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全部(20)位律师解答

秦惠芳律师

你好，如果并不是真的离婚，是婚姻存续期间的话，就属于夫妻共同财产，不知道你说的是否是真的办理离婚手续？也可以通过协议来进行约定
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2020-09-23 23:20:17

1237
- 楼主：不是，是中介那边做一个假离婚，因为只有我老婆有资格，所以只写她一个人的名字。相当于按照首套房购买。我们以前还购买过一套房
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  2020-09-23 23:21:25
崔兵律师

所谓的家伙，离婚法律上是不存在也不承认的，办了手续就是真离婚，所以会引起很大的问题，具体需要帮助，请直接下单本专家律师电话咨询。
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2020-09-23 23:20:54

118
- 楼主：不是真的去办离婚，是中介去银行走个流程，不需要我们去办离婚手续
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  2020-09-23 23:22:40
- 崔兵服务方：那也要防止法律问题，因为银行也是有法律顾问审查的。
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  2020-09-23 23:24:09
李鑫律师

52"
自动转换:你好，根据你的描述啊，既然是嗯，离婚后买这个房子，那也就是说双方不存在这个夫妻关系啊，那么购买的房子，那就是按份共有啊，按份共有的话你做公证只能是嗯，双方是各占50%的比例部分工友哦，这个做工资的话是有效的呃，因为呃没有关系的两个人是可以案份共有购买这个共同出资按份共有的方式共同购买这个房子的那你出资的话，尽量是一人一半出资，希望能帮到你。
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2020-09-23 23:21:12

191
- 楼主：是因为没有资格。中介走个假离婚流程，不需要我们去办理离婚证，可能只是他们那边操作一下
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  2020-09-23 23:23:31
李新宇律师

13"
自动转换:你好嗯，看了一下您的描述啊，像这种房子的话呢，因为啊全都有贷款啊，像这种这个公证处啊，一般是不宜做公证的啊一。
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2020-09-23 23:22:31

525
- 李新宇服务方：
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  20"
  自动转换:啊，其实你们可以就这个婚内财产啊，做一份协议，然后双方签字按手印，然后对这个协议的内容啊，双方都表示认可，呃，这个双方签字之后啊，就是有效的，如果做了公证之后呢？只是说这个协议的效力啊会更强。
  
  2020-09-23 23:23:00
- 李新宇服务方：
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  21"
  自动转换:其实，从法律上来讲呢，这个房子啊，就是属于夫妻共同财产啊，不论你们做不做约定啊啊？这个房子啊啊，在法律上是属于共同的啊，只不过是你们约定好了之后呢？用协议的方式把它给固定下来了啊！
  
  2020-09-23 23:23:34
- 李新宇服务方：
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  32"
  自动转换:其实假设啊，如果你们离离婚的时候啊，进入到法律程序啊，起诉离婚的时候这套房子呢，依然会被法院认定为夫妻共同财产分割呢，也是原则上应该是平均分割，好吧啊，但是啊，就是说写这个婚内协议啊，不仅可以旧房子也可以，就是个婚内的其他财产啊一同约定啊，一同做好约定，只要是双方协商一致啊就好就可以，就是有效的。
  
  2020-09-23 23:25:08
- 李新宇服务方：
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  58"
  自动转换:呃，另外呢，你需要考虑的情况是什么呀？这个秘境啊，你这是假离婚假假离婚之后啊，去德国防资格，然后从我买了这套房子啊，因为你们是处于这个离婚的状态，不是婚内的状态，所以说呢，这套房子都登记在女方的名下，这属于女方的个人财产，如果你们约定啊约定这套房子是一人一半的话呢啊，后面你们肯定会复婚，对不对？复婚了啊，一旦这个发生争议，如果认定你们是假离婚的话，那这份协议呢就是无效的啊，就是无效的，所以说呢，对你来说，这个风险是非常大，另外的这个公证处啊，是不会做给这种啊给这种协议做公证的啊？
  
  2020-09-23 23:30:52
任宇飞律师

假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护，还有可能构成骗取贷款罪。
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2020-09-23 23:22:55

91
陈华明律师

12"
自动转换:第一个啊，你们是可以去做一个公证的啊，就是说证明这个房子的是你们两个共同出资购买，然后约定的房屋一人一半，这个是可以的。
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2020-09-23 23:23:03

143
刘闯法律执业者

65"
自动转换:
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2020-09-23 23:23:19

2308
李晓轩律师

12"
自动转换:很简单，两个人共同签订一份协议，约定房子属于共同财产，一人一半，然后去公证处做个公证就可以。
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2020-09-23 23:23:26

365
赵宴敏律师

你好，你俩可以签一份财产协议，然后做公证就行了。然后把你的转账凭证都留好，除了写基本内容，付款的银行卡卡号也要写到协议里。可以给你起草一份，有需要可以点我头像在线沟通详聊。
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2020-09-23 23:23:37

97
吴炜律师

公证是可以做，但是前提最好是你们复婚，这样再去做公证会好很多，直接约定这个房子是属于你们的夫妻共同财产
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2020-09-23 23:24:14

99
¥17.5
黄振波法律执业者

两种方式取得房产各半份额:1.女方以赠与的形式跟男方签订一份赠与协议并公证，约定女方获得不动产权后，同意将一半的房产赠予给男方。
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2020-09-23 23:24:57

592
- 黄振波服务方： 2.双方签订一份内部借名买房协议。明确约定由男方借女方名义买房，并且在协议当中，载明通过转账的形式由男方向女方账户转账，由女方办理相应的对公业务，明确双方转账账号，所有付款的凭证由男方保管。在女方取得房产证后，由女方负责将房产一半赠与给男方，约定违约责任。
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  2020-09-23 23:30:35
- 楼主：这种应该怎么起草呢
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  2020-09-23 23:33:43
- 黄振波服务方：具体是比较复杂的，您可以私信，详细为您做出指引的。
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  2020-09-23 23:37:03
王宝珊律师

您好，双方可以签订一份房屋赠与协议或者借款协议，借款协议的话建议不要约定还款时间，这样随时可以向女方主张还款，等贷款还清后再办理添名手续，女方到时反悔，可以起诉来主张偿还借款
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2020-09-23 23:25:10

1492
赵静律师

你好，你们可以私下协议或者直接到公证处公证，证明房子的权利归属，另外，所有的钱款交易的转账记录最好显示的系你本人账号，这样以后维权也方便。
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2020-09-23 23:26:06

82
李萌立律师

离婚就是离婚，在民政局登记了就是真离婚了。离婚后买房登记在你老婆名下，那房子就是你老婆的。你们可以重新结婚后，把你的名字加上，应该是可以的，没听说按揭就不能加名字的。
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2020-09-23 23:26:10

35
郭淑娇法律执业者

这个假离婚呢，本身就是违反法律规定的行为。假离婚取得的购房资格是不受法律保护的。嗯，我这边呢是主要做婚姻家事纠纷的律师，之前也有处理过你们这样的案件，您这边的可以点击我的头像和我发起1对1的沟通
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2020-09-23 23:27:08

120
张荣利法律执业者

看了你的描述，你们夫妻购的房相当于你老婆的婚前个人财产，需要你和你老婆做一个赠予协议，自愿无偿赠予你该房子一半的产权，然后做个公证。再次，是把房子的基本情况写清楚。
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2020-09-23 23:27:11

15
刘威律师

你好，可以做公证。公证也是有效的。可以委托律师写个协议。然后到公证处进行公证即可，希望可以帮你解决问题。
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2020-09-23 23:28:19

28
¥17.5

范明律师

77"
自动转换:
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2020-09-23 23:30:17

154
王炜华律师

29"
自动转换:你好，首先你们是假离婚，在法律上不存在假离婚就是离婚那么多离婚的，这个来看的，现在房子是你老婆嗯，各人民一婚前个人购买的，根本你们之后结了婚以后啊，要尽早想办法把名字加上去，怎么现在说不能加的？你要跟银行沟通一下，如果你们结了婚以后加上你的名字以后就没什么大问题了，因为你要办公证，没有这么容易的，公证处的话，你要去不工资？
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2020-09-23 23:36:04

147
刘凯法律执业者

27"
自动转换:其实用不着公证，只要你们双方写一个协议就可以，这个协议只能约束你们两个人，就是说这个房产以后一直一人一半不能对抗其他人就是说你妻子如果想出售的话，不用进步，你的同意，但出售的房款应该给你办这个和公正不公正没关系，即便公证了，也不能对抗其他人，也只能约束你们两个人。
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2020-09-23 23:43:11

106
- 刘凯服务方：有其他不明白的可以点我头像下单咨询。
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  2020-09-23 23:43:32