李新宇服务方：

楼主： 我补充一些信息看一下有没有作用，婚内我的收入高他的收入低，之所以首付20万从他的卡里出的钱是因为他把我用来购房的五十万亏损掉了。之后贷款都是我卡里我在还的。我们大概三四年前离婚的，今年我把贷款也还清了，预计我卡里出的是80多万吧。这种情况在分割的时候有意义吗？

陈强服务方： 判断谁出的钱，关键点不在于从谁的卡里出的，而在于这个钱是从哪里来的。如果你能证明这20万是你通过某种方式给他的，那么这个首付肯定就不算是他付的。至于结婚之后谁的收入高，谁的收入低，那都是共同财产。

黄振波服务方： 并且在房屋的增值部分，你一年付出的经历和承担的贡献比较大，可以适当多分，双方还是多协商，尽量可以按照房产所占的份额比例分配，一旦提起诉讼，法院的判决基本上是围绕上述的分配原则，公平做出判决。

楼主： 婚内他卡内出的首付是20万，我的还贷约二十万，其余贷款约七十万是我离婚后支付。这种情况怎样判的几率大

黄振波服务方： 判决方案:1.房产所有权人（即男方）房屋增值部分按80%的比例补偿给女方+婚姻关系存续期间共同还贷均分+补偿离婚后本金加上同期银行利率。2.如果有对方承认婚后向女方赠与该房产的口头录音或者聊天记录的证据，或者后续对方责任的录音聊天记录这些证据，以及女方在婚前和婚后全力以赴为还贷和装修付出比登记产权人代价更高的贡献程度，在法官的内心印证上可以推定，双方可能建立一种趋向女方利益的驱动，还导致女方超乎于寻常的付出，应当判决女方占该房产份额的70%。或者由女方作为一个房产的所有权人向男方给予适当补偿（一般这种判例不会出现）

黄振波服务方： 除非经过调解，男方愿意将自己所占20%的份额让位给女方，法院可能依据女方的经济实力和投入精力，物力贡献度，判决由女方对该房屋的所有权归属更加有利

楼主： 非常感谢您，这套房子目前是我们两个人的名字，男方已再婚。我名下还有其他两套。他是无购房能力的。如果进行分割，是按照购房时的金额还是目前的市场价格，因为房子涨了

黄振波服务方： 如果是登记在双方共同名下的房产，法院的判决就会发生频繁地覆的变化，本来当中个人认为应当趋向于女方作为该房产所有权人。对于房屋增值部分的计算，要根据具体的情况分析。通用的计算方式为:第一步 计算房屋增值率房屋增值率=房屋现价格/房屋成本 第二步 计算增值后的共同还贷增值后的共同还贷 =共同还贷额×房屋增值率