房产问题-律师在线法律咨询-好律师网

全部(47)位律师解答

¥0.78

黄浩律师

18"
自动转换:不可以不可以，除非你奶奶是一个就是精神不正常的，就限制民事行为能力的人，如果他是一个就是精神完全正常，但是有权利处分自己的财产的。
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2020-09-28 23:00:09

55
¥0.78
李新宇律师

18"
自动转换:你好嗯，向您说的这种情况，如果您奶奶买这套房子赠送给您呢，并且已经完成了过户，像这种情况是不能撤销的啊，像你姑姑他们主张撤销是没有任何法律理由的。
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2020-09-28 23:00:15

526
- 李新宇服务方：
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  27"
  自动转换:就是你的奶奶要把房子赠给你是他的真实意思表示吗？啊呃，如果意思表示不真实的话呢，就是有问题，但是呢，我们的这个法律规定，房产是以登记为准，如果已经变更了登记就说明你对房子赋予了所有权啊，没有重大的可撤销事项呢，是不能撤销的。
  
  2020-09-28 23:01:16
- 李新宇服务方：
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  44"
  自动转换:嗯，我国法律规定的这个合同，可是由包括啊企业商胁迫，重大误解显示公平啊，像这种情况的话呢，是合同是可以撤销的，但是合同跟房产的物权是分开的，物权的变动呢以公示为准，合同呢是以这个是否签署为准，应该是用这个合同法，所以说这个物权既然已经完成了变更完成了变动，你就拥有了房屋的这个所有权，即使合同被撤销或者无效，也不影响你取得物权的效力。
  
  2020-09-28 23:02:27
- 李新宇服务方：
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  19"
  自动转换:所以说，对方不管通过什么方式也无法撤销这套房屋的过户啊，你不用特别担心啊，已经拥有了房屋所有权，并且呢房产证啊，最好是在你那儿要过来。
  
  2020-09-28 23:03:00
- 李新宇服务方：
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  12"
  自动转换:您这边随后有不明白的可以点击我的头像，一对一的详细沟通，希望能够帮到你。
  
  2020-09-28 23:04:01
¥0.78
李晓轩律师

你奶奶通过什么方式过户给你的呢？赠与方式还是买卖方式？
11"
自动转换:
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2020-09-28 23:00:29

367
- 楼主：买卖
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  2020-09-28 23:01:31
- 李晓轩服务方：
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  12"
  自动转换:那你姑姑无权要求撤销，即使去法院起诉也赢不了。
  
  2020-09-28 23:02:14
¥0.78

范明律师

20"
自动转换:这个房子已经过户到你手上了，所以你不要过分的担忧，而且你奶奶她是在试的，所以我觉得你姑姑他们没有权利这样去做啊，今天是想象父母啊，你担心好的。
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2020-09-28 23:01:14

154
¥0.78

谌见平律师

27"
自动转换:你好，如果说这房子，然后要撤销的话，那么一定要就是说你中午你给你买你这个而房产就是有欺诈行为，合同法规定的对我需要恶意传统损害他们的利益的话，那么是可以撤销的，如果是没有是没有是正常的交易的话，那么是测试不了的。
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2020-09-28 23:01:19

24
¥0.78

陈晨晓律师

只要是你奶奶名下的房产，她就有完全的处分权。如果他们不给房产证，可以直接报警处理的。然后你们自己去房管局办理过户就可以。别人干扰不了
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2020-09-28 23:01:46

26
¥0.78

崔兵律师

申请是他的权利，但是成不成还要看官司打的情况，只要你手续合法没有破解具体请直接下单本专家律师电话咨询几句话是说不明白的。
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2020-09-28 23:03:03

120
¥0.78

任宇飞律师

你好，如果房屋所有权人是奶奶一人，奶奶有权将房屋买卖给孙子。如果已经过户，则无法撤销；具体情况具体分析。
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2020-09-28 23:04:14

91
¥0.78

丁辉律师

10"
自动转换:
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2020-09-28 23:04:59

63
¥0.78
王炜华律师

27"
自动转换:你好，是这样的哦，从法律上说呢，你奶奶把这个房子买卖给你，但是呢，相当于其实是一个法律上的赠予行为虽然说是名义上买外买卖，但是呢，只是做了个歌名你跟你奶奶这边没有产生相应的合同，钱款的转移，就是说如果你真的把房款给你奶奶，那就是买卖，他是属于名为买卖实为赠与的行为。
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2020-09-28 23:05:18

147
- 王炜华服务方：
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  49"
  自动转换:那么，其次呢，从目前来看呢？振宇已经履行完毕，那么陈雨合法有效，而且呢是你奶奶自己愿意处理的一个行为，只要房产本之前是奶奶的名字，那么那么她就有权处理他的房产，他那么作为公务这边，他是无权要求在撤销该赠与协议或者说以无效合同要求归还，或者说恢复之前的房屋登记，那除非他证明他对于这个房子，他有权利的或者证明这个房子本来是已经过世，那个房子，比如说这个房子本来是奶奶或爷爷，爷爷爷爷爷的一个的一个房子也已经去世了，那么对于去世的人，那可能是有点争议的，所以说这点我觉得要注意，那么你有问题可以再点我头像路沟通。
  
  2020-09-28 23:06:28
- 王炜华服务方：
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  16"
  自动转换:所以说是常见的一种近亲属之间，名为买卖为郑宇他们只要赠予合同有效，该合同的事不可以被撤销的，我们现在有问题，可以再点我头像再咨询，也不需要钱好嘛，就是这样。
  
  2020-09-28 23:07:25
- 楼主：可以撤销是么
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  2020-09-28 23:07:31
- 王炜华服务方：
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  11"
  自动转换:您好，一般性是不能撤销的，除非这个房屋本来就不属于你奶奶自己的房子，那么才有专业，所以说我觉得是不可以撤销。
  
  2020-09-28 23:08:57
- 王炜华服务方：
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  27"
  自动转换:而且法律对于撤销权的行使也是存在相应的条件的，我们如果对方正式起诉了，那么你们到时候可以请律师收集证据做投诉处理，把证这个过程啊，呃，做一个相应的一个回忆，并且呢，如果有必要的话，你也可以把这个买卖啊，去做一个相应的公证。
  
  2020-09-28 23:10:02
¥0.78

郭淑娇法律执业者

你好，首先需要确认的是这套房子你的奶奶是否拥有完全的所有权，也就是说房子是他自己的还是和别人共同共有的。如果是无权处分的话。权利人是可以像，无权处分人主张赔偿责任。但是已经过户的房屋是没法撤销的。您这边可以点我头像一对一图文咨询
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2020-09-28 23:05:49

121
¥0.78
南晓峰律师

25"
自动转换:你好，如果这套房子登记在你奶奶名下，还那么说呢？你奶奶就是呃，这套房子的收益权来的，嗯，你姑姑不给房产证，你们来了可以挂失啊，挂失以后呢，可以重新办理房产证，办理房产证以后呢，而可以过户给你，你姑姑是无权干涉的。
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2020-09-28 23:07:04

518
- 南晓峰服务方：
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  15"
  自动转换:如果你奶奶通过法律途径，将他的房产过户那个明显这属于对你的赠予与JJ呢是无权行使撤销权的。
  
  2020-09-28 23:08:53
¥0.78

张超律师

撤销的法定理由包括欺诈，胁迫等。要求撤销可能很难。你们是以买卖形式，但实际是赠与，你应该没有付款，你姑姑作为法定继承人，在你奶奶去世后有权要求你支付房款，这才是最大的风险，所以，趁着你奶奶在世，写份东西，证明实际是赠与，最好能做个公证。
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2020-09-28 23:08:14

127
¥0.78
何启超律师

遇到过类似的案子，二环佟麟阁路，一方单独带老人过户，然后法院判决撤销。不知你奶奶年龄多大，是不是算完全民事行为能力人，每个案子都不一样，要考虑的问题很多。
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2020-09-28 23:08:37

8
- 楼主： 90多
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  2020-09-28 23:10:41
- 何启超服务方：够呛。还有一个问题你姑姑解决不了。够呛。还有一个问题你姑姑解决不了。够呛。还有一个问题你姑姑解决不了。
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  2020-09-28 23:13:30
¥0.78

赵严律师

你好，根据你的问题描述，奶奶将房子卖给你，你是以合理的对价的方式支付的吗，如果你没有支付合理对价，那么你姑姑等人是依法享有撤销权的，可以通过诉讼的方式撤销。如果你奶奶将房子赠予给你，那么首先一点是该房屋必须是你奶奶所有的房屋，你奶奶享有处分权，可以赠予给你，可以不经过你姑姑的同意，直接予以赠予，那么你姑姑等人是不享有撤销权的。
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2020-09-28 23:09:02

81
¥0.78

陈华明律师

71"
自动转换:
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2020-09-28 23:13:10

144
¥0.78
黄一洪律师

21"
自动转换:啊，我给你解决一下你的问题，嗯，所以先说我看到你的补充问题一以买卖方式过户给你的，那么你这个房产呢？你姑姑现在又想撤销呢，是很难的，他没有什么合法的理由主张撤销，嗯，那么几次。
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2020-09-28 23:14:23

115
- 黄一洪服务方：
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  22"
  自动转换:那么我给你讲呢，根据经验呢，你的姑姑提出你也没有用，因为呢，你跟你奶奶还健在，那么走到法庭之后呢？你的哪个哪个也可以突出作战啊？证明他真实意思表示啊，你们之间的这个过程是真实有效的，他没有一个和你姑姑没有一个合法的理由去撤销同时啊。
  
  2020-09-28 23:15:30
- 黄一洪服务方：
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  62"
  自动转换:
  
  2020-09-28 23:16:44
- 黄一洪服务方：
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  49"
  自动转换:那么我跟你讲，你跟那两个之间建立的这个啊，过户的这种行为啊，不管需要是不管是你感觉赠予给你房产还是说你们之间有一个买卖的客户都是荷花，有效的就是你们是真实的意思表示没有欺诈，没有显示公平，没有重大的这个恶胁迫那没有没有没有没有没有这个中的这个这个无解所以呢，你不是学校的啊，你的姑姑呢起诉呢到到法院呢他的败诉风险是很大的你还有不明白，你如果还有不明白的地方，你点击我头像跟我在线沟通就行了，但是建议是嗯，尽量早一些或者明天啊，因为现在太晚了。
  
  2020-09-28 23:17:46
- 黄一洪服务方：我是北京市炜衡律师事务所的民事诉讼律师黄律师，多年来我们办理过很多类似的房产案例，刚才我用语音给你做的详细的解答，你注意听一下，如果还有不明白的可以点击我头像跟我在线沟通。简单的说来，你的姑姑要想撤销掉你们的过户房产是非常困难的。有不明白的或许可以在与我沟通
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  2020-09-28 23:21:13
¥0.78

梁保军律师

您好，就您描述的情况，既然已经办理了过户手续，那房子就是你的了，因为房产以登记为准，你姑姑他们是不能更改的。
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2020-09-28 23:16:38

106
¥0.78
徐范霁律师

你好，这要看这套房子的所有权。这房子应该是你爷爷奶奶的共有房产吧，如果你爷爷已经过世了，同时没有遗嘱的话，那你姑姑对这套房屋是有部分产权的，你奶奶是无权单独把房屋卖给你的。你姑姑是可以起诉要求撤销买卖合同的。
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2020-09-28 23:22:19

48
- 楼主：房产只有我奶奶一人
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  2020-09-28 23:25:38
¥0.78
黄振波法律执业者

姑姑他们没有权利撤销这份已过户房产，因为房产是属于你祖母的，她有自主对个人财产的处分权，如果你祖母自愿将房产赠Y给您，已经为你办理了过户手续，就算你祖母都不可以撤销赠Y，何况你姑姑她们不是该物Q的所有权人
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2020-09-28 23:24:07

593
- 楼主：是以买卖的方式
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  2020-09-28 23:27:04
- 黄振波服务方：除非这份房产，还有你爷爷的一部分，而你爷爷已经去世，那么如果你奶奶在低于市场价格一倍以下的情形下，将房屋以买卖的形式过户给您，那么它们可能要求主张祖父那一部分，作为继承权
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  2020-09-28 23:27:30
- 黄振波服务方：如果是奶奶的自己那一部分，不管是以什么样的形式，就算是一块钱的买卖，奶奶也有自己的权利，不受其他继承权人的干扰
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  2020-09-28 23:28:35
- 楼主：房产是我奶奶一人的
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  2020-09-28 23:28:38
- 黄振波服务方：如果整栋房产都是你祖母的名下，那么你的姑姑他们提起诉讼，撤销买卖行为无效，那只是徒劳，可以肯定的对你作出回复
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  2020-09-28 23:29:48
- 楼主：形式上是以买卖，但是我没有给我奶奶打钱
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  2020-09-28 23:30:43
- 黄振波服务方：这也不影响，也不能作为是恶意隐瞒隐藏转移财产行为。
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  2020-09-28 23:31:38
¥0.78
李鑫律师

25"
自动转换:你好，根据你的描述，你奶奶的房子过户给你，那你姑姑是没有权利撤销的，因为你奶奶过户给你，嗯，就是推定啊，您奶奶把她的房子赠予给您了，那么你姑姑他想撤销它只是基于继承权买车去。
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2020-09-28 23:29:59

193
- 李鑫服务方：
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  25"
  自动转换:也就是说，这个房子是你奶奶的，作为你奶奶的遗产啊，你姑姑是有权继承的，但是这个继承权目前来说是不设定的，在你奶奶呃，是有权利啊，不利于遗嘱把自己的财产处分给你的。
  
  2020-09-28 23:30:40
- 李鑫服务方：
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  18"
  自动转换:可以以买卖的方式过户给你，也可以赠与的方式过户给你，只要这个房子过户到你的名下啊，那么你这个姑姑，她是没有任何的办法撤销的啊！
  
  2020-09-28 23:31:06
- 李鑫服务方：
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  15"
  自动转换:除非你这个姑姑，她又有证据能证明你是强迫你奶奶，姑父给你了，或者是你嗯欺骗你奶奶过户给你的不是你奶奶的真实意思表示，那么如果没有这些东西，他是无法撤销。
  
  2020-09-28 23:31:37
- 楼主：没有欺骗，是我奶让我这么做的，我有录音
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  2020-09-28 23:34:12
- 李鑫服务方：
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  23"
  自动转换:你不需要有证据啊，只要你姑姑她没有证据证明是你又骗你奶奶或者是欺骗你奶奶啊，或者是强迫你奶奶或者是为一些你奶奶通过这些不正当，那么手段把这个房子过户给你，那么你这个不过他是没有任何的权力去撤侨的啊，这一点你完全可以放心。
  
  2020-09-28 23:34:49
¥0.78

王正纲律师

20"
自动转换:你的奶奶，如果是有完全民事行为能力的人，他有权将她自己的财产赠送给你，你的姑姑无权主张撤销，也不会得到法院的支持。
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2020-09-28 23:30:44

9
¥0.78

郑磊律师

1，在你奶奶在世的情况下，他们无权提起撤销权纠纷诉讼。 2，正确的方式是通过公证赠予的方式，指定给你继承即可。
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2020-09-28 23:33:23

94
¥0.78

刘闯法律执业者

您好，如果您的奶奶是完全行为能力人，那么她是有权处理自己的房产包括过户给你个人，您的姑姑向法官申请该赠与行为，法院不会支持
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2020-09-28 23:36:57

2311
¥0.78

巴波律师

能够支持撤销合同情况有，显示公平，重大误解，欺诈，胁迫等。如果不属于以上情况的，不支持撤销。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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2020-09-28 23:39:45

102
¥0.78

王宝珊律师

您好，如果是以买卖的行为办理的过户，您的奶奶本人认定是真实意思表示，那么您的姑姑及其他人是无权向法院申请撤销，变更房产证上的名字
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2020-09-28 23:40:13

1494
¥0.78

刘学勤律师

10"
自动转换:
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2020-09-28 23:48:49

250
¥0.78

赵静律师

你好，如果房子是奶奶个人的，没有爷爷的份额，房子过户给你就是给你的，但是以买卖过户，没有钱款交易的，奶奶可以要求支付钱款，如果奶奶去世，继承人可以要求给付钱款。
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2020-09-28 23:50:42

82
¥0.78

吴瑶法律执业者

您好！根据您所述情况，在您奶奶在世的情况下，他人无权提起撤销权纠纷诉讼。您还可以就该房产买卖过户的情况写一说明，并进行公证（主要说明两点，一是该房产系老人赠予您的，二是买卖方式过户的目的是为了避税)。
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2020-09-28 23:57:14

29
¥0.78
钱金婷律师

29"
自动转换:你好，请问你奶奶还在世吗？如果你奶奶还在时的话，可以签一份陈雨闲逸啊，说明把这个房子赠予给你，如果说已经不在世的话，那么还是有被就是没有款项的实际交付还是有风险的。
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2020-09-29 00:29:24

34
- 楼主：赠与公正收费吧，多少
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  2020-09-29 00:31:54
- 钱金婷服务方：是公证处根据房屋标的额收的，具体可以咨询当地公证处。也可以直接做个公证遗嘱。
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  2020-09-29 00:49:58
¥0.78

徐欣律师

11"
自动转换:您好，根据您的描述，房产是你奶奶的，并且已经办理过户给你的话，这样的情况，你的姑姑是没有权力去撤销的。
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2020-09-29 00:36:22

61
¥0.78

孙杭林

这个情况下对方很难撤销的，但是如果你奶奶去世后，对方可以去法院起诉，要求你根据买卖合同支付购房款的。
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2020-09-29 00:45:06

499
¥0.78

刘杨法律执业者

撤销民事行为的条件有欺诈、胁迫，显失公平等，另外不可抗力、情势变更、预期违约、根本违约、拖延履行也会导致合同失效。你奶奶目前是否具有完全民事行为能力是关键问题，因为不动产合同价格是要在官方备案的，所以合同价格不存在欺诈问题，就是钱款实际交付问题，因为你奶奶是给你，那可能买卖房屋的钱也没有实际交付，现在可以这么办，让奶奶先补收条写明收到了房款，然后再以赠与的方式把钱还给你，这样从逻辑上就能讲得通了。
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2020-09-29 00:56:36

15
¥0.78

董庆玺律师

如果你的祖母还在世且精神正常，购买是双方的真实意思表示，他们想要撤销是很难的，他们想要撤销可以诉讼解决。
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2020-09-29 01:43:50

19
¥0.78

杨康律师

房产证如果是你奶的名字，你奶可以单独处分，这种情况不属于可撤销行为。
10"
自动转换:
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2020-09-29 02:15:01

168
¥0.78

王伟政律师

对于您所讲的这种情况，如果房子已经过户给你本人，并且办理了房产证件。是你的奶奶本人的房产，并且他亲自自愿同意并配合办理的过户手续，其他人就没有权利干涉。更没有权利要求所谓的撤销该房产证。
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2020-09-29 03:18:48

322
¥0.78

张兴建律师

他们只能提异议，撤销是房屋权利人的事。以买卖过户，你到时候还要给房款，不给你就属于违约。所以你要好好斟酌。
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2020-09-29 04:55:20

15
¥0.78

韩孟扬法律执业者

根据你所描述的问题，首先你这个情况，如果你是通过正规途径办理的房产证，有你奶奶等人的授权，这是有效的，如果对方起诉可以及时收集证据应诉即可。
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2020-09-29 04:56:23

49
崔常山律师

如果房子是以买卖方式办理过户的，该过户手续是双方真实意思的表示，谁也无权限制或者制止，你不用担心害怕，房子是不动产，不动产以登记为准。只要是你奶奶真实意思的表示，房子过户就是有效的。
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2020-09-29 06:18:57

62
许家苗法律执业者

15"
自动转换:他们撤销不了，主要是你奶奶的名字，她就扯撤下不了重新办理的发展政策与法律学位，因为这是你奶奶的方程，你姑姑撤销撤销不了，这个你放心。
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2020-09-29 06:21:36

268
- 许家苗服务方：
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  29"
  自动转换:但是你奶奶在省委年龄的上跟年龄段有没有完全民事能力？什么大脑清醒，他过户给你，在这个过程当中是不是也有隐瞒了真相？然后嗯，有便宜你奶奶那个操作这个过户的行为，你奶奶如果属于完全民事行为能人的话，那就还是撤销不了的。
  
  2020-09-29 06:22:15
牛振平律师

如果房子登记在你奶奶名下，则属于你奶个人所有。你姑无权撤销买卖合同。
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2020-09-29 06:43:48

20
张扬智律师

18"
自动转换:你好，您奶奶有权利把房子都过户给那可能啊，以房产买卖的方式过户给你的话啊，你姑姑他们是没有办法撤销的。
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2020-09-29 06:46:55

22
李琳律师

首先，根据您的描述，房产是您奶奶的，并且已经过户给您了，您姑姑对此有异议，其次，基本上您姑姑的异议没什么用，除非有特殊情况，最后祝您工作顺利，身体健康，万事如意！
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2020-09-29 07:15:57

25
王焕律师

31"
自动转换:可以撤销的合同有显示公平，重大误解，天天的合同，如果你奶奶正常的买卖给你，你也支付了合理的对价，又没有转移债务的先音，那这个合同你姑姑是撤销不了的。
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2020-09-29 07:28:10

18
李小苑律师

46"
自动转换:你好，对于满足这边以买卖的名义说设计上面如果没有确定房产资源，这边不需要支付还款的金额发那这种房子是由你来想我了，这个房子这个考场上，本来说的是正义的那种话，那就更不用担心这个吧，但是如果是很买卖的形式过户会变化，就要看你实际上有因为你的相应的是最近的，如果已经以前的事是不是为了打开了？经过这样的想法，他们其实他们要去深意的话，有没有其他的相反证据的是无法知道这时候？
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2020-09-29 15:12:55

78
施鸿伟律师

可以委托本专业律师帮忙协助处理诉讼事宜。（威信：一三六、〇五六〇、一七零八）可以委托本专业律师帮忙协助处理诉讼事宜。（威信：一三六、〇五六〇、一七零八）可以委托本专业律师帮忙协助处理诉讼事宜。（威信：一三六、〇五六〇、一七零八）可以委托本专业律师帮忙协助处理诉讼事宜。（威信：一三六、〇五六〇、一七零八）
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2020-09-29 17:39:34

31
赵炜律师

根据您的情况描述，您得明白一件事，奶奶原来的这个房屋的产权人是她一个人的吗？还是有其他人共有的？如果是一个人的话，那这个可以作为产权人的一个处分行为，她愿意转让给谁就转让给谁，只要她有民事行为能力而且这个产权是她个人的就可以。
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2020-09-29 17:45:23

27

问律师

匿名

房产问题

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