动转换:

你好，如果没有约定的话，婚姻关系存续期间购买的房产属于夫妻共同财产，不论投入比例。婚前的财产在婚后产生的收益，除了孳息和自然增值，也属于共同财产。你的婚前房产卖掉显然不属于自然增值，所以婚后产生的收益属于共同财产。

你好，通常情况下婚后按揭房属于夫妻共同财产，分割的时候由一方取得房子，按市场价对另一方进行补偿，剩余贷款由拥有房子一方偿还。你卖的婚前房子的钱属于你个人财产，可以要求从房价中扣除，父母的出资一般会按照赠与，除非有证据证明是借贷。

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自动转换:你好，你的问题看过了，婚后父母双方投入一部分首付之后给你们夫妻两人买的房子啊，又有又有贷款，像这种情况下，是属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产啊，需要需要详细解答呢，可以与我电话联系。

根据你所描述的问题，首先婚后购买的房产一般都是按照夫妻之间共同财产处理的，除非双方有约定。另外父母出资的钱可以算作是借贷关系。

这种情况下，房子是属于夫妻共同财产。如果房本上面没有写产权比例，那就是各占50%。双方父母的出资和男方婚前房款算作夫妻共同债务，共同偿还一人承担一半。

首先你我写了两个名人的名字就不用讨论了，前面谁给的钱谁给钱都没有意义了。两个人的名字就是一人一半的意思。债务也是一人一半。其他的财产，你们自己只要是婚后获取的财产，都是婚姻共同财产

婚前房子卖掉的钱和婚后财产混同后购买房屋，该房屋属婚后共同财产，离婚时按现价值一人一半，谁要房子就负责以后的贷款，并且补偿另一方方一半的价值。

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自动转换:您好，这套房屋啊，原则上由一个熟悉复习共同财产，因为这个疯狂购买，然后这个房产证有学的方法的名字，呃，那么就是说这个房子的贷款的部分啊，这个属于是夫妻共同债务要共同来承担，啊啊啊，这个首付款了，这个积极组织的部分都是属于这个夫妻的共同财产啊，峰哥，那个话呢，就是娟子上啊，就是方式进行问责。

您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。

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自动转换:你好，你婚前的房子卖掉之后再次投入到你婚后的买房收获里面啊，因为你们夫妻的共同踩踩，那么此外，那么这种情况下要分割的话，那么需要首先抽出双方父母各出资的30万，然后按照双方的啊比例减除相应的贷款余额啊，才是能够获得相应的分配。

正常你们协商离婚，就房子归属予以明确。协商不成予以诉讼，你们登记在双方名下的，应当正常分割，你们俩的还款责任分担对抗不了对外的承担责任，比如按揭不还款，银行肯定会起诉你们俩，你们俩约定由你来还钱，法院会判你俩还银行，但是对方还了可以找你要。

你好，你们这个房子是在婚后买的，就属于些双方的共同财产。关于父母出资这一块，如果没有明确表示给谁视为对双方的赠予。也是夫妻共同财产。

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自动转换:首先，根据婚姻法的相关规定，就是说你在婚前买的房子就是你婚前付的首付，然后过户再在你的名下买这个房子就是属于你的购进的财产，然后你婚后婚后共同还贷部分是按照按照还贷的的的比例嗯却确定那个共同财政的部分，第一个第二个就是购买的房子，双方父母各出资，那么根据在双方儿子的名下，那么是以旭父母跟孩子一方的赠予，那么这个方法是的话就是各自各自的话就是分高才能够去一半的。

这种情况下房子肯定是夫妻共同财产，双方父母出的钱就都不要算了，毕竟金额一样，同时你如果可以证明那二十万确实是你婚前财产的转化，那就还给你

如果双方有协议的，按照协议处理。有法院相关的民事判决调解文书的，按照其履行。如果没有处理过的，夫妻共同财产应该分割。

婚前财产归个人所有，既然有你自己的二十万，那么与对方无关，房贷属于共同债务，由夫妻共同承担。双方父母的出资以及你个人的20万，有两种计算方式，按照借贷关系或者比例占有份额。房屋价值以现在市场价为标准

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自动转换:哦，那么你好朋友，我本来就是专业的，这个专门从事婚姻价值的律师，对于你这个情况啊，那么婚前的这个首付部分，因为你你们父母各出资了30万，根据新的司法实践，这个每人30万要还给他们的，那么还掉之后因为你们是婚后购买写了夫妻双方的名字，那么减去你们父母出资的首付，其他都属于你们的共同财产。

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自动转换:

共同财产和共同债务是分开算的。如果不变卖房屋，那么相当于共同所有这套房屋，共同债务（包括房贷和其他）一人一半。如果变卖房屋，因为要先还完贷款解除抵押，相当于房屋市值剪掉剩余贷款一人一半，共同债务一人一半，是不是用分得财产还债还是看个人意愿。只要房子是婚后卖的，那么这笔收入就算婚后的共同收入，是共同财产。

①如有证据证明婚后购房首付款中一部分款项是由您出售旧房所得，则此部分款项不应认定为夫妻共同财产。 ②您所述的情况下，离婚时房产分割的公式是房产增值部分的一半加婚后夫妻共同还贷的一半，这两部分的和为未取得房产所有权的一方应获得的补偿金额。

如你所述，“婚后两百万买的房”“房本写的是夫妻双方名字”。那么该房产为夫妻共有财产。如果离婚一人一半，是按照房屋届时的市场价值评定，拿房的一方要补偿对方一半的价值，并扣减对方出资的部分。

你好，具体得看你们是协议离婚还是诉讼离婚。如果协议离婚你们双方协商确定好即可。诉讼离婚看应该是婚后夫妻共同财产。

你好，1.你婚前的房产属于个人财产，卖掉的款项也是个人财产，离婚时可以主张先把这二十万扣除再分。2.以父母的出资是赠与为前提，房产属于夫妻共同财产，两个人都有份额，一般情况下是一方要房，给另一方一半房款，按市值算。如果父母出资只是借款，算夫妻共同债务，一人还一半。 同样可以一人要房一人要钱。3.贷款属于共同债务。

你好，按你所述情况，双方婚前财产有证据的则为婚前财产。双方父母给付的首付款可算赠予或借款。离婚如何分割看证据情况，否则视为共同财产平均分割。

你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。

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自动转换:您好，对于您婚前以个人的房产买后卖后放放到首付里的这部分属于您的个人财产，这部分应该从共同参加1+1扣除，但是你必须得提供现在证明证明这个钱确实属于你的婚前个人财产。

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自动转换:

双方父母的出资，可能会认定是赠与。你卖婚前房产的出资，可能认定是个人婚前财产，分割时扣出来单独给你。具体分割方式，要看双方意愿，是否想要房子。如果都不想要，可能拍卖，或者按份共有。

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自动转换:

你好，婚前是谁的财产，首付的范围内，按照婚前份额分割。婚后共同还款部分属于夫妻共同财产，可以等额分割。增值部分按比例分割

首先，你处置婚前财产（房产）后，投入夫妻共有财产，因已不具有财产独立性，故已纳入整体共有财产范畴。 其次，关于婚后所购房产份额，系房产现价值减去剩余全部贷款后的部分，双方各占一半。 第三，夫妻共同债务是由双方承担的，各占一半。

父母出资的30万以及个人婚前的财产，如果在没有进行婚前财产公证的情况下，那么应当视为是对配偶的一种赠与行为，房屋按常理应当共同所有平均分割

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自动转换:婚后房产的话就是当前是指减掉剩余贷款，嗯，这个只是单纯分房子债务的话，再另分，然后你们那个婚前的首付款的话，不好不好判断是否属于婚前共同财产，所以说这块的话，在房子中不好就是不好扣出来。

你好，如果是婚后买房，写的是双方的名字，房产证上注明是共同共有的，则离婚的时候一人一半。父母和婚前财产如果没有约定，则属于赠予。

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自动转换:用于高级的地方，说本来就是预测的第一，对不对？把这个地方给。

婚前财产还是属于您自己的个人财产的。像这种购房方式是很常见的，一般在离婚时都会考虑男女各方对房子的贡献度的。个人财产部分购买房屋一般是没有所对应的增值部分，增值部分是一人一半，剩余贷款部分也是一人一半。假设，现在房价是220万，剩余贷款是50万，那么您可以分得120万，承担25万贷款。

您好，根据您的描述，婚前房子卖的20万，是夫妻共同的收益，不属于个人财产，现有的房屋也应当属于共同财产的。

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自动转换:首先，也会购买的财产，如果确定是在会后进行变卖，然后投资金要新买房子的话，那么这个投资20万这边儿以及现在所房子，你投当时投了20万，所以现在房产的这个比例那么显所得，应该属于你的婚前个人财产有一个人说都是所有，那么其他的双方格子头，一些父母双方个子头都可以看作是双方父母给自己子女，他这种成语或者是对其工作的曾雨，那么你可以按照夫妻共同财产取消wifi，当然是按照当前的市场价格的啊，来进行一份。

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自动转换:离婚案子啊，你到法庭上，法官会竞价就是谁要房子谁要钱，如果要房子那一方就给对方补偿这个相应的钱就是可以，然后这个补偿的这个钱要把你们之前的20万扣除，因为那是你的自己的婚前财产是这样。

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自动转换:

如果没有约定比例，双方父母对于婚后购买房产均有出资，这种情况，房屋登记在双方名下视为夫妻共同财产，离婚时按照一人一半分割

你那20万不是你婚前的个人财产，你没有在买房的时候说明这20万是你的个人财产，相当于这20万是你对夫妻另一方的赠与，包括双方父母各出资30万，没有特殊说明是赠与给各自的子女的，按照夫妻共同财产来分配，房子分割的方式是按照目前房子的市值减去房子的贷款，剩余的按照夫妻共同财产来进行处理。

你好。对于您纠结的这20万，重点在于您是否能够提供有力证据证明系婚前房产卖出后所得款项。但即便是这样，对于认定为婚前个人财产还是有风险的。建议协商处理。希望对你有所帮助。

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自动转换:你好，目前男方婚前的房子卖掉，房款加入了，婚后这套房子里面，因为这个房房产你们没有约定是按份共有，所以说通法律的角度来说的话就是共同共有，所以说你们在未来分割这个房子的时候，那么也是按照共同共有，一人一半来分割。

你好，该房产属于夫妻共同财产，按照现在的市值，可以平均分割，归谁所有贷款就由谁来偿还，对于你的20万，属于婚前财产是可以先提前分出来的

你好，根据你的描述，如果没有约定婚前财产的话，就需要你提供相关的证据，如果你证据提交到位的话，法院是会综合考虑的。

您好，就您所说的情况，婚前房子卖掉所得的钱属于婚前财产，不能算到夫妻共同财产里，另外，夫妻共同财产包括婚后所还贷款及其增值额部分，其他的不包括了。

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自动转换:你这属于夫妻谷，也属于婚后夫妻共同财产，离婚后取得又哄又登记了女方名字，乙方占有一定的份额。

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自动转换:

你好，根据婚姻法及其司法解释的规定，你们男女双方婚后购买的该房屋属于夫妻共同财产，按照对该房屋的贡献程度进行分割。 也就是说，按照你们男女双方的首付出资比例进行分配，是公平也是合理的。对于你婚前的20万财产用于购买该房屋以后法律推定为财产混同，因此，这个20万不再作为你婚前的财产，但作为你的首付出资比例。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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