中介隐瞒事实,预订问题房源,未签合同,申述退还定金和赔偿。
事情经过:
9月14日,因着急回家处理事情,视频看房,未现场看房,跟中介再三确认是否有问题,有孕妇要入住,中介反馈尽是好评,故预订2室一厅房源,交付押金5000(一个月房租),后又别被要求支付5000(为了能签约前一天搬家,到达后直接能入住),均是手机转账,无收据,中介微信发了条短信“你定了*房,不退不换”,我未回复。
搬家当天准备签约时,发现房租与视频和中介描述出入很大,完全不适合孕妇,设备坏的点有7-8处(包括灯,厨房燃气灶,冰箱,厅门,马桶,厅门等多处),而且房间有刺鼻的味道(老房子,家具老化,板材问题)。地板有鼓包现象,阳台瓷砖有翘起,墙皮有裂纹,通风2天仍无法消散气味,且位临马路边,车多很吵。我家人,主要是孕妇无法入住,霉味(甲醛)影响胎儿,这几天都在酒店住。
与房东协商维修时,刚讲了4个问题,房东就不耐烦了,说不租了,会退还中介给的2500(无录音,现场我方家人和中介6人),方得知为转租单,与中介协商退还押金无果,警察出面协调无果,中介以我违约在先为由,且押金已给上家转租客,拒不退还押金,仅同意正式签约后提供维修(家电硬件),免费转租(1个月内),起租时间延后5日,备选方案;
诉求:
中介以隐瞒事实为由,欺骗消费者,诱导交付定金,事实与描述不符,申请退还全部押金和房租预付款1万,并双倍赔偿(可无),搬家费200,误工费500,酒店费800,精神损害费1000,合计2.7万。最低退还押金和预付房租1万。
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补充问题:
初步协商是回来修,今天已经安排好人来修理软件的小问题,但是家具的老化气味没办法
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2020-09-20 09:13:44
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补充问题:
现在棘手的问题是,中介一定要先签合同,才有后面的协商方案落地,今天就会有人过来维修硬件。
一旦签了合同,是不是就没有了回旋的余地?我就会陷入被动?而且这种维修解决不了气味,孕妇就没入住,所以我不想再住这个房子了。
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2020-09-20 09:32:39
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补充问题:
感谢各位律师朋友的专业建议,更坚定了我使用法律武器维权,不妥协,与黑中介斗到底,我在上海浦东唐镇,有周边愿意协助的律师朋友,盼请联系。
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2020-09-21 00:54:17