我的情况比较特殊，名下有一套全款期房，21年9月才交房，然后房产证可能交房后半年才能办好。目前信用卡，网贷欠了很多钱，加起来有三十万。现在有中度抑郁症，无法投入精力工作还账，即使工作四五千的收入也还不上，欠的太多了。想卖掉此房产清帐，但是因为还未交房，而且我们当地的房产办理房产证后五年内也不能上市交易，也就是说想变现的话还得得最少六年以后。所以我想请问律师，这种情况下，我能否通过还不上信用卡，被银行起诉，然后我在法院主动要求拍卖我的房产偿还？这是我能想到的唯一的期房变现方法。这样能否可行？如果可以的话，我还有几个问题；一：我主动和银行说明我的想法，会被认为恶意拖欠吗，或者信用卡诈骗等。二：我这个期房法院能拍卖套现吗？我不想等太久。三：我主动给银行说明我的情况，能否立刻去起诉我，能否省去催收这些复杂程序，毕竟我恨不得马上把期房变现还给他们钱。谢谢律师。