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自动转换:您可以把这个协议发给我看一下哈，应该是三方协议其中啊，包括这个冬季也和这个买方卖方对吧三方的嗯，这样的话呢，如果是中介方存在违约的话呢？这个她需要按照合同的约定承担违约责任。

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自动转换:您这边呢是可以和对方进行协商要求对方啊，就是解除合同并退还你这个定金，并且对于你的损失啊，应当予以赔偿啊，如果对方不退的话呢，您这边是可以准备相关的证据，包括这个转账记录和合同啊聊天记录啊，向法院起诉要求解除合同啊，对方承担这个违约责任。

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自动转换:我们之前也有处理过大量的房产纠纷案件啊，其中也不乏你这里你遇到了这类案件纠纷，呃，如果有需要的话呢，可以点击我的头像和我相亲的一对一沟通啊，希望能够帮到你啊！

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自动转换:因为根据你的陈述来看看，可以判断偶遇中介才有实质的行为，那么说，他就是有过错了，因为他的过错而导致了合同不能够履行，他是应当是承担违约责任的，我不知道。

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自动转换:嗯，这是对以上的一个个事件的一个大概的一个预判，那么怎么样来处理？可以和对方协商，如果能协商的话，双方达成一致，那就协商解决，如果协商不成，只能是到当地的人民法院去提起诉讼，通过诉法律程序来维权，希望能帮到你。

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自动转换:你好，既然你已经跟这个中介说过啊，你有房，那么对于这个嗯，作为中介来说，专业的一个机构，它是应当对这个首套二套的相关政策，包括贷款的政策啊，这行了解的啊，那这是他的一个业务的范围啊，希望能帮到。

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自动转换:额，那么像你这种情况的话，我之前也遇到比较多的，那么一般情况下，只要你们这边有证据证明对方存在低于过约过失责任就是他跟你全都过这个，或者就是说你跟她提过啊你要买二手房，二套房买，买了二套房，不是一套车套房，那么对方存在这个故事的行为，你能拿出证据，我们完全可以起诉对方，要求对方可以产相应的损失的。

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自动转换:也就是说，这个居间合同，他没有完成居间合同上没有完成，首先因为中介他提供了一个居间服务，居间服务，它没有完成这个居间服务，没有按照合同约定，所以你要退还这个区间的这个当时那个中间费用咱就这么说，就中间费，你要要求对方返还同时嗯，你在中间出现了一些损失啊，比如说你办理这个游戏症状啊，需要在一个交通费，还有一些证办理这个，这个这个办理在工作当中要有花费一些费用，让他去必要费用一下就去，可以让他去赔偿，因为他明显违约啊，而且呢，如果如果开始就中介，要是跟你讲，你讲你这个补课贷款的话，你就不会去办办理这个手续的，不会去花费时间精力。

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自动转换:哎呀，我跟你讲那么中介，他的这种误判造成了你的一个错误的行为，所有的一步一步的行为，那相当于给你改成损失，那个中介来承担一定的损失，但是但是这个房子你没有买成，那中介不能说陪你一个房子，真是不太可能啊，他只是说由于他的这个过错，由于他的误判，所以呢，导致了你开始了这次申请贷款，以及这个后边的时间浪费这些中介费是必须要退的，你赶紧要求他们退中介费啊，这方面你要还，还有你还有别的疑问的话一点你现在可以点击我头像跟我在线沟通，你点击我头像，以后会发现有一个电影在线沟通按钮啊，可以跟我在线沟通啊！

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自动转换:那么我所以我建议你下一步赶紧跟中介公司去交涉去协商啊，如果不需要，如果你这边协商啊，不知道怎么协商或者后边没去啊方便呃，也可以也可以也可以来咨询我来点击我头像跟我在一起过沟通啊，我给你讲讲详细的再给你讲一下也可以的啊嗯嗯，因为我们北京市我是北京市炜衡律师事务所民事诉讼律师，黄律师，因为我们嗯处理这个中介啊，买卖房屋啊，安静啊，非常多了非常多啊，我们以前处理很多的链家方面这个这个这个就纠纷啊嗯，有不明白的地方呢就可以点击我头像，给我讲讲沟通就行了。

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自动转换:就是说你交那个定金也必须要求你也必须要求中介返还给你啊，对方的一个月约的，另外你和中介公司签订的合同有没有违约条款？如果说有本条款的话，要求中介承担你的违约金啊，违约损失啊，这就看你们具体合同约定了啊，详细的话呢，你也可以点击我头像跟我在这沟通，还是把那个协议或者给我发一下，你看看可以看你看你看你看你看你违约具体要赔偿多少钱也可以啊，也可以点我头像光彩也沟通。

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自动转换:我建议你们先更中介公司进行协商，先进行间进行我们的经验，什么学生之后啊，嗯嗯，不知道你们是跟链家还是跟外地的一些小中介啊？我们在北京处理的大量案件，真实的我们的真实的案例啊，很多都是跟那个链家继承的啊，我们当时一个恋家那么我给你的建议就是先行协商，协商之后我如果他不能退的话，你做一个其起诉的一个准备，但是咱们这一边嗯，具体的还有一些详细的步骤，你可以给我投降的咨询，那么你在一起宿的时候呢就是申请啊，向法院请求把这个合同解除，要求对方的赔偿，你们的这个。

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自动转换:你们可以要求对方赔偿你们的这个违约责任和损失的同时呢，你们在起诉的时候呢，把这个如果起，如果你们起诉的时候，对方还没有退，你们那个定期的话，大家定金也要退了，一要求把这定金退还啊以这个利息以及的利息，嗯，你可以点击我头像，然后跟我在线沟通，如果还有无其他的不明白的疑问的地方啊，或者向往一对一的图文咨询也行啊，但是你这个事情比较简单，非常简单啊，这个后期的话，不管是诉讼还是请你吃啊，也花不了什么太多的费用很便宜的啊。