可以订立一个协议，或者采取其他的技术方法，一两句是说不清楚的需要帮助，请直接下单本专家律师电话咨询。

你好，贷款买房需要一定的资质 如果通过后就可以贷款买房， 后续有问题可以随时通过下单等方式进行沟通 祝您好运

我是北京市炜衡律师事务所的民事诉讼律师黄律师，刚看到你的问题，现在给你做一个详细的解答，你注意看一下我给你的文字解答和音频解答。从你的描述来看，解决你想问的问题很简单：让你的父母跟你之间可以通过协议的方式来保护你的权益，同时呢，

贷款很简单，按照常规流程走即可。既然主要目的是你和你的父母拥有产权，所以建议请律师把关起草一份协议，以维护你们的利益。

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自动转换:你好，根据你的描述啊，这个很好办，那就是父母给你写和你之间写上一个赠予协议就明确是证明给你的，这样子的话就是说如如果将来发生啊方便那那那那不属于夫妻共同财产是可以不分割这个这个房子就不属于夫妻共同财产。

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自动转换:嗯，首先你这个父母啊就是说啊，可能那些内容化大的话呢，就不能够办理这个贷款了，可能就得以你的命运来办理这个房子贷款嗯，然后呢，这个房子呢可以是你父母和你你们作为这个共有产权啊，所以共有产权啊，然后是以你的命运可以做贷款。

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自动转换:呃，这个完全是可以办到的啊，首先呢，你们可以啊，就是说以你一个人，或者说是另外一个人的名义，然后呢，就是和你父母一起买房子就是可以的然后呢，去办理贷款，对吧？嗯，当然啦，就是所有的费用可以是你父母那边出对吧？你就实际这一个名字然后呢，可以和你的父母那边呢？签订一个协议，就是确认这个产权你只是呃，怎么说呢？相当于就是指只是借用你的名字，房屋屋的实际产权人是你的父母，这样就是可以了然后呢，当然也可以，就是说你也可以要这个房产然后呢你们签订一个那个房屋，这个款项或者是借贷一条啊这个时候呢就是说如果一旦产生纠纷，他们可以拿出借条来，如果没有纠纷的话，这个阶段可以不用给。

房产证只加了您一人的名字，是对您个人的赠予。让你父母另起草一份赠与合同，表明该房屋的份额只是赠与给你一个人，与你的配偶无关，就可以了

你好，如果这套房产属于你父母出钱购买，后续还贷也是你父母在还的，你不出资的，你们家里写一个协议约定清楚这个房产里你的份额时父母单独赠与给你的，与你妻子无关。最好这个事情，能够一家人商量好，协议书上都签字，这样没什么风险。

您提出的这个问题，其实你已经知道答案了，产权证上写里和父母的名字，其实就是该产权是由你父母和你共同共有，儿媳妇，还有什么权利取得您父母为您购买的共有房产，你跟父母之间，写一份赠予协议进行公证就好了，只要后续的房贷不涉及到夫妻共同财产，为什么要把简单的事情复杂化？

你好，根据婚姻法司法解释规定，婚后父母出资买房，登记在自己子女名下的 ，视为对自己子女的赠与，你父母出资买房登记在你和孩子名下就属于你和孩子共有，不属于夫妻共同财产，还贷要看谁还，你父母还当然与你的家庭无关，如果是你还，还贷部分属于夫妻共同财产。如果想让你妻子少量产权可以在购房时约定份额即可。

给你满足小孩上学的份额就可以了，然后，房子的所有的首付款，贷款都由你父母偿还且走你父母的账户，这样你有的份额也会被冲淡。

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自动转换:你好，我看了一下你的描述啊，就是这套房子上面是父母和你的这个名字，所以说呢，这套房子是属于你们三人共有啊，另外呢，就是需要看这个购房款是谁出的，如果是首付款是父母出的，然后这个贷款就是父母偿还，那这个房子是适合这个儿媳妇儿是没有任何关系的。

您好，如果这套房子登记在您和孩子还有您父母的名下，就不能认定是您父母对你们夫妻二人的赠与，因为已经明确登记在您孩子的名下和他们自己的名下，所以就能认定非对你们夫妻二人的赠与

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自动转换:房产证上加一个菊花，房子是你和你父母共有一套房子没有20几个省份婚礼中遇只作为自己的儿子不就行了吗？

父母出资形成的产权以赠与方式给你，贷款也是，写清楚书面的赠与书:仅赠与你个人，且与你婚姻无关，不构成你夫妻共同财产，即使你离婚时女方对此房也无任何权利。

解决方式有很多，如房时由父母的银行账户付首付，或者双方签订合同明确是父母对子女个人的赠与，但最有效且避免后期有争议的是对产权份额或赠与协议做公证。

写你的名字如果是婚后，那也有你老婆的一半，不想她占有份额，直接让两个老人家写一个赠予合同明确赠予给你和你儿子，进行公证

就是说，房本上想写你跟你父母的名字，又不想你媳妇占这套房子太多产权比例，是吧？ 房本上你可以约定你跟你父母按份共有这套房子，并且你占小的比例，这套房子你所占的比例越小，你媳妇占的比例就越小！因为你占的比例属于夫妻共同财产！只要婚内买房都是夫妻共同财产，不过按份共有的，只有你的那一份才属于夫妻共同财产，是否明白了？

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自动转换:这个好办啊，你父亲买一个房，父父母买一个房子，那你直接让你父母明确的表示把这个房子赠予给你和你的儿子就可以了嗯。