您好，是可以在存在离婚协议的前提下履行过户义务，男方需要配合办理过户到孩子名下，否则可以让孩子起诉你们二人来由法院依照离婚协议来进行判决，之后拿着判决书办理过户

如果男方反悔，你不能再起诉要求分割一半房产。建议你现在就要求房子一半归你。千万不要干出把房子给孩子的蠢事。你会后悔死的。

可以在离婚协议书中约定该房屋属于儿子所有，将来要配合办理过户。如果男方到时候不予过户，可以去法院起诉，胜诉后，申请法院强制执行过户。房子给了小孩，就和男方女方没有关系了。

你咨询的问题1，儿子年满18周岁时，将房产变更到儿子名下，没有任何约束力，要想儿子有确切的保障必须将房产过户到孩子名下，男方随时都可以做自己的财产反悔，而且这种反悔是他应有的一种权利。

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自动转换:

房产归孩子，谁都不能主张所有权。 你们可以在协议里写清楚这点。 如果已经办理离婚，那一般情况下，意味着财产已经分割完毕，除非发现转移财产的情形。

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自动转换:从你描述的情况来看，是一个是起诉是随时可以的，没有时效性的，也不会多久不能吃这三个多月，这些都。

离婚后一年就不能对财产分配重新起诉了。你们这种约定，是有很大风险的。建议你们另行约定。按法律说，这房子你已经有一半的所有权了，安全起见，还是离婚时就直接分割吧。

你好，这套房在婚后加上你的名字，属于对你的赠与，属于夫妻共同财产。离婚协议可以约定孩子十八周岁后过户给孩子，离婚协议在离婚后发生法律效力，等孩子十八岁后可以请求男方配合过户，如果男方不配合可以向法院起诉，这个约定属于附条件约定，在孩子十八岁后才开始计算时效，诉讼时效是三年。

该房子属于夫妻妻共同财产，房子有你一半。离婚时可以要求分割。我建议分割房产，不建议协议房子过户到孩子名下，变数太大。

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自动转换:好像是。

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自动转换:嗯，你这个事情呢？分析一下给你听这个方法，回来加上你的名字了，他妈妈的这个方子属于是你们女儿的腹肌公开场那答案你们有权利在这个离婚协议上弄垮这个房子赠与给孩子啊，但是就是说在这个方面还没赠与之前啊，如果是也就是说以防水了什么，这个也是可以的，合肥的话呢，那么这种情况下，这个房子还是属于你们两人的夫妻共同财产，那么就是如果有你方法可以，那么你应该在这个方面以后以后知道这个饭盒的这个这个是健康是算什么呢？应该在这个一年内还可以起诉诉要求分割这个房产增长独立的会员。

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自动转换:可以的，没有问题，到时候你是可以起诉的，你真是那个时候起诉就是一个你们没有对事实合同的一个合同就分了，那么没有按照合同履行，你可以起诉，就要是承担的责任，把这个当做一个违约责任的组长。

离婚协议书中约定儿子十八周岁时变更到儿子名下，男方反悔，只有在你同意原针对该房产的约定取消。房产依然是你们两人的共同财产。

根据你所描述的问题，离婚协议一般来说效力不大，可以向法院进行确认协议效力。另外就是离婚后对于财产分割有异议的，可以在一年内申请法院重新分割。

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自动转换:你的问题看过了啊，房产证上有你的名字，像这种情况就属于夫妻共有财产，属于夫妻，夫妻共财产，嗯，如果需要详细解答的，可以与我联系的。

不可以，因为是男方婚前财产，即使他不给儿子，你也无权要求分割一半，但是可以在协议里面约定给你一半，到时一起去过户给儿子

不动产赠予必须以过户为标准，否则赠予无效。但如果没有及时将所有权转移，原所有人仍然有权力处置房屋，这将是违背离婚协议。 协议离婚后可以提起诉讼的情形： 1、离婚协议中漏分夫妻共同财产; 2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定; 3、登记离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议; 4、登记离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。

你好，离婚协议书上，如果将房产赠与给你的儿子的话，这种赠与是有效的，并不以过户为生效要件。如果男方反悔的话可以以离婚协议提起诉讼要求法院出裁定书直接将房产过户给您的儿子。

如果你们里面约定了产权所属是归儿子的话，那一般情况下没有双方变更那财产，你只能等小孩子，满18周岁后过给他。那如果是男方反悔的话，那这个房产因为是属于婚后，他自愿增加名字是属于赠与的性质，那你就是有一半的产权，你可以直接要求分割这套房产，如果房子归他，他按一半的折价款补偿给你。时效的话就是你们离婚的时候你要同时主张，如果你没有主张的话，相当于就是视为放弃。

1.如果事后男方反悔，你只能要求其履行协议，而无权再起诉由你获得一半房产。 2.如果协议约定系过户给儿子，你在任何时候都无权直接要求给你部分份额，不存在时效的问题。 3.如果你对房产份额有诉求，只能通过先提起确认协议无效的诉讼；之后再就房产分割提起诉讼。

可以协议离婚，就财产进行分割。离婚协议中先男女双方协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

婚前购买的房产在婚后将另一方加名，离婚时该房产作为夫妻共同财产进行分割，如果共同协议将房产赠与子女，一方反悔，另一方可以要求重新对房屋进行分割，没有时效限制

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自动转换:

如果你们协议离婚，建议你直接将房产过户到儿子名下，而不是等到儿子18岁以后再过户，这期间如果你儿子的父亲把房子卖掉，你将无法再对该房屋主张权利。

离婚后2年内过户不超时效，但你们可以协议，附生效条件的合同，条件成立后协议才生效，所以可以按照你们的意思自治，自由支配。无须担心。

这样做非常大的风险，因为这属于对房产的赠予处分，具体规定很多的有可能设计不好，达不到你的目的，所以要进行调整资深房地产专家律师具体需要帮助请直接下单电话咨询

你好，根据你的描述，以及工作需要，建议你找我们专业律师，帮你排忧解难。 搜集证据，主张你的权利，具体情况具体分析一下。谢谢

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自动转换:你这种协议的话，那么明显是不不符合规定的，就违反了这个呃，这个强制性规定，那么你可以先把这个房子我建议你先把这个房子就是说先要么就是平均分，平均分要让你老公或者是把这个给你一半的财产，要么就是说你跟你老公这边先把这个房房子就就是先过户到你的名下就是你南方退出，你们两个可以签个协议，但是约会将来将来怎么样的话？那么这个合同的话肯定是违反了强制性规定的，就没有效果呢？

您好，根据您所陈述的案件事实，结合婚姻法及相关司法解释的规定，答复如下：协议约定具有法律效力，如果以后对方不按照协议履行，你可以诉至法院，请求法院依法进行裁判。对方不按照协议履行的，您可以随时主张。

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自动转换:完就好那么如果协议约定信息等到孩子18岁，再变更到百度竞价，这样的理论协议是有效的，那么到时候如果对方不予配合，你可以起诉解决。

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自动转换:你好，如果你们双方签订离婚协议，明确说了这个房子，等18周岁后过户到孩子名下，那么南方是没有办法返回的，如果到期限之后，如果对方不去配合办理过户手续的话儿子可以依据这个协议是南方办理相应的过户手续，您是没有权利再去要求这一半的份额，因为这个东西相当于你们双方已经把这个房产证已给孩子。

个人认为不是太妥，变更到儿子名下，系赠与行为，按照规定，需要签订赠与合同，最好是办理赠与公证，且需要及时过户登记（无需年满十八周岁）。建议在离婚协议之前，直接办理赠与过户。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。

如你所述，“11年婚后男方自愿房产证加上女方名字”这个是否完成？如果房产证上已经加上女方的名字，则为夫妻共有。“协议书上协议等儿子年满十八岁时变更到儿子名下，如果事后男方反悔”，是儿子起诉男方履行赠与协议。

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自动转换:像这种情况的话，嗯，可以先写一句，离婚了房产约定清楚。

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自动转换:就是说你你提交这个证据的时候，你只是证明，就是说它已经与一某年某月正式啊，这个违法解除你了，你的证明目的。

您好，如您陈诉的事实来讲 最好走司法程序，通过诉讼解决处理处理您可以点我头像详细的概况一下，也可以直接下单 我将为您做详细的解答与规划，后续有问题可以随时咨询我

你好。如果协议约定等孩子满18周岁房产更名到孩子名下，届时一方反悔的，可起诉返回一方按协议履行过户手续。希望对您有所帮助。

房产以登记为准，协议效力不如登记效力，最好能直接办过户，风险最小。可以起诉分割房产，按照市场价补偿。物权没有时效。

解答： 第一、依据物权法第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。 你们协议房产归属但是未办理变更登记前，孩子未取得房屋所有权，当夫妻一方反悔后，孩子虽然未能直接取得房屋所有权，但是离婚协议依然有效，可以进行给付之诉要求反悔一方履行协议约定。 第二、你也可以提出房产分割之诉，要求对房产进行分割，获得应得房产份额。若你一直保持房产共有人身份，未办理房屋共有人变更登记，那么你随时可以起诉，不受时间限制。

你好，看了一下你的描述，就是离婚协议约定等孩子十八周岁再过户是不具有可操作性的，所以最好的办法就是现在就过户，否则会有很大的风险，您这边可以点击下右上角的答谢，随后可以和我详细进一步沟通，我是主要做婚姻家事的律师。

如果目前的房屋是你们两个人的名字，那么属于夫妻共同财产，在赠与行为没有过户的情况下，你是仍然享有房屋的一半产权份额。不动产的权利属于物权，物权不受诉讼时效的调整，所以不存在时效性问题

你好，你们如果在离婚协议中约定房子给孩子的，签字之后办理离婚手续后协议就生效了，如果男方反悔的，可以起诉男方要求办理过户手续的。

你好，我给你的建议就是尽快将房子变更到孩子名下，这样可以有效预防风险的产生。并且避免事后发生纠纷不好解决，有不懂的可以随时问我。？

如果你们协议离婚，对于财产分割有异议而提出的时效是一年，即在你们离婚后一年内可以提出，过了这个时间就过了诉讼时效。现在也可以过户到小孩名下。

婚后加上你的名字视为赠予，房子你们共同所有。离婚后房屋约定归孩子所有，但房屋产权以登记为准，可以直接将房屋过户到孩子名下，以防中间出现变故。当然，如果不变更登记，到孩子十八岁男方改变主意，你可以主张一半产权。

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自动转换:只要房产证上面有你的名字，你们共同所有的那房产证一直房子一直你都有一半是可以随时起诉，这套房产一半的经营额，这个没问题的。

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自动转换:

您好，就您所说的情况，你们俩离婚时既然有协议房子归子女所有，就可以有你们双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，房产证等到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有子女一方名字房产证。因为已经加了女方的名字就属于夫妻共同财产了。

你好，如果在协议中约定房产变更到儿子名下的话，对方是应当履行协议的，协商不成，你是可以起诉要求对方履行

你好，协议可以约定相关内容，如果男方反悔，可以就协议内容起诉，可以约定履行期限，要求对方履行协议约定或者赔偿相应损失。

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自动转换:可以去做这个属于正常，属于你双方的一个签订一个协议，这个的赠予就可以接受了。

对于你所讲的这种情况，根据我们的办案经验，如果对房产，在离婚时作出分割最好是在办理离婚证时，对房产一并办理过户登记手续，以免对方今后反悔。

您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。

你好，根据你的描述，建议直接分割财产，或者直接过户到孩子名下，因为一旦男方反悔你这边会很麻烦，婚后财产分割是有时效限制的。

因为房子是男方的婚前财产，而且11年加女方名字的时候结婚没超过8年，这个权利变更效力并不高的。最好是在离婚协议里明确房产分割的方案，否则虽然有协议房子在儿子成年后给儿子，但是婚姻财产已经分割，没有新的事实理由再主张权利就比较被动。协议离婚后反悔要求重新分割，时效一年;漏分，欺瞒等其他原因重新分割，时效三年。

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自动转换:所以朋友向你说的这种情况，现在司法实践有两种做法，一种做法是按按照这种约定来执行，然后不能反悔，还有是可以说还有一种观点认为可以反悔，无非难忘承担违约责任，所以我就所以我景色的向你提出嗯一个建议啊，就是尽量不要这样做，避免以后判判决结果这一不利建议你啊，直接把要不然就把他直接不用等孩子到了18岁直接就目前就现在就过的孩子们一下或者呢先不用管孩子，先把你们俩个关于房产的份额进行确权嗯开始你多少分就多少分，先把这个圈全了再说，不知道你能不能听明白听不听明白的话再和我联系。

你好，建议您做个赠与合同，由男方和孩子签字，并进行公证。否则，未过户前男方有权撤销赠与，您只能追究其违约责任。诉讼时效是从您知道或者应当知道你的权利受到侵害之日起算，也就是孩子成人之后。

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自动转换:这个房产属于你们夫妻双方的共同财产，在夫妻离婚的情况下会对房屋进行分割，对房屋的分割一般是一方拿到房屋补偿，另一方房屋一半的价款。

你好，房子有你们两个的名字，原则上男方是无法处置房屋的，协议后反悔的，可以起诉要求重新分配夫妻共同财产。也可以等过户时，不协助的，可以起诉。

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自动转换:

你好，根据你说的情况，婚前购买的房产婚后加上配偶名字的话，则房子属于夫妻共同财产，离婚时可以主张平均分割。如果男方不按协议约定履行，则你可以向法院起诉对方。

你们如果有婚内协议，协议肯定是有效的，你可以约定一方反悔的违约责任，这样的话如果对方不履行合同，你可以起诉要求对方履行。

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自动转换:离婚时必须办理离婚证吗？未生效日期，如果没有办理离婚经济的是很难会反悔的，不能另外些也没有生效，不能跟今天回信要求男方运输，没有必须要以离婚以生肖为主题，利用系统生效的才可以要求才可以，要去南方过户，房子确实性感。

为什么等到儿子十八岁才过户？现在就去办理。房产赠与在未办理变更手续前，是可以撤销的。否则后续风险太大。离婚后不可控的因素太多了。

离婚协议是有效的，现在这个房子是你们夫妻共同财产。等孩子满18周岁后，你就可以向法院起诉或者要求对方履行离婚协议，时效问题是在孩子满18周岁以后。

单独来电一对一找《本》人帮忙解决疑难纠纷。告诉我具体情况,致电一三六零五六〇一七零八，随时都可以咨询单独来电一对一找《本》人帮忙解决疑难纠纷。告诉我具体情况,致电一三六零五六〇一七零八，随时都可以咨询单独来电一对一找《本》人帮忙解决疑难纠纷。告诉我具体情况,致电一三六零五六〇一七零八，随时都可以咨询