农村土地纠纷-律师在线法律咨询-好律师网

全部(63)位律师解答

¥0.4

王宝珊律师

你好，如果有证据能够证明这几亩公共的宅基地是你父亲五兄弟家庭成员共同所有，那么你的叔叔这种行为涉嫌侵犯了其他4人的合法权益，其他4人是可以向法院起诉来要求平均分配相应的补偿款。
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2020-07-04 21:36:50

1489
¥0.4

贺晓飞法律执业者

你好，也就是需要你清楚他拿了多少补偿款，然后去法院起诉，按照继承法的相关规定主张权利，要求按份额分割。
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2020-07-04 21:37:06

53
¥0.4

陆畅言律师

28"
自动转换:你说描述的鲜花是不是由于是承包经营权这个民族的？那么是需要根据单词的是吃人的是什么时候再来处理这个问题？怎么来认定了？再来处理这个问题。
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2020-07-04 21:37:31

279
¥0.4

韩孟扬法律执业者

根据你所描述的问题，首先你这个要证明是你父亲等五兄弟通过继承者或者其他方式合法获得的。建议可以向当地村委会或者乡镇进行调解解决，或者及时固定证据向法院起诉要求对方确权。
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2020-07-04 21:38:07

49
¥0.4
黄振波法律执业者

这也不能完全刻板去适用《关于确定土地权属问题的若干意见》（〔1989〕国土〔籍〕字第73号，第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
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2020-07-04 21:39:15

586
- 黄振波服务方：虽然这期间实际使用人一直在宅基地上种植，但是，我国物权法对于不动产权属是以登记为生效要件，所以，该争议地块是否属于现使用人，对方偷换了一个概念，仅仅是以20年作为一个衡量标准，而忽略掉使用人得使用地位，也就是说，当时在没有分家析产前，宅基地还是属于同一家庭成员的土地，并非是其他村民的土地这是理由之一。
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  2020-07-04 21:45:57
- 黄振波服务方：理由之二。涉及到该地块使用人的资格问题。本条款明确的是使用人，只有通过行政机关国土部门对该土地办理了使用权登记，才对外（行政机关）有具有公示力，如果没有办理土地使用证或者是确权，依然还不能认定该土地属于现使用人所有。
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  2020-07-04 21:49:19
¥0.4
郭淑娇法律执业者

28"
自动转换:啊你好嗯，关于这个宅基地或是宅基地的使用权是不能继承的，但是呢？嗯，这一地上面上面的房屋是可以继承的，呃，如果有证据证明啊，对方要私自占有这个房屋的话，你们可以起诉来重新依法分割这个在遗体上的房屋啊！
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2020-07-04 21:39:36

120
- 郭淑娇服务方：
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  29"
  自动转换:啊，再一个如果这一地上面没有房屋呢啊因为这个被继承人已经去世了，呃，如果现在的这个这一定不是已经确权吗？然后要确权的话呢？如果证明自己没有其他宅基地，也是可以确权到啊继承人的这个名下的，好吧，你这边建议你这边还是走这个诉讼程序吧来主张这个在异地的这个权利。
  
  2020-07-04 21:40:33
¥0.4

王颖律师

先看看是否还查询得到该土地的归属情况，若有证据证明不是登记在叔叔名下的，则相关继承人可以要求你叔叔归还相应款项。
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2020-07-04 21:39:41

2
¥0.4

张赣律师

你好！首先，如宅基地属于爷爷留下来的，你爷爷已经不在世，根据继承法，你父亲及其他叔叔伯伯都有继承权。其次，你们可以到村委会或者镇政府要求调解解决，如果无法解决，你父亲及叔叔伯伯可以起诉到法院。
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2020-07-04 21:39:48

107
¥0.4

刘闯法律执业者

87"
自动转换:
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2020-07-04 21:40:04

2300
¥0.4

毛苏华律师

中国农村土地归集体所有，由村集体确定或者等发包给本生民使用。没有祖上遗留公共宅基地一村。农村宅基地实行一户一宅。集体闲置土地长期由村民自然使用的，集体收回或国家征收时要给予使用人补偿。
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2020-07-04 21:40:50

3
¥0.4

任丽媛律师

因土地承包经营发生纠纷，双方当事人可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以仲裁，也可以直接向人民法院起诉。当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
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2020-07-04 21:42:07

19
¥0.4

蒋巍巍律师

16"
自动转换:像这种情况的话，你们可以直接起诉啊，就是你父亲，他们不值钱的，这个事情可以可以起诉啊，善良的那一个嗯，要求他把这个赔偿款进行平均分配。
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2020-07-04 21:43:00

34
¥0.4

赵宴敏律师

安装土地管理法，宅基地是一户一地，没有公共一说，只能是说这片土地属于你们几家共有，如果有补偿款也是共有。如果走法律途径，就是起诉他分割补偿款。需要准备证据，证明他申请过补偿款，且没有给你们。
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2020-07-04 21:45:40

96
¥0.4

郑磊律师

你可选择的应对方式包括： 1.直接向该丈量机构提出申请，要求撤销确认结果；如果该机构拒绝撤销，可直接提起行政诉讼。 2.向法院直接提起确认之诉，要求确认该地块为5人共有，并撤销一人的处置行为。 3.向乡镇土管所提出确权申请，申请单独办理权属证书。
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2020-07-04 21:47:05

92
¥0.4

黄浩律师

17"
自动转换:您好，如果说有借条的话，就是他给您写过借条的，这种情况，建议您以一种接待的方式，民间接待的这种按钮去法院起诉对方，要求对方还款啊！
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2020-07-04 21:49:22

55
¥0.4

南晓峰律师

37"
自动转换:真要看啊，遗留下来这个土地，它属于什么样的性质和是否进行了登记啊？如果说是宅急的话，我是否记得登记的，上面是否又有房子的啊，如果说没有房子的话，这个宅基地他是不能够继承的，我父亲去世以后呢，他赢了是啊，收入村里的啊，你说历史遗留问题啊，嗯，还是向政府土地部门，请问这个请求调解一下，理解一下驱动的关系。
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2020-07-04 21:50:04

518
¥0.4

吴炜律师

如果是祖上留下来的，在没有遗嘱的情况下应该由你们父亲五兄弟共同继承，你叔叔的行为显然侵害了其他人的合法权益，可以打一个确权纠纷
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2020-07-04 21:50:11

97
¥0.4

李林律师

26"
自动转换:供宅基地的登记在你们村小组或者是说村委会或者是说正常的土地管理所所以说你可以一次找了三集，然后给他们说明情况，找到以前的抵挡证明这一块公共在这里不是你一个人的。
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2020-07-04 21:53:01

42
¥0.4

董庆玺律师

首先，是否有林权证？土地证？上面记载谁的名下？其次，可以考虑主张对方就相关退耕还林补偿款项予以分配，可以考虑先协商解决，协商不成的可以诉讼解决。
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2020-07-04 21:53:29

19
¥0.4

胡泽鹏法律执业者

你们首先应该向政府部门举报，同时收集村内知情人的证言，以便诉讼提供证据。如果补偿费已经被你叔叔领取，你们查询补偿额度，提起要求均分之诉。如果没有领取，要求均分土地使用权，分与各自所有。
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2020-07-04 21:55:15

25
¥0.4

张凤启律师

66"
自动转换:
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2020-07-04 21:55:47

154
¥0.4

陈华明律师

1.你们可以先去村里，要求村委会出具证明，确认土地属于你们集体占有，并非属于你叔叔一个人的。 2.你们可以依据协议，要求对方分配国家补偿，否则，可以到法院起诉对方。
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2020-07-04 21:57:37

141
¥0.4

袁忠律师

75"
自动转换:
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2020-07-04 21:57:39

115
¥0.4

陈鹏律师

你好如果有证据证明这些地是你祖墙上留下来的属于你父辈们的共同财产那么你们其他几个继承人可以起诉你叔叔要求他分割这些地或取得的补偿
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2020-07-04 21:58:49

26
¥0.4

丁辉律师

10"
自动转换:
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2020-07-04 22:00:13

61
¥0.4

苏安娜法律执业者

这种宅基地还是要看那个登记的，你看在村委会或者哪儿有没有曾经有过登记备案登记备案是谁的名字？如老师，你祖父的名字的话，那就算继承也不能只有一个人继承啊
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2020-07-04 22:02:33

11
¥0.4

侯艳霞律师

首先，你们需要先确定该土地的所有权，看村委或者镇里是否还能查到相关证明。如果能查到你们可以先让村里镇里帮忙调解一下，调节不了可以起诉至法院法院，主张对方返还，因为几个人都享有继承权的。
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2020-07-04 22:06:30

11
¥0.4

李晓轩律师

20"
自动转换:如果当初宅基地上没有房子，那么现在所有的果树都应该补偿都归你叔叔，你附近和其他兄弟不能再要求分割，宅基地也不属于私人财产，他们知道我们。
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2020-07-04 22:07:28

361
¥0.4

崔兵律师

宅基地在我国农村是一种特殊的现象，要看一家一户还是个人情形，所以这种情况做多复杂一两句肯定讲不清楚，丰富的专家经验需要采取对策，请直接下单对我电话咨询26年资深房地产专家律师。
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2020-07-04 22:08:59

117
¥0.4

李国民律师

11"
自动转换:啊你好，那么这种情况下，你可以通过诉诉讼途径嗯，解决结束，对方就对方返还土地以及宅基地。
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2020-07-04 22:10:41

349
¥0.4

孔繁越律师

宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。【法律依据】《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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2020-07-04 22:11:58

164
¥0.4

徐范霁律师

你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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2020-07-04 22:13:53

48
¥0.4

朱小方律师

你好，这种情况建议你们可以先让当地的村委出面来做协调来解决，如果解决不了的话，那么你们可以直接起诉到法院进行土地确权
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2020-07-04 22:14:59

81
¥0.4

杨力律师

47"
自动转换:嗯，你这个叔叔啊，他在这几项中了一些树，那么就想说我们这个最近所以他个人所有个人的这个显然是不能够成立的人，这个这个这个是你好组合，依然跟你们附近兄弟之类的很痛的，像这种情况下，你可以通过这个弄弄土地啊，这款就是各种菜，嗯嗯，确认这个最积极的啊，这个顺手，然后如果对这个农村土地仲裁院这个不服的话，还可以向地方的法院提起诉讼。
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2020-07-04 22:16:21

85
¥0.4

邓启亮律师

90"
自动转换:
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2020-07-04 22:24:06

9
¥0.4

袁影法律执业者

那需要提起遗产继承诉讼，要求确定各方对公共宅基地所拥有的份额，然后要求对方按比例将所得补偿款给予各方补偿
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2020-07-04 22:25:14

11
¥0.4

李欢欢律师

61"
自动转换:
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2020-07-04 22:26:23

93
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陈晨晓律师

这种情况的话，你肯定要提供证据，证明这块地是属于你出山的，然后由你们父亲基层的然后局或者法院起诉就可以解决
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2020-07-04 22:27:40

26
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任金芳律师

37"
自动转换:你好，中国的法律并没有，然后占领多少年就归个人所有的这种相关的规定，嗯，如果属于公共宅基地呢？现在有没有产权证书呢？如果没有产权证书可以去摧毁来查一下翠会的原始记录，这个也能证明是祖上留下来的，嗯，宅基地应应该由全体继承人共同继承，嗯，建议还是应该先收集宅基地共同共有的证据，这样呢才能够嗯嗯，下一步诉讼的事情。
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2020-07-04 22:27:50

66
¥0.4

秦惠芳律师

你好，如果你父亲以及其他的兄弟，对此有异议的话，建议收集证据及时到法院起诉，也可以委托律师了解一下具体情况
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2020-07-04 22:28:56

1236
¥0.4

陈光文律师

你好，根据你说的情况，你们可以先找村干部出面协调，如果调解不成的，你可以通过向法院起诉的方式解决，没有其他更好办法。
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2020-07-04 22:29:05

39
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杨康律师

关于土地权属纠纷，可以报当地政府土地管理部门协调解决，如果无法协调，可以通过起诉的方式确认土地使用权归属。
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2020-07-04 22:29:15

165
¥0.4

任宇飞律师

找发证机关申请更正。或者通过诉讼维权。中华人民共和国物权法》第三十九条【所有权基本内容】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国物权法》第九十三条【共有概念和共有形式】不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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2020-07-04 22:31:14

91
¥0.4

董帅法律执业者

你好，你叔叔是否已经实际耕种了二十几年？可以找到证据推翻他的说法，公共宅基地依然归你们全家共有，可以通过诉讼解决
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2020-07-04 22:43:27

33
¥0.4

孙成山律师

33"
自动转换:嗯，首先你这个你要确定这个宅基地，宅基地来说，这个房间的房屋啊，别人知道那不可不可以告诉我嗯，在基地呢他这个路由地上物来说，地商户的费用呢？那个谁中的谁是谁的，费用的费用那么大，但在基地补偿的费用呢？射可以有效的，平衡的，但是鸟的就是证明，证明这个宅基地呀是是是否正常吧正常是谁的名字，如果是你组织的你的名字是不有没有一组能不能做法定继承？所以可能涉及到一个继承问题。
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2020-07-04 22:44:14

41
¥0.4

王正纲律师

27"
自动转换:首先，你要搜集和固定相关证据来证明这几亩土地承包经营权是你父亲和五个兄弟共同所有，完了之后，你的父亲和其他兄弟可以到法院起诉你的这个叔叔侵权行为。
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2020-07-04 22:47:42

9
¥0.4

邓泳怡律师

您好！根据您的描述，宅基地的使用权没有开始遗产分割，所以全体继承人有权使用并获得其征地补偿款。树木属于宅基地上的附着物。如果只是你叔叔栽种的，那你叔叔享有所有权。你咨询的问题涉及法律关系和情况都比较复杂，建议您联系律师具体咨询。
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2020-07-04 22:51:38

1
¥0.4

贺圭胤律师

11"
自动转换:
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2020-07-04 23:06:11

47
¥0.4

马红丽律师

你好，属于共同的宅基地需要共同处理，你可以通过起诉方式解决问题，让你父亲和其余四兄弟写起诉状到法院起诉
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2020-07-04 23:13:48

51
¥0.4

张超律师

祖上留下的，如果没有被村里收回，应该属于兄弟共有。可以起诉你叔叔，要求分割补偿，如果补偿还没发下来，可以起诉时要求保全。
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2020-07-04 23:17:44

124
¥0.4

马范君律师

27"
自动转换:你要做一份跟你所说的情况啊，如果是祖上留下来的淋淋地一直没有划分的话，那么就属于就是你父亲他们第几个的共同的财产啊，不能有一个人就独自在瓜分了，那就肯定不行了，能给取出，如果需要写书上可以找我联系啊，祝你成功。
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2020-07-04 23:20:50

56
¥0.4

侯铁男律师

你好，最主要是要有宅基地属于五兄弟共同所有的证据。可以到村里或乡镇政府土地主管部门查询原始资料，如果可以证明原来归五兄弟所有，可以向你的叔叔主张返还他们所有的份额，或分割补偿款。
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2020-07-04 23:26:17

59
¥0.4

梁保军律师

您好，就您所说的情况，如果没有特殊的赠予或者其他的遗嘱，那这块公共的宅基地就需要按照法定继承顺序来继承，否则的话，那就收集证据，法院起诉解决
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2020-07-04 23:27:43

105
¥0.4

王炜华律师

21"
自动转换:你好，集体组织中的宅基地相应的土地呢？应当是共同所有的擅自进行划分分呢，其实是属于中无权处分，可以起诉要要求通过啊，就是说这个划分是无权处分来返还相应的一个钱款轲不当得利。
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2020-07-04 23:32:57

147
¥0.4

谌见平律师

42"
自动转换:你好像你这种纠纷的话，土地法，土地管理法相关规定，就是说你这种情况的话，第一个你可以找当地的，就是说证明会去协商，第一个途径，如果说村委会企业上不成的话，也可以到镇里面的一个城乡土地规划权相关的部门去，呃去那个嗯，苏州土地办让他出面去协商，如果说他协商不了的话，那么你可以去你这个吐字的纠纷呢就是就走就到法院去起诉就这种明星搜索，谢谢，希望对你有能带来帮助。
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2020-07-04 23:52:06

24
¥0.4

赵静律师

你好，如果属于你祖辈的，并且有相关凭证的，且兄弟几人的户籍均在该宅基地的，可以要求进行分割；直接起诉叔叔和拆迁部门。
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2020-07-05 00:03:16

81
¥0.4

刘杨法律执业者

父亲兄弟五人户籍情况是怎么样的？农村宅基地分配是以户为单位，且要求必须为本村集体成员，如果没有分户，你叔叔无权一人独占所有宅基地，可以向国土部门投诉。如果已经分户，而且其他叔伯或者户口转移出本村集体，或者转非农业户口，或者另外分得宅基地，那么你叔叔对他本户的宅基地可以主张权利。
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2020-07-05 00:04:51

15
¥0.4

王伟政律师

对于您所讲的这种情况，一定要收集好相关证据材料证明该宅基地以及土地的使用权，由你父亲他们兄弟几人共同享有。其中只有一人上报，并想占有土地使用权的行为，应该是无效的。协商处理不成，可及时诉讼解决。
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2020-07-05 00:07:56

322
¥0.4

孙杭林

这种情况可以去法院起诉，要求确认拆迁补偿协议无效，也可以换一种思路，去法院起诉，要求依法分割拆迁补偿款。
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2020-07-05 00:38:29

495
¥0.4

李彩钰律师

此处的宅基地有没有土地证书或者宅基地使用权证？如果没有的话，村委会那里有没有记载？这个要根据具体情况分析。
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2020-07-05 01:34:41

29
¥0.4

何勇律师

20"
自动转换:可以的，土鸡鸡鸡鸡鸡要求撤销对她的登记我突击你也是可以重庆的话，你可以起诉，推荐一个年轻。
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2020-07-05 02:35:45

8704
许家苗法律执业者

44"
自动转换:这个宅基地呀，11点资格，这个权益，也就是说在你那个团队里，你这个户口在那个集体户口里面，属于集体，村集体成员，还有这个自他有这个资格，我不知道其他的星期四个人户口收拾大，只要带着就可以要求平均分割，如果不在的话，那么没有这个资格，权利要求分割那一句不懂。
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2020-07-05 06:07:16

264
王焕律师

一般来说，宅基地都是按户来分，就算宅基地登记在你宿舍一下，那也是祖上留下来的，其他的兄弟也是有份的。首先可以去村委会开个证明证明宅基地集体所有。然后你兄弟，就这个宅基地的收益都能进行分配。
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2020-07-05 16:31:12

18

问律师

匿名

农村土地纠纷

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