36"

自动转换:房子属于你父母的共同财产，你父亲已经去世，属于你父亲的那一半，房产应该由你父亲的所有法定继承人继承你附近的法定继承人包括他的父母，你妈妈还有你父母的所有子女，把这一半继承下来之后，房子房照可以写在你妈妈名下，不要写你书的名字，如果写了你书的名字，那么房子就有她的一部分了。

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自动转换:你好，根据你的描述啊，建议把这个房本写成你妈单独的，或者是你妈妈和你的这样子的话，将来对这个房子的归属啊，将来是属于你，如果写成了你妈妈的一个人的，或者是你妈妈和这个叔叔的，那么这个就是他们的夫妻共同财产啊，将来你对这个房子就上市了，这个主张权利的机会，希望能帮到你。

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自动转换:反正你说说的话，这个房主应该是你，因为您目前已经走了，而且本来是登记在你父亲的名下，那你父亲啊，之后的这个法定继承人就是你和你母亲，那是你母亲走的时候，因为而且没有挂在你母亲一下，您认识作为您父亲的儿子啊，作为他的法定第一顺位继承了这个房子里烟登记在你的名下就是你是成为房主。

这个房子属于你父母的夫妻共同财产，其中有一半的产权份额属于你父亲的遗产，由你和你母亲每人继承一半。你现在的叔参与还贷，还贷部分钱可以给他补偿，但他不享有房屋产权份额。房子写你和你母亲的名字就可以了。

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自动转换:哦，是这样，按照相关法律来讲的话，这个房子首先由你母亲50%的份额，其次，您父亲这个50%的份额，需要你和你母亲进行一个继承，那这种情况就是您母亲占75%年占25%，这是前提是贷款还款的情况下，如果说贷款没有还完的情况下，那相当还贷款的部分有可能和你现在这个书是有关系的，知道吧！

产权证上登记谁的名义，这是一个可以协商的事实。当然产权证上登记的名字越多，相对的份额就会越少。在法律上没有强制性规定，毕竟这是一个物权。

这个楼呢，属于你父亲的遗产，应该是你母亲和你继承。 即便你母亲再婚，这个房产也是她再婚前的财产。 如果你年满十八周岁，可以把这个房直接过户给你一个人。但是以后你再买房，就是二套房。

按照法定继承，第一顺位继承人是配偶、父母和子女。如你所述，你妈妈改嫁之后丧失继承资格。你爸的遗产份额，应由你和你爸的父母来继承。具体分析请加我的微信13521615043

您好： 这个方便首先你母亲有75的房产份额，你有25的份额，如果说贷款，那么贷款的部分或者有增值这个是有关系的，

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自动转换:

一般来说房产证产权人需要和购房合同保持一致，如果需要变更、增加或者减少产权人的，需要办理相关手续。应该说该房产系你母亲再婚前取得的财产，其中她的份额属于婚前个人财产，而不属于她与其再婚配偶的夫妻共同财产，如果加了你或者你继父名字，法律上需要按照赠予或者继承来处理。登记的人越多，将来需要处理的法律关系越复杂，分割共同财产的成本也就越高。。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。

用共同财产买的，属于你爸和你妈的共同财产，你爸享有一半的份额，他去世后，由他的继承人（你，你妈，你爷爷奶奶）来继承。房主名字还是继承人之间协商，。

根据你所描述的问题，首先你这个情况当初购买房子的时候只写了你父亲的名字，那么如果是婚前购买的，属于共同财产，那么你父亲死后，一半的楼房按照遗产进行处理。如果你叔参与了还房贷，那么可以协商分的一部分。

你好继承的问题很复杂的，有关继承的范围，顺序，份额，房产的情况一两句肯定讲不清，具体请下单本专家律师电话咨询。

按你所述，房本上名字会按购房协议上的名名字进行登记，就是你父亲名字。房产大部分为你父母共同财产（后还贷部分中有你叔的一部分）你父亲去世，房子遗产那部分由你和你妈继承。

你好像这种情况下，由于您父亲去世，那么就应该由您和您母亲，如果您父亲的父母还健在的话，作为第一顺序的继承人来继承属于您父亲的那部分房产，房产证如果写名字的话，就只能以家庭关系作为共有人，可以写上您和您母亲的名字。由于对您母亲的新任丈夫来说，这属于婚前财产他参与帮忙还贷的部分只能看作是债务，并不能由此认定他为房产共有人

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自动转换:你要首先这个房子呢是你跟你父亲，妈妈妈妈妈你们的婚礼工程，财产怎么目前呢？嗯，只不过你的心心心，叔叔，叔叔参与的不分的还大，但是主要的房产呢？还是作为你父亲和你妈妈的共同财产，那么安全，法律规定的房产证下来以后呢？具体写上名字是以以妈妈或父亲为准的，但是呢，你叔叔这边只不过参与的还大呢，只是婚后相应的也可能存在部分份份份，但是呢，我的个人建议你最好去当地方言中问一下同学的情况，有情况，有什么深意。

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自动转换:您好，这个房子是你爸爸和你妈妈的夫妻共同财产，你爸爸去世于以后有一半的房子的所有权是属于妈妈的，另一半需要按照法定继承进行继承，如果说你爸爸还有父母，那你妈妈你还有你的爷爷奶奶都是继承人法定继承人要有一定的份额的，至于你输入那块的话，他帮你妈妈还房贷就是这个房子，当时付的首付款，然后首付款那部分那那那一半的份额是你爸爸的，剩下的你妈妈的，然后包括共同还贷部分就属于就是你妈妈结婚之后和你叔叔那个共同还贷部分的那一部分房产是属于他们俩的夫妻共同财产的。

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自动转换:

夫妻共同财产，你妈先拿走一半，剩下的是遗产，你和你妈一人一半，如果你没有爷爷奶奶的话，你叔还房贷，是债权。

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自动转换:

您好，可以与您的叔叔协商，毕竟对你还很好不要为此影响到各方感情，房产证上正常应该登记您和您母亲的名字，您母亲再婚后还贷部分您的叔叔有权分配

你好，房主因为已经过世，需要证明他的其他继承人都放弃了继承份额，才可以写你或者你母亲的名字，加的名字要考虑以后财产分配的风险

首先，不知你爷爷奶奶是否健在。如果健在，房屋的一半属于你母亲，另一半属于你父亲的遗产由你和你母亲以及爷爷奶奶继承。你现在的叔参与还贷，对于还贷部分可以对他进行补偿，但是房子产权他是没有的。如果你爷爷奶奶放弃继承，由你和你母亲继承该房屋，可写你和你母亲俩人名字。你也可以放弃继承只写你母亲一个人名字。影响就是，写你母亲一个人名字，你母亲就可以不经过你同意处置房产。

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自动转换:啊你好啊，因为这个房子呢是属于你爸和你妈的一个共同财产啊，你爸去世了之后呢？然后呢，这个房子啊，原则上是啊，有夫妻一人一半的份额一半呢嗯，作为遗产由你和你妈继承，所以说这个房子啊，现在还是你妈的一个财产，但是呢，你想有一个份额应该加上你的名字好吧，跟你现在这个书法是没有任何何关系的。

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自动转换:这个方子是不先审基础理科，你不仅公共财产，那么就是唯一父亲走了一步，你父亲的每美女啊，是说你和母亲来这个人的提成，所以现在这个方法那是谁运营？呵呵，你一米七才有利于这个人的记录啊，不管嗯。

26"

自动转换:你好，你的问题初步了解一下这个房子的在你父亲去世之后，我还有银行贷款吗？啊，这个需要了解一下才能给你进行详细解答，如果需要详细了解可点击我的服务，找到电话咨询或者云裳聊你向西解答。

这房产虽然是你父亲的名字 但实际上是属于夫妻共同财产 你父亲占50%，你母亲占50% 你父亲去世后，未立遗嘱情况下，根据法定继承，你母亲占75%，你占25%。 房本下来后，名字可以写成你和你母亲的名字。 这房产是属于你母亲的再婚前财产，现在的叔参与了偿还房贷，如果到时有婚姻纠纷，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

然后首先这个房子属于遗产属于你父亲的那部分份额，你们现在还没有继承分割，至于你妈妈现在找的这个叔叔跟你，本质上来说没有权利继承你父亲的份额，所以你们这个房产证要先确定你父亲那部分继承份额，然后有你母亲一半的财产。

你好，这个房子属于你父母的夫妻共同财产，其中有一半的产权份额属于你父亲的遗产，应该有你，和你母亲共同继承，每人继承一半，因为现在你说呢参与还贷，还贷的钱呢，是可以给他的，但是他并不享有房产的份额，房子直接写你母亲和你的名字。您这边呢，可以点击一下右上角的答谢，随后可以和我详细沟通。

你好，根据你的描述，这个房子是你父母的夫妻共同财产，在你父亲去世后，你和你母亲为继承人，如果你还有爷爷奶奶也是继承人，所以现在这个房子你是享有份额的，至于你继父是不享有房屋份额的他参与还贷可以就还贷部分的增值部分有权主张。这个房子目前和你妹妹没有关系。

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自动转换:这个房子是由你后悔，也就是技术还贷部分，那么这个是要返还给他的，他不存在利益分配遗产是这个房子有你父母的职业就是父母来分割这套房子。

你好，只要你们之间对权利义务是认可的，写谁的名字都可以，但是在法律层面我们建议你先不要写那个叔叔的名字。

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自动转换:

因为该房产是你父亲跟你妈在世时，置办的共同财产，按照继承法的规定，除去你母亲那一半之后，如果你还有爷爷奶奶，那么，还需要你和你的母亲平均分配你父亲这一半遗产。除非他们自愿放弃遗产继承。

该房产至少要注明属于你和你母亲共有。虽然继父承担了部分还贷义务，但属于在婚后的共同财产支出（只有在其离婚后才有权分割确权），该房产暂与你妹妹无关。

这个房子是你父亲生前留下来的。如果是夫妻共同财产，那么你也有份。因为你是第1顺序继承人。你现在的父亲也有分，因为他一起还的房贷。

这个一房子应该是属于你爸爸和妈妈的共同财产，因为你父亲已经去世了，所以这个房子现在就你妈妈和你有份，可以写你妈妈或者你和你妈妈，最好写你和你妈妈的名字一起

您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。

你好，根据你的问题描述，帮你来分析一下，该套房子是你父亲跟你母亲在父亲生前时候共同出资购买的，而你父亲去世之后，夫妻共同财产中有部分作为遗产，作为第一顺序人，你可以继承其中的一份你母亲也可以继承其中的一份，如果还有其他兄弟姐妹的也可以继承其中的一份，还有，爷爷奶奶如果在世的话也有一份，因此这套房屋呢，涉及到财产份额是比较多的，虽然你母亲改嫁，但是这套房子还属于一母亲再嫁后的婚前个人财产，因此呢，房产证下来之后可以写你妈名字，也可以写你跟你妈妈共同的名字，如果你想把房子赠予给你现任的叔叔，那么是可以将你继承的还有其他继承人继承的份额，继承人同意可以赠与给现在的叔叔，就是房产证上可以加上他的名字。

房屋属于您爸和您妈的共同财产（如无纸质特别约定的话），由于您爸去世，房屋的二分之一属于遗产，您和您妈都是第一顺序继承人，故您妈拥有该房屋四分之三的产权，您拥有该房屋的四分之一产权。由于您后爸婚后参与还款，故您后爸拥有从结婚登记日至今属于您妈妈那一部分房屋的增值部分分割（如无特殊约定，一般平分）。

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自动转换:房子呢？属于你的，你的另一半的属于你的父亲的遗产，她已经你和你的母亲参与句子，另外一半，所以你母亲的婚前财产，房贷，你的技术也就是你现在那个输出来还还房贷的，可以作为借款或者阵营处理方案，镇上现在可以变更为你母亲的名字，你可能跟你和你的母亲的名字由你们双方协商了，协商和你到房管局办理过户手续。

1.如果你父亲在生前没有订立遗嘱，那么，你父亲名下的遗产只能按照法定继承。 2.房子属于你父亲和你母亲的夫妻共同财产，按照我国法律规定，需要平均分配，也就是一人一半。房屋的一半属于你母亲的财产。 3.房屋的另外一半属于你父亲的遗产，按照法定继承，如果只有你和你母亲两个人作为继承人，那么，你们两个人各继承你父亲份额的一半。也就是说，你母亲有房屋的3/4，你有房屋的1/4。你们可以到房管局，把房屋更名为你和你母亲。 4.关于你叔，他帮忙还贷部分可以视为借款，你和你母亲可以归还，房屋，没有其他人的份额。

你好，房子应该是父母的名字，父亲去世了，由份额其继承人所得，即父亲的父母亲，配偶，子女。你叔叔还了房贷，可以由这些人归还你叔叔的房贷钱款。

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自动转换:

你好，这个房子是你母亲，你叔和你的共同财产，因为你父亲去世时候享有房产的50%属于遗产，这部分你母亲和你各一半，由于你叔参与了还房贷也有你叔一部分，由于房产没进行变更登记现在名义上还是你母亲的。

这个房子你有四分之一的份额，你母亲有四分之三的份额，你叔叔帮你们还房贷，没有特别说明可视为借贷，你以后还钱给他就好。当然你也可以跟你母亲协商给你叔一定的份额。未经过你母亲同意你要加你叔的名字肯定是加不上去的，这个房子呢，前面的话呢，因为你父亲去世的话呢，你父亲去世的话，你就按照那个法定继承来，因为你父亲的话，现在是没有立遗嘱的，你母亲的事跟你父亲的话呢，其实是共同共有的，所以说你父亲的那个遗产的话呢，是房子的1/2，你跟你母亲啊，平等的继承与那个1/2，所以说你分得的份额是1/4，你母亲是3/4

你好，房子对吧？多大平米？？ 根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。

您好，请问您这个房子是什么性质的？您的意思是父亲生前购买了这套房屋但是没有产权证书，最近才要去办理产权证书吗？

如你所述，该房产是你父亲活着的时候买的，自然是你妈改嫁的婚前财产，与你继父无关。所以，该楼房的房产证可以是你妈一人名字，也可以是你妈与你二人共有的名字。

你好，根据你的描述及问题，本律师作如下解答，仅供参考：首先，该房屋系你爸和你妈的夫妻公共财产，故房屋一半是你妈所有，另一半系你父亲的所有，你父亲已经过世了，那么你父亲那部分由你妈、你、你的奶奶爷爷尽心继承。其次，你叔叔帮忙还房贷，还房贷的钱及你母亲所占房屋升值部分系你和你叔叔的夫妻共同财产。再次，针对你叔叔支付相关抚养你的费用，你成年后，你叔叔退休后你应当赡养他。最后，对于这房屋写谁的名字，建议先将你父亲的那一半财产进行遗产分割后在进行决定登记在谁的名下。

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自动转换:这种情况的话，你只能拿到你只能拿到这个房子1/4的份额啊！

房屋属于您和您母亲，但是您叔叔对于房屋增值部分也享有收益分割的权利，可以协商登记在您的名下，亦可以协商三人按份共有

你好，房子属于你父母的夫妻共同财产，因你父亲的意外去世，此房产的一半应当作为你父亲的遗产进行处理。你的母亲、爷爷奶奶和你都有份额。房产登记的时候可以只写一个人名字，其他继承人要明确放弃份额，可以是赠与也可以与产权登记人协商补偿一定金额。你的叔叔婚后还贷部分和房屋增值部分，可以在离婚时主张一定补偿。不离婚也可以协商加他的名字并约定份额。

根据你的描述，该房产是你父母的夫妻共同财产，在你父亲去世后把其中一半分出给你母亲后，另一半由你和你母亲均分继承。你叔和你母亲结婚后还房贷部分一半归你叔所有，鉴于此，房证写你母亲名字，你的名字，是否写你叔名字你自己决定。也就是说你和你母亲是物权，你叔是债权。写了他的名字将来他就是物权，要参与分割房产。

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自动转换:你好，那么这套啊，你父母的共同的财产，由于婚后继续还贷，所以说啊，用大水和技术和明年我去了铜材厂。

你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。

你好，根据你的描述，这个房子是你父亲和你母亲的夫妻共同财产，你夫妻去世了，你和你母亲是法定继承人，可以写你和你母亲的名字。

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自动转换:

您好，就您所说的情况，房子属于你母亲的个人财产，与他人无关，你母亲可以写她自己的名字，也可以加上你。总之属于你父亲继承人的财产。

①对于这种情况，在确认房主时，一般以商品房买卖合同上明确记载的购买方作为房主，如有变化，则须经房屋购买人同意。 ②由于您继父对购买该房产作出了一定贡献，在确定房主时，可以考虑将该房产的部分份额赠与其本人，即将其列为房屋的共有人。如未将其列为该房产的共有人，则应对其给予一定的货币补偿。

你好假如还没有去房产局登记名字的话，你们家里可以协商，能协商一致，就去法院走程序，把这个房产的份额确认一下，然后去登记就好了

首先协商，只要协商成功，如何安排是自己优先权处置，但法律条款当中，可以以谁处置财产为先决条件再以同等比例增值分配协议来分配。

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自动转换:你会很好，如果这个是属于爸爸和你妈妈婚后共同谈谈谈的话，那么你爸妈愿意把他出去那一刻，游行还有袅袅而来，继承你们，最终我们看看这个任何，你们是怎么确定？然后再把他们生下来了啊啊啊，房产证。

1这个叔是你有抚养关系的继父了，你们法律上的关系时很紧密的，他老了你有赡养义务的那种。 2简单点说，你父亲的财产部分你可以继承，如何区分房子各占多少，你要跟家人商量确定。 3写房主名称就按你们商定的结果来，最好是你，你母亲，你继父都写上，然后约定好份额，这样清楚明白。

房子应该属于你父母共同财产，你父亲的一半，你和你母亲都有继承权。房子应该登记在你母亲和你名下。你继父偿还银行贷款，可能认定是借贷或者赠与关系。

您好，如您陈诉的事实来讲 最好走司法程序，通过诉讼解决处理处理您可以点我头像详细的概况 ，也可以直接下单 我将为您做详细的解答与规划，后续有问题可以随时咨询我

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自动转换:您的问题建议建议先家庭会议协商，房本写谁的名字，这不是法律强制性规定的问题，您的继父如今所说对您还不错，如果她没有意见的话，就写你跟您目前两个人的名字，因为嗯，这个房子是你是生物生前的遗产一部分的生父生前的遗产一部分是呃身负有生之年和母亲的共同财产，所以继父呢，虽然是参与了还贷，但是呢，应该还是算作是你您母亲的婚前财产，所以技术可以不写名字。

这个房子属于你父母的夫妻共同财产，在你父亲死后，如果没有遗嘱，那么按照法定继承，由第一顺位继承人对你父亲那一部分遗产进行继承，房产证落谁的名建议你们协商下，签订一个协议。

房产证的名字对你们都是有影响的。首先你父亲去世的时候需要分割遗产，你母亲分三分之二，你分三分之一。你母亲改嫁这个房子属于你母亲婚前个人财产，与对方无关。所以不能写对方的名字，否则可能认定成赠予，你们三个享有共有权。

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自动转换:

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自动转换:皇上写谁的就是谁共有的，那当然区别啊嗯。

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自动转换:你好，这个房子的话，嗯，最好是写你妈的名字，因为这个房子是你爸去世以后你妈一你妈激情上来的房子，然后就说你妈跟你说结婚以后这个房子是你妈的婚前财产，所以说这个房子写你妈的名字是最好的。

你好，你和你妈妈有继承的权利，如果写你妈妈的名字，你需要写放弃继承的，可以协商处理，写你和你妈妈的名字。

你好，这个房子属于你母亲再婚前和你父亲的共同财产，你父亲去世后，他的份额由你和你母亲继承，可以写你和你母亲的名字。你继父有帮忙还贷的，还贷的部分中有你继父的一部分份额。

你好，根据你的描述情况，你的父亲生前用夫妻共同财产购买了房产，他去世之后你的母亲再婚，现在房本下来，你想问该写谁的名字。这种情况，写谁的名字都可以，但是具有不同的法律意义。可以写你母亲的名字，房子本来也是你母亲的婚前财产，这样的话，你的继父如果将来与你母亲离婚的话，房子所有权是你母亲的，他只可以要求分割共同还贷和房产增值部分。

对于您所讲的这种情况，应当先首先办理你父亲本人的房屋不动产所有权证件。之后再按照法定继承。也就是他本人去试试的，第一顺序法定继承人继承。包括当时健在的他的父母配偶和子女。如果写为一个人的姓名，其他人应放弃继承办理公证后到房务管理局办理过户登记。

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自动转换:然后如果是他们夫妻关系存续期间购买的货建造的，那么出去是夫妻公共财产，首先你母亲应该拿走一半，然后对另外的一半嗯同意生于因为继承人比拥有。

根据您的情况描述，那么房屋的产权证明已经下来了，这个上面的名字是您父亲的，因为名字其实是根据当初的购买合同来进行编订的，当初合同上大概就是您父亲一个人的名字，所以这个房屋产权证上是您父亲的名字，但从法律角度说，这个房屋是在您父亲和您母亲婚姻期间取得的，应该是他们的共同财产，即便你母亲这个名字不在上面，如果说您现在要更改这个房屋产权证的名字的话，那么应该进行一个继承的手续，然后去房屋产权交易中心进行一个更改名称。