我卖了套房子，买方按揭通过后买方超过合同规定7日内双方过户-律师在线法律咨询-好律师网

全部(78)位律师解答

¥0.46

罗超律师

有合同你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
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2020-08-09 17:23:47

37
¥0.46

孙浩律师

20"
自动转换:买卖房屋已经将房屋实际销售的情况下，已经视为完成了房屋的买卖交易，办证是符合另一主要合同义务的，其行为已经构成违约。
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2020-08-09 17:25:12

5
¥0.46
李鑫律师

32"
自动转换:你好，根据你的描述啊，这个如果买房啊，没有按合同的约定积极的办理相关的过户手续的话，对你造成的损失如如果有约定违约金的话，层单位也有没有约定违约金的话？以对你造成的损失为限，要赔偿你的损失啊，这个即便当时你买房的时候没有证也不会啊，影响你心思相关的这个权利，希望能帮到你。
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2020-08-09 17:25:13

193
- 李鑫服务方：
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  17"
  自动转换:你好，根据你的描述，那你五号提前告诉他，五号没有时间去啊，那这个不会对你有什么不利啊，因为你已经提前告诉他了，对吧？你们完全可以再另行约一个时间，希望能帮到你。
  
  2020-08-09 17:36:27
¥0.46
李新宇律师

36"
自动转换:啊你好，我看了一下你的描述啊，就是说因为你们双方签订的房屋买卖协议，就需要按照这个协议去履行这个买方在七个工作日内啊，没有配合办理过户手续，这种情况当然是属于违约啊，违约的话呢，就可以按照合同约定承担违约责任啊，如果没有约定违约责任的话呢，您这边是可以解除合同，解除合同之后，你可以不用退还对方的，按照定金啊，不用返还定金就可以，如果说有其他损失的话呢，也可以向对方主张。
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2020-08-09 17:25:22

526
- 李新宇服务方：
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  20"
  自动转换:啊，像这种事情还是比较多的啊，即使没有约定违约责任，也可以向对方主张，比如说有押金啊，前期肯定交钱了交钱这个钱呢是属于定金可以适用定金罚则不予退还好吧，如有不懂的可以点我的头像啊，进一步沟通。
  
  2020-08-09 17:26:33
¥0.46

吴炜律师

这个追究不追究就看你了，对方虽然有违约的行为，但是这个不是恶意违约，只要在合理的时间内办理好了，也无所谓，不影响合同的履行，非要追究违约责任，就看你们怎么约定的
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2020-08-09 17:25:52

99
¥0.46

韩孟扬法律执业者

根据你所描述的问题，首先你这个情况按照合同已经构成了违约，你可以先与对方进行协商解决，另外协商不成可以通过法院起诉进行解决。
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2020-08-09 17:26:06

49
¥0.46

王宝珊律师

您好，合同中虽然没有明确写明超过约定的七日内未办理过户属于违约，但是实际上你们已经明确约定了具体的过户期限就是按揭手续通过之日起7日内办理过户如果对方未按照约定履行对你来讲就构成违约你可以要求按照合同所约定的违约条款来向对方主张违约责任，协商不成，对方仍拖延建议可以发份律师函或者直接起诉来维权
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2020-08-09 17:26:07

1494
¥0.46

徐铭律师

29"
自动转换:嗯，您好，是这样正常，咱们房屋买卖合同都已经签了，双方直接就按照合同约定来履行，如果说对方没有按照合同约定来履行的情况下，那就是对方存在违约的情形，那违约了，咱们是可以解除合同或者要求对方赔偿的，没有发展挣，但是你在这个合同里面已经约定好发展证下来之后的相关事宜了，所以说跟你对你不利，这个没有太大影响。
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2020-08-09 17:26:20

5
¥0.46

李德颖律师

你好，超过七个工作日的话，按照合同约定应该是对方违约了，可以追究对方的违约责任，当时没有证的情况合同有写明，所以对你没事的
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2020-08-09 17:26:38

2
¥0.46

陈华明律师

114"
自动转换:
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2020-08-09 17:26:50

144
¥0.46

杨力律师

39"
自动转换:嗯，第一个就是关于这个奇人的过户的问题，就是贷款，按揭贷款下来取过户的问题，那么就是这个属于买家的问题，怎么超过了其实啊？马甲有原因啊，这个又掀起了，那么这个不属于你的微弱啊，也不是无锡这次要承担主要责任啊，这是一个另外一点呢，就是关于这个导师买房子之后啊，是没有房产证，那么这个现在呢，就是说当时没有方向，但是现在就是说过户的时候你一定去的方程当中，所以我也不存在为由啊，所以这个问题啊，就是这样。
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2020-08-09 17:26:56

86
¥0.46

董进律师

你好像您这个情况首先要固定超过7个工作日，没有去办理过户手续，是因为买家的原因，是因为买家单方面的原因导致没有在7个工作日内前往办理过户手续，而您这边的话是一直积极的督促他进行办证，所以只要把这块证据固定好了，您这边是不会承担违约责任的。
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2020-08-09 17:27:25

5
¥0.46

刘闯法律执业者

60"
自动转换:
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2020-08-09 17:28:25

2311
¥0.46
黄振波法律执业者

按照合同相对性的原则，买受人超过规定的七个工作日没有共同办理手续，但是属于违约行为，最出卖人之前是否获得不动产权登记证没有任何法律上的关联。
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2020-08-09 17:30:50

593
- 黄振波服务方：何况你有电话通知到对方，如果能够固定证据的话，依法履行了通知对方的义务，您并没有存在过错，对你应该没有任何影响。
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  2020-08-09 17:32:28
¥0.46

郭淑娇法律执业者

您好，合同中没有明确约定，7日内未办理过户属于违约，但是已经明确约定了具体的过户期限，就是按揭手续通过之日起，7个工作日内办理过户，如果对方没有按照约定履行，就是构成违约的，你可以按照合同约定。向对方主张违约责任，协商不成的，可以先发一份律师函，或者直接起诉，您这边呢，可以点击下右上角的答谢，随后可以和我详细沟通。
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2020-08-09 17:31:07

121
¥0.46

李晓轩律师

32"
自动转换:买家确实属于违约，但是因为你在合同中没有具体写明违约责任，所以你无法要求对方承担违约金或者是承担其他违约责任，你不能以此为由要求解除合同，你可以跟他重新商定，然后在合同里补充违约责任是什么样子的事宜？违约金方式还是以解除买卖合同方式，双方都确认签字后才生效。
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2020-08-09 17:31:46

368
¥0.46

任宇飞律师

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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2020-08-09 17:33:03

92
¥0.46

谌见平律师

47"
自动转换:嗯，按照合同的规定，如果说超过七天的话，那么属于五一月的话，那么如果说由于不可抗力的因素，或者是里面双方已经已经协议情况已经协议同意的情况下，那么这个是不属于违约的，这些是有原因的话，那么是不属于有不属于违约的，她违约的话是由于一些一些主观上的意识，或者是客观上的一些，那么他现在是个主观上的意识，然后他也没有你们，你们打电话就是说，现在已经沟通了，也没有超过呃，这个合同的相关的期限，如果交交过了，可能提现的话，你们可以去，就是你们可以去签一些买买卖双方已经同意个协议就可以了。
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2020-08-09 17:33:16

24
¥0.46
夏午律师

我觉得如果对方不是恶意拖延不想过户的话，延迟个几天也没有太大影响。还有就是看你们的合同当中有没有对违约进行一个详细的约定，有没有具体的违约条款。
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2020-08-09 17:34:17

7
- 夏午服务方：可以发个律师函，或者催促买方配合你去办理过户。如果在合理期限内买方还不配合的话，那么你就可以去起诉要求他配合。或者你也可以直接解除合同
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  2020-08-09 17:35:05
¥0.46

陆畅言律师

41"
自动转换:从你描述的情况来看，时间是已经构成了一个合同的委员，如果协商不成的，那么让中介去协调中介协调协调不了的，那么只能使者司法途径来解决了。
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2020-08-09 17:34:41

281
¥0.46

陈光文律师

33"
自动转换:呃，你好嗯，根据你说的这个情况，如果你有证据证明是因为对方的原因啊，他不按照合同约定的时间去办理这个过户的话，那你是不需要承担责任的，是对方违约了，所以说你要保存好，跟对方的一个交交流的，这个证据，包括聊天记录啊，通话录音啊，等等啊，能够证明是对方的原因延迟就行了。
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2020-08-09 17:34:53

39
¥0.46

崔兵律师

超过本身就是违约，那么通过应该正式的手续告知他，比如发律师函，具体需要帮助请直接下单电话咨询本房地产专家律师祝您顺利。
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2020-08-09 17:35:15

120
¥0.46

赵宴敏律师

您好没有房产证不影响买卖合同的效力，不用担心。不能按期办理过户，这个违约金是给谁的？您上面合同甲乙双方是你们俩，还是中介？
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2020-08-09 17:38:07

100
¥0.46

徐范霁律师

你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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2020-08-09 17:40:14

48
¥0.46

南晓峰律师

21"
自动转换:你好，你卖房的时候赚了没有证是吧，不能交易，但是呢，后来已经交足了房款，再取得证的情况下，以前这个呢？合同是有效的，呃，现在呢？就是说他不配合过户的情况下属于伟伟行为，那么通过法律途径向法院起诉就可以了，我起床了。
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2020-08-09 17:40:59

518
¥0.46

徐欣律师

您好，根据您的描述如果是对方的责任导致超过7天过户，建议保留相关证据，您可以追究对方的违约责任赔偿你方损失。
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2020-08-09 17:42:48

61
¥0.46

杨康律师

根据你的描述，这种情况应当保存好对方迟延办理过户手续的相关证据，对方属于违约方，对方无权向你追究责任。
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2020-08-09 17:46:31

170
¥0.46

周明明律师

您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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2020-08-09 17:48:12

38
¥0.46

宋洋律师

合同双方应当严格按照合同约定的日期履行自己的义务，您可以通过发送函件的方式向对方主张权利，同时还可以锁定证据。
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2020-08-09 17:55:39

30
¥0.46

巴波律师

严格来说，只要是与合同约定不符的都可以称之为违约，但是并非所有的违约都会产生显著的违约责任和法律上的不利后果，例如违约金、赔偿损失或者解除合同。具体需要承担怎样的责任，首先还是取决于合同本身的约定。当时没证时候有证，到也没有什么大的妨碍。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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2020-08-09 18:04:01

102
¥0.46

刘伟琦律师

首先，你这个情况，对方是构成违约的，虽然那条里面没有写违约，但是在后面里是有违约条款的。当时有没有证不会影响。
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2020-08-09 18:07:19

12
¥0.46
令秀律师

49"
自动转换:嗯，你好，从你这个陈述的过程来看啊，买家应该还没有办好这个按揭贷款手续啊，因为你是八月初才办理的，才领取的房产证，对方告诉你，他在7月29号已经办完按揭，这基本上啊，不太不太可能啊，不符合这个啊程序啊，你最好了解一下这个买家的这个按揭贷款这个手续什么时候一同去办理啊，就是第一第二呢，关于你说你没有房产证卖房是否违约，从你这个合同上来看，这个你没有取得房产证是双方都已经知道的，这个基本情况啊，这并不构成违约。
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2020-08-09 18:08:31

44
- 楼主：是我描述错了是7月初我办完的房产证
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  2020-08-09 18:20:42
¥0.46

马范君律师

32"
自动转换:啊，像你所说的情况呢，是不是对方的这种事业员？但是呢建议你啊，先给他积极的协商，然后呢，督促他进入课程中过户啊，这个说不到万不得已不要打官司，打官司的话呢？嗯嗯，也也一定会讲到啊，这个这个是正确数据的极品啊，这个抓里抓的正正确，一定会赢，不过建议不要到万不要不要要得到暗暗。
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2020-08-09 18:14:20

56
¥0.46

刘锐律师

根据你的描述和合同约定，对方是违约。建议你保留这些证据，只要不影响银行放贷给你，你可以先不用管他，但影响银行放贷给你，那必须找他配合，也许他想反悔或有其他目的。
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2020-08-09 18:15:54

62
¥0.46

王海英律师

您好：根据目前的情况来看对方这个是涉及到违约的问题了。房屋买卖需要按照合同来履行，对方以不能请假或者过户钱不够这个借口来拖延，到最后损失的是他自己。
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2020-08-09 18:18:02

3
¥0.46

许家苗法律执业者

30"
自动转换:没有问题，你说的那个你通知他通知他，然后他不去，那是他的问题，你一定要在七日之内通知他们之内通知，然后把同学录下来，是这样的通知呢，你就近找人合成以后就不做违纪违法，所以说你说那个你没空，但是在气质内你是有一天是有空，不是亲自这里都没有空，就不怕你们怕你们。
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2020-08-09 18:19:19

268
¥0.46

郑磊律师

1.是属于违约情况。 2.当时没有证件，则不存在对你不利的情况（对方明知无证） 3.5号没时间的表述，对你不产生任何不利影响。
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2020-08-09 18:20:54

94
¥0.46

朱久兴律师

根据你说的情况，不管合同是否约定违约，只要超过约定的7天没办理过户，责任方就要承担违约责任。您5号的时候还没到7天不算违约。
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2020-08-09 18:21:18

53
¥0.46

赵严律师

你好，根据你的问题描述，其实这个问题是生活当中经常会遇到的，并不是说超过规定的时间即构成违约，我是严格意义上讲超过合同一定期限是构成违约的，但是你合同当中又无约定违约的责任，你可以通过书面的，或者是你一定的形式向对方发出催告履行书，让对方尽快履行义务，如果在催告期过后，对方仍不履行的，对方是要承担违约责任的，说的话不会被当做证据来进行使用，这个你可以放心。
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2020-08-09 18:26:58

81
¥0.46

陈历云律师

你这个问题应该不大，因为当时在买房子的时候，已经将这个相关的情况，就这个房子没有房产证，但是没有办下来的情况说清楚，所以应该不存在这样的问题
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2020-08-09 18:44:52

28
¥0.46

董庆玺律师

首先，所谓的对方没有经济能力，无非只能说合同目的不能实现，要求返还房屋。其次，你可以主张对方违约，他再往后推时间，你可以不同意。
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2020-08-09 18:47:09

19
¥0.46

李林群律师

据你所述的情况，可以双方先行协商，并做好记录，在合理时间内予以办理的话，不建议严格按照合同履行。如果在合理时间内买房还是不能履行约定的，卖方可以解除合同并要求买方按照合同约定承担违约责任。
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2020-08-09 18:48:45

4
¥0.46

李国民律师

11"
自动转换:啊你好这么这种情况下，对方显然存在违约行为，在于你可以解除该合同，并要求对方承担相应的违约责。
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2020-08-09 19:13:35

351
¥0.46

李岩律师

您好，关于您的问题是需要看合同具体内容的，但是由于您发的合同内容并不全，所以没法给您下定论，如果您方便呢，我们可以电话沟通或者是微信，看一下合同的具体内容，再去帮你分析
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2020-08-09 19:18:31

2
¥0.46

丁辉律师

10"
自动转换:没办法。
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2020-08-09 19:18:47

63
¥0.46

秦惠芳律师

你好，对方如果没有按照合同履行义务，及时配合过户的话，是属于违约行为的，可以要求对方承担违约责任，如果给予合理的时间，仍然不配合的话，你是可以解除合同的
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2020-08-09 19:19:43

1238
¥0.46
王廉律师

你好，你想单方解除合同需要有法定解除权或者约定解除权。其中，法定情形有： (1)因不可抗力致使合同目的不能实现。 (2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的。 (3)因迟延履行主要债务致使合同目的不能实现。 (4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。 (5)法律规定的其他解除情形。另外，您可以看看合同有无约定逾期多久不履行可以解除合同。
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2020-08-09 19:25:23

9
- 王廉服务方：《合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
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  2020-08-09 19:32:08
¥0.46
张凤启律师

41"
自动转换:您的这个问题比较复杂，因为你这个合同要根据合同来决定对方是不是违约？嗯，这个合同如果没有约定，超过十天属于违约，约的话，那么合同还能继续履行，如果是对方违约，那么您可以适当地要求对方承担一定的违约责任，因为这个其实却的违约时间确实也分长短相应的责任也比较小我想听。
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2020-08-09 19:47:17

155
- 张凤启服务方：
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  41"
  自动转换:您的这个问题比较复杂，因为你这个合同要根据合同来决定对方是不是违约？嗯，这个合同如果没有约定，超过十天属于违约，约的话，那么合同还能继续履行，如果是对方违约，那么您可以适当地要求对方承担一定的违约责任，因为这个其实却的违约时间确实也分长短相应的责任也比较小我想听。
  
  2020-08-09 19:47:22
- 张凤启服务方：
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  41"
  自动转换:您的这个问题比较复杂，因为你这个合同要根据合同来决定对方是不是违约？嗯，这个合同如果没有约定，超过十天属于违约，约的话，那么合同还能继续履行，如果是对方违约，那么您可以适当地要求对方承担一定的违约责任，因为这个其实却的违约时间确实也分长短相应的责任也比较小我想听。
  
  2020-08-09 19:47:27
¥0.46

何勇律师

29"
自动转换:现在你们已经完成教育了，房产证已经办下来了不得已买家不得以为一房间喂油切未未有确认合同无效或者解除合同，买家卖家也不得以此为由解除合同，合同她都没写为一个责任，你卖房的属于配合办理过户业务手续。
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2020-08-09 20:04:32

8704
¥0.46

张兴建律师

解除购房合同要看你们合同约定的解除条件，既然是通过中介办理的，那么购房合同里面肯定有对解除条件的约定。
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2020-08-09 20:17:08

15
¥0.46

马艳婷律师

你好，根据你的描述情况，你将房子通过中介卖给对方，当时房产证还没下来，现在房产证下来后，对方没有按照合同约定的七日内办理按揭手续，这种情况要看银行那边是否有影响，如果影响到后续的过户办理，你方可以要求对方承担相应的违约责任。
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2020-08-09 20:18:44

26
¥0.46

邓启亮律师

48"
自动转换:你好，第一个问题关于呃，对方七日之内没有去配合办理过户手续，那么你这个合同我看了，是明确约定的这个条款，所以说如果对方嗯你经过他的通知，他她没有这个去配合办理过户手续，那么就是它构成委员，你可以向他主张违约责任，这是第一点第二点，如果你想要这个，他的这样一个违约行为以及或者说你说以他的一个隐瞒经济实力过户的钱凑不够这样的一个理由去解除合同，那么基本上是不会得到支持的，所以说现在你可以在过了七天之后向他主张违约责任，但是你是想解除合同的话，基本上做不到。
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2020-08-09 20:24:31

9
¥0.46

孙成山律师

10"
自动转换:啊，如果说一方违反合同约定，这就根据合同的个人条款，比如对方的违约责任。
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2020-08-09 20:30:11

41
¥0.46

鲁强律师

10"
自动转换:像你说的这个情况，不不还超过七日内是否违约，是否赔偿你都要固定相应的证据。
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2020-08-09 20:38:48

121
¥0.46

徐欢法律执业者

如你所述，现在最重要的是要固定你催促买家依约履行合同的证据，比如：电话录音、短信、微信等。你卖房的时候没证，但你事后取得了，因此对你没有任何影响。
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2020-08-09 20:58:19

125
¥0.46

张名哲律师

38"
自动转换:你像你这种情况的，如果双方在合同中明确约定了过户的具体日期，那么卖房没有在和约定的具体日期为买房办理过户的话，那么这时明显是构成一个违约行为，嗯，买方可以要求卖方履行合同，为买房办理房屋过户手续，如果卖房人拒拒绝办理的话呢？买房可以向法院提起民事诉讼，要求法院判令卖房违法办理过户手续。
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2020-08-09 21:14:15

1
¥0.46

刘凯法律执业者

属于违约，即使没有约定违约责任，也可以向对方主张，主要看你想不想主张了，如果对你造成了损失，你就到法院起诉吧，没问题
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2020-08-09 21:16:47

106
¥0.46

赵静律师

你好，要解除合同，需要买家达到根本违约才可以，双方买卖合同基本履行完毕，就查最后过户问题，可以要求对方承担一定的违约责任。
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2020-08-09 21:20:18

82
¥0.46

张梓萱律师

您好，根据您的描述，现在的情况是合同已经生效，但产权还未转移，如果合同有约未按约执行，可以视为违约的，没有约定违约金的情况下，违约金一般等于实际造成的经济损失。
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2020-08-09 21:22:11

3
¥0.46

刘威律师

您好，您说的这种情况的话，是不构成违约的，建议可以保留相关证据，对方起诉的话积极应诉，有其他问题补充以后再帮您解答。
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2020-08-09 21:24:59

28
¥0.46

梁文彦律师

在合同中对于没有约定的条款可以双方进行协商约定最好约定成书面的，如果对方拒不配合拒不协商的话，你可以向对方发出书面的通知，或是保留相关证据，或是通过中介公司催告。如果对方仍然不配合。则责任不在于你，而在于对方。但是你一定要配合对方过户的问题。
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2020-08-09 21:28:22

17
¥0.46

孔繁越律师

13"
自动转换:虽然情况下最近也不会，我也会只是其实我也不知道咋责任都是我自己我自己我自己的来的消息，这一届同学有时候又真的。
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2020-08-09 21:34:03

168
¥0.46

常彦奎律师

11"
自动转换:最好解除合同的合同，我们相关不了，那我没有相当于并出现达到这个打包盒，能不能可以这种啊？
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2020-08-09 21:43:21

63
¥0.46

袁影法律执业者

双方既已约定，按揭手续通过后7日内办理过户，现因买方原因，无法及时过户，视为买方违约，可给买方发一个书面通知，如再不办理过户，将解除合同另卖他人
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2020-08-09 21:45:50

11
¥0.46

董帅法律执业者

你好，如果买房10号超过7个工作日还没有付款的话，就属于合同的违约行为，可以主张对方违约责任，解除合同等。
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2020-08-09 22:06:30

33
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崔勇强律师

你陈述的情况，对方的行为是违约行为，能不能追究违约责任还要看你们签订的合同的具体内容。对于你说的那句话没有什么不利的。
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2020-08-09 22:07:54

345
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张超律师

首先要保障自己安全，在这个前提下，再谈对方违约问题。能顺利地办好过户，就算了。没有证，不属于过错，只要后续能过户就行。
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2020-08-09 22:14:01

127
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邵伟林律师

你好，合同约定的是贷款通过之后7个工作日内办理过户手续，过期对方不办理的属于对方违约，可以要求对方支付违约金，。
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2020-08-09 22:24:22

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刘学勤律师

10"
自动转换:
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2020-08-09 22:36:14

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温蕴知律师

44"
自动转换:嗯，您好，根据您的描述，我这边禁言这边嗯，考虑一下，通过书面形式去催促他，就是买房，他们来履行过户的义务，这样子的话，如果我们没有有的书面今天这样可以发生，以后买房子我们不及时过户违约哦，对我们起诉，然后对要求我们索赔，因为我们的有的顺便凭证，但是说没有证据啊，另外一方面的话，因为买房他不过户的话，实际上损失的不是不是你在物权法中不动产的变更，产权变更是一根根地为生效要件的这样的话，其实我觉得应买房，她应该会更加着急的。
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2020-08-09 22:46:29

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梁保军律师

您好，就您所说的情况，这就需要看你们之间的协议是如何约定的，如果已经提醒他去办理过户，由于他本人的问题导致不能办理，属于对方违约，可以要求解约，并赔偿相应的损失。
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2020-08-09 22:55:19

106
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赵炜律师

按照您的情况描述，如果你们在合同内已经确定了，产证什么时候下来，多少时间节点内办这个贷款手续，那贷款手续通过了，什么时候再办这个过户手续，应该说是比较明确的，如果哪一方没有正当理由的话，逾期的要承担相应的责任，可按违约条款追究责任，如果造成您的损失，只要能够举证也可追究对方的责任。
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2020-08-09 22:56:16

27
¥0.46

王端欣律师

合同对违约有约定违约条款吗？如无明确约定卖方可以此为理由解除合同，延迟几天付款并不能构成解除合同的理由，建议卖方给买家发一个通知，限一定时间内付款，否则解除合同。
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2020-08-09 23:03:11

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李欢欢律师

28"
自动转换:我不知道，我感觉了，虽然写的人其实姑姑，但是世界，而这个世界市场上的一般规定，其实那也很难说，说了这个过户啊，我觉得你你是可以跟对方亲眼一个协商，然后来去确定变更这个合同内容等一个符合我们成长的一个时间过事情我不知道。
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2020-08-09 23:10:24

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王炜华律师

13"
自动转换:你好像这样情况呢，你还是可以去考虑解除合同，并且要求对保暖承担相应的五月责任，其中那就是说对房屋的差价这一块也是可以提出要求相应的赔偿的嗯。
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2020-08-09 23:12:55

147
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王伟政律师

让您所描述的这种情况，双方应当严格按照书面合同或者协议条款的约定处理。首先违约的一方应当承担违约责任。赔偿因此给对方造成的损失。协商处理不成，可及时向法院起诉，由法院依法作出判决，判决生效后申请法院对其强制执行。
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2020-08-09 23:15:28

322
蒋巍巍律师

10"
自动转换:
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2020-08-10 06:26:34

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王焕律师

7天未过户，这要看是因为买家的原因，还是卖家的原因。谁的原因，就承担违约责任。是在合同中约定的很明显
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2020-08-10 09:21:02

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