告句容中骏四季阳光开发商①虚假宣传②先交钱再验房，否则物业不让进③承诺房子和车位一起买，交了1万块钱写成定金，现在要再花钱买车位，还没有产权证，车位每月空置还要交40块钱的管理费④购房不利因素，收房才公示⑤3个阳台变成当个阳台，随意改变结构，1、2栋没车库，没有停车位⑤承诺1500元每平米的装修连500元都没有，地砖全用木地板代替，除了厕所和厨房全是木地板。⑥商品房小区，因为房子卖不掉，作为政府回迁的安置房用，不少业主都是石狮拆迁过来的，降低商品房价格，拉低服务水平 7、物业霸王条款，连哄带骗让我们签字，无限制拖维修时间，强制要8.1号交物业费，很多好开始整改。8、销售时捂盘不买，推荐不好的房型，误导消费者选楼，要毛胚没有很多人选了精装修。现在走中介的还有返费，原先老客户买房的都补偿没有，同一栋楼层，同样的户型，就相差2年，价格相差30万。9、公摊面积不公示，就直接乘以参数 10、房屋抗震合格，消防合格，楼梯检测合格，竣工合格，竣工验收备案不公示。11，消防带里没有水，让他们在物业条例里面加上每日进行消防检查，确保消防用具在合格期内。保证楼道消防安全。12楼层过于狭长，中间楼门靠的太近了。跟给的效果图不符。13、3栋，4栋说好的售罄，就不超过20户买的房，套路啊。14、物业费用不公示，按最高五级服务收费却达不到地方政府的标准，现在服务都很差了更何况以后，拿房都爱搭不理，必须先交钱否则电梯都上不去15、有人首付付了房款贷不下了，给他安排另一栋楼，让他找别人的名字先买一下房子。16验房交接表开发商不盖章完全给物业管，物业是他们的合作公司，要求出示雇佣合同，属于商业不方便公示。17、房屋检测合格证户户乱贴，哪像一个正规房产商，就签了几个名字，没有章，我都怀疑是不是自己用打印机打的复印出来的。18、毛胚房一塌糊涂，地面混凝土层薄，粉质说混凝土本来就是这样漏水处多，物业却说暂时不通水电，水电不通我验什么房子。19样板间和实际拿房差距大，预售合同签的全是霸王条款，不利的他们全部收走了，我们时候想看都看不了，只能回忆。20我甚至怀疑他们的验收合同是假的，让他们提供编码和网址，我要到房管局去查去。买个房子亏了30万不说还处处受开发商的气。究竟我是来买房的还是来受气的。有劳律师帮我想想法，宁可亏些钱，我都要把房子处理掉，最好能从开发商那里退掉。谢谢(*°∀°)=3