房产法定继承纠纷！原告一审败诉！（我和我弟（残疾人）是被告）-律师在线法律咨询-好律师网

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¥0.63
蒋巍巍律师

12"
自动转换:依据国家法律规定，如果说没有记一组的话，那么就按照法定进程，同一顺序进行了平均分配。
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2020-07-22 16:44:27

34
- 楼主：没有记一组是什么意思？共同继承吗？
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  2020-07-22 16:46:28
- 蒋巍巍服务方：
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  17"
  自动转换:是同一顺序继承人，比如说呃这个长辈儿去世以后他的子女配偶父母是同一顺序继承人。
  
  2020-07-22 16:46:59
¥0.63
南晓峰律师

20"
自动转换:你好，这个房屋的这个纹身盖部分，他用的是以这个原来的房产，他它是一体的，嗯，你有出资金的话可以让他返还你的出资金就可以了，这个呢，是无法在另外单独办理房产证的。
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2020-07-22 16:46:07

518
- 南晓峰服务方：
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  28"
  自动转换:啊，这要看这个残疾人，他与父母是否有依赖依赖父母，在其生活，那如果是他长久以来依赖父母生活也并起来，记住父母的房屋，因为它是优先保证他在这个居住权啊，如果说他并没有伊依赖父母，并没有依赖他的房屋，那么说在继续，那也不能够哎呦，先煲汤了，他的这个纪录钱的。
  
  2020-07-22 16:46:51
¥0.63
汪险峰律师

曾的属于你个人财产，具体你可以点击右上角详细追问咨询给你详细解答。曾的属于你个人财产，具体你可以点击右上角详细追问咨询给你详细解答。
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2020-07-22 16:48:32

40
- 楼主：好的！先谢谢您！
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  2020-07-22 16:59:59
¥0.63
尹朝存律师

1，可以以继承纠纷起诉你妹，法院判决生效后，你妹不配合可以向申请强制执行； 2，你弟作为残疾人，遗产中应为其保留必要的份额。如还有问题，可以跟我联系
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2020-07-22 16:49:38

6
- 楼主：好的！谢谢您！
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  2020-07-22 16:58:36
¥0.63
韩文华律师

15"
自动转换:这个需要那个到法院进行一个房屋按份共有的一个确认确认好了以后，然后向法院要求分割房屋分割。
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2020-07-22 16:50:46

13
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-23 10:32:45
¥0.63
赵宴敏律师

有判决，如果判决认定你们有所有权，可以拿着判决过户。先办完产权证，如果他们住，可以收租金。不同意，可以起诉他们侵犯使用权。
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2020-07-22 16:50:58

96
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-23 10:34:52
- 赵宴敏服务方：上午好，不用客气。关于案件后续跟进的问题，有问题可以给我下订单，咱们随时保持联络。希望您一切顺利。
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  2020-07-23 10:37:46
¥0.63
崔兵律师

这种情况是很复杂的，房地产本来就不简单，可以以继承和相应的债权债务和西厂进行单门任何一个项目的设计，关联非常多，我就是专家房地产律师需要请直接下单电话咨询。
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2020-07-22 16:51:04

117
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-23 10:36:03
- 崔兵服务方：你好，不客气的，有需要深入的研究，下单电话向我咨询。祝你顺利。。。。。。。。。。。有时候事情多可能会有所延后。
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  2020-07-23 10:39:04
¥0.63
任丽媛律师

您好，如您陈诉的事实来讲最好走司法程序，通过诉讼解决处理处理您可以点我头像详细的概况一下，也可以直接下单我将为您做详细的解答与规划，后续有问题可以随时咨询我
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2020-07-22 16:51:41

19
- 楼主：好的！谢谢您！待有空闲继续向您请教！
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  2020-07-22 16:57:53
¥0.63
宋洋律师

精神残疾是否有法院认定的限制行为能力或者无行为能力的裁定书？如果没有在法律层面属于安全行为能力人。没有优先权。
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2020-07-22 16:52:00

30
- 楼主：早上好！谢谢您！法院在一审判决中己认可.我弟精神残疾情况. （给法院提供了多年来不同地方包括广州.老家专科医院诊断病历.开出的治疗药物票据等）
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  2020-07-23 10:42:05
¥0.63
李晓轩律师

如果你和你老婆有房子住建议你们把增购部分给你妹妹然后让你妹妹把增购部分的价值，以现金的形式补偿给你。不然永远也解决不了。
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2020-07-22 16:56:20

361
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-23 10:42:57
¥0.63
刘锐律师

8万为购买房屋向你的借款，你们兄妹三人应均担。对于增购部分你应拿着拆迁有关文件到房管部门办理。对于整个房屋你们三兄妹均等继承，为照顾弟弟，他应多分或永久居住。根据你的描述，你妹妹不配合，建议你诉讼强制解决。
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2020-07-22 16:59:41

58
- 楼主：先谢谢您！
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  2020-07-22 17:02:27
¥0.63
周明明律师

您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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2020-07-22 17:06:54

38
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-23 10:43:59
¥0.63

丁辉律师

10"
自动转换:第一个。
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2020-07-22 17:07:01

61
¥0.63
任宇飞律师

回迁房名字可以是户主，其他人是共有权人。以个人名义增购也是个人的。办理增购面积房证，增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);
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2020-07-22 17:07:10

91
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-23 10:44:54
¥0.63
许家苗法律执业者

73"
自动转换:
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2020-07-22 17:10:11

264
- 楼主：早上好！谢谢您的帮助！祝安好！另说明一下：我弟己经办理.病退退休手续（退休金约1400元/每月）
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  2020-07-24 05:07:10
¥0.63
苏安娜法律执业者

关于这个增购部分，嗯，从理论上来讲呢，这个增购部分是属于你出资购买的，这个所有权是应该是属于你的，但我不知道你们那个起诉的判决是如何判的，但是从我听你所说的这个案件事实上来看呢，我认为这增购部分的房屋所有权是应该是属于你的，那如果要是属于你的对方不怕你不配合办理这个过户手续或者是先让手续或者是迁出的话呢，你可以到法院起诉，交一个给付之诉给付什么呢？就是第1个是谦让，第2个是配合你办理相关的手续。再说关于这个使用权的问题，你父母没有遗嘱留下，那么就是说你兄弟姐妹三个人都有使用权，而且你这个使用权是平分的，像这种情况下只是理论上的问题，但是在实务中处理呢，基本上都是三方相互协商可以那样就是嗯你们可以那样就是他如果是他一家人居住的话，让他给你们补偿这个出租房屋的费用，然后如果你和你弟弟住的话，你也需要补偿给他们相应的房租费用
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2020-07-22 17:14:11

11
- 楼主：明白一点了！非常感谢！谢谢您！
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  2020-07-22 18:41:44
¥0.63
秦惠芳律师

你好，对于增购的部分，不知道什么情况，难道能单独办理房产证吗？如果能单独办理，你需要咨询房产部门，不能单独办理的话，分割遗产，协商不成，建议还是通过法院诉讼
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2020-07-22 17:15:37

1236
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-23 10:46:08
¥0.63
董庆玺律师

原来的拆迁置换的房屋登记在谁的名下？如果是老人的名下，本身是有妹妹份额的，增购部分需要你举证证明，既然你们协商不成，可以诉讼要求分割房产。
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2020-07-22 17:17:11

19
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-23 10:48:56
¥0.63
陈华明律师

1.你可以直接去房产征收补偿管理办公室，要求对方给你相应的材料，然后去房管局办理相应的房产证。 2.因为父母没有遗嘱，那么，你们只能进行法定继承，房屋你们三兄弟姐妹都有份额，具体优先权没有规定，不过，如果你老婆已经在住，那么，对方不能妨碍，你可以起诉对方，要求按照法律的规定进行分割。
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2020-07-22 17:23:06

141
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-23 10:50:17
¥0.63
郑磊律师

1.就该部分，你需提供买卖合同，付款发票。持该2份材料及身份证户口簿复印件等到不动产中心直接办理。如果有部分丢失，可通过查档，出具证明，登报遗失等方式解决。 2.分割前使用权由你使用符合法律规定（一是份额最大，二是直接监护人）
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2020-07-22 17:23:18

92
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-23 10:52:16
¥0.63
黄振波法律执业者

这38平米的增购房屋，不是属于法定继承部分，您可以凭当时拆迁安置补交那帮万元的相关凭证到不动产权登记中心补办相关的手续，即可申请领取不动产权登记证。
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2020-07-22 17:23:44

586
- 黄振波服务方：对于有产权证的那68平米，因为是父母遗留下来的遗产，在没有遗嘱指定继承时，可以按照第一顺位继承人对该遗产进行平均分配，遵照房产便于居住使用的原则，双方可以协商，您可以补偿其他两位继承人，将这68平米的产权过户到你名下，作为无民事行为能力人的弟弟对盖房屋享有居住权，如果双方协商不成，在法院实际的判例当中，一般还是按照上述的方案判决以显示公平原则
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  2020-07-22 17:29:33
- 楼主：早上好！谢谢您！还有一个问向您请教下：在目前因分割未完成的情况下.暂时使用权的案件法院是否受理？谢谢！
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  2020-07-23 10:29:54
- 黄振波服务方：您好，具体问题还是需要结合实际情况分析，这并不是一概而论的，如果想获得更加精准的回复，建议您指定一对一深入咨询。谢谢。
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  15"
  自动转换:你好，具体问题还需要根据实际情况进行具体分析，这并不是一概的论坛，如果你。
  
  2020-07-23 10:44:01
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-24 05:33:38
¥0.63
赵静律师

你好，判决书是否有确定房屋产权情况，即每个人占有的份额，可以申请法院拍卖房屋，所得钱款，三家按照析产情况进行分配。
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2020-07-22 17:24:44

81
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-23 10:47:29
¥0.63
陆畅言律师

27"
自动转换:你在咨询问题中是没有表述你是什么地方的，如果说是嘉兴的，你可以来找我，你这个情况是建议你找一个对继承法或者是房产分割案件比较内涵的类似来帮助你委托单。
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2020-07-22 17:27:27

279
- 楼主：中午好！谢谢您的帮助！注（我不是嘉兴的.是安庆）
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  2020-07-24 11:13:31
¥0.63

徐欣律师

34"
自动转换:嗯，您好，按照您的表述，原告败诉之后没有上述，那么这个判决就是等于是说一个生效的终审判决了，通常可以根据这个判决出来直接过户，如果他就是有确认房不动产的所有权的话，还有就是您说的您弟弟是个残疾人，能否优先居住，这个我们国家法律对残疾人有很多优惠的扶持政策，但是残疾人优先居住权，我们没有法律依据。
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2020-07-22 17:27:40

61
¥0.63
谌见平律师

11"
自动转换:你好，我先分析下，分析一下这个案例，到时候再给你一些满意的答复，谢谢。
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2020-07-22 17:33:51

24
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-23 10:59:55
¥0.63
王焕律师

等有了法院的判决书，可以去拿法院判决书去房管局办理过户。那你说你弟弟有合适的份额可以多分。你们可以协商好，把房子过户在一个人名下，其他的人拿金钱补偿。
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2020-07-22 17:40:24

18
- 楼主：中午好！谢谢您！
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  2020-07-24 11:51:35
¥0.63
张凤启律师

45"
自动转换:哎，您好，根据您介绍的情况，这财产实际分成两部分，一部分就是母亲生前父母身前的那个安置产生的这部分属于遗产，你自己增加购买的38平米，属于您个人参加，这些在安置拆迁协议和后面的购房协议中，伊以及付款记录都可以验证，所以您不用担心。
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2020-07-22 17:44:05

154
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-23 10:57:21
¥0.63
徐范霁律师

你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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2020-07-22 17:47:20

48
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-24 10:51:44
¥0.63

韩孟扬法律执业者

根据你所描述的问题，首先你这个情况遗产对于你弟弟来说可以向其倾向，给与多一点的份额，至于房子归属，如果判给你弟弟，你弟弟他可能要支付一定的费用给其他继承人。
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2020-07-22 18:05:49

49
¥0.63
孙杭林

这个情况对方不配合办理房产证的手续，可以去法院起诉，要求对方配合办理。胜诉后，仍然不配合的，可以由法院对其实施拘留措施，或者依拒不执行判决罪判刑。另外可以去法院起诉，要求他腾退房屋。
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2020-07-22 18:10:13

495
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-24 10:54:11
¥0.63

刘闯法律执业者

89"
自动转换:
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2020-07-22 18:31:51

2300
¥0.63
李鸿超律师

1.若增购部分用的是您自己的名义，则按开发商或房管部门提交您的材料即可办理；若不是也请按开发商或房管部门所需提供。增够部分属于您的个人财产或夫妻共有财产。 2.关于父母遗留下来的面积遗产，则原则上划为三份进行分割，但若您进了主要赡养义务及照顾弟弟，或原告存在转移遗产或者其他侵害遗产行为的，则您和您弟弟这边可以全部或者多继承父母的遗产。
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2020-07-22 18:38:29

1
- 楼主：中午好！谢谢您！
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  2020-07-24 11:07:35
¥0.63

董帅法律执业者

你好，这种情况可以向法院起诉，主张该房产的所有权归你所有，可以向其他两个继承人给予经济补偿，请求法院判决被告协助你办理房产登记
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2020-07-22 18:40:56

33
¥0.63

王宝珊律师

您好，虽然法院进行了判决，但是由于您的父亲没有留下书面遗嘱所以你们兄妹姐弟三人对该房产需要平均分配，都具有相应的使用权利。由于您的弟弟属于残疾人，所以会适当多分以及使用居住
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2020-07-22 18:41:41

1489
¥0.63

鲁强律师

11"
自动转换:你好，目前一审判决已经下来了，嗯，如果你们对这个结果有异议，不服的话，你们目前唯一的途径就是只能去法院上述。
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2020-07-22 18:52:46

121
¥0.63
王海英律师

您好，这个事情根据办理过的案例来看，咱们首先进行相关的遗产继承，通过法院程序诉讼进行办理。仅供参考
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2020-07-22 19:08:30

3
- 楼主：中午好！谢谢您！
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  2020-07-24 11:48:22
¥0.63
李鑫律师

57"
自动转换:你好，根据你的描述，首先要办好真够部分的房产证，要提供你当使增购的相关手续，比如这个现金额缴纳现金的部分收据或者是收条或者是银行转账记录，还有当初增购房屋的相关批示啊，如果是属于自建房屋的话，还有规划部门的审批手续等等，这样子的话才能进行办理，这个房产证，第二点在分割没有完成前遗留下的房屋根据生效的判决，使用权是归这个啊，被告的啊，那么残疾的弟弟啊，一般来说，就看你判决是如何判决的，一般来说是没有这个优先局就是全的，希望能帮到你。
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2020-07-22 19:13:20

184
- 楼主：中午好！谢谢您！
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  2020-07-24 11:35:33
- 李鑫服务方：你好，不客气，为当事人客户提供咨询服务，是我们应该做的！如果，您还有其他问题也是可以直接找我咨询的。
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  2020-07-24 11:37:37
¥0.63
侯艳霞律师

你好，根据你的描述，既然原告没有上诉，那判决书就已经生效，你拿着你已经生效的法院判决书，申请强制执行执行，由妹妹配合办理房产证。
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2020-07-22 19:36:06

11
- 楼主：下午好！谢谢您！
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  2020-07-24 14:08:16
¥0.63
吕海律师

①关于增购部分房产证办理的问题，你方需向相关部门提出相应证据证明增购部分是你方实际出资购买。如在办理相关证照手续时需您妹妹配合，但您妹妹拒不配合，您可向人民法院提起民事诉讼。 ②如您妹妹拒不配合，建议您可先与其协商，就遗产分配问题达成一致意见。你方可获得该房产的全部所有权，并参照该房屋的市场价格给予您妹妹适当经济补偿。这样您妹妹可能更容易接受配合您办理房产登记手续。 ③关于该房产的使用权分配问题，在没有遗嘱的情况下，应当由各继承人平等协商确定。如果该房产内已有实际居住人，应当首先由实际居住人享有相应的使用权，但其应当给予未在该房屋内居住的其他继承人一定的经济补偿。 ④本着保护弱者的原则，您弟弟有权居住在您父母遗留的该套房产内。在分割该套房产时，也应当适当对您弟弟予以倾斜。
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2020-07-22 19:44:32

236
- 楼主：中午好！谢谢您！
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  2020-07-24 11:44:45
¥0.63
刘学强律师

您好根据你的陈述，做出如下分析意见仅供参考。 1，本案为继承纠纷。 2，增购部分为你个人财产，拆迁补助面积为你父母遗产。 3，遗产一般由继承人平均继承，因你弟无劳动能力继承份额可以适当少多一点。 4，因房屋为一个整体，你增购部分没有办法单独办理房产证。 5，继承人可以协商并共同到公证处办理继承公证，然后可以到房管局办理房产证。 6，协商不成的，可诉至法院对继承份额依法分割。
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2020-07-22 19:47:39

4
- 楼主：中午好！谢谢您！
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  2020-07-24 11:54:01
¥0.63

杨力律师

69"
自动转换:
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2020-07-22 19:52:58

85
¥0.63
朱小方律师

你好，你的这个问题相对来说还是比较复杂的，建议你可以直接带好所有的相关资料，找一个当地的律师，当面咨询会比较好
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2020-07-22 19:56:00

81
- 楼主：下午好！谢谢您！
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  2020-07-24 14:29:59
¥0.63
张超律师

你没说判决具体结果。如果判决已经分割房产份额，可以拿着判决书去房产登记机关办理登记。如果没有分割，可能需要再次起诉分割。没有分割前，属于共同共有，都有居住的权利。法律上没规定优先居住权。
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2020-07-22 20:03:26

124
- 楼主：下午好！谢谢您！
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  2020-07-24 14:32:52
¥0.63

吴炜律师

办理增加部分房产证你要举证之前父母留下的不包括增加部分，增加部分是你出资购买的，财产没有分割属于你们的共同财产，都可以用
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2020-07-22 20:19:10

97
¥0.63
徐欢法律执业者

如你所述，你妹妹作为原告起诉的案件，法院一审判决原告败诉。你可以凭借该判决书及“另38㎡为本人出资增购面积.，于2004年10月25交现金款约8万左右”的缴款凭据，直接去不动产登记中心要求办理。
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2020-07-22 20:32:42

125
- 楼主：下午好！谢谢您！
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  2020-07-24 14:36:05
¥0.63

王伟政律师

与您所讲的这种情况，如果是遗产的第一顺序法定继承人不能协商处理，可及时向法庭提出诉讼，由法院对于继承财产依法作出判决，凭判决书到房产的管理机构办理房产，过户登记手续。
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2020-07-22 20:39:04

322
¥0.63

孔繁越律师

11"
自动转换:没有人组织按照成绩来说，感觉好好多病。
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2020-07-22 20:51:29

164
¥0.63

何勇律师

21"
自动转换:你的弟弟呢，并不是具有优先权，只是适当的照顾他，给你四张照顾她的颜值就是错误，你需要提供证据证明你当初的政治组织这个样子，提高免疫力啊。
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2020-07-22 20:52:17

8704
¥0.63
韩亚锐律师

你好。房产是老人的，则被认定为遗产。你们兄妹三人都有继承权。您弟弟因为残疾缺乏劳动能力的，可以照顾对待。尽主要抚养义务或者共同生活的人可以多分。至于房子谁住，法律没有明确规定，你们可以协商解决。
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2020-07-22 21:11:41

15
- 楼主：早上好！谢谢您！
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  2020-07-23 10:20:50
¥0.63
贺晓飞法律执业者

你好，按照你说的，还是先尽量协商，协商不成了直接起诉就对了。要设置居住权，要等民法典生效后才可以，也就是明年一月一日。
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2020-07-22 21:12:56

53
- 楼主：中午好！谢谢您！
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  2020-07-24 11:55:38
¥0.63
梁文彦律师

如果法院作出判决，对方又不履行，你有权利在法院生效判决并已过履行期后的两年之内，向法院提出申请强制执行的申请。遗产继承案最好兄弟姐妹坐下来心平气和的协商，毕竟曾经是一家人，虽然现在都分开过日子，但是都是亲骨肉，所以不要因为这种事情发生争执。
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2020-07-22 21:29:21

17
- 楼主：下午好！谢谢您！我也想心平气和协商解决.省心省事. 您有所不知的事： 1.我曾经借钱购买增购面积38㎡的现金交款收据.我妹隐藏不拿出来.！ 2.要残疾的弟弟份额一样.不同意多分！她的理由是弟弟有退休金（1400元/月）以上行为理由.还有多少兄妹之间情义？
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  2020-07-24 14:54:09
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罗超律师

你好，根据你的描述，以及工作需要，建议你找我们专业律师，帮你排忧解难。搜集证据，主张你的权利，具体情况具体分析一下。谢谢
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2020-07-22 21:31:47

37
- 楼主：收到！下午好！谢谢您！
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  2020-07-24 14:55:18
- 罗超服务方：不客气你好，根据你的描述，以及工作需要，建议你找我们专业律师，帮你排忧解难。搜集证据，主张你的权利，具体情况具体分析一下。谢谢
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  2020-07-24 14:55:49
¥0.63

常彦奎律师

12"
自动转换:电视里面说，秦皇相对。
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2020-07-22 22:00:50

63
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黄浩律师

10"
自动转换:
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2020-07-22 22:13:25

55
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李林律师

26"
自动转换:房产证不是说随便划分的啊，这个要根据他撤回的房屋的结构的情况还是房产证不是你挣够38个平方就从房子里面花30个，八八个平房，然后换成房产证，这是基本上不可能，然后残疾的弟弟没有优先选择权，可以适当考虑的。
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2020-07-22 22:25:30

42
樊传恒律师

79"
自动转换:
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2020-08-26 17:02:33

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