购买到凶宅-律师在线法律咨询-好律师网

全部(70)位律师解答

¥0.36
王海英律师

噢，是这样，咱们去公安局调取一下相关的这个手续，那咱们看有没有相关这个当时出警的记录，如果有的情况下，咱们根据相关这个记录要求撤销合同，要求对方赔偿相应的损失，18年的房价和现在房价的差距额需要计算一下
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2020-09-17 19:55:51

3
- 楼主：我托朋友核实了有出警记录
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  2020-09-17 19:57:10
- 王海英服务方：有相关出警记录，有相关的这个证人有证据，那这个情况咱们就可以要求对方来赔偿，
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  2020-09-17 19:58:12
¥0.36

孙杭林

这种情况属于欺诈，隐瞒凶宅情况，你可以在知道该情形后去法院起诉撤销房屋买卖合同，要求对方退款并赔偿的。
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2020-09-17 19:56:06

499
¥0.36

刘闯法律执业者

77"
自动转换:
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2020-09-17 19:56:44

2311
¥0.36
李鑫律师

51"
自动转换:您好，根据您的描述啊，那么你合同当中已经明确约定了，像这种凶宅啊，什么要提前购置那那么这个中介没有告知或者是这个房子原来的业主没有告知的话，你是有权解除合同的哈，就是说你合同当中的撤销，你也是有权撤销的，但是撤销和必须是通过人民法院起诉的形式才能撤销合同那你撤销合同或者是解除合同的话，也是可以也是可以要求对方退房退款，同时要承担相应的违约责任啊，这里面是承担违约责任，对于这个精神赔偿的话，在民事诉讼当中一般是没有，除非是人生受到这个损害，比如说受伤了啊，等等。
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2020-09-17 19:56:51

193
- 李鑫服务方：
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  55"
  自动转换:最后了，就是给你一个建议就是嗯，可以和这个中介，或者是这个，和你签合同的这个房东啊，原来的业主房租，房屋所有权人嗯，进行这个协商解除合同要求对方啊承担一定的违约责任或者啊接触合同，收回房屋退还这个购房款啊，这都是可以的啊能通过协商的方式解决，那就协商解决，因未协商解决的话，一个是成本比较低，而且是时间比较快，那么如果协商不成，只能是通过法律的途径来维护自己的合法权益，要通过法律的途径的话，一方面儿时间肯定要比较长一点儿，同时了维权成本也肯定要高，如果你去聘请律师的话呢大大增加了这个围城成本，希望能帮到你。
  
  2020-09-17 19:57:57
- 李鑫服务方：
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  10"
  自动转换:您好，在补充一点啊，那个这个新房的话从存在欺诈可以要求对方赔偿，希望能帮到你。
  
  2020-09-18 08:46:11
¥0.36
李新宇律师

18"
自动转换:啊，你好像这种情况，如果这个业主没有提前告知的话啊，就属于啊，就属于违约啊，这个违约的情况下呢啊，是可以申请啊，解除合同，然后退款，你这个购房款。
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2020-09-17 19:56:53

526
- 李新宇服务方：
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  25"
  自动转换:另外啊，对对方明确告知这是违背了一个诚信原则，属于这个缔约过失啊，把这个重要情况没有跟你说啊，导致房屋啊，无法居住啊，这属于对方的一个根本违约啊，可以向法院起诉，要求解除合同的解除合同，承担违约责任嗯。
  
  2020-09-17 19:57:28
- 李新宇服务方：
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  25"
  自动转换:呃另外呢，如果要提出的话，你必须要证明这套房子确实发生过这个凶案是属于这个凶宅啊，如果无法证明的话呢，那个合同呢，就需要继续履行是合法有效的啊，所以说呢，这个证明责任还是挺重的啊，具体看怎么证明他这个房确实发生过这个啊四死人的事件？
  
  2020-09-17 20:03:35
- 楼主：我通过公安朋友查到的
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  2020-09-17 20:09:31
- 李新宇服务方：
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  20"
  自动转换:你通过公安的朋友查到的，但是你需要证明这个证据取得是合法并且具有真实性和客观性，而且就是在她这个房子里面发生的，所以说呢，这个证据的形式啊，还是存在疑问的。
  
  2020-09-17 20:10:15
¥0.36

杨力律师

17"
自动转换:而这种情况可以以这个这个不能够实现合同目的，好朋友就是一一解除合同啊，对方退还啊，购房款啊，并赔偿损失。
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2020-09-17 19:57:06

86
¥0.36

周良腾律师

25"
自动转换:如果说你确实有证明，有证据能够证明这个房子是凶宅，那么你这个完全呢？就是说主张撤销这个合同肯定是没有毛病的，因为他对位嘛，肯定是属于欺诈行为，这是可以撤销的，这个合同啊，其实呢，就是说一些相应的一些一些损失呢，这些你就都可以向她主张赔偿。
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2020-09-17 19:57:29

0
¥0.36

任宇飞律师

你好首先双方合同明确约定，对方构成违约。卖方未妥善披露“凶宅”等房屋负面信息的行为违背了诚实信用原则，会被视为欺诈，买方享有请求法院撤销合同的权利，对于造成买方损失的，卖方应当承担损害赔偿责任。
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2020-09-17 19:58:36

91
¥0.36

王宝珊律师

您好，如果卖方和中介明知这套房子属于凶宅仍将该房子出售给你并且为实际告知，那么您有权向其以违反公序良俗原则认定合同无效来主张退款
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2020-09-17 19:58:43

1494
¥0.36

吴炜律师

如果证明这个房子是凶宅，可以向人民法院起诉要求解除这个合同，但是精神损失这个支持的可能性不大，所以你可以起诉试试
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2020-09-17 19:59:16

99
¥0.36

郑磊律师

根据你所述情况及合同法关于可撤销合同条款的约定，你可直接向法院提起撤销诉讼，但需注意诉讼时效为你知道撤销情形之日起一年。
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2020-09-17 19:59:23

94
¥0.36
黄振波法律执业者

按当前民风民俗，群众对“凶宅”存在抵触心理是客观存在的事实，这无疑会降低案涉房屋的交易价值，实质上已导致买受人产生损失，卖方隐瞒该房屋本体结构内发生过意外非自然原因死亡事件，导致严重影响乙方购买意愿的，因此买受人是可以要求，撤销这份合同，解除合同关系
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2020-09-17 19:59:52

593
- 黄振波服务方：根据我国法律规定，当事人行使权利、履行义务，应当遵守诚实信用原则。因此，在房屋买卖过程中，出卖人应当将上述相应信息真实、及时的向买受人披露，若不主动在规定的时期内披露，则可能构成法律意义上的“不作为方式”的欺诈，双方合同应当予以撤销，出卖人还需根据其过错情形承担相应赔偿责任。
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  2020-09-17 20:38:12
¥0.36

刘凯法律执业者

您这种情况100%的可以要求撤销合同，返还购房款，并要求对方承担违约责任。至于精神损害赔偿，除非你有特别充足的证据，否则这个不容易。
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2020-09-17 20:00:06

106
¥0.36

陈华明律师

32"
自动转换:嗯，如果合同当中有约定，也就是说就像你这个当中啊，应当进行提示的，对方没有提示对方违反了合同的义务，另外一点呢，这个凶宅在我们一般人来看来是需要注意的，对不对都不想买到这样的房子？所以这个时候呢，无论中介还是对方都有一个提醒的提醒的义务，对方没有提醒，说明对方违反了合同义务，那这个时候呢，你可以要求对方承担为个词，然后要求解除这套这个呃协议。
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2020-09-17 20:01:02

144
¥0.36

郭淑娇法律执业者

你好，如果签合同的时候对方没有明确告知转让的房产是属于凶宅这一重要信息是违背了诚实信用原则是一种欺诈行为，您这边可以持相关的证据，向法院起诉撤销合同，对方需要按照合同约定向你承担违约责任，另外你的损失呢也应该由对方承担，我这边之前有做过类似的案件，最后合同被撤销，转让方承担违约责任。随后有不懂的可以和我详细沟通。希望可以帮到你
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2020-09-17 20:01:50

121
¥0.36

韩孟扬法律执业者

根据你所描述的问题，首先你这个情况，当初中介没有跟你进行明确说明，存在欺诈行为，建议及时保留证据向法院起诉撤销合同进行解决
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2020-09-17 20:03:41

49
¥0.36

南晓峰律师

你好，可以解除合同，有相关判例，这种情况属于欺诈行为，在社会一般观念上，凶宅意味着不吉利，如果知情肯定不会购买，可以向法院起诉，可以请求精神损害抚慰金。
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2020-09-17 20:03:51

518
¥0.36

孙超法律执业者

21"
自动转换:嗯，是这样的，如果对对方存在这个欺诈行为，嗯，然后使你再就是违背真相的情况下购买的这个房子那这个购房合同是可以撤销的，嗯，我这边是想问一下你有没有证据证明这个房子是凶宅呢？如果有的话，你也可以到法院那边去洗涑的。
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2020-09-17 20:05:10

3
¥0.36

赵宴敏律师

您好，这个合同根据这个条款可以撤销的。但是需要起诉到法院申请撤销，这是法律规定的流程。您尽快准备起诉材料吧，不要拖了。有需要可以联系我，不一定找我代理，可以给您出意见。
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2020-09-17 20:06:36

99
¥0.36

侯铁男律师

你好，既然合同条款中有明确约定，可以依据合同约定主张权利。需要提醒你的是，撤销权的行使有期限，自你知道或应当知道可撤销事由之日起一年内应当到法院起诉撤销合同，过期撤销权消灭。
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2020-09-17 20:06:58

59
¥0.36

许家苗法律执业者

24"
自动转换:你们那个合同上能约定的关于发生了各种各样的事情，那就是对方给你的呢？现在完全可以去除厨房基础退房，然后在那个啊，对于赔偿不但要有退款，还有赔偿非常人的粉丝。
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2020-09-17 20:08:13

268
¥0.36

董庆玺律师

单纯听你的描述及本页合同约定，如果属实你可以主张解除合同，返还购房款，但是精神损失一般情况下，法院不予支持。
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2020-09-17 20:15:34

19
¥0.36
秦惠芳律师

你好，如果在合同中明确约定是凶房，应当提前告知的话，你是可以因此解除合同，要求对方承担违约责任，退房退还房款的，但是精神损失很难得到支持
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2020-09-17 20:18:38

1238
- 秦惠芳服务方：你好，如果在合同中明确约定是凶房，应当提前告知的话，你是可以因此解除合同，要求对方承担违约责任，退房退还房款的，但是精神损失很难得到支持
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  2020-09-17 20:18:43
¥0.36
李晓轩律师

房子是否已过户，如果已经过户不能再要求房主收回房屋，但是可以要求房主赔偿。如果房子还没过户，可以要求解除合同，要求房主退还房款。
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2020-09-17 20:19:04

367
- 楼主：已经过户了关键他是之前就隐瞒了凶宅为什么不可以撤销合同
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  2020-09-17 20:33:37
- 李晓轩服务方：
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  10"
  自动转换:请点击右上角儿答谢按钮，支付奖励金后，可以给你详细解答。
  
  2020-09-17 20:37:26
¥0.36

何勇律师

35"
自动转换:啊你好，你和他的约定当中，呃，第一，那个卖房的承诺未发生呃呃呃呃，万一发生意外事意外事故意外死亡这种情况呢？约定有效，但是你要提供证据证明，嗯，有人在这个在你购买这个房子里面上上调上叫什么？你需要提供这方面，这里如果提供这方面证据，环境是可以和对方协商不好可以让反应起诉，要求撤销好的，必须退还有费用赔偿你的城市。
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2020-09-17 20:20:02

8704
¥0.36
黄一洪律师

我是北京市炜衡律师事务所的民事诉讼律师黄律师，刚刚看到你的问题，现在给你做一个详细解答，你注意看一下我给你的文字和音频解答：
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2020-09-17 20:21:24

115
- 黄一洪服务方：
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  25"
  自动转换:呃，通过你的描述啊，你这个合同是可以撤销的，同时呢，第一，可以撤销合同，第二，赔偿你的损失，第三，你别忘了还可以要求你的利息，知道吧，另外啊，这个如果说你还有其他损失的话，联通一共赔偿连同一并赔偿，这是没有问题的，你的合同里面。
  
  2020-09-17 20:23:29
- 黄一洪服务方：
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  42"
  自动转换:就算你的合同里面如果没有这个是凶宅这个这个这个条款的话，你也照样可以解除合同，这是绝对没有问题的啊，你这个呢？其实你这个问题的，问问大家呀，我觉得都可能有多鱼了，你这个板上钉钉是可以解除的，这种是典型的凶宅，不仅是包括上调啊，形式按键啊，呃，还有一些，这是民间风俗的这种呃忌讳啊，都可以成为一种呃，你撤销合同的这个法律是有，这是没有问题的你应该主张是解除合同，你可以解除合同，知道吧，并且要求赔偿损失。
  
  2020-09-17 20:24:22
- 黄一洪服务方：我正在给你用语音详细解答，你完整听一下我跟你讲的很多细节，如果你还有不明白的，还可以点击我头像跟我在线沟通。和咨询。！
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  2020-09-17 20:24:51
- 黄一洪服务方：
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  35"
  自动转换:同时呢，如果说这个中介公司他们对这个孩子情况执行的话，你把他们作为第二被告，他一起搞明白这意思吗？唉，然后那个你呢？如果说还有不明白的还可以再问我有什么疑问可以问我啊，你看到我的事务所是北京市，北京市炜衡律师事务所，我们是全国最大的事务所啊，非常优秀的时候，所另外我和我的团队呢主办的很多民事案件的大量的就是你这种啊民事的租赁的就是买卖了房屋的纠纷啊，所以说有不明白的还可以继续向我一个一个一个身份咨询。
  
  2020-09-17 20:25:37
- 黄一洪服务方：
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  35"
  自动转换:后期啊，你要是准备维权，比如说你想对方，你们要协商不一致的话，或者起诉的话，你可以咨询我，你这个事儿呢，说实在呢嗯嗯，在你们那可能是大事，但是在我们在北京，我们所还是全国著名的索我们办理案件都比较大嗯，我们以前办理那个凶宅这个案件的就是是一个豪宅别墅比你这个大多了所以说你这个呢，赶紧为全省不大，我的给你的建议啊，我建议你啊，这是做好提速准备啊，做好速度准备另外呀。
  
  2020-09-17 20:39:59
- 黄一洪服务方：
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  37"
  自动转换:另外，你这个如果不知道这个具体赔偿数额有起诉方法的话，你就点击我头像和我在线沟通就行了啊，不用我我目前我觉得你这个事情比较简单，嗯，按照如果后期要是自动的话呢，我觉得你这个不请我们律师代理也行，你自己就能打起来，因为呢，你这个是把人钉钉的，100%就应该是没有什么问题的啊，而且啊，你要主张这个损失啊，应该还不止这个，但是细节我现在不太了解啊，如果你后期想这个具体的能赔多少钱，经常非常你点进我头像跟我沟通就行了。
  
  2020-09-17 20:40:45
¥0.36

李琳律师

首先，根据您的描述2019年冬天通过中介贷款购买了一套二手房，事后才知道2018年3月有人在该房里上吊死亡，其次，该房主违背公序良俗原则，所以可以撤销合同，最后，有需要可以委托我代理！谢谢
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2020-09-17 20:21:49

25
¥0.36

程辉律师

可以根据合同约定要求解除合同，返还合同履行金，并可以要求对方承担约定的责任，但不宜要求精神损害赔偿。
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2020-09-17 20:22:54

1
¥0.36

马范君律师

22"
自动转换:而像这种情况，如果合同里面有没有决定的话？确实可以以及调理旅游啊，那个没理由的话，这个车就相关相关人的这个希望可能忘了没责任啊，甚至可以以结束合同的完了要要要想起来看一个资料。
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2020-09-17 20:26:53

56
¥0.36

吴瑶法律执业者

您好！根据您所述情况以及合同法关于可撤销合同条款相关规定，您可向法院提起撤销诉讼。但需注意，诉讼时效为您知道撤销情形之日起一年。
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2020-09-17 20:27:45

29
¥0.36

张荣利法律执业者

看了你描述和合同，如果有证据证实在该房屋发生过非正常死亡，是可以主张以合同约定解除合同，并赔偿相应损失。关于精神损失，如果没有精神损害严重的证据的话，很难得到法院的支持。但是因此而发生物质损失是可以的。
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2020-09-17 20:28:46

15
¥0.36

贺圭胤律师

11"
自动转换:
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2020-09-17 20:31:35

47
¥0.36

崔常山律师

属于可以撤销的合同，该种情况属于中介公司存在重大过错，可以主张购房合同无效，要求退还购房款，并承担过错赔偿。
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2020-09-17 20:34:20

62
¥0.36

李欢欢律师

50"
自动转换:哦，像这种情况呢？如果合同中明确约定，提前应该告知，而对方实际并没有告知的话，那么我们可以通通过这个合同啊来要求对方嗯，比如说我们这个是因为这个可能影响我们的居住啊，或者是什么可能可以要求这个对方这个解除这个卖卖卖合同怎么解除之后呢？就是购买房的房的房应该退回嗯，然后当然我们精精神损失我个人觉得像这种情况，军事损失很难要到的，但是可以要求让对方赔偿我们的这个嗯，违约有根据合同对方可能存在这个违约责任，所以我们可以要求对对方赔偿一定的违约金或者对我们进行一定的赔偿。
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2020-09-17 20:36:45

93
¥0.36

巴波律师

鉴于合同有约定，如果你有证据证明确实存在非正常死亡事件，且卖方未告知的，可以依据合同撤销合同，并要求卖方按照合同约定承担违约责任。但是主张精神损害赔偿目前尚无法律依据。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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2020-09-17 20:42:23

102
¥0.36

赵严律师

你好，根据你的问题描述，按照合同的约定，如果应当履行告知义务而未告知的，对方存在故意隐瞒真相的事实，那么该合同属于可撤销合同，你可以通过诉讼或者仲裁的方式撤销该合同，要求对方返还已支付的房款，对于精神损失这一块，一般来说没有达到严重的精神损害的，一般是不予支持的。
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2020-09-17 20:48:53

81
¥0.36

鲁强律师

11"
自动转换:你好像你这样购买的房子，这个情况是可以撤销这个合同的，你跟卖家商量商量，如果不行的话你就去法院起诉。
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2020-09-17 20:50:30

121
¥0.36

徐欢法律执业者

如你所示，合同第1.9条明确规定，甲方在持有期间房屋未发生过非正常死亡事件，如有隐瞒乙方有权解除合同。因此，你可以去法院起诉解除该合同，退款并赔偿你经济损失。
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2020-09-17 20:51:27

125
¥0.36

张凤启律师

28"
自动转换:如果您介绍的情况属实，房主或者是中介在出卖该房屋的时候没有，就这个房屋的实际情况向您进行如实的说明，隐瞒了这个重要情况，那么您可以受到欺诈为由，要求解除合同，退回您的房款及利息。
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2020-09-17 20:51:56

155
¥0.36

杨康律师

这种情况，出卖人隐瞒重大事项，可以向法院起诉解除合同，退还全部购房款，但是，这种情况一般不支持精神损害赔偿。
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2020-09-17 20:56:29

168
¥0.36

姜昆律师

建议你调取相关的出镜记录，证明该房产确实发生过相关命案，然后依据合同要求中介和原卖家承担连带责任，案情比较简单，如果需要可以代写诉讼状，无需聘请律师了，自己打官司就好
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2020-09-17 21:08:17

43
¥0.36

陆畅言律师

14"
自动转换:从你描述的情况来看你们的合同有约定的，那么你们可以接触合同，要求返还还还不付款，甚至可以要求承担位置的。
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2020-09-17 21:12:01

281
¥0.36

夏午律师

合同中有明确约定。对方的行为属于违约。但是你需要证人证言或者其他证据证明有人上吊。这样才会撤销掉。。
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2020-09-17 21:16:55

7
¥0.36

范明律师

35"
自动转换:这位朋友你好，你这个合同上已经明确约定了啊，这个时候的对方，他就是故意隐瞒欺骗你啊，所以这个时候我觉得你完全可以根据合同的约定去行使你的权利的权利，会说是不是有权利去解除他？如果合同中约定了她做了这个虚假的承诺和保证的话，那这个时候你就有权利去解除这个合同啊，那你就通知他去解除这些，他都不愿意啊，这个时候运动来讲都是非常清楚的好的，谢谢。
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2020-09-17 21:18:21

154
¥0.36

朱久兴律师

根据你说的情况，既然合同上写了遇到凶宅要提前告诉你，那么没告知就是违约，你可以要求解除合同，退房退款的。协商不成可以起诉。
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2020-09-17 21:20:03

53
¥0.36

张超律师

根据合同约定，参照以往大部分判决，可以以欺诈为由向法院起诉要求撤销合同，退还房款，并赔偿损失。撤销权期限一年，自知道撤销事由开始计算。还是尽快起诉。
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2020-09-17 22:11:08

127
¥0.36

马艳婷律师

你好，房屋买卖是不讲究所谓的凶宅的，对于二手房买卖双方来说，卖房是要出售房子，买方是要购买房子，从客观上来说，有人在房子里面上吊自杀并不影响房子的市场价值。建议与对方协商处理。
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2020-09-17 22:17:32

26
¥0.36

刘锐律师

中介存在欺诈行为，且合同规定凶宅要告知，更说明中介明知而不去为，存在欺诈，因此你方可以撤销并要求中介进行精神损害赔偿。
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2020-09-17 22:29:25

61
¥0.36

丁辉律师

10"
自动转换:
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2020-09-17 22:46:28

63
¥0.36

王正纲律师

27"
自动转换:如果你有确实的证据证明该房屋为凶凶房，并且是违反了合同中的约定你可以向法院起诉，要求撤销活动返回房款，并按照合同约定的违约金，要求对方可以支付。
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2020-09-17 22:48:44

9
¥0.36

钱金婷律师

75"
自动转换:
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2020-09-17 22:53:20

34
¥0.36
郭靖律师

26"
自动转换:房间是凶宅，而她没有及时的进一个告知义务，那么肯定是违反合同的，并且你可以因此解除合同，问他追死我违约金，但是的话，精神赔偿金，这部分是得不到支持的。
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2020-09-17 22:58:18

10
- 郭靖服务方：
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  43"
  自动转换:根据合同约定的，你可以让他支付第一个律师费等合理开支，第二个付给居间人的那部分居间费用，第三个你在购买房屋期间，房屋价值上涨的一个插值损失，第四个你购买房屋，包括你之后可能要把房屋再转回他，因此造成的额外税费都可以让我们把支付。
  
  2020-09-17 23:00:40
¥0.36

鞠宏林律师

明确告诉你，可以解除合同。并且要求对方赔偿相应的损失。但是精神损失赔偿标准不固定，要看您具体所在地区和具体情况。
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2020-09-17 23:02:12

5
¥0.36

贺晓飞法律执业者

你好，是可以起诉要求解除合同的，毕竟谁也不愿意买这样的房子。尽量起诉解决。协商能解决的可能性比较小。
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2020-09-17 23:05:14

53
¥0.36

董帅法律执业者

22"
自动转换:您好，如果中介或者是买房子，房主当初没有进到这个告知的义务嗯，而且这个凶宅的事情是一定要告知的，这种这个时候你可以此为由主张解除合同，要求这个卖家返款这个方块。
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2020-09-17 23:10:03

33
¥0.36

周明明律师

您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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2020-09-17 23:11:39

38
¥0.36

刘佳法律执业者

您好，建议您可以直接依照合同第九条的规定起诉房屋出卖方，主张对方依约返还购房款、违约金，并赔偿买方遭受损失
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2020-09-17 23:12:02

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崔兵律师

如果隐瞒背景情况，这种情况涉嫌欺诈的，严重的可以解除合同，具体需要可以要求赔偿，损失需要帮助请协助详细情况进行法律维权和设计。请通过下单电话咨询本专家律师。
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2020-09-17 23:12:28

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常彦奎律师

11"
自动转换:请问我想买凶宅这种情况一般是可以撤销了。
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2020-09-17 23:13:27

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李国民律师

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自动转换:哦，你好，那么如果有相应的条款，你当然有权解除该合同，那么可，或者说如果有个月份也可以看到五月份来操作。
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2020-09-17 23:14:56

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徐欣律师

二手房交易中，也会出现买到所谓“凶宅”的情况。其实凶宅在法律上并没有明确的界定，但是中国人本身就有一些传统观念和习俗，所以如果屋子发生非正常那个死亡事件，往往是恐惧和忌讳的。所以，房屋出售时，房主应如实向买房者说明事实，如果可以隐瞒，就违反了公序良俗原则和忠诚义务原则，构成了欺诈，购房人可以向法院申请撤销购房合同。
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2020-09-17 23:15:32

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刘杨法律执业者

凶宅可以要求退款，但是要有证据证明确实发生过意外事件。精神损失费可能赔不了，如果是收到身体伤害，或者像侮辱先人遗物这种可以要精神损失费，买到凶宅主要是要求赔违约金和这笔钱此段时间内等同银行利率的利息。
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2020-09-17 23:29:44

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徐范霁律师

你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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2020-09-17 23:30:22

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王炜华律师

36"
自动转换:你好像种情况呢？如果说对方房东恶意买相关的一个凶宅等相关情况呢，是存在一个合同可以解除的条件呢？那么，他相当于这个标题五没有真实合理的情况告知你们，那么你这情况下，我觉得是可以要求适当补偿或者说赔偿相应损失，那根据你们的宿舍，你们可以考虑不同的诉讼策略，要么可以退款，解除合同，赔偿相应损失，要么可以考虑让他赔偿相应的一个精神损失。
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2020-09-17 23:33:50

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刘学勤律师

你好朋友我是刘律师，那么像你这个情况之前有很经典的判例，那么凶宅的话是作为一个买方考虑的一个因素，那么如果中介公司没有如实的告知你，那么中介公司存在违约，而或者欺诈您可以要求他承担相应的违约赔偿责任
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2020-09-17 23:34:29

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陈光文律师

你好，根据你说的情况，如果对方故意隐瞒事实，导致你无法清楚了解情况而购买的，你可以要求撤销合同，并退还房款，如果无法协商，你可以直接向法院起诉。
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2020-09-17 23:48:32

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陆善宏律师

根据法律规定可以撤销合同。中介或者卖方故意隐瞒凶宅，况且合同中也约定了提前告知义务，因此中介的行为构成欺诈行为，你可以向法院起诉要求撤销该买卖合同购，要求对方返还购房款。
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2020-09-17 23:55:51

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- 楼主：请问我这个是贷款而且过户了是不是也能撤销合同
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  2020-09-18 00:04:00
- 陆善宏服务方：可以撤销，卖方或者中介偿还你贷款产生的利息。
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  2020-09-18 00:30:24
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苗世静律师

16"
自动转换:你好，之前问如果您有证据能证明对方故意隐瞒师兄弟是那么这种情况下是可以技术要求解除这个合同，但是这个精神损害赔偿这块儿没有八得到支持。
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2020-09-18 00:12:24

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张兴建律师

这个确实有判例支持的，你要举证证明这个房屋确实属于你说的凶宅，精神损失支持的可能性不高，不过退还房款支付资金占用费是可以的。
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2020-09-18 00:29:54

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王焕律师

18"
自动转换:这是可以的，通常来说有人知道这种情况就不会买这个房子，你可以以此为由，以反映撤销这份合同，完全没问题。
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2020-09-18 07:23:04

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问律师

匿名

购买到凶宅

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