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自动转换:既然是协议离婚，双方协议好了，以后按照约定与履行即可。

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自动转换:嗯，你好嗯，这个房子呢，虽然有贷款，但是但是你们离婚的时候在离工期里面可以约定房子归女方所有啊，因为现在房子有房贷啊，无法办理过户啊，呃，现在为了保障你的权益的话呢是最好是做一个啊，公正啊，是比较好的证明这套房子是的，所有权是归你好吧！

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自动转换:拟好离婚协议当中约定啊，离婚之后房子归女方一人所有，女方一人还房贷，建议办理离婚之后拿上离婚协议去不动产登记中心变更房产证的名字啊，变更成女方一人，而且是单独所有啊，这样子的话，如果以后赌博欠的不在啊，那这个房子是给你的几个前赴没有关系的啊，不会被变成了发白方希望能帮到你。

你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。

他以后再赌博，或者再欠债跟你已经没关系了，你们都离婚了，那个事情你想的太远了，离婚后，肯定是跟他没关系了。

离婚协议只要在民政局盖的章就有效但是贷款没还清，还没有过户到女方一个人名下，如果男方有欠债，债主可以去法院起诉申请法院保全查封拍卖这套房子。

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自动转换:这个房子属于什么房子去二人的共同财产，这个如果南方那个的名字不去掉的话，怎么就是说如果到外面卖？现在的话然后这个债券上照样可以把这个咨询这个房子的一半。

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自动转换:离婚协议在办理离婚证以后，就发生法律效力，应该是按照离婚协议的执行，如果说女方的千万债呃，这个这个如果是赌债的话，就是说他这个钱是欠的这个呃组合的人的在这个呢，不受法律保护的，如果说他是借的债务，就是说借给亲朋好友借，还有时候银行贷款啊，这个债呢，他是银行偿还的，不过呢，这个债属于他的个人债务在离婚以后属于他个人债务，而这个人债务啊，若是还不上的话嗯就可能会遭到对方起诉，进而申请强制执行这套房子。

办理离婚手续后，房子就是你一个人的了，你自己还房贷。 婚后他在外面欠多少钱，和你都没有关系，法院不能拍卖你这套房子。

1.既然男方已放弃财产，那么房屋产权归女方，剩余贷款也是由女方偿还，跟男方不在有关系。 2.既然跟男方不再有关系，以后他的欠债也不会找到这个房子上。因为这是你的个人财产。 希望对您有所帮助。

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自动转换:看来你之间的问题，如果说是不办理过户的话，还在她名下，或者他名字也在哪那当然是跟他有关系？没有分的嗯。

如果明面上欠的是不在的话，不会牵连到这个房子，但是实际上现在堵在跟别人借钱的话，有可能会牵扯到这个房子，因为毕竟是有他的名字，所以你协议离婚之前，产生的债务的话会有对这个房子会有牵扯，但是如果是协议离婚之后产生的债务的话，对这个房子是没有牵扯。协议离婚这个明确，那就房产对你前夫是没有什么关系的，其实在在登记本上面有这样子的登记。

根据你的描述，协议中虽然有约定，但是没有公证，协议仅约束夫妻双方。即使离婚了，没有办理房产过户手续，依然对外承担风险。建议及时办理公证并尽早过户。

建议你们到法院去走一个诉讼离婚的流程，随便哪一个当原告都可以，起诉之后找到法官说双方同意调解离婚，让法院制作一个调解书就行了，调解书上写明，房子属女方所有，房贷还清之后男方配合办理过户到女方的手续。这样就可以了，房贷还清了拿调解书就可以去不动产登记中心办理过户，男方来不来都可以办的。 如果我的回答对你有所帮助请点击一下最佳答案。

1.如果对方协议中，自愿放弃房产，并已经办理离婚手续，那么，离婚协议生效。 2.离婚协议生效以后，你需要及时跟他一起到房产局办理除名手续，那么，房产以后就归你个人所有，跟对方无关了。 3.不建议对方净身出户，对方一旦反悔，可以起诉，要求重新分割财产，法院也会支持。所以，离婚协议中，可以给对方在存款，车辆等其他财产当年的补偿，防止被法院认定为显失公平。

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自动转换:嗯，这情况的话，你们写一个，所以内财产约定，这是最好的，如果说你现在已经离婚了，那么就那些这个李慧行，或者就是写一个婚后的一个财产，离婚后的一个财产协议分配律啊，这个是可以的那你那么联系我好了，我帮你写一份好了。

你所述的情况是有可能发生的（依据：双方协议约定，不得对抗善意第三人）。就此情况的解决方式是通过诉讼方式，签订协议，由法院下裁定离婚，来规避前述风险。

1.离婚协议是否约定清楚，上面写清贷款还清时对方需配合办理过户。如没写，可签订补充协议。 2.保存好自己一个人还贷的证据。 3.赌债不属于民法保护范围，法律不予保护。即使走正常法律程序，查询房子在他名下，法院也会综合考虑。一般根据你保存的证据，来裁量是否查封拍卖。提供离婚协议，还贷证明，离婚后一直由你居住的事实等。 4.最保险的办法尽快还贷过户。

你好，离婚协议对夫妻有约束力，不能对抗善意第三人。简单说就是如果他在外面借款、负债，债权人可以申请查封他名下这套房产并申请执行。你可以在偿还完他的债务后再向他追偿，但如果他没有偿还能力，你只是享有一份空的债权。你们可以考虑把房产卖掉，房款全部归女方所有，离婚后男方的负债与女方无关了。

你好，房屋以登记为依据，没有办理过户房屋还是属于你们两人的，你与男方的协议约定对抗不了善意第三人，但是赌博在内地属于违法赌资属于非法收入不受法律保护，也就是说债主不能以拖欠赌资起诉，以其他理由也会影响你对房屋的取得。

你好，如果离婚协议约定男方放弃房产份额，房子以后和他没有关系，房子有可能成为法拍房，最好让他出具声明，他的债务都是他的个人债务

把你的协议保存好，如果如你所述不能够实现房产证登记在你一人名下的情况，只能保持现状，你自己还房贷。如果对方因欠款导致登记在双方名下的房产被执行，你作为权利人是可以提出执行异议的。这个是有案例可以参考的。对此你不必过于担心，但前提是你必须把离婚协议中有关房产归属问题规定明确。最好在婚姻登记部门备案留存。

根据你所描述的问题，首先你这个情况可以通过法院判决或者双方协商签订协议将房屋所有权进行变更，之后的处分行为归于无效。

你好，根据你描述及问题，本律师作如下解答，仅供参考：首先，房屋因为是按揭，现在也未过户，在房屋登记部门上面有男方名字，故第三人如果起诉执行男方时，第三人是可以要求执行拍卖该房屋男份额的。其次，给你一个建议，建议想法将贷款一次性还完后过户，过户后就不存在上述的风险了。

你好，离婚协议是有效的法律文件，因此，房产归属已经是您个人了，以后男方的债务已经与此无关，赌债本身也不是合法债务，并不受法律保护，不会涉及到您的房产的

房产在不能办理过户的情况下会有这种风险。但把你们的离婚协议写清楚，对方放弃，贷款还清时配合过户，没有夫妻共同债务，则男方在离婚后所产生的债务与你无关。

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自动转换:嗯，这个你要看看这个世界啊，如果是婚内的世界嗯，如果是婚内的话，这个现在货运法司法解释的规定很明确啊，需要用债券的就是嗯嗯，服务欠你别人钱这个人去主张这个菜全是腹肌不能太差，如果是离婚之后的这个在我们那肯定是和房子没关系的。

只要离婚协议上面已经对房产进行了约定，就具有法律效力，如果他将来不配合你过户的话，你可以直接以离婚协议的内容直接起诉他，要求他配合办理过户，第二，如果是他赌博而欠下的债务，不可能认定为夫妻共同债务，那么也不可能涉及到你们的这个房产

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自动转换:如果房贷没有还清，一般是过不了户的，这个时候如拖欠银行贷款，银行会起诉法院拍卖房产。

您好，贷款没有还清确实难以办理过户 你们之间的离婚协议仅在你们二人之间有效，不能对抗善意的第三方债权人，必要时建议先贷款还清银行余下贷款办理过户或出售，余下房款归您个人所有，另外，赌债是不受法律保护的

你好：根据你的描述，女方和男方在离婚后离婚协议发生法律效力，房屋的实际所有权人系女方一人，离婚后女方独自还贷的部分应当完全归女方所有。但是因为还未将房屋产权变更登记在女方一人名下，所以对外房屋的产权存在一定的争议。如果男方因其他案件被申请法院强制执行，由于法院在执行过程中一般只是形式审查被执行人的财产情况，即对被执行名下的财产进行执行，所以该房屋可能会被拍卖。现在建

你好，既然放弃了，此套房子的产权，那么房子产权归女方，剩余的贷款应该由女方来偿还男方不用再偿还。离婚以后南方所发生的个人欠债，是属于个人债务，跟女方是没有任何关系的。为了以防发生争议。建议对协议做一个公证。证明房产为你个人所有。您这边可以点击一下右上角的答谢，随后可以和我详细沟通，我是主要做婚姻家事纠纷的律师，希望可以帮到你。

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自动转换:你好啊，如果说你们已经离婚了，离婚协议约定房子归你了，他是在离婚之后发生的债务，然后尤其是赌债啊什么这些债务和你是没有关系的，到时候你可以看看嗯。

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自动转换:竟然有协议了，你把你的房子弄个他的名字去掉了，两个人共同到房管局去掉的就是一个人名字，然后一个人还房贷，如果银行不能那个同意的话，那你们就要提供别的担保，因为心里面两个人的共同的发展人就证明这个还贷能力与方与单独的还债能力，那么就是说这个男女双方需要你的名字，必须证明你有单独的方法论能力给那个两个名字还有更好。

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自动转换:

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自动转换:你们关于房子关于房子属于这个女方的，这个约定是合法有效的，但是问题现在是房子还有房贷没还清，那就不存在过户，像这种情况，你如果要急于过户的话，那就是女方先把整个贷款还清，在怀疑的同时，可以把房子过户到女方的米线，我想想。

您好，就您所说的情况，既然协议离婚后房产归女方所有了，而且是女方自己还贷款，对于男方离婚后所欠的赌债与这套房产就没关系了。

图库一般是很有争议的，有时候通常是无效的，只有我们帮你拟定的条款才比较最大限度保证您的合法权益，所以如果需要请直接详细下单电话咨询来指导您，祝您顺利。

协议离婚，那你们就拟定一个财产分割协议，然后去公证处公证，然后你拿着公证的证明去房管局更改名字，然后你正常还贷就可以了，就跟他没关系了

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自动转换:你好，那么这种协议离婚？嗯，在民民政登记机关备案之后就已经啊，你就发了，效率那么即便对方发挥那么这个方面也有对方文化。

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自动转换:如果离婚时在离婚协议中明确约定房子归女方的话，你们离婚以后，他在场产生的债务与你也没有任何关系。

不会影响女方对该房产的占有:1.我国对于不动产权属是以登记为生效要件，该房产为夫妻双方名下的共同财产，其登记效力对行政机关具有公示力，如果债权人没有将夫妻列为共同被告，执行局对于判决生效的文书，只能执行男方那部分财产。

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自动转换:

从你们之间的约定来说，这个房子已经属于你了，和他没有关系了，但是对外来说因为房子上还有他的名字，有可能到时债权人还是会找这个房子的麻烦，还是有风险的

离婚协议是双方签的，对你们双方有约束力。但不动产物权以登记为准，因为还有贷款，房产仍然登记在两个人名下，如果他对外出卖自己份额，可能有效。赌债不受法律保护。如果欠钱，应该不会处分这个房子。

1.离婚协议中明确房屋归女方所有，由女方还贷；2.从你们二人的角度分析，房屋与男方无关；3.如果男方欠款，善意第三人在不知房屋归你的情况下，可以主张以房抵款，所以产权登记没有办理过户的情况下存在风险；4.赌债不受法律保护，不会因为赌债成为法拍房。

建议你离婚的时候，离婚协议里面约定清楚，房子归谁所有，在结清贷款后，一方配合另一方办理过户，离婚后无夫妻共同债务。

1，房子只要还有他的名字，就跟他有关系。物权公示原则，写了他的名字，他就是权利人。至于你们的约定，只是一个债权，不能对抗物权。 2房子有可能会被拍卖执行。

你好，房产没有更名的，从名义上来说，房子还是属于两个人的。如果男方欠债，对方起诉之后是可能对这个房子进行执行的，执行过程中你需要向法院提异议的。

离婚双方房产已归女方所有，即是女方的个人财产，如果离婚后对方欠赌债的话，是其个人债务，女方不用偿还。

依据你所反映的情况和担心的问题，在法律层面上是存在这样的可能的。在没有过户之前，房子跟他还是有法律上的关系的。建议你尽快想办法办理过户。

不动产物权以登记为要件，没有进行变更登记，物权不会发生转移。先去公证处把离婚协议公证一下，同时注意留心该房屋的抵押、保全等情况，一旦发生就拿公证过的协议去提执行异议。否则一旦执行了，虽然可以要求男方补偿你，但是一旦房屋转移所有，就要不回来了，男方有没有能力补偿还不一定。

你好，只要签订了书面协议、对房屋鬼归属做了明确约定，则按照协议履行即可，房屋属于你的个人财产。但是由于现阶段无法办理过户，无法对抗善意第三人，所以 如果男方涉及债务纠纷，债主很有可能会申请查封、拍卖该房屋男方部分。

是的，会有这样的风险。建议您还是快些筹钱，把贷款还清，然后办理过户，这样就没有后顾之忧了。你把房子再抵押给别人，办贷款就是。

协议离婚，应该还有离婚协议书，离婚协议书上面有男方放弃房子的声明，这样的话，房子已经归你了，如果男方后来欠债的话，是不会执行这个房子的，如果执行的话，你可以提起执行异议。

你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。

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自动转换:不会啊，这个房子你必须需要过户到完全过户到你的名下啊，完全过户到您的名下，这个从法律的角度来讲，可能真是这只是属于你一个人的啊，因为不动产是以登记为效力的，但是你现在又还不了这个银行的房贷啊，所以说你这个过户还是比较麻烦的。

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自动转换:

您好，如您陈诉的事实来讲 最好走司法程序，通过诉讼解决处理处理您可以点我头像详细的概况一下，也可以直接下单 我将为您做详细的解答与规划，后续有问题可以随时咨询我

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自动转换:你们离婚之后房子跟他就没有关系了，就不存在用房子来还债的问题。

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自动转换:借到了一块钱，一次一块钱一分钟就生效了，又发了一下。

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自动转换:

你好根据你的陈述，做出如下分析意见仅供参考。 首先你的离婚协议已经说的很清楚了，房子归你，如果离婚协议约定贷款男方偿还，则男方有义务承担房屋贷款的责任。 如果没有约定离婚后男方继续偿还贷款，则贷款由你承担。 离婚后房屋给男方没有关系。 不会被法院拍卖。

你好，假如你们之前没有什么夫妻共同债务的情况下，您的这个约定应该是有效的，然后假如后面你自己一个人还贷，这个房子后面就是你自己的，假如以后因为他的因素导致这个房子出现什么问题，你可以找他追偿

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自动转换:

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自动转换:签订离婚协议之后，这个房子就属于你了然后他后期在赌博的话，属于你离婚之后的或者房子扯不上关系。

如你所述，虽然双方协议离婚，房产归女方，但因房贷未结清，房产还不能过户。因此，在房产过户到女方一人之前，如果男方在外负债，别他人起诉，法院是有可能查封该房产并拍卖的。所以，建议尽快提前还贷，将该房产过户到女方一人名下，这样才安全。

您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。

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自动转换:

根据你的描述，这种情况如果没有办理过户登记，如果男方存在债务，该房屋有可能会被法院查封并执行。建议尽快办理房屋过户手续。

如果协议已经约定了房产的所有权归你所有，那么他是没有关系的，但是房屋所涉及的债务问题也应当由你来承担。赌债不属于夫妻共同债务不受法律保护

你好，根据你的描述房子和男方没有关系，建议你最好及时还清房贷去不动产登记中心变更房屋产权人。你们这个协议主要是约束你和你前夫，不能对抗善意第三人。

你好，如果协议离婚，约定房产归你的话，跟对方是没有关系的，后续的债务跟你也没有关系，不会冻结你的财产

签订离婚协议后，需要到房屋登记部门办理过户登记后，您才能对房屋享有所有权。如果你们对于离婚问题已经协商成并且签订离婚协议，可以到民政部门办理离婚手续。赌债不是合法的债权形式，如果对方以睹债向你丈夫主张权利的话，法院一般是不会支持的。

你好，根据你说的情况，如果离婚协议约定房产归女方一人所有，则属于女方财产，房子过户后与男方就没有关系了。如果他欠债，房子一般是不会被拍卖的。

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自动转换:银行首先，如果这个房子没有还清贷款，再正常情况下是没有办法办理过户手续的，只能什么样还清贷款之后又对方来配合你办理过户手续，如果这个期间南方对外负债嗯，如果这些基本上起诉，并且胜诉之后，对方是有权申请执行南方一半的财产，这种情况下，你只能吃香蕉方非常。

您好。如果协议约定归女方，那和男方没关系。欠了赌债，没能力偿还，法院会拍卖他名下的房产，和其他财产。法院拍卖时你可以提执行异议

对于您所讲的这种情况，建议可以另行向法院提起诉讼，由法院主持调节双方达成书面的调解书。调解书的效力和判决书的效力一样，具有法律执行力。同时也防止对方反悔和不予配合。

这个情况下，如果房产证上有男方的名字，如果第三方不知道你和男方已经离婚并且房子房子归你所有，那债权人是可以要求执行男方的份额。不过赌债是不受法律保护的。

如果他之前欠了债我要看什么债都是赌债，法律是保护的，如果是一般的债权，房子是有可能被法院拍卖的，但是，反正这是你们夫妻共同财产你的那一部分的钱还是你的