大牛公司有多个债务人，2015年与其中一个债务人a达成协议，将自己的一个厂房无偿给与使用15年用来抵债。债务人b在2018年去法院起诉确认了债权，法院查封了该厂房。2020年债权人a以15年的租赁权为依据，以自己的名义签合同将厂房租赁给了必盔公司并收取了4年的租金。法院执行局向必盔公司下达协助执行通知书。债权人 a认为自己在2015年就签订了15年的租赁权协议，一直自己实际控制该厂房，当时大牛公司也未有其他任何法院诉讼，该协议时间早于债权人b起诉时间，租赁收益以后应归自己所有，虽然自己没有去法院确立债权，但是债务是真实存在的。法院认为大牛公司和债权人a签订15年租赁权协议时对外已经有很多其他债务人，大牛公司此举为恶意转移财产的行为，损害了其他债权人的权益，该15年租赁权协议无效，同时对于已经法院查封的厂房，租户应该以实际使用费将租金以后交给法院。请问债权人a应该怎么维护自己的权益，有什么法理可以应用实现自己可以按照15年继续行驶租赁权，最低限度已经收取的4年租赁不用返还。